泰國買房如何停留

A. 泰國買房能申請永久居住嗎方式有哪些

泰國買房能申請永久居住嗎？方式有哪些？

中國人們在泰國購房是能夠永久居住的，只需要在本地申請辦理永久性暫住證就行了，泰國的購房政策也是十分隨性的，只要你有充足的資金，買房的時候提供自已的簽證辦理就行了。近些年許多中國人們在泰國投資買房，由於泰國的旅遊事業發展的非常好，客流量的提高影響到了當地房價趨勢。搬入在泰國都是很舒適的，由於泰國都是沒有寒冷的天氣時節，十分適合老人定居，而且泰國的房子還可以申請貸款。

流程三：逐漸購房

(1)在確認購買房地產以後，開發商會使您交5,0000--10,0000泰銖左右的預付款，證實您意願購買房地產(實際預付款金額看開發商和購買房型來定，一般預付款是沒退的，因此顧客大家在明確購房前要再三考慮清晰哦)

(2)開發商都會要求7-15天內交首付，首付款比例一般是15--30%(實際佔比還要看每一家開發商的相關規定，首付需要從境外匯款到個人在泰國出具的私賬或開發商戶主)

(3)宣布簽訂買房合同，買房合同大家可以找靠譜的代理商中介公司幫你們審查。以後是按照月或一季度付款分期付款款，或是最終拿房付款餘款還要看每一家開發商的約定。(小貼士：購買准現房的用戶小夥伴們，一般需在30--45天內結束全部匯錢辦理手續哦)

流程四：驗房和過戶

(1)當你購買的房子完工交房時，開發商驗房單位會提前約您去進行驗房，確定房子品質准確無誤以後才著手准備文檔過戶;(驗房細節是比較粗的工作，由於每間設計方案房屋驗收標准不一樣，在這兒我們就不一一列舉了，具體情況具體分析就可以)。

(2)申請辦理過戶。在過戶以前，您可以銀行櫃台出具買房銀行匯票(餘款)付給開發商，順便規定金融機構為您出具匯錢證實(證實這一大筆錢是合理合法、用以購買XXX門牌號的外匯證實)，隨後帶上個人護照、買房合同、匯錢證實前去土地資源廳過戶，這種大家可以讓代理商中介公司隨同您一起去土地資源廳過戶，或是授權委託開發商幫助過戶。

B. 泰國買房後長期居住的簽證怎麼辦理

泰國想長期居住的話，可以選擇辦理商務簽、工作簽、學生簽、養老簽、結婚簽、依親簽/陪讀簽，這幾種比較通用的長期居留簽證。x0dx0a因為泰國是非移民國家，外國人是不能直接取得國籍的，對於想要來泰國生活的外國人來說，購買泰國房產並不意味著可以永居，所以想長期居住，必須辦理長期的簽證。x0dx0a根據泰國相關法律規定，逾期在泰國停留的受到500泰銖/天，最高20000銖的罰款，最高10年禁止再入境。泰國移民局2019年2月15日在素萬那普機場舉辦新版電子落地簽證系統正式上線儀式，以期進一步方便包括中國遊客在內的外國遊客。x0dx0a(2)泰國買房如何停留擴展閱讀：x0dx0a一、商務簽證：x0dx0a主要指的是到泰國進行商務合作，商業交流，展覽會等入境的商業人士。該類簽證主要頒發給符合泰國要求的外籍經商人士。x0dx0ax0dx0a二、工作簽證：x0dx0a這類簽證主要頒發給在泰國工作的外籍人員，其中包括泰國企業招聘的、和外資企業招聘的需要進入泰國工作的公民。x0dx0ax0dx0a三、旅遊簽證：x0dx0a主要頒發給前往泰國旅遊觀光的旅遊人士。x0dx0a2015年11月13日起，分為兩類：單次往返旅遊簽證，有效期3個月，停留時間不超過60天/次；多次往返旅遊簽證，有效期6個月，停留時間不超過60天/次。x0dx0ax0dx0a四、多次往返：x0dx0a該類簽證有效期為一年，每次可停留90天，該類簽證主要為經常出入泰國的外籍人士簽發。x0dx0a五、依親簽：x0dx0a以赴泰國與邀請人（直系親屬）團聚為目的的外籍人士。x0dx0a凡是辦理了工作簽，或者留學簽的外籍人士，親屬可以辦理依親簽。依親簽是以赴泰國與直系親屬團聚為辦理目的。依親簽證和已在泰國的親屬簽證一樣長，比如泰國親屬的簽證還有7個月到期，拿到的依親簽證也是7個月。如果只剩5個月了，依親簽證也是5個月。依親簽證最長為1年。x0dx0a申請依親簽證必須是簽證持有人的直系親屬，比如：父母、夫妻、子女。x0dx0a參考資料來源：網路——泰國簽證

