台州泰國房產有哪些

❶ 誰知道泰國的房價

2.5萬元人民幣/平方米

(1)台州泰國房產有哪些擴展閱讀：

曼谷市房均價在2.8萬每平米左右，價格因地區存在一定差異。素坤逸區（曼谷知名住宅商業區）和沙吞區（曼谷老牌CBD金融住宅區）周圍價格大概在3萬每平米左右，中高檔公寓林立，並配BTS輕軌捷運快線，據CBRE數據線顯示素坤逸房價環比去年同期上漲10.8%。

中心隆披尼地區是曼谷精華頂級的區域，奢華豪宅和商業中心坐落於此，但是由於土地稀缺，該地區短期暫無項目，價格在5萬每平米左右。而市中心以外的平均房價則是1.3萬人民幣一平方米，兩者相差比較大。曼谷自身人口過千萬，同時也集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤供應量有限，所以房產價格較高，具體價格（海外仁居）根據樓盤而定。

❷ 泰國主要房產類型詳細介紹

很多人士會選擇移民泰國，那麼泰國有哪些房產類型呢?這是很多人士比較關心的問題，下面和一起來看看泰國主要房產類型詳細介紹，歡迎閱讀。

一、Townhouse

很多人認為Townhouse其實就是連著的House，其實也可以這樣說，因為相鄰的Townhouse共享一堵牆，一個緊挨著一個，國內一般稱其為聯排別墅。

聯排別墅是二戰以後西方國家發展新城鎮時出現的住宅形態，其基本表現形式是由幾幢三層的住宅並聯而成。

而在泰國，Townhouse最大特點是有兩三層的，通常情況下，一層一般是廚房，衛生間等，而二樓一般是卧室。而且還會有個小花園。不過與House相比，Townhouse的總面積和佔地面積要比house小一些。

二、Apartment

這種房型就是國內非常常見的單元房。一般三層以上，每個樓有一個或多個單元，每個單元有一個樓道。有一點值得大家注意的是，根據泰國相關規定，三層以上必須安裝電梯，這為很多人提供了便利。

但是值得大家注意的是，泰國的單元房通常無物業配套設施，一般檔次不是很高。不過小居之前看到過這樣一段話「Apartment通俗說是鐵打的營盤, 住戶都是流水的兵, 不擁有產權(但在泰國基本都是擁有永久產權), 只交租金外加其它費用, 如水,電, TV等等。」

描述的似乎就是泰國單元房的現狀，不過在泰國，大部分的單元房的單元門都是有防盜設施的，需要刷卡進入，安全系數還是很高的。

三、Villa

泰國別墅Villa為低密度、低容積率，一般擁有私家花園及泳池、一個以上停車位，佔地面積很大，私密性極強，是住宅發展的終極方向。

住在Villa里的人，基本上都是經濟實力強，對居住品質要求高的」新貴一族」，基本上別墅的作用都是用來居住及度假。

與中國不同的是，泰國別墅一般價格實惠，物業費用低，是公寓的25%，泰國本地居民居住一般都會選擇別墅和聯排別墅，公寓是在泰外國人的第一選擇。泰國的別墅，房子可以是一層或者兩層。最大的特點是寬敞。

在國內一提別墅，聯想到的是豪華。泰國的地是賣所有權的，永久產權，地是屬於公民所有，可以留給後代的土地資源類資產，相比國內70年的土地使用權，更有價值，更加保值和增值。

四、Condo

通常情況下，Condo有低層、小高層、高層、塔式、板式、蝶式等多種形式。而且在泰國所有在售樓盤一般都是指配套齊全的Condo私有公寓。

游泳池，健身房，娛樂中心等公共設施應有盡有，而且，泰國的Condo一般都在交通比較方便的地方，不過有一點值得大家注意的是，Condo管理費用相對稍微貴點。但是這種房型是很多海外投資者喜歡的，因為Condo的投資出租回報率還是很高的。

