泰國買房怎麼辦理居住證

Ⅰ 居住證怎麼辦理

【法律分析】
1、到現居住地的街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心辦理居住登記。2、登記滿半年辦理到社區事務受理服務中心申請辦理居住證。3、現場填寫《居住證申請表》提交居住證辦理材料。4、社區事務受理服務中心收到申辦材料後，對材料齊全的，出具受理回執；對材料不齊全的，當場告知申請人補齊材料。5、經主管部門核定後，符合辦理條件的，制證；不符合辦理條件的，出具書面意見並說明理由，由社區事務受理服務中心告知申請人。6、證件製作完成後，社區事務受理服務中心通知申請人領證。7、申請人收到通知後到社區事務受理服務中心領證。
【法律依據】
《居住證暫行條例》
第二條 公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以依照本條例的規定申領居住證。
第三條 居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務和便利、申請登記常住戶口的證明。
第八條 公安機關負責居住證的申領受理、製作、發放、簽注等證件管理工作。

Ⅱ 泰國買房能申請永久居住嗎方式有哪些

泰國買房能申請永久居住嗎？方式有哪些？

中國人們在泰國購房是能夠永久居住的，只需要在本地申請辦理永久性暫住證就行了，泰國的購房政策也是十分隨性的，只要你有充足的資金，買房的時候提供自已的簽證辦理就行了。近些年許多中國人們在泰國投資買房，由於泰國的旅遊事業發展的非常好，客流量的提高影響到了當地房價趨勢。搬入在泰國都是很舒適的，由於泰國都是沒有寒冷的天氣時節，十分適合老人定居，而且泰國的房子還可以申請貸款。

流程三：逐漸購房

(1)在確認購買房地產以後，開發商會使您交5,0000--10,0000泰銖左右的預付款，證實您意願購買房地產(實際預付款金額看開發商和購買房型來定，一般預付款是沒退的，因此顧客大家在明確購房前要再三考慮清晰哦)

(2)開發商都會要求7-15天內交首付，首付款比例一般是15--30%(實際佔比還要看每一家開發商的相關規定，首付需要從境外匯款到個人在泰國出具的私賬或開發商戶主)

(3)宣布簽訂買房合同，買房合同大家可以找靠譜的代理商中介公司幫你們審查。以後是按照月或一季度付款分期付款款，或是最終拿房付款餘款還要看每一家開發商的約定。(小貼士：購買准現房的用戶小夥伴們，一般需在30--45天內結束全部匯錢辦理手續哦)

流程四：驗房和過戶

(1)當你購買的房子完工交房時，開發商驗房單位會提前約您去進行驗房，確定房子品質准確無誤以後才著手准備文檔過戶;(驗房細節是比較粗的工作，由於每間設計方案房屋驗收標准不一樣，在這兒我們就不一一列舉了，具體情況具體分析就可以)。

(2)申請辦理過戶。在過戶以前，您可以銀行櫃台出具買房銀行匯票(餘款)付給開發商，順便規定金融機構為您出具匯錢證實(證實這一大筆錢是合理合法、用以購買XXX門牌號的外匯證實)，隨後帶上個人護照、買房合同、匯錢證實前去土地資源廳過戶，這種大家可以讓代理商中介公司隨同您一起去土地資源廳過戶，或是授權委託開發商幫助過戶。

Ⅲ 居住證怎麼辦理需要什麼手續

向派出所申請辦理，提供身份證，

居住證暫行條例
第八條 公安機關負責居住證的申領受理、製作、發放、簽注等證件管理工作。
居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協助做好居住證的申領受理、發放等工作。
第九條 申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。
未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。
申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。
對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。
對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內製作發放居住證；在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期製作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對製作發放時限作出延長規定，但延長後最長不得超過30日。
第十條 居住證由縣級人民政府公安機關簽發，每年簽注1次。
居住證持有人在居住地連續居住的，應當在居住每滿1年之日前1個月內，到居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構辦理簽注手續。
逾期未辦理簽注手續的，居住證使用功能中止；補辦簽注手續的，居住證的使用功能恢復，居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽注手續之日起連續計算。
第十一條 居住證損壞難以辨認或者丟失的，居住證持有人應當到居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構辦理換領、補領手續。
居住證持有人換領新證時，應當交回原證。

Ⅳ 居住證怎麼辦理

一、辦理居住證的流程

1、辦理租賃登記備案；

2、繳納房屋租賃稅；

3、辦理居住登記；

4、半年後，領取居住證。

二、需要的手續

1、居住證申請表（申請中心有模版）；

2、本人身份證復印件；

3、房東的身份證復印件；

4、房東房屋不動產權證復印件；

5、租賃合同復印件。

居住證實施背景：

在全中國各地的相關改革中，非戶籍人口的權益正在日益受到重視，公共服務和社會保障的覆蓋范圍也在日漸擴大。這些變化的背後有招工難、地方保護等復雜的經濟和社會因素，也有著地方政府轄區管理的政治需求。居住證制度既保護了流動人口在當前工作居住地的社會福利待遇，又保護了流動人口在原籍的應有權益，保障了來去自由，自由流動，符合市場經濟發展的需要。