C. 想在泰國買房子需要先移民么

泰國是一個非移民國家，所以在泰國買房不等於移民，如果想長時間居住的話可以選擇辦理商務簽、工作簽、學生簽、養老簽、結婚簽、依親簽/陪讀簽,這幾種比較通用的長期居留簽證。

商務簽證：此類簽證主要用於海外人士到泰國進行商務活動或者要在泰國進行工作。辦理條件是一年內要單次入境泰國3次。簽證有效期為三個月，在泰國停留時間不能夠超過90天。

留學簽證：此類簽證主要用於前往泰國留學、參加培訓或者實習。它的簽證有效期為90天，在泰國所待時間不能超過90天。使館給的時間是90天，所以在這期間內要和學校做好交接工作。學校出具相關證明後，簽證可以轉為一年效期的。注意留著簽證不能隨意出入泰國境內。

O簽證：此類簽證主要用於和泰國家人團聚。如果有和泰國人結婚、有親人、去非政府組織工作可以辦理這類簽證。它的簽證效期為90天，在泰國停留的時間不能超過三個月。一般商務簽證可以替代此類簽證。

退休養老簽證：這是泰國政府整體海外50歲以上有一定財務能力的群體推出的養老計劃，只要滿足所提條件的老人都能夠申請。

工作簽證：此類簽證主要是對商務簽證的延期，只要在泰國工作，所屬的公司都會對其進行申請，得到工作簽證，可以在泰國合法居留一年的時間。

結婚簽證：此類簽證主要是和泰國人結婚進行辦理的簽證，有效期是一年，每年都要續簽。

D. 在泰國買房後能永久定居在那嗎

題主你好，

泰國是非移民國家，所以買房並不能永久居住。

但是泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養老定居，特推出針對外國人的養老計劃，凡是年滿50歲的外國人，只要在銀行有16萬人民幣（80萬泰銖）的存款或有相當的收入證明（每月6.5萬泰銖）就可以申請養老簽證，長期在泰國居住。泰國養老簽證持有者不能在泰國工作，但可以經商、投入資本。

不滿50歲的外國人，又想在長期泰國居住的話，分為以下幾種情況

• 普通的旅遊簽證一次入境可以在泰國停留60天，之後可以延期一次延長30天。

• 商務簽證一年多次，3個月需要出入境一次，工作簽證一年多次，每年續簽。

• 留學簽證：對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人，可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得一年期的留學簽證，學費約5000人民幣。如果只需要簽證而不上課，則是2000人民幣左右。

泰國的移民政策是非常嚴格的，所以每年收取的移民數量也很少，但不是不可以申請，可以參考以下方式來申請移民。

1、結婚移民：外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，且只准在泰居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰籍

2、親屬移民：配偶與父母（包括養父母）、子女（含養子女）、兄弟姐妹是泰國公民的，中國公民可申請泰國移民。

3、技術移民：專業特殊人才或對泰國有重大突出貢獻的人，可申請泰國移民。

4. 投資移民：外國人投資不少於1000萬泰銖的金額，經內務部的批准及咨詢後，可獲得永久居留。外國投資者的投資項目，必須符合投資推廣的項目。(1)對符合投資局推廣的項目，投資委員會將不會考慮項目的細節，但會考慮投資規模、投資者的資格及股權結構(普通股);(2)投資資金必須投資於為實施投資項目而成立的有限公司的普通股;

5.工作定居：尋求泰國工作定居指標（有配額的），三年後可申請永久居留。

希望VIPTHAILAND 的回答能夠幫到你，望採納，謝謝！

E. 泰國買房政策有哪些泰國買房需要滿足什麼條件呢

泰國房產新政策

1、買房期內交易手續費

首付款(可以看作買房保證金)，只付款房款的10%，在簽署合同的前提下付款;房產契稅(征繳標準是房價的1.5%上下)、合同印花稅、稅、過戶費用等相關稅費利率加在一起約是房價的7%;律師代理費，

(2)每一年中低收入為1萬元;

(3)達到25歲及以上。

申請辦理長期性居留僅限於泰國當地欠缺的專業人員，且要由欲僱傭你泰國相關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業技能、具有資產做到政府部門要求水平的，可以辦永住居留。