❸ 怎麼樣在泰國買房子泰國房價多少

最開始需要了解泰國經濟、房地產市場發展水平

平時可以多上網搜尋一下泰國的經濟、投資政策、勞工簽證、外商投資法規；了解泰國的旅遊經濟市場、醫療服務水平、教育（包括私立大學、公立大學及國際學校等）；據小編了解泰國國際學校教育程度都普遍比較好，醫療服務水平也是全世界領先的，醫療旅遊占據了整個泰國GDP的大部分比例；了解泰國的房地產投資法律，如購買公寓法（永久產權和非永久產權）、獨棟別墅、聯排別墅、陶豪別墅、酒店土地及寫字樓等法規，和注冊公司法；

泰國購房流程如下：

首先了解泰國樓盤信息

了解自己在泰國買房的原因。是熱愛泰國生活，喜歡宜居城市？是度假買房？是度假和投資買房？還是海外資產配置買房？客戶小夥伴們都要考慮清楚呀！開始了解開發商項目。是比較傾向購買期房，付款壓力比較小；還是傾向購買現房，降低風險直接收租，也要考慮清楚。

選房的地段

老生常談的話題，在全世界任何地方買房首先要考慮的是地段、交通輕軌規劃（BTS/MRT）等，然後再看開發商的資質及開發項目的等級；有些客戶比較喜歡品牌開發商，有些客戶會選擇地段好的小開發商，這要因人而異，也還要看購買目，如果是純投資，就沒必要為品牌溢價買單啦，地段好就行。

開始選房

在確定購買房產之後，開發商會讓您交5,0000--10,0000泰銖的訂金，證明您意向購買房產。具體訂金數額看開發商和購買戶型而定，一般訂金是不退的，所以客戶小夥伴們在確定買房之前要再三考慮清楚哦！

首付

開發商會要求7-15天之內交首付款，首付款比例一般是15--30%。具體比例也要看每家開發商的規定，首付款必須從境外匯款到個人在泰國開具的私人賬戶或開發商戶頭。正式簽約購房合同，之後是按月或季度支付分期款，還是最後交房支付尾款也要看每家開發商的約定。

驗房

當您購買的房子竣工交房時，開發商驗房部門會提前約您來進行驗房，確認房子質量無誤之後才開始准備文件過戶；驗房細節是比較粗的活兒，因為每間房設計交房標准不一樣，在這里我們就不一一列舉了，具體問題具體分析即可。

過戶

在過戶之前，您需要到銀行開具購房支票（尾款）支付給開發商，順帶要求銀行給您開具匯款證明（證明這筆錢是合法、用於購買XXX房號的外匯證明），然後帶著個人護照、購房合同、匯款證明前往土地廳過戶，這些您可以讓代理中介陪同您一起去土地廳過戶，或者委託開發商協助過戶（前提是在您和信任的情況下）。

一般買房會產生的費用：過戶稅（2%，買賣雙方各1%），印花稅（0.5%，賣方支付），特種商業稅（3.3%，賣方支付），大樓基金費（一次性，買方付），水電表費（買方付），物業費（買方付）。

拿鑰匙裝修和委託出租管理

過戶完畢，然後您就可以裝修自己的房子；一般泰國房子交房標准都是精裝修的，除了少部分開發商承諾送傢具家電的；裝修房子您可以按照自己喜歡的樣式設計，或者購買開發商傢具包。裝修完畢後，是您自己居住還是需要委託出租管理。如果委託出租管理您可以委託給專業的、靠譜的代理中介進行出租管理。或者有些開發商，也會承包出租做酒店運營，定期支付收益給戶主。

