泰國清邁怎麼買公寓

⑴ 海外人士在泰國置業時常見問題

1.泰國房地產(公寓)的產權是多少年？是否限購？
答：泰國公寓產權多數是永久產權；少數為皇室土地的是30年產權。房屋不限購。可以購買多套，一套用來自住，其他的收租以供養貸款或在當地生活度假開銷。
2.在泰國買房手續如何？
答：(1)買賣雙方確定最終銷售價格和意向後，需及時確定房款支付時間，與此同時買方需要支付訂房押金來保留預定。
(2)買方轉賬支付訂房押金後會收到押金付款收據及文件聲明該特定公寓房間已為該客戶預留。
(3)付款日，雙方簽訂購房和銷售協議並簽字，同時，購房所有必要文件也要全部確定，詳細列表如下：
賣方：
A．銷售方的身份證明文件；
B．泰國業主：身份證+房產證
C．外國業主：護照及有效簽證
D．泰國公司業主：全套公司注冊文件(由泰國政府提供，文件出具日期3個月以內，建議最好1月以內)，公司董事長身份證或護照
E．無債務文件：該文件表明所購公寓沒有任何債務，例：物業費、水電費等。銷售方會從公寓管理物業獲取該文件
F．如需授權委託代理書，及代理人的身份證明文件。
買方：
A．買方身份證明文件
B．泰國本地銀行出具的外幣兌換轉賬表Foreign Exchange Transaction Form(FETF證明文件，舊稱Thor Tor 3，任意轉賬數額超過20000美元即可向銀行申請，此文件甚至可向第三方購買)
C．有外國身份買方會因各次轉賬數額不到20000美金而無法申請FETF表格，這種情況銷售方可要求出示相關證明函來代替，FETF表格只要求外國身份買方提供
D．(如需要)授權委託代理書，及代理人的身份證明文件
3.養老選擇哪個城市比較好？
答：清邁。物價低廉，良好的氣候環境，寧靜悠閑的生活，最關鍵的是泰國人友好的形象是我們選擇清邁養老的最主要因素。
4.泰國養老政策怎麼樣？
答：年滿50歲的外國人可以在泰國申請養老居留。(在當地銀行擁有80萬泰銖存款，約合16萬人民幣)
5.投資曼谷、普及、芭提雅、華欣、清邁房地產(公寓)的不同之處？
答：(1)對於投資曼谷房地產(公寓)來說，由於受國際化的影響，曼谷作為泰國首都，國際化水平較高的城市，很多投資者會選擇曼谷作為他們的投資商業基地。
(2)對於投資普及、華欣和芭提雅房地產(公寓)來說，大多數是對生活方式的一種投資，主要為度假型投資。既能增值，又能帶來豐厚的租金回報，是非常好的投資。
(3)對於投資清邁房地產(公寓)來說，多數人會把清邁當作退休養老生活的理想之地，對於想永久居留在泰國的外國人來說，能夠擁有一個夢想中的房子是一個重要的事情，所以自住養老為主要目的，投資時其次。
6.泰國房地產(公寓)物業設施有哪些？
答：一般泰國公寓物業設施有停車場、健身房、游泳池、圖書館、桑拿室等，這些都是免費使用的。
7.泰國房地產(公寓)物業管理費用是多少？
答：一般為35-50銖/平方米/月，具體按房地產開發商的規定收取物業管理費，物業費的高低和樓盤的配套設施齊全度有關系，不會有樓盤物業什麼都沒有而物業費還高的道理。
8.泰國房產有無公攤面積？
答：泰國房屋無公攤面積，都是按實際使用面積計算。
9.在泰國買方是否可以辦理銀行貸款？
答：可以，目前中國工商銀行(泰國)為外國人在泰國買房提供原則上不超過房產總額50%的購房貸款。有某些樓盤的開發商也有專門針對外國人的貸款政策。
10.購買泰國房產如何管理？