4、移民投資

老外不得少於1000萬泰銖金額，經內務部的准許及詢問後，可得到永住居留。國外者新項目，要符合推廣的新項目。

(1)對符合局推廣的新項目，委員會將不會考慮新項目的小細節，但也會考慮經營規模、者資質及公司股權結構(優先股);

(2)資產務必於為實施項目而成立有限公司的優先股;

(3)自得到居留許可的3年之內，者須遵守規定。

總的來說，泰國的房產新政策並不像別的一些國家對外國人的很嚴格，移民投資泰國的形式也不多，如果你想要方便快捷一些，立即嫁入泰國也可以的喲。

泰國買房條件有什麼。

在泰國購房的程序流程並不是非常復雜，若是在看房子令人滿意的情形下，就能簽訂合同交預付款，以後就可以到銀行開匯錢證明和開支票，最終購房者攜帶護照簽證、銀行轉賬證明和銀行匯票到農田廳產權過戶。此外，老外還能夠分時租賃泰國房地產，時長可將近30年，其實就是和泰國的業主簽30年租賃期的租期。

方式/流程

這類長期性租期更加需要到農田廳備案。在租期期限內租房子有著有關房產的徹底所有權，同樣也可以轉租房。和許多國家一樣，繳納稅費是不可以避免的，在房屋過戶時需需繳納2%的過戶費用、3.3%的特殊商業稅、0.5%的合同印花稅及其一定的個稅。測算出來，總體房屋過戶費在6%上下，一般產權過戶稅費由甲乙雙方各付一半。

在這兩種前提下，能夠免減特殊商業稅，則在小區業主擁有房地產超出5年或業主的戶籍落到房地產上高於1年。但免減的前提下，是其它稅金可能相對應提升，但是最終的稅金大約會到4%上下。所需的中介服務費用一般則是由業主付款，附加費每一次1000泰銖起步價。與中國不一樣的是，擁有泰國房產，只需在過戶的情況下交納有關的過戶稅費。並沒有房地產稅等擁有房地產期內需繳納費用。

F. 怎麼在泰國買房子

近年來泰國的經濟發展迅速，越來越多的中國人選擇在泰國買房，因此泰國的房價低升值快，有比較可觀的投資空間，對於初次投資泰國房產的投資者來說，不太清楚怎麼在泰國買房子!接下來，就和小編一起去看看吧!

怎麼在泰國買房子

1、移民問題

想要在泰國買房，大多人都會考慮到移民的問題，這樣也是中國投資者最關心的問題。其實在泰國買房是不需要移民的，但是泰國有規定外國人是不能擁有土地權，只能擁有永久的產權。

2、購房流程

移民的問題不用考慮的話，其實在泰國買房和中國買房的流程是類似。首先是看房，然後就繳納定金後簽合同，再把錢換成泰銖打入對方賬戶，最後帶上護照和匯款證明以及支票前往泰國房管所辦理過戶手續。

3、交稅說明

在泰國買房繳納的稅收是非常低的，這也是為什麼很多國外人都喜歡在泰國買房的原因之一，泰國購房繳納的契稅大概是房價的1.5%，過戶費也是總房款的2%(買賣方各繳納一半)，另外還有0.5%的印花稅。

4、物業管理費

物業管理費的高低也是很多投資者較為關心的問題。泰國每個月的小區物業管理費大概在25泰銖~50泰銖平方米/月，其中還有一些公共維修基金，還有一些裝修是時候的垃圾清運費，其中還包含游泳池、停車場、體育館等公共設施使用費用，還有交房以後的裝修費用等。

小編結語：以上內容就是關於怎麼在泰國買房子?的相關內容，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容後，您會對泰國買房子的詳情有更多的了解，後續若是在泰國有購房需求，也可以參考看看。

G. 在泰國買房不移民也可以永久居住嗎

泰國是非移民國家，在泰國買房並不能移民泰國。但是泰國辦理長期簽證比較容易，如工作簽，學生簽，依親簽，養老簽……等等。
如果想如泰國國籍或申請長期居留可通過參考以下方法：
1、結婚定居，外國人與泰國人結婚成為配偶。
2、工作定居，外國人在泰國長期工作定居，這是有指標（配額）的，三年後可申請永久居留。
3、養老定居，年滿50周歲的外國人希望在泰國申請養老定居。泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養老定居，特推出針對外國人的養老計劃，凡是年滿50歲的外國人，只要在銀行賬戶里有80萬泰銖（約合15萬人民幣）的存款或者每個月至少有6.5萬泰銖的退休金收入的證明就可以申請養老簽證，長期在泰國生活。
4、依親定居，陪同直系親屬、配偶到泰國定居。
5、其他。不足50歲的外國人也可以非常容易的在泰國長期停留居住。普通的旅遊簽證一次入境可以在泰國停留60天，之後可以延期一次延長30天。對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人，可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得一年期的留學簽證，學費約5000人民幣。如果只需要簽證而不上課.則是2000人民幣左右。

H. 中國人在泰國買房流程有哪些

泰國是一個旅遊勝地，每年都有不少人來此地旅遊、購物。隨著泰國的經濟發展，泰國房產具有很大的升值空間，因此，吸引著不少外國人想在泰國買房;那麼如何在泰國買房呢?下面就隨小編一起來了解下泰國買房的具體流程吧!