泰國買房需要規避一下雷區

1、 避免定金 2. 土地所有人 3.外國人可享有泰國公寓49%產權 4.轉讓 5. 購買不完整的泰國公寓 6. 建築裝修標准 7. 泰語翻譯成英文

泰國房價也是會像中國一樣分地區，差異也會比較大。

以下數據可以做一下參考

曼谷當地的公寓均價，接近1.9萬人民幣每平方米，附近有輕軌和地鐵的普通地區，均價多要1萬人民幣起，一些熱門地區，比如越女置業的通羅區，是個日本人聚居地，該區域商圈發達，居民消費能力強，均價則在3萬元上下。最核心的地段，如曼谷第一高樓Mahanakhon附近，則到了6.4萬。

國內旅遊者常去的芭堤雅，酒店式公寓均價2萬左右每平方米，普通公寓每方平米1-2萬之間，這個價格，普吉島一帶也差不多。

如果打算投資，可以選擇曼谷，如果養老度假，可以選擇芭堤雅和普吉。

希望VIP THAILAND的回答能夠幫助到你，更多購房問題可以私信我們，望採納，謝謝。

❹ 泰國房產須知

泰國是一個旅遊的好去處，物價便宜，生活美好，而且這也是一個幸福度極高的國度，你不心動嗎?如果喜歡這里，就在這里買一套房吧!因為這里的房價真心實惠，如果你想買房的話，要了解哪些東西呢?想必是不少出國人士比較關心的問題。和房產欄目一起來看看泰國房產須知!歡迎閱讀。

☆泰國房產須知

泰國是一個幸福度極高的國家，在此生活的人都擁有極佳的幸福感，可能是一方水土，惠澤於民。

很多中國人會在此買房，那麼買房之前需要考慮哪些問題呢?

我推薦：

第一、泰國房產具有永久產權

在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，擁有和泰國人同樣的權益，並可傳給下一代(泰國無遺產稅，超過5000萬泰銖將會收10%費用)，而國內房產只有70年產權。

在泰國購買公寓，作為整棟大樓的共同業主之一，你的購房合同也會有整棟公寓的土地地契附上。所購買的公寓過戶之後，會有自己的房產證。這一類型的地契意味著你對土地擁有100%所有權，可以對土地進行自由買賣、轉讓、抵押，此類地契是在泰國購買房地產最安全的保障。

第二、泰國房價相對便宜

泰國的公寓價格1萬人民幣每平米起價，靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價。中國房價擺在國際上都算貴的，北上廣動輒單價5萬+/平，二三線城市也得1、2萬。而泰國首都曼谷房價2萬+/平起，中心地區4萬+/平起。預計二線城市普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬。

看完買房之前考慮的問題，你一定對泰國房產表示一定的興趣吧!

作為買房的主人，你在泰國買房的流程有哪些呢?

第一步：在海外專業投資顧問的協助分析下，挑選到中意的項目，需要交納5萬—10萬泰銖的定金(根據開發商的要求)，簽署房源的定金協議。注意，一般這個定金是不能退的，開發商也不能再將此房源推薦給其他購買者。

第二步：在簽署定房協議當天起，會有15—30天付齊首付時間(已有海外賬戶的盆友，請忽略第二步，第三步)，需要購房者本人攜帶身份證，護照有效證件飛去泰國，開戶時間一定要在出發前查詢好哦，泰國動不動就全國放假。

我在此處要道個歉，因為最重要的東西被忘記了!!

想去泰國買房的話，你肯定需要考慮在泰國的一些好處和優勢，這是很多人會考慮的問題，你說是不是呢?