以上內容參考：人民網-人民日報人民時評：讓居住證安定那些漂泊的心

以上內容參考：網路-居住證

Ⅳ 居住證怎麼辦理需要什麼材料

1、身份證原件、復印件2份;2、到指定照相館辦理居住證專用照片，並帶回執1份;3、居住在自購房的需房產證原件、復印件(產權人是配偶的需再復印結婚證)，親友房屋的需房產證原件、復印件和業主身份證復印件，租房的需先辦理出租屋備案和提供租房合同和復印件;4、18-49周歲的已婚婦女辦理居住證的，要提供計生證和復印件(沒有的到居住地所屬居委會申報辦理);5、辦理一年以上(含一年)居住證的，需提供工作證明並到單位所屬街(鎮)勞動中心出具就業證明(就業登記)與復印件。注意：辦理居住證必須本人前往辦理，辦理居住證需年滿16周歲。

《居住證暫行條例》規定，公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以依照本條例的規定申領居住證。

Ⅵ 泰國人可以在中國購房嗎如果可以需要什麼手續

買受人為外籍人士的，要在合同上同時簽署中文與外文的姓名，房屋買賣合同自公證處出具公證書之日生效。

二、買受人辦理房屋所有權證所需資料

1、買受人為港澳台人士的，需提交身份證、港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》；

2、買受人為外籍人士的，需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》。

三、委託代理人的委託書境外公證的要求

1、台灣人：委託書須經當地公證機構公證後，經海基會傳遞至海協會，由海協會將公證書遞至文書使用地的公證管理協會認證。（註：整個過程需15個工作日左右）

2、香港人：委託書須經大陸司法部門認可的律師公證即可。

3、其他境外人：委託書經委託人所在地公證機構公證後，往中國駐該國領事館認證即可。

Ⅶ 泰國買房後長期居住的簽證怎麼辦理

泰國想長期居住的話，可以選擇辦理商務簽、工作簽、學生簽、養老簽、結婚簽、依親簽/陪讀簽，這幾種比較通用的長期居留簽證。
因為泰國是非移民國家，外國人是不能直接取得國籍的，對於想要來泰國生活的外國人來說，購買泰國房產並不意味著可以永居，所以想長期居住，必須辦理長期的簽證。
根據泰國相關法律規定，逾期在泰國停留的受到500泰銖/天，最高20000銖的罰款，最高10年禁止再入境。泰國移民局2019年2月15日在素萬那普機場舉辦新版電子落地簽證系統正式上線儀式，以期進一步方便包括中國遊客在內的外國遊客。
(7)泰國買房怎麼辦理居住證擴展閱讀：
一、商務簽證：
主要指的是到泰國進行商務合作，商業交流，展覽會等入境的商業人士。該類簽證主要頒發給符合泰國要求的外籍經商人士。

二、工作簽證：
這類簽證主要頒發給在泰國工作的外籍人員，其中包括泰國企業招聘的、和外資企業招聘的需要進入泰國工作的公民。

三、旅遊簽證：
主要頒發給前往泰國旅遊觀光的旅遊人士。
2015年11月13日起，分為兩類：單次往返旅遊簽證，有效期3個月，停留時間不超過60天/次；多次往返旅遊簽證，有效期6個月，停留時間不超過60天/次。

四、多次往返：
該類簽證有效期為一年，每次可停留90天，該類簽證主要為經常出入泰國的外籍人士簽發。
五、依親簽：
以赴泰國與邀請人（直系親屬）團聚為目的的外籍人士。
凡是辦理了工作簽，或者留學簽的外籍人士，親屬可以辦理依親簽。依親簽是以赴泰國與直系親屬團聚為辦理目的。依親簽證和已在泰國的親屬簽證一樣長，比如泰國親屬的簽證還有7個月到期，拿到的依親簽證也是7個月。如果只剩5個月了，依親簽證也是5個月。依親簽證最長為1年。
申請依親簽證必須是簽證持有人的直系親屬，比如：父母、夫妻、子女。
參考資料來源：網路——泰國簽證

Ⅷ 居住證怎麼辦理需要什麼手續

1、一般需要准備的資料：
（1）身份證及身份證復印件。 辦理居住證的時候么，身份證是一個必要要准備的證件。所以，一定要有身份證。不然居住證就沒法正常辦理了。 同時，一寸的個人照片不能少，一般都要准備3-4張。
（2）數碼回執照。 辦理居住證的時候，是要到正規的數碼照相館去辦理數碼回執的。現在的照相館老闆都很精明，只要你說辦理居住證需要照個相什麼的，他們立即就懂了。
（3）居住證申請表格。 一般情況下，申請居住證時，政府部門是會要求你填寫一個申請表的，上面會有很多你得基本信息和其他的，只要如實填寫就可以了。
2、辦理手續：
（1）走公司快捷通道。 現在很多公司的人力資源部，有的是人事，是可以幫助員工辦理居住證的。如果你是公司職員的話，打電話給人事部，他們會告訴你要准備什麼材料，一般申請表是可以到人事部領取的。你把資料准備好了之後，交給公司的人事部就可以了，就等著他們辦理遞交給政府的相關部門，等著領居住證就可以了。
（2）居委會通道。有寫地方的小區的居委會也提供辦理開通居住證的便捷方式，同樣，你只需要按照他們的要求把材料准備好，交給他們，等著他們通知你那居住證就是了。
（3）親自到政府部門的機構辦理。 一般，受理居住證的政府部門是人力資源和社會保障局，個人建議先咨詢一下辦理居住證要什麼資料，直接帶好證件和資料過去辦理就是了，也很方便的！

Ⅸ 泰國買房能申請永久居住嗎泰國哪裡房價便宜

泰國購房能夠永居嗎?