怎麼在泰國買房?

1、選房看房

泰國買房溝通一般沒有什麼問題，因為很多售樓部的銷售人員都會講中文，還有些會英語，可直接找中介或者自己去開發商售樓部看房。

2、交付定金

房子看好之後就交付定金並簽訂預訂協議，定金只需支付一萬到兩萬即可。

3、簽購房合同

簽訂購房合同，支付首付款，如果是期房需要支付總房價20%的首付款。

4、交房付尾款，泰國買房的尾款是交房之後交的，但要注意定金和首付款可以刷卡，付尾款不能刷卡。

5、拿到銀行的「外匯證明」之後就能過戶了，將各種材料交給開發商，然後辦理房產過戶，這些都不用自己去辦理，開發商會幫忙辦好;辦好之後有一本產權證，一本公共地契證。

泰國買房的優點有哪些?

1、泰國買房能夠擁有地契和永久的產權，房產能夠代代相傳，而且不用繳納遺產稅。

2、泰國的房價比較便宜，而且住房面積是根據使用面積計算的，不會想中國有公攤面積。

3、泰國的公寓房和別墅基本都是精裝修，可以給購房者減輕金錢成本和時間成本。

4、經濟發展好，投資風險比較低，而且隨著泰國房產的趨勢發展下去，泰國的房產投資回報率比較高。

5、泰國買房不需要繳納房產稅，就算購買新房也只需繳納2%的過戶稅，而且還是雙方共同承擔的。如果購買二手房需要繳納的費用也比較低，而且也是買賣雙方各付50%，並且過戶手續也比較簡單。

小編總結：以上就是關於怎麼在泰國買房的相關內容，希望對大家有所幫助。

I. 泰國買房移民，如何才能獲得永久居住權

泰國買房移民人士想要成功成為泰國居民，必須具備以下條件：

1、在遞交申請前，您必須持有泰國非移民簽證三年以上。多個非移民簽證的持有者不能申請。同時，您還必須三年連續續簽。

2、 在您遞交申請期間，您必須持有非移民簽證。

您還必須滿足下列申請泰國居民的類別之一：

1、少300—1000萬泰銖 ；

2、工作/商務類；

3、家庭或人力類：你必須成為泰國公民或已經擁有居住證的外國人的配偶、父母親，或者是未滿20歲的泰國孩子的監護人；

4、專業人士/學術類；

5、其他由泰國移民局決定的類別。

作為泰國買房移民人士，您還需要注意，對於申請永居所需要的文件將視您所屬於的申請人范疇來決定。一旦您申請泰國居留權獲得批准後，居民藍皮書將會頒發給您。

然後，您必須在當地注冊您的泰國居住地，並獲得一張房產證。在收到居留證一周後，您就可以開始著手在當地警察局申請外國人小冊子（紅皮書），這跟泰國身份證的分量一樣重，而且您必須每年重新注冊。

另外，該居留許可證本身不會過期，除非您自己撤銷。但為了能夠順利往返泰國，您還需要申請再次入境許可（簽注）。

(9)泰國買房如何停留擴展閱讀：

中國人如何能移民泰國？

對前往泰國定居的移民，泰國嚴格控制。對獲准入境就業或投資考，一般只發給非移民簽證。

泰國政府允許中國公民每年向泰國移民200人。對希望移民至泰國的外國人，必須依照配額規定辦理，且須在未人泰國之前在泰國使領館申辦。

親屬移民：

根據泰國移民法規定，中國公民需具備如下條件之一者，方可申請赴泰國移民定居：

1、泰國公民的配偶與父母(包括養父母)；

2、泰國公民的子女(含養子女)；

3、泰公民的兄弟姐妹，年齡必須是未成年的兄弟姐妹，且在異國他鄉無人照養者；

4、泰國移民法律規定的其他特殊情況者。

按照泰國移民法律規定，凡具備移民條件者，申請人可委託在泰國居住的親友，向泰移民局提出申請，或申請人持有關證件，向泰國駐華大使館提出申請。

遞交的證件包括：泰國親友身份證影印件，泰國親友的經濟收入證明書或財產狀況證明書，特別要提供房屋等不動產證明書，泰國親友與申請人之間的關系認定書，泰國親友的有關信件，本人的護照和照片等。