第一個就是物價

泰國的醫療和生活成本非常低廉。在泰國，請一位有美國執業醫師資格證的醫生為自己做全面的身體檢查，僅需1300泰銖(約合人民幣260元)。而在餐廳中吃一頓飯的價格為150泰銖(約合人民幣30元)，更不用說泰國小吃和水果了。而入住泰國養老院的價格約為每個月9800泰銖(約合人民幣1000元)。對於中等收入的外國老人來說，泰國的生活成本真可謂物美價廉。

第二個是氣候環境

冬天，是老人們最難過的一段時間，心腦血管、呼吸系統和骨骼關節病症都會在這段時間集中爆發，大部分都是由於低溫誘發的。而泰國有非常溫暖舒適的氣候，即使是在冬季那邊也溫暖如春，甚至泰國的櫻花，也是在冬天開放的，能讓老人們舒舒服服的度過整個冬天。更不用說泰國的空氣和水，都是污染嚴重的國內城市沒法比的。

說完買房的優勢，接下來就該談談房產投資的前景。

外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的並可傳宗接代(無遺產稅)，受法律保護。而國內房產只有70年產權。這也是為何您看到泰國有些城市道路比較擁擠，因為土地是私人的，政府不能強拆。泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬。泰國的公寓期房絕大部分是，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，簡單理解就是搬不走的都是您的。有的開發商還送冰箱。品牌都不差的。有的開發商也提供傢具禮包供您挑選。

不僅僅是房價，公寓設施也是不錯。

泰國的公寓配套里泳池、健身房、花園、24監控安保系統、24前台基本上都是必備的。一般車位不賣，業主共用，而且基本都停不滿。

泰國房產物業管理非常完善，而且多數大開發商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應。

看完以上的這些東西，你心動了嗎?

如果選擇在泰國買房，曼谷是不錯的城市。

那麼在泰國買房選哪些地方比較好呢?

1. 素坤逸區 Sukhmvit (曼谷最大住宅商業區)

素坤逸大街1-65巷以及2-44巷以及在此范圍內的其它巷都泛稱為曼谷素坤逸區，素坤逸區是目前曼谷市中心最大的公寓住宅及商業區，這里配有BTS輕軌捷運，眾多寫字樓辦公室，是重要的CBD發展區，也是外國人(以日本人最為集中)和泰國人最重要的居住區，占據了曼谷市區面積的31%。同時素坤逸區也是目前曼谷公寓供應量最大的區域。

2. 是隆/沙吞區 Silom/Sathon(曼谷老牌CBD金融、住宅區)

以上是我精心整理的泰國房產須知，謝謝瀏覽。

❺ 在泰國買房如何辦理房貸泰國買房優勢有哪些呢

在泰國買房如何辦理房貸?

中國人可以在泰國貸款買房子的。伴隨著中國人在泰國買房需要量的提高，目前中行和工行在泰國裝有支行，打開了中國人在泰國貸款買房子的服務項目。在我國工作人員在工商銀行泰國支行的貸款期限是十年，但是需要合乎貸款資質證書。貸款申請者的年齡必須在21~65歲。申請者的年齡加貸款期限不能超過65年。具備牢固的薪酬由來，且個人信用高品質。

公寓樓預售房大部分都是精裝房，裝有木地板、衛浴潔具、坐便器、整體櫥櫃、中央空調、入牆衣櫃這些，簡易講就是搬不走的都是你的。有些房地產商還送電冰箱。知名品牌都不差的，大家考察時就發覺有一個新樓盤40多㎡小戶型房子換了2台大金中央空調，當然這個要看房地產商了。您也不用為傢具鬧心，房地產商也給予傢具豪禮供您選擇。對比中國，花一兩百萬買房，一般還得再花房價的20-30%室內裝修，選購泰國房地產等同於又打20-30%的折扣。

2、泰國公寓樓並沒有房屋公攤面積

泰國的宿舍並沒有房屋公攤面積，按採用面積換算，中國中國房屋的均值房屋公攤面積的25上下，這就相當於泰國的房價打25%的折扣。

3、在泰國定居就診念書都很容易

看房者對泰國房地產展現出的激情說明泰國有著獨一無二的風采。小編覺得主要是因為泰國生長環境不錯，自然條件怡人，並且泰國人柔和善良。除此之外，泰國的醫療水平也挺好，對身體健康有保證，對上了年紀的人而言，醫療水平尤為重要，所以在泰國買房養老也是一種發展趨勢。