答：您可以委託物業管理處管理出租您的房產，在您需要入住的時候提前和物業管理處溝通聯系即可。並且部分樓盤還有返租的服務，您投資完成首付後即可享受無風險的回報。
11.是否可以購買泰國別墅？
答：泰國法律規定，外國人不可以以個人名義購買帶有土地產權的別墅或排屋；除非以實體公司名義或泰籍配偶名義購買。也可以租賃土地使用權，購置別墅的有限產權，這種情況也是普遍存在的。
12.在泰國買房需要交納什麼稅務？
答：(1)過戶稅：2%(買賣雙方各支付一半)，(2)特種商業稅：3.3%(賣方支付，業主持有5年以上房產可免交)，(3)印花稅：0.5%(賣方支付)。
13.在泰國買房期房和現房的付款方式？
答：期房付款方式：(1)現金支付定金50000泰銖；(2)買賣雙方協商即日或15天之內簽訂購房合同，買房須支付10%-25%的房款;(3)其餘房款賣方須按月或按季度分期付款至交房過戶。
現房付款方式：(1)現金支付定金50000泰銖；(2)買賣雙方協商即日或15天之內簽約購房合同，賣方須支付30%的房款；(3)買方在簽約合同之後完成交房過戶，支付其餘房款。
14.在泰國投資房產回報？
答：銷售增長率為每年7%，出租回報率高達7%-10%。
15.泰國消費水平怎麼樣？
答：泰國的貨幣膨脹比較低，消費物價比起國內很多一二線城市相對較為便宜。
16.泰國醫療、教育水平怎麼樣？
答：泰國醫療水平可以達到全球頂尖的技術水平，服務非常好，配置多國家語言翻譯服務；良好的國際學校教育，實行開放式的觀念教育，中英泰語言，比較注重孩子的教育成長。
17.在泰國買房還有其他費用嗎？
答：(1)買方需要支付大樓基金，一般是500-700銖/平方米，一次性支付。(2)買方需要支付物業費，一般是35-50銖/平方米/月。(3)買方需要支付水費、電費及水電表工具。
18.在泰國買房貸款條件？
答：(1)申請人護照信息；(2)工作證(如果有)；(3)婚姻狀況證明(已婚的需要提供配偶的護照或身份證)；(4)收入證明；(5)存摺流水賬單；(6)工資單；(7)個人徵信報告(如果有泰國工作證不用提供，無工作證的可以到中國人民銀行申請)；(8)買房合同。
19.在泰國買房怎麼匯款到泰國？
答：外國人在泰國購買房產，需要把購房款從泰國境外通過銀行匯到購房人在泰國本地銀行開的賬戶；購房款到了泰國以後，由銀行出具國外匯款證明即可以憑此證明到土地廳過戶。
匯款步驟：
(1)購房人到泰國本地銀行開戶；
(2)把開好的銀行賬號、戶主姓名、銀行名稱、開戶行地址和SWIFT代碼發給幫你匯款的人。任何人都可給購房人的賬戶匯款，但是購房款一定要匯到購房人的泰國本地銀行賬戶；
(3)購房款全部到賬以後，到銀行開具外匯款證明；
(4)過戶前一天去銀行開購房款的支票。
20.泰國養老居留申請流程？
答：申請人需要年滿502歲。申請資料如下：
在中國需要准備的資料：
(1)無犯罪證明，到戶口所在地的派出所開。(有效期最好是半年)
(2)無犯罪證明需要中國外交部和泰國駐中國大使館的雙認證。這個認證可以讓外交部認可的公證處辦理。一站式服務為700人民幣手續費。包括雙認證和翻譯費用。在泰國需要准備的資料：
1)3個月的銀行存款證明和存摺更新復印件；
2)無犯罪證明到泰國外交部認證；
3)泰國醫院開的體檢證明(3個月有效)；
4)護照原件及復印件(首頁，簽證頁，入境頁)。
www.elightchina.com