泰國駐華使館領事部接到申請書及有關材料後報泰國移民局，對申請進行審查認定，經核實，泰國駐華使館官員將向申請人簽發移民簽證，申請人可持護照赴泰國定居。

結婚移民：

外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，只准許居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰國籍。

專業人員移民：

外國專業人士或學者在泰國獲准長期居留的條件：

1、專業人士或學者的專業是對泰國有利的，便可獲發居留許可；

2、每年最低收入為1萬美元；

3、年滿25歲或以上。申請長期居留只限於泰國本土缺乏的專業人士，且要由欲僱用你的泰國有關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業能力、擁有財產達到政府規定程度的，可以申請永久居留。

獲發居留許可的專業人士或學者可無限期在泰國居留。其家庭成員(配偶、父母及在21歲以下的未婚子女)也可獲得在泰國的居留許可。任何已獲得居留許可的人士若要在泰國工作，必須申請工作準許證。

投資移民

外國人投資不少於1000萬泰銖的金額，經內務部的批准及咨詢後，可獲得永久居留。在申請期間，申請人可獲准暫逗留泰國，直至泰國有關部門對其申請作出決定為止。

給予外國投資者、專家與技術人員永久居留資格，主要是為促進外國投資及泰國的科學技術發展。

外國投資者的投資項目，必須符合投資推廣的項目。泰國投資委員會編有"投資委員會指南"，列出受歡迎的投資項目。最低投資額由100萬泰株至300萬泰銖不等，視投資類別而定。

J. 如何定居泰國

問題一：去泰國定居需要什麼條件 如果是長期待，我們中國人可以做以下幾種簽證，
旅遊簽證，只可以在泰國逗留1個月；
商務簽，在泰國逗留3個月，不過，這種簽證，可以在泰國找工作等，到那邊有找到工作，可以委託那邊公司幫忙轉工作簽證，通常可以在泰國帶1年或者3年，不過每個月要到移民局蓋章，這個可以讓那邊公司幫忙做；
一年內多次往返簽證，這種就比較貴的。
如果要在泰國定居，只能在那邊結婚，或者在那邊投資公司，並且有金額限制等。希望對你有幫助。

問題二：怎麼在泰國拿到永久居民證 泰國是非移民國家，一般拿不到居民證，只能辦長期居留簽證。
對前往泰國定居的移民，泰國嚴格控制。對獲准入境就業或投資考察，一般只發給非移民簽證。泰國 *** 允許中國公民每年向泰國移民200人。對希望移民至泰國的外國人，必須依照配額規定辦理，且須在未入泰國之前在泰國使領館申辦。泰國有親屬或者結婚的就不說了。
外國專業人士或學者在泰國獲准長期居留的條件：(1)專業人士或學者的專業是對泰國有利的，便可獲發居留許可；(2)每年最低收入為1萬美元；(3)年滿25歲或以上。申請長期居留只限於泰國本土缺乏的專業人士，且要由欲僱用你的泰國有關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業能力、擁有財產達到 *** 規定程度的，可以申請永久居留。 獲發居留許可的專業人士或學者可無限期在泰國居留。其家庭成員(配偶、父母及在21歲以下的未婚子女)也可獲得在泰國的居留許可。任何已獲得居留許可的人士若要在泰國工作，必須申請工作準許證。
外國人投資不少於1000萬泰銖的金額，經內務部的批准及咨詢後，可獲得永久居留。在申請期間，申請人可獲准暫逗留泰國，直至泰國有關部門對其申請作出決定為止。給予外國投資者、專家與技術人員永久居留資格，主要是為促進外國投資及泰國的科學技術發展。
外國投資者的投資項目，必須符合投資推廣的項目。泰國投資委員會編有投資委員會指南，列出受歡迎的投資項目。最低投資額由100萬泰株至300萬泰銖不等，視投資類別而定。
(1)對符合投資局推廣的項目，投資委員會將不會考慮項目的細節，但會考慮投資規模、投資者的資格及股權結構(普通股)；
(2)投資資金必須投資於為實施投資項目而成立的有限公司的普通股；
(3)自獲得居留許可的3年內，投資者須遵守所有投資規定。 投資者可為本人的直系親屬申請赴泰國長期居留：①配偶；②父母；③最多3名在20歲以下的未婚子女。
外國投資者可通過購買由財政部及泰國銀行發行的 *** 債券，而獲得永久居留。有關的規定如下：(1)投資者，800萬銖；(2)配偶，600萬株；(3)每名子女(未婚及20歲以下)，200萬銖。以投資者購買債券的文件和投資者的資格，作為審批永久居留的條件。
凡是年齡在50歲以上，每月退休金達到65000銖（合人民幣13000元）的外國人士都可以申請為期一年的退休簽證。