泰國也擁有高質量的文化教育，在泰國定居非常容易處理孩子的教育問題。泰國曼谷、清邁、芭堤雅、普吉島、蘇梅島、華欣、甲米部分地區都是有給予英語口語課程的國際學校，多語全外教講課。泰國具備高質量的文化教育標准，在泰國定居能解決孩子的教育問題，泰國自身國際多樣化推動下，泰國國際學校在校的學生一般都來自於不同的國家和文化的特點，是真正的國際學校，很多人都都發自內心感慨泰國更像是一個聯合國小區，小朋友在泰國國際學校念書比較容易產生更加國際化視野和價值觀念。

4、泰國房地產具備永久產權(有著房契)

外地人能夠合理合法擁有永久產權的公寓樓，而且和泰國人有著相同的利益。外籍人和泰國人一樣，有著泰國的房產永久產權同時可繁衍後代(無房屋遺產稅，高於5000萬泰銖左右將來會收10%)，而我國房地產僅有70年使用權。這也是為什麼您見到泰國有一些市政道路較為擁堵，由於土地是私人的，政府部門不可以強制拆遷。

❻ 想在泰國投資買房，泰國哪個城市好一些

想在泰國投資買房，2019年首選芭提雅。

2010年，泰國樓市對海外理財者敞開了大門，所以天涯海角、世界各地的理財者紛繁涌進了這塊處女地。芭堤雅（Pattaya）由於接近曼谷，又是聞名的海濱城市，受到了不少人的追捧。可是直到2015年，我國買家才著手正式進軍這個芭堤雅房產行業。
2018年過半，世界風雲突變，但泰國樓市的「火」卻不滅。考慮其間的緣由卻不難發現，世界對泰國的等待和估值一直以來就不曾低過，尤其是曼谷、芭堤雅這樣的城市。
泰國房產理財最火爆的，除了曼谷就是芭堤雅了。跟著游覽地產的熾熱，芭堤雅房產憑仗其得天獨厚的地理位置、豐厚的海景資源展開迅猛，自2010年完全對外解放之後，房價翻了一番，漲幅相當可觀。近幾年，不少看中芭堤雅游覽地產遠景的理財者紛繁湧入，讓芭堤雅房產職業風生水起。據統計，在芭堤雅，我國購房者的份額達20%。而在芭堤雅搶手休假區域中，我國購房者的份額更是高達50%。那麼，為什麼越來越多的國人喜愛理財海濱城市芭堤雅呢？
自從中泰鐵路的環評經過之後，曼谷房地產行業的熾熱已成定局，而跟著曼谷至芭堤雅機場高鐵的注冊，必定會將曼谷的世界資源向芭堤雅移動，帶來更多的常住人口和遊客，也勢必會提高芭堤雅房產價值。而在這個進程中，曼谷的資源不斷外溢，而芭堤雅則會不斷地享受著曼谷資源外溢所帶來的盈利，然後構成一個「大曼谷」，其實這個進程就是「曼芭一體化」最直觀的體現。
由此我們能夠看出，曼芭高鐵是曼芭一體化最大的催化劑。所謂的曼芭高鐵，指的是銜接曼谷廊曼機場、素萬納普機場和羅勇府烏達拋機場的高鐵，這條高鐵是泰國政府力推的高附加值工業新城——東部經濟走廊中的要點基礎設備項目，是泰國內閣在同意中泰鐵路合作項目一期後的第 2 條高速鐵路項目。施工期5年，整個統一估計可在2024年全面注冊。