⑵ 中國人如何在泰國買房

在泰國購房的程序並不很復雜，如果在看房比較滿意的情況下，就可以簽合同交訂金，之後就可以到銀行開匯款證明和開支票，最後購房人帶上護照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。

泰國在土地上面的預留性是比較大的，賣給國外的房產基本上都是公寓的形式，購買之後一般都是永久使用，泰國的房產公寓一般都是精裝修的，這還是比較好的。

另外，外國人還可以長租泰國房產，時間可長達30年，也就是和泰國的業主簽30年租期的租約。這種長期租約同樣需要到土地廳登記。在租約有效期內租房擁有相關房產的完全使用權，同樣可以轉租。

在泰國購買相關的房子也是需要交納一些相關的稅費的，不過這些費用並沒有歐洲國家的多，他們的一共加起來最多也就在百分之六左右。交納的稅費是根據開發商提供的相關數據進行交納的。在泰國買的房子一般很不容易以進行出租。

因為本身購買的價格就不是很貴，並且還是精裝修的，所以想要再次進行出租還是比較困難的。

(2)泰國清邁怎麼買公寓擴展閱讀：

在泰國買房注意這些風險：

在其他國家購房有差別的是，中國人在泰國買的「房產」，主要指的是「公寓」。因為泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓，且一個項目只有49%的公寓能賣給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。曼谷市內隨處可見新公寓開盤的廣告，公寓供給量可謂非常充足。

有人在曼谷素坤逸地區買下一個30平米的房子。該公寓離地鐵站大約1公里，均價在每平米19萬泰銖（約合3.8萬元人民幣）左右。注意，泰國公寓的面積都是實際面積，不像國內的住宅那樣包含公攤面積。

新華社前駐曼谷分社記者凌朔介紹了在泰國投資買房的五大風險：

物業管理風險（泰國由物業公司來負責後期的房屋管理，一旦物業公司出了問題，公寓就很可能會「爛尾」）、房屋稅費風險（一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣）、房屋維護風險（因氣候原因，在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年）、

出租風險（很多公寓並不容易租出去）和政策風險（泰國政府更迭較快，相應政策延續性較差）。

⑶ 如何購買泰國的房產

外國人只能以泰國公司名義購買土地，然後在自己購買的土地上興建房屋和別墅。事實上，幾十年來外國人以這種方式擁有著泰國大部分的別墅和地皮，也從未發生過任何產權出現問題的案例。最重要的是聘請一位有信譽的律師，從而確保外籍買家對公司及其資產有絕對控制權。

泰國常用的土地測量單位一般分為萊，顏，平方哇等，泰國購房尤其購買泰國別墅時平方哇最為常用，1平方哇=4平方米(即泰國人說的Talang Wah)。1萊等於4顏(即等於400平方哇 1,600平方米)，萊是泰國普通使用的面積測量單位。

1萊 = 4顏 = 400 哇 = 1,600 平方米 = 2.4畝

1 平方公里= 625 萊= 2,500 哇= 1,000,000 平方米

1 公頃 = 10,000平方米

1 平方公里 = 100公頃 = 1500畝

一般情況下如果你要想在泰國找到想購買的房產，您將需要填寫一份簡單的由開發商提供的預訂表格，並支付可退還的預訂費，通常約50,000泰銖。然後購房合同將送達給您審閱和簽署。如果對合同條款無異議，您應該簽署並寄回副本（有可能可以通過電子郵件發送）。其後您需支付首期款項，這通常是購買價格的20％-30％。在物業施工期間，您將需要定期支付中期款項。一旦項目竣工，您將在收到泰國新家的鑰匙時支付購買價格的尾款部分。當公寓以您的名字在地政總署(Land Department)登記時，您將支付到期稅費。

1.對比房產2.現場看房3.重要事項說明 在泰國購房時，必須告知購房者的重要事項。（由房產經紀人說明重要事項）

4.選中房後簽訂購房意向書並交訂房押金 買方確定最終具體樓盤公寓房號、銷售價格和意向後，需要和客戶及時確定房款支付時間，於此同時客戶需要支付訂房押金來向開發商保留預訂。客戶轉賬支付訂房押金後會收到押金付款收據及文件聲明該特定公寓房間已為該客戶預留。

5.簽訂買賣合同，支付首期房款 簽署房產買賣合同，支付首期購房款項，泰國房產網會為客戶提供免費翻譯服務。簽署房產買賣合同時需要的文件。

6.支付餘款和交房 支付餘款，拿到鑰匙。申請辦理房產所有權的過戶登記，購房人帶上護照和銀行匯款證明和支票到土地廳過戶（一般情況下，由司法代書人代為辦理，*泰國房產www.mlngroup.cn/taiguofc過戶全部手續一般可在1日內完成）