問題三：怎樣去泰國定居 泰國並不是一個移民國家，因此，移民泰國還是有難度的，不過，只是在那裡定居，問題並不是很大。
據91企業資源網，在泰國定居有以下幾個方法：
第一，工作居留，只要找到一份工作，單位自然會為你辦理工作證，一但有了工作證，就可以合法居留，每年續簽一次，當然，沒有什麼專長和不會泰語，是很難找到工作的，如果你大學文化水平，找份教師工作不難。
第二種情況是學生簽證，泰國 *** 歡迎外國人到泰國讀書，所以你只要找一家語言學校讀書，學校就可以為你辦理學生簽證，一樣是一年續簽一次，你可以不去讀書，只要居留權，不過，這種簽證不能去做生意或者工作。
第三種是結婚居留，在泰國，只要生活還可以，找個泰國女人結婚很簡單，只要跟泰國女人結婚了，就可以辦理結婚簽證，每年續一次簽證，兩年後可以申請永久居留證，如果關系好的，可以申請泰籍。
第四種，養老居留，這種簽證，只有年滿50周歲才可以辦理。這四種簽證中，第一種跟第四種簽證，配偶和未滿18周歲的子女可以辦理依親手續。

問題四：如何移民到泰國去生活 移民泰國
泰國是距中國最近、文化最為相通的國家之一，因而多年以來就存在不少中國赴泰移民。近10年來的這股移民潮被一些學者稱為「第三次移民浪潮」，如果單就赴泰中國移民而言，這批人的最顯著特點就是以知識為本，而非以鄉情、地方主義或是親戚關系立足。
按泰國當地的理解，第一代赴泰移民是那些目前已過7旬的老移民，他們當中很多人是因為有海外關系或單純地「下南洋謀生」等因素而到了東南亞諸國。這些人的子女以及同年齡的中國人成為第二代移民，他們多數能夠將家業發揚光大，或是依靠國內的資本在泰國創業。而當前這一代移民可稱為第三代。據泰國中華工商總會會長張先生說：「眼下的這些後輩們很令人佩服，他們有知識，有文化，有頭腦，會辦事。」說到這里，張先生還滿意地提及自己的副會長、30多歲的鄺小姐。鄺小姐來自北京，6年前到泰國工作，憑著在國內的文憑和工作經歷，加上辦事老到、知識層次高，現在已經在華人圈中相當有名氣，年紀輕輕就成為副會長。
通常而言，第三代中國移民因以下目的來泰國。
一是學業。考取泰國的留學生相對容易，而泰國高等院校也樂於招收留學生，泰國的學費也較歐美國家低許多。比如，廈門大學的李宗燁畢業後不久就來到泰國，現在又考取了蘭實大學的研究生，他認為，在泰國深造比較容易，而且學習的氛圍也好。類似這樣的以求學為主的移民正在增加。
二是工作。眾所周知，目前中國的大學畢業生激增，而就業崗位相對不足。為此，許多走出高校的學子們選擇到國外工作，而泰國的生活成本比西方國家低，就業崗位也不少，因而吸引了大量中國青年移民。如潮州人柴忠，現年不到30歲，他在上海某高校畢業後就直接到泰國工作，現在打了兩份工，基本能在泰國立足，他貸款買了房子和車子，老闆們也很滿意他的工作。柴忠說：「我感覺在泰國工作比在中國還要得心應手。」
第三是貿易。泰國與中國間的貿易往來非常密切，尤其是近幾年來，兩國 *** 間持續「中泰一家親」的友好關系，給商業帶來了空前機遇。現在，與中國有關的商貿推介會、投資簽約會在泰國屢見不鮮，許多新移民利用在國內的知識，到泰國發展生意。最顯著的例子就是主營房地產、生產「紅牛」功能飲料的華彬集團，其老闆嚴彬本是中國山東人，到泰國創業反而大獲成功。類似的例子還有很多，比如做鋼材生意的泰國德利恆有限公司，是由中國人於寶泉創辦的；做旅遊商貿的新龍旅貿公司，是由中國人許林創辦的。這些人都具有較高學歷，憑借知識為本在泰國創業，辦事可靠、誠信為本，受到泰國人的尊重與歡迎。
無論是哪種原因來泰國，第三代移民都比前輩們有更深厚的「祖國情感」，他們說比較標準的普通話而非滿口潮州話、客家話；他們不會在話語中說「你們中國如何如何」；他們也很關心中國的時事，經常訂閱華文報紙。這些人更像是中國人與泰國人優點的 *** 體：對人謙恭有禮、行事文質彬彬、樂於接受挑戰，最重要的是，做生意誠信意識很強。
由於十年前的金融危機，泰國近年來的經濟不是很景氣，就業機會不是很多，而中國移民「搶飯碗」的事情卻似乎並沒有引起泰國人反感。原因是泰國人在當地生存相對容易，由於免費的醫療和寬松的市場管理，幾乎人人都能擺攤過日子。