泰國國務院事務部長參謀納塔蓬此前表明，內閣會議審議並同意高速鐵路無縫銜接素萬納普機場、廊曼機場及烏塔堡拋機場項目。規則曼谷瑪卡森-芭堤雅高鐵票價270 銖，瑪卡森-烏達拋 330 銖，45分鍾內可從素萬那普機場到烏塔堡機場。曼谷到芭堤雅的時刻也將縮短至25分鍾。
理財要跟著方針走，假如在泰國理財，不得不提的就是「東部經濟走廊」方案（Eastern Economic Corridor，簡稱EEC）。
泰國為促進經濟騰飛而推出「東部經濟走廊」方案「EEC」。泰國政府將把EEC經濟特區打造為海陸空三維世界交通樞紐，未來這兒行將誕生東南亞新經濟中心！作為泰國的濱海城市，芭堤雅將成為自2015年以來東盟一體化之後的東盟商業港口城市。假如理財EEC經濟走廊帶的話，首選地段必定是芭堤雅。

泰國東部經濟走廊，是指泰國在東部濱海的北柳府差春騷、春武里（芭堤雅所在地）和羅勇（烏塔堡機場所在地）三府樹立經濟區，經過大力展開基礎設備及實施一系列理財優惠方針招引新工業。泰國東部經濟走廊展開方案（EEC）會致力於將泰國東部打造為一個集海陸空三維交通統一一體的世界交通要塞，以便世界貨物運輸和世界遊客通勤。

泰國政府將出台相關法案《東部經濟走廊法案》並供給相關基金，以鼓舞跨境理財。泰國東部經濟走廊將展開成為世界級經濟中心、交易和理財中心、交通和物流中心、世界級游覽勝地及東南亞大門。

關於想要理財海外房產的國人來說，這是是一個絕佳的時機。這個展開方案將與我國的「一帶一路」對接。而在EEC區域經濟帶，首選芭堤雅。由於芭堤雅不只旅職業、辦事業非常興旺，房地工業展開也很迅猛。芭堤雅的世界化程度很高，遊客來自世界各地，也有很多的海外人士久居芭堤雅，這兒的經濟抗危險才能強。

芭堤雅烏塔堡世界機場將會晉級為一個世界大機場，比美曼谷素旺納普機場。

芭堤雅烏塔堡機場展開共分為3個階段：首個階段為2015年至2017年，將機場的乘客接收才能提高至每年300萬人次，新的乘客大樓可望在2018年竣工，並投入利用。此外，還需要加建跑道、停機位以及加油站等。第二階段為2018年至2020年，持續晉級為可接受500萬人次/年的機場，此階段的首要使命是帶動西部區域經濟展開，持續加深「一個機場，兩項使命」的理念。第三階段則是2020年之後，此階段是依據需求而逐步完善機場設備，為不斷添加的客流量供給便捷。
芭堤雅鄰近的Sattahip商埠是高端郵輪停靠港口，也銜接泰國灣區的各大游覽勝地。這個商埠將銜接泰國灣東部和西部之間的旅遊道路。這將有助於縮短泰國灣東西部之間的旅遊和貨物運輸時刻1至2個小時，對芭提雅也是利好。
機場高鐵無縫對接芭提雅烏塔堡世界機場、曼谷廊曼機場，以及曼谷素旺納普機場，完成三個機場互通。
您概率逛過曼谷Terminal 21 航站樓商場，現在，這個尖端購物中心也將落戶風光旖旎的芭堤雅。當年坐落芭堤雅海濱路的Central Festival大型購物中心的樹立，極大的改變了芭堤雅的相貌，現在過去又將被改寫。
在曼谷Asok區，素坤逸路有一個聞名的商場——Terminal 21，它是個當地年輕人趨之若鶩、外國遊客口碑載道的特性潮流旺地。簡直一切的曼谷游覽攻略說到它時都會說，那裡必定是你下一次到曼谷必去的當地之一。令人振奮的是，除了曼谷，在風光旖旎的芭堤雅，一座簇新的Terminal 21大型購物中心現已開業。
芭堤雅Terminal 21包含商場和酒店兩部分，商場部分理財40億銖，用於租借面積達4.5萬平方米，分為6層，整個內部裝修集巴黎、倫敦、義大利、東京、舊金山和好萊塢於一體，並設有7個電影院、佔地面積2000平方米的24小時經營超市、2500平方米的美食區、超越500家租借店面，以及長達39米的自動扶梯、長250米的海濱飛機跑道。Terminal 21購物中心不單單是對芭堤雅城市展開的必定，還將芭堤雅的未來面向了更高的層次。Terminal 21將會使芭堤雅變成一個愈加昌盛的購物天堂。
芭堤雅Terminal 21的開業會招引更多的外來人口，進而促進芭堤雅房地產的增值，房地產的理財使這個具有巨大展開潛力的城市得到高額的報答，無論是租借仍是轉賣，關於理財人士這是一個不能多得時機。
從近期來看，這個新購物中心的真實上要比從曼芭高鐵愈加重要，這會給芭堤雅帶來極大的優點，標志著城市的愈加昌盛，招引更多的企業，外來家庭和遊客。當然曼谷到芭堤雅高鐵的樹立，更會給芭堤雅強壯的續航才能。試想不久的將來，芭堤雅將會越加昌盛。
值得一提的是，芭堤雅現在正在進行輕軌規劃。
泰國理財利好的音訊一個接著一個，近來，日本長宿游覽基金協會代表和泰國游覽與體育部長威拉薩會晤，就樹立日泰游覽信息同享統一打開商量。日本此舉，旨在更好的在泰國展開長宿式游覽，招引更多的遊客到泰國！