7.入住及出租 購房手續完成。房屋用於自住用途的，可隨時准備入住。

⑷ 想在泰國清邁買房，大概要花多少錢

清邁也很大了
主城區裡面我朋友買的是70多萬人民幣吧
一幢小別墅
算是比較好的了

不過清邁公寓樓少些。畢竟地方大，沒那麼多市場
外國人要想買別墅（有地），很難

⑸ 外國人好像能在泰國買公寓如果我要買別墅怎麼買

泰國政府規定,泰國土地和別墅是不能讓外籍人直接購買的,泰國法律規定,私有財產有自行處理的權利,因而買賣本身不受限制,但是對買方的身份有一定的要求。但是其實可以通過在泰國注冊公司的形式,以公司名義持有一個永久產權的別墅。在泰國購買別墅有兩種方式,一種是先購買地塊(別墅樓花),一種是購買現成別墅。(一)定製式別墅建設泰國的別墅開發一般是定製式的,地塊提前規劃好,每個地塊的位置和大小都劃分好後,你可以先看地塊,根據地塊的位置、地勢等選擇地塊。之後,開發商會向你提供3-4種別墅方案供你選擇,當然如果你一定要參與到別墅的規劃設計中,也是可以的,具體的房間、面積、層數都是可以根據你的需要定製的。在這個地塊你可以設計花園、草坪、泳池等你所能想到的一切,而興建別墅一般僅需要6-8個月完工,最快的也有4個月可以完工的。而且,這種別墅購買方式,讓你可以在此期間准備資金,甚至可以邀請三五好友眾籌一下,把別墅做成泰國芭堤雅濱海會所。(二)成品別墅購買第二種方式當然是直接購買建成別墅,這種別墅一般以二手別墅為主,開發商也會將一部分地塊建成現成別墅出售,以便形成樣板效應。這種方式的最大好處是,可以快速的擁有一個款式很滿意的別墅,不用等待,直接辦理房產證。那麼，你可能會問，泰國購買別墅手續復雜嗎?與外籍人士在泰國購買公寓不同,外國人在泰國購買別墅手續會更為簡便!在購買別墅的時候,完全不需要泰國銀行外幣兌換表、資金來源、資金額度、付款方式等,不會受到任何限制,一般半天內便可以順利的實現過戶。只需要有相應的購買自製證明和付款證明。所以,主要的工作還是做公司注冊,事實上,注冊一家泰國的公司和國內區別不大,找一家有經驗的代理機構即可完成注冊,一般只需要提供個人護照復印件,簽幾個字,然後由代理機構提供泰籍股東的名額即可。http://mepzx.com/zd/lx

⑹ 在清邁買開發商的新公寓可以還價多少

你好，通過核實在清邁買開發商的新公寓每平方9000到10000元，是拎包入住的精裝房，一般還價也還不了多少，最多優惠1千多元人民幣，望採納

⑺ 如何在泰國買房

首先考慮買房子的必要性。如果像那些中文中介廣告裡面描述的7%那還OK，但如果除去稅金差不多5%左右，那就不如放到余額寶。當然房子有可能升值，為什麼說有可能，因為泰國有他的政治不穩定性。國家發生動亂，房子貶值我想是肯定的，亂世買黃金，而非房子，主要取決於樓主對泰國未來的預期。如果遊客都不來，你房子租不出去也是情理之中，AIRBNB，別搞笑了，外國人也惜命的。如果你考慮清楚了，覺得泰國人民善良，生活比較舒服，拋開政治的問題，完全可以來這邊來養老。如果英語流利建議直接找房地產商簽約，LAND&HOUSE，SANSIRI，RATHYM都是不錯的。送空調，送禮券，都是可以的。如果英語不流利直接找個翻譯也可以，不超過2500朱一天。但是但是一定謹慎選擇這邊的房地產中介，尤其是那些國人開的中介，聽說不少人被騙。記住只是買公寓是永久產權並且合法簡單。對於別墅，在此不表因為涉及到泰國法律漏洞問題。購買公寓要注意1泰國賣的是期房，一般會有一年左右的時間讓你分期付款20%左右，但是剩下的80%需要在交房之前一次性付清。所以你要准備好你的CASHFLOW，千萬不要因為買房子影響到你的正常生活，深受其苦，現在苦於有很多項目可以做但是畏首畏尾。2你要有一個銀行賬戶，這個銀行賬戶可能暫時用不到。但是將來80%的房款需要由國內銀行以美金的形式打到你在泰國的賬戶。然後帶著合同去銀行，然後銀行確定你這個錢來源是正規銀行，，按照匯率換成泰銖，然後再將泰銖轉給房地產開發商賬戶，一切就OK。3美金怎麼換，天朝有外匯管制，那麼每個人只能換5W美金，但是這5W美金不可以一天換好，需要一天一W美金，你找上你七大姑八大姨，都OK。4房子一定要買位置好的，必須必須必須，不要找小開發商，無論哪個國家哪個城市，房子都是比較大的固定資產。如果只是養老建議遠離曼谷。清邁，芭提雅都可以暫時想到這里了，有什麼不懂得直接給我私信吧