問題五：怎麼才能移民到泰國 對前往泰國定居的移民，泰國嚴格控制。對獲准入境就業或投資考，一般只發給非移民簽證。
泰國 *** 允許中國公民每年向泰國移民200人。對希望移民至泰國的外國人，必須依照配額規定辦理，且須在未人泰國之前在泰國使領館申辦。
1． 親屬移民：
根據泰國移民法規定，中國公民需具備如下條件之一者，方可申請赴泰國移民定居：
(1)泰國公民的配偶與父母(包括養父母)；
(2)泰國公民的子女(含養子女)；
(3)泰公民的兄弟姐妹，年齡必須是未成年的兄弟姐妹，且在異國他鄉無人照養者；
(4)泰國移民法律規定的其他特殊情況者。
按照泰國移民法律規定，凡具備移民條件者，申請人可委託在泰國居住的親友，向泰移民局提出申請，或申請人持有關證件，向泰國駐華大使館提出申請。遞交的證件包括：泰國親友身份證影印件，泰國親友的經濟收入證明書或財產狀況證明書，特別要提供房屋等不動產證明書，泰國親友與申請人之間的關系認定書，泰國親友的有關信件，本人的護照和照片等。
泰國駐華使館領事部接到申請書及有關材料後報泰國移民局，對申請進行審查認定，經核實，泰國駐華使館官員將向申請人簽發移民簽證，申請人可持護照赴泰國定居。
2．結婚移民：
外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，只准許居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰國籍。
3．專業人員移民：
外國專業人士或學者在泰國獲准長期居留的條件：
(1)專業人士或學者的專業是對泰國有利的，便可獲發居留許可；
(2)每年最低收入為1萬美元；
(3)年滿25歲或以上。申請長期居留只限於泰國本土缺乏的專業人士，且要由欲僱用你的泰國有關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業能力、擁有財產達到 *** 規定程度的，可以申請永久居留。
獲發居留許可的專業人士或學者可無限期在泰國居留。其家庭成員(配偶、父母及在21歲以下的未婚子女)也可獲得在泰國的居留許可。任何已獲得居留許可的人士若要在泰國工作，必須申請工作準許證。
4．投資移民
外國人投資不少於1000萬泰銖的金額，經內務部的批准及咨詢後，可獲得永久居留。在申請期間，申請人可獲准暫逗留泰國，直至泰國有關部門對其申請作出決定為止。給予外國投資者、專家與技術人員永久居留資格，主要是為促進外國投資及泰國的科學技術發展。
外國投資者的投資項目，必須符合投資推廣的項目。泰國投資委員會編有投資委員會指南，列出受歡迎的投資項目。最低投資額由100萬泰株至300萬泰銖不等，視投資類別而定。
(1)對符合投資局推廣的項目，投資委員會將不會考慮項目的細節，但會考慮投資規模、投資者的資格及股權結構(普通股)；
(2)投資資金必須投資於為實施投資項目而成立的有限公司的普通股；
(3)自獲得居留許可的3年內，投資者須遵守所有投資規定。
投資者可為本人的直系親屬申請赴泰國長期居留：①配偶；②父母；③最多3名在20歲以下的未婚子女。
外國投資者可通過購買由財政部及泰國銀行發行的 *** 債券，而獲得永久居留。有關的規定如下：(1)投資者，800萬銖；(2)配偶，600萬株；(3)每名子女(未婚及20歲以下)，200萬銖。以投資者購買債券的文件和投資者的資格，作為審批永久居留的條件。...>>