所謂長宿式旅遊，是一種經過短時刻租住異地房子、即非短期游覽亦非移民的新式游覽方法。威拉薩表明往後將會把長宿式游覽展開方案提上議程，招引全世界更多長宿式旅遊者來泰游覽，而且讓世界各地的人都喜愛來泰！
這得益於全球互聯網的高速展開，讓到處、隨時作業成為概率。現在，長宿旅遊這種隨意度高、體會豐厚的旅遊方法也逐步由高齡人士階級擴展至新一代年輕人，全球各地，特別是興旺國家區域的年輕人，越來越喜愛這種帶著作業去旅遊的方法，這就帶動了游覽國家和區域的游覽事業和房產需求。

能夠預見的是，跟著長宿式游覽在全球的昌盛，以及泰方的大力推廣，短期乃至是長時間久居泰國的遊客必將越來越多。特別是泰國深受遊客歡迎的城市，如曼谷、芭堤雅、普吉等辰城市。
可是曼谷的擁堵是出了名的，房價漲幅又出奇的快，因而不難想像，芭堤雅這個隨意的海港城市，將會成為長宿式旅遊者的首選之地，乃至是久居者的首選之地。所以，不久的未來，芭堤雅房產的租金報答率必將迎來大大的提高。

❼ 想在泰國普吉島買套房，有什麼好的房產推薦

其實選擇泰國房產投資，就是看收益的，每個區域都有不同的特點，每個區域的項目都有所不同，所以增長速度也是不同的。
不過現在泰國的房產每年都在增值。針對於首都曼谷，我們選擇購房的地方是輕軌沿線較為發達和快速增長的地方，所以這個實際增長幅度超過數據增幅。
銷售增長率預估為每年7%，出租回報預估率高達 7%--10%。
第一泰國的福利相當好，讀書看病，坐車旅遊等等，不用錢，以至於泰國人，非常安逸，沒有土地情結，及時消費。他們願意花三千塊錢去租房，但是不願意去買房付首付。第二點泰國是全球最佳旅遊目的地，沒有之一，所以全世界的遊客在泰國逗留時間長，願意享受HOMEDAY的感覺，所以會租住短期房來旅遊養老生活，大量外國人是泰國租房的剛需。第三，泰國的醫療發達。費用便宜泰國的國際學校收費低廉。都是國際的一流學校。還有泰國的會展經濟以及旅遊業，都是支撐泰國遊客和商務訪談的支柱。