⑻ 泰國買房小知識總匯

一、在泰國投資房地產（公寓）前景？

1、泰國當地人開始投資購買公寓，用於投資出租；公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。

2、泰國政府正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。

3、東盟已10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。

4、購房面積即為使用面積，無公攤面積費；過戶手續簡便；交易靈活可隨時轉售或轉租。

二、泰國房地產（公寓）的產權是多少年？

泰國公寓產權多數是永久產權；少數為皇室土地的是30年產權。

三、在泰國買房手續如何？

1.買賣雙方確定最終銷售價格和意向後，需及時確定房款支付時間，於此同時買方需要支付訂房押金來保留預訂。

2.買方轉賬支付訂房押金後會收到押金付款收據及文件聲明該特定公寓房間已為該客戶預留。

3.付款日，雙方簽訂購房及銷售協議並簽字，同時，購房所有必要文件也要全部確定，詳細列表如下：

賣方：

a. 銷售方的身份證明文件；

b. 泰國業主：身份證+房產證

c. 外國業主：護照及有效簽證

d. 泰國公司業主：全套公司注冊文件（由泰國政府提供，文件出具日期3個月以內，建議最好1月以內），公司董事長身份證或護照

e. 無債務文件：該文件表明所購公寓沒有任何債務，例：物業費、水電費等。銷售方會從公寓管理物業獲取該文件。

f.（如需要）授權委託代理書，及代理人的身份證明文件。

買方：

a.買方的身份證明文件；

b.泰國本地銀行出具的外幣兌換轉賬表Foreign Exchange Transaction Form(FETF證明文件；

c.（如需要）授權委託代理書，及代理人的身份證明文件。

四、養老選擇哪個城市比較好？

清邁。物價低廉，良好的氣候環境，寧靜悠閑的生活，目前房價低於首都曼谷。

五、泰國養老政策怎麼樣？

回答：年滿50歲的外國人可以在泰國申請養老居留，目前政府最新政策申請一次可長居5年，滿5年可再續，為5年+5年。

六、投資曼谷、普吉、芭提雅、華欣、清邁房地產（公寓）的不同之處？

1、對於投資曼谷房地產（公寓）來講，由於受國際化的影響，曼谷作為泰國首都，國際化水平較高的城市，很多投資者會選擇曼谷作為他們的投資商業基地。

2、對於投資普吉、華欣和芭提雅房地產（公寓）來講，大多數是對生活方式的一種投資，主要為度假型投資；既能增值，又能為帶來豐厚的租金回報，是非常好的投資。

3、對於投資清邁房地產（公寓）來講，多數人會把清邁當做退休養老生活的理想之地，對於想永久居留在泰國的外國人來講，能夠擁有一個夢想中的房子是一個重要的事情，所以自住養老為主要目的，投資是其次。

七、泰國房地產（公寓）物業設施有哪些？

一般泰國公寓物業設施有：停車位、健身房、游泳池、圖書館等；這些都是免費使用的。

八、泰國房地產（公寓）物業管理費是多少？

一般為35—60泰銖/平方米/月，具體按不同房地產開發商的規定收取物業管理費。

九、泰國房產有無公攤面積？

泰國房屋無公攤面積，都是按實際使用面積計算。

十、在泰國買房是否可以辦理銀行貸款？

可以的，目前中國工商銀行（泰國）、和中國銀行（泰國）、UOB大華銀行為外國人在泰國買房提供原則上不超過房款總額的50%的購房貸款。

十一、購買泰國房產如何管理？

您可以委託物業管理處管理出租您的房產，在您需要入住的時候提前和物業管理處溝通聯系即可。當然，您也可以通過我們來代為管理或尋找租客。

十二、是否可以購買泰國別墅？

泰國法律規定，外國人不可以以個人名義購買帶有土地產權的別墅或排屋；除非以實體公司名義或泰籍配偶名義購買。

十三、在泰國買房需要交納什麼稅務？

1.過戶稅：2%（買賣雙方各支付一半）

2.特種商業稅：3.3%（賣方支付，業主持有5年以上房產可免交）

3.印花稅：0.5%（賣方支付）

十四、在泰國買房期房和現房的付款方式？

1.期房付款方式：1.現金支付定金50,000泰銖；2.買賣雙方協商即日或15天之內簽約購房合同，買方須支付10%—25%的房款；3.其餘房款買方須按月或按季度分期付款至交房過戶。