問題六：中國公民想在泰國定居，需要什麼條件？ 泰國沒有直接入籍的制度
要長時間呆在泰國，目前有主要有三個辦法
一個是投資拿居留權，要投資相當於好幾百萬人民幣在泰國才有資格申請
一個是依親，一般常見的就是婚姻
一個是公務或商務申請長時間的非移民簽證
至於入籍，要長期呆在泰國，好些年才能申請的，一開始只能拿長期居留簽證
畢竟泰國不是移民國家

問題七：中國人如何在泰國買房，長期定居泰國？ 這個問題我前幾天去泰國旅遊的時候問導遊了，我說泰國房子不貴，我們想買來以後冬天過來度假可以嗎？導游說，他們不賣給外國人，不賣的！

問題八：我想在泰國長期居住，可以嗎？如何辦理？ 找個語言學校，辦個學生簽證就好了

問題九：本人在泰國定居三年了，有什麼想問的盡管問我 中國公民赴泰國簽證須知(Thailand)
1． 泰國在中國的使領館：大，上海，廣州，昆明。
2． 上海接受：上海、江蘇、浙江、安徽地區的簽證申請；廣州接受：廣東、廣西、福建、海南地區的簽證申請；昆明接受：雲南、貴州、四川、湖南地區的簽證申請。其它地區的簽證申請，您可以致電或傳真至進行。
的：中國
光華路40 郵編：100600
：010-65321903
上海的：中國
上海中山東一路73樓
：021-63233450-95
廣州的：中國
廣州白天鵝賓館
：020-81886968-3315
昆明的：中國
昆明路28
：0871-316891
3． 接受申請者的工作時間是：星期一至星期五9：30-11：30。
4． 簽證所需時間：兩周。
短期簽證要求(90 天以內)：
旅遊簽證（TOURIST VISA）
凡赴泰旅遊、訪友和探親者需辦此類簽證。具體做法如下：
1.申請者可到經國家旅遊局批准、特許經營中國公民自費出國旅遊業務的旅行社中的任何一家辦理有關手續。
2.申請者自行辦理，需遞交如下材料：
-----填寫旅遊簽證申請表一式一份，申請表必須本人簽名;
-----照片一張
-----申請者本人單位的英文信（內容包括：申請者姓名；赴泰目的；在泰停留期；該信必須申請者按期返回中國，使用印有該單位抬頭的信紙列印，並附有該單位的及，此信還必須加蓋單位公章、負責人簽字及簽字人的姓名和職務）
-----出示已經確認的往返機票，並遞交該票的復印件一份
備註：獲此簽證者，可在泰國居留兩個月，此類簽證不得延期。
過境簽證（TRANSIT VISA）
凡目的地是第三國僅從泰國過境者，或者從第三國經泰國返回中國者需辦此類簽證。申請者必須准備在泰國足夠的生活費用，每人不少於幣1，600元，
在申請過境簽證時，需遞交如下材料：
-----填寫過境簽證申請表一式三份，申請表必須本人簽名;
-----照片三張
-----前往第三國的有效簽證或者入該國國境不需要入境簽證的證明
-----出示已經確認的機票，該機票必須註明飛往泰國和第三國的日期或者從第三 國途經泰國回中國的日期，並遞交該機票的復印件一份
-----銀行存款證明或可兌付票證（旅行支票、等），其所有金額每位申請 者不少於1，600元幣，並遞交復印件一份。
臨時居留或非簽證（NONIMMIGRANT VISA）
凡赴泰為業務、出席會議、參加培訓和進行學術交流不超過90天申請者需辦此類簽證。
申請者需遞交如下材料：
-----填寫簽證申請表一式四份，申請表必須本人簽名;
-----照片四張
-----泰國有關單位負責人署名的邀請信，並註明申請人在泰居留的時間和邀請單 位的營業執照復印件
-----申請者的工作單位致泰王國駐滬總的英文照會信，確認申請人為本單 位人員及其赴泰目的；在泰居留時間，保證其在照會信註明的期限內離泰， 該英文照會信必須加蓋公章並有負責人署名
-----出示已經確認的往返機票，並遞交該票的復印件一份
註： 辦理上述任何種類的簽證，須持有有效期至少半年以上的護照，並遞交護照復印件一份。
泰王國駐滬總掛靠申請者的工作時間是：星期一至星期五9：30-11：30，完成各類簽證所需的工作時間是自申請之日起三個工作日。
簽證要求：
居留證申請
1． 泰國居留簽證申請
（1） 申請居留者資格
-----護照須有暫居留簽證(NON-IMMIGRANT VISA)。
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問題十：中國人如何能移民泰國？ 婚姻婚姻婚姻但是你移民過去沒有買土地的權利，要買只能落在孩子名下其實還不如買工作簽證一年費用差不多1w多