泰國是非移民國家，泰國其實是一個非移民國家，一般情況下一般不會接納投資者的移民申請。因此，無論投資者是否有在泰國購房、購買了是多少一套房，其大部分都不能移民投資泰國。許多中國人選購泰國房產主要以養老服務或是項目投資為主導。投資者能通過選購泰國房地產或在泰國的投資等形式得到泰國的工作簽證，而且還有機會可在本地長期性工作。

曼谷市中心的公寓樓每平方米的價錢在￥23,612.66-￥39,354.43中間，均值是￥28376.61/平米，同是北京首都，跟北京相比，曼谷房子價格還是很低的。曼谷市中心一居室的租金價錢乃是￥3904.02每個月。

泰國芭提雅市中心公寓樓每平米的價錢在￥11,722.61-￥18,560.81中間，均價乃是￥14998.96/平米。泰國芭提雅市中心一居室的每個月租金價格是￥1,953.77-￥4,884.42中間，均值租金乃是￥3122.05每個月。

普吉市中心公寓每平米的價錢在￥9,768.85-￥19,537.69中間，均價乃是￥15,987.74。市中心一居室公寓樓一個月的租金在￥1,953.77-￥3,907.54中間，均值租金乃是￥2808.47每個月。

泰國清邁市中心公寓樓每平米的價錢在￥5,861.31-￥13,676.38中間，均價乃是￥10945.45。市中心一居室一個月的租金在￥1,367.64-￥2,930.65中間，均值租金是￥2098.17。

泰國是東盟後軸國，都是「一帶一路」關鍵我國，加上中泰高鐵的建設，這種均為泰國社會經濟發展造就了好的環境，一樣，泰國的房地產市場發展趨勢就會更加穩定。

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Ⅹ 泰國買房政策有哪些泰國買房需要滿足什麼條件呢

泰國房產新政策

1、買房期內交易手續費

首付款(可以看作買房保證金)，只付款房款的10%，在簽署合同的前提下付款;房產契稅(征繳標準是房價的1.5%上下)、合同印花稅、稅、過戶費用等相關稅費利率加在一起約是房價的7%;律師代理費，

(2)每一年中低收入為1萬元;

(3)達到25歲及以上。

申請辦理長期性居留僅限於泰國當地欠缺的專業人員，且要由欲僱傭你泰國相關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業技能、具有資產做到政府部門要求水平的，可以辦永住居留。

4、移民投資

老外不得少於1000萬泰銖金額，經內務部的准許及詢問後，可得到永住居留。國外者新項目，要符合推廣的新項目。

(1)對符合局推廣的新項目，委員會將不會考慮新項目的小細節，但也會考慮經營規模、者資質及公司股權結構(優先股);

(2)資產務必於為實施項目而成立有限公司的優先股;

(3)自得到居留許可的3年之內，者須遵守規定。

總的來說，泰國的房產新政策並不像別的一些國家對外國人的很嚴格，移民投資泰國的形式也不多，如果你想要方便快捷一些，立即嫁入泰國也可以的喲。

泰國買房條件有什麼。

在泰國購房的程序流程並不是非常復雜，若是在看房子令人滿意的情形下，就能簽訂合同交預付款，以後就可以到銀行開匯錢證明和開支票，最終購房者攜帶護照簽證、銀行轉賬證明和銀行匯票到農田廳產權過戶。此外，老外還能夠分時租賃泰國房地產，時長可將近30年，其實就是和泰國的業主簽30年租賃期的租期。

方式/流程

這類長期性租期更加需要到農田廳備案。在租期期限內租房子有著有關房產的徹底所有權，同樣也可以轉租房。和許多國家一樣，繳納稅費是不可以避免的，在房屋過戶時需需繳納2%的過戶費用、3.3%的特殊商業稅、0.5%的合同印花稅及其一定的個稅。測算出來，總體房屋過戶費在6%上下，一般產權過戶稅費由甲乙雙方各付一半。

在這兩種前提下，能夠免減特殊商業稅，則在小區業主擁有房地產超出5年或業主的戶籍落到房地產上高於1年。但免減的前提下，是其它稅金可能相對應提升，但是最終的稅金大約會到4%上下。所需的中介服務費用一般則是由業主付款，附加費每一次1000泰銖起步價。與中國不一樣的是，擁有泰國房產，只需在過戶的情況下交納有關的過戶稅費。並沒有房地產稅等擁有房地產期內需繳納費用。