2.現房付款方式：1.現金支付定金50,000泰銖；2.買賣雙方協商即日或15天之內簽約購房合同，買方須支付30%的房款；3.買方在簽約合同之後完成交房過戶，支付其餘房款。

十五、在泰國投資房產回報？

銷售增長率為每年7%，出租回報率高達7%--8%；

十六、泰國消費水平怎麼樣？

泰國的通貨膨脹比較低，消費物價比起國內很多一二線城市相對較為便宜。

十七、泰國醫療、教育水平怎麼樣？

泰國醫療水平可以達到全球頂尖的技術水平，服務非常好，配置多國家語言翻譯服務；良好的國際學校教育，實行開放式的觀念教育，中英泰語言，比較注重孩子的教育成長。

十八、在泰國買房還有其他費用嗎？

1.買方需要支付大樓基金，一般是500—700泰銖/平方米，一次性支付。

2.買方需要支付物業費，一般是35—50泰銖/平方米/月。

3.買方需要支付水費、電費及水電表工具。

十九、在泰國買房貸款條件？

1.申請人護照信息2.工作證（如果有）3.婚姻狀況證明（已婚的需要提供配偶的護照或身份證）4.收入證明5.存摺流水6.工資單7.個人徵信報告（如果有泰國工作證不用提供，無工作證的可以到中國人民銀行申請）8.買房合同。

二十、在泰國買房怎麼匯款到泰國？

外國人在泰國購買房產，需要把購房款從泰國以外通過銀行匯到購房人在泰國本地銀行開的賬戶；購房款到了泰國以後，由銀行出具國外匯款證明即可以憑此證明到土地廳過戶。

（以上回答發布於2017-05-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑼ 想到泰國清邁去居住，想要買幾套房子 （不帶地皮的那種，公寓的）大概多少錢

你的想法很好，以前外國人幾乎不可能在泰國購置房屋類不動產，但泰國去年底開始推出退休簽證（條件很寬松，基本唯一硬性要求就是50歲以上），持有該簽證的外國人可以在泰國購買公寓，可以擁有房屋使用權99年。泰國的房地產價格差異也很大，但比國內合理起碼泰國人購買房屋是擁有永久產權的（包括房子、土地），也就是可以傳宗接代的。今年春天在清邁超市裡看到房產展銷，獨棟的3層別墅（最底一層是車庫）面積約200多平方米，僅售泰銖126萬左右，也就是相當於RMB25萬，感覺真是相當超值，但不能明確知道房屋所處位置；如果在曼谷、普吉有專門向外國人出售的公寓，酒店式管理但價格相當高。

⑽ 在泰國買房子需要什麼條件

非泰國國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的永久產權建築，尤以別墅為主。

在國土產權上面，相信很多人都不願意把自己的給國外戶籍的人士。所以在泰國並不是所有的房產都是能夠進行投資的。其中有一半以上的房產是不能給外國人購買的，還有剩下的一部分就是用來賣給海外人口的，一般都是以公寓型為主。

在泰國進行房產投資還是不錯的，大部分投資的城市都是曼谷、清邁等地，這些地方第一是比較繁華，經濟的發展是不錯的。第二就是大部分工作的地方都是這里，做什麼都是比較方便的。再加上兩國友好的程度，這都是比較具備優勢的。

在泰國買房的程序相對來說是比較簡單的，看定之後走一些相關的流程即可，定金付好手續辦好就差不多了。

在泰國就行房子買賣的稅費是比較低的，比歐洲國家低上很多的。所有的稅費加起來也就在百分之六左右。所以說在這些方面還是比較好的，不過在泰國買房有相關的優勢也是具有相關的劣勢的。

(10)泰國清邁怎麼買公寓擴展閱讀：

在泰國買房的條件介紹如下：

1、非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的永久產權建築，尤以別墅為主。

2、外國人想買多少公寓都可以，且是永久產權。唯一的限制就是，整棟公寓大樓產權的51%要在泰國公民手中，外籍人士最多購買49%的公寓。

3、外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地，並擁有永久產權，但要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費用低廉，一般不需要你去實際經營，每年僅需支付一點低廉的公司報賬費用。

4、外國人在泰國買房可貸款，首付根據房價或估值核算，一般是30%。但利率較高，在5%左右。