泰國買房投資前景如何

❶ 在泰國買房投資靠譜嗎

你好，現在在海外買房產投資已經是很普遍性的。選擇國內靠譜在泰國銷售房產的中介公司很重要。選擇泰國地產的優勢如下：
1) 泰國房產具有永久產權（擁有地契），沒有遺產稅；
2) 泰國房價相對便宜；
3) 泰國的公寓、別墅都帶裝修；
4) 泰國公寓沒有公攤面積；
5) 在泰國居住 就醫上學都容易；
6) 預估租金回報率高；
7) 泰國房價漲勢可觀；
8) 在泰國購置房產比在別的國家容易；
9) 泰國沒有房產稅，過戶及持有費用低；
10) 泰國醫療服務完善並價格低廉；
11) 輕松辦理泰國養老簽證；
國內投資者越來越青睞在泰國買房，無論自住養老度假或者出租都是很好的選擇。但是泰國這么大，知名的旅遊城市很多，曼谷、芭提雅、清邁、普吉、華欣、蘇梅島……清邁是第二大城市，目前來看還是不錯的選擇。

❷ 泰國房產現在還適合投資嗎，發展前景怎麼樣

從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。相對於其他東南亞國家，已顯示泰國經濟的良好增長跡象，經濟學家相信泰國經濟復甦前景基本面仍然看好，如需了解可以去海星海外房產咨詢一下。

❸ 泰國房產真的值得投資嗎

首先，投資海外房產已經是件很普遍的事情，泰國房產也是近兩年比較火熱的，因其地理位置是「東部經濟走廊」的中心，中泰兩國政治、經濟友好往來，也看到了泰國房產未來發展的增值紅利。
一下是泰國房產的優勢，僅供參考：
1) 泰國房產具有永久產權（擁有地契），沒有遺產稅；
2) 泰國房價相對便宜；
3) 泰國的公寓、別墅都帶裝修；
4) 泰國公寓沒有公攤面積；
5) 在泰國居住 就醫上學都容易；
6) 預估租金回報率高；
7) 泰國房價漲勢可觀；
8) 在泰國購置房產比在別的國家容易；
9) 泰國沒有房產稅，過戶及持有費用低；
10) 泰國醫療服務完善並價格低廉；
11) 輕松辦理泰國養老簽證；

❹ 泰國曼谷房產投資前景如何

近些年來，隨著國內一線城市房價的步步高漲，一般人只能望而興嘆。越來越多的人把投資的目光轉向國外，海外房產投資成為國人配置資產的一個重要渠道。
除了眾所周知的熱門國家加拿大、美國、澳洲以及歐洲國家外，東南亞國家的房產市場也被華人買家炒得格外火爆。那麼到底哪個國家的房產值得投資呢？以下是本人在居外網上為大家整理總結的泰國房產備受青睞的五大優勢：
1、退休移民方便 泰國政策規定任何超過50歲的人都有資格領取退休簽證，有永久居留權，而不像西方國家那樣有很大的移民障礙。
2、溫暖的熱帶氣候 由於地處熱帶，泰國一年四季都陽光充足，不管是個人度假還是出租等都非常方便。
3、低廉的房價 只要50萬元人民幣，你就能在泰國買到一個約35平方米的一居室公寓，不僅功能齊全、舒適，而且地理位置優越，例如坐落中國旅客最愛去的普吉島、芭堤雅和清邁等地的功能齊全的豪華度假勝地。泰國的度假房產相比海南的頂級度假房產性價比要高得多。像這個房子，售價在50萬以內。

❺ 泰國房產投資為什麼這么火爆，投資現狀如何

泰國樓市現狀及未來分析：

2017年是泰國史上正式進入「黃金十年」的最好開始階段，房價還處於較低優勢，從2016年打了一波漲幅度的基礎，而在2017這一年的行情也甚是可觀，如今泰國房產開發商和售樓部都最熱鬧，海內外購房者也買的不亦樂乎，很多人都認為外匯管制之後會有所降溫，但在2017年各處樓盤仍遭受瘋狂搶購，由此可見，未來形勢一片大好。

泰國最具投資價值的城市：

泰國最具投資價值的城市無疑是作為泰國旅遊旺地的普吉島。

1、租賃市場供不應求、透明度高、升值趨勢穩定在8%-10%之間、高收益回報達5%-8%左右。

2、擁有完善城市配套，旅遊資源豐富，是全球旅遊度假勝地。

3、政府大力投入基建設施，並打造「智能化城市」，將吸引更多遊客前往，是未來東南亞各國旅遊聚集地。

國內樓市現狀及未來分析：

「中國房地產就是泡沫經濟，遲早要崩盤」在中國超過一半的人都是房奴」中國出台的限購令增加各種稅還是沒能抵擋住蹭蹭上漲的房價，然而工資就是不漲」 這些都是在網上吐槽中國房地產的評論，因此能夠看的出來，對於房地產中國的民眾心中的不滿早已壓制不住，高空置率加上人民幣貶值，使得樓市一直處於搖搖欲墜的狀態。國內樓市已達飽和狀態，往後的發展更多的是市場泡沫。

中國投資客，房產投資，該何去何從？

從現在往回看，近10年的時間里，中國的房地產給普通民眾帶來了多少財富和資產保障。房地產投資一直是資產保值增值最高效最便捷省事的投資方式。相信他的好處，不用細數，很多人也已有了切身經歷。當然，房產投資作為資產保值增值的首選項，若是不復存在，豈不是很可惜！其實，從中國的發展方向就已經可以看出，國家已從以往的著重國內的發展建設轉移到了國外的布局，從國家政府對外的一系列戰略布局就可以看出，比如「金磚國家峰會」，「一帶一路」等；說明國家的力量已變得更加強大了，我們正在走向世界。所以，對於中國投資客來說，樓市並不是不復存在，而是國內的市場到達瓶頸以後，反而迎來了國外更廣闊的投資市場。

海外各國熱門投資目的地局勢分析：

中國樓市的市場發展進度太快，以至於提前衰老，導致中國大波高端人群轉移海外歐美各發達國家投資，美國、英國、瑞士、澳洲等等，可謂火的也是不亦樂乎，房價幾乎一直呈現垂直線狀上升趨勢。不管是哪裡，房產市場一直都是一樣的規律，初期先是朝陽般的滿是希望，然後是艷陽高照的熱火朝天，接著就開始走下坡；樓市投資，一直都是看準後越早進入賺的越多。由此看來，海外歐美各發達國家的現狀正是處於艷陽高照的末期，接下來既是進入下坡狀態。東南亞各國，近兩年受中國頻頻出台的海外發展政策（如「一帶一路」等）影響，樓市已開始慢慢展露朝陽的希望，一片片金燦燦的投資機會陸陸續續浮出水面，要不了幾年也將會是又一個個艷陽高照的熱火朝天之地。而作為泛亞鐵路交通中心樞紐國的泰國，會是第一個的崛起者。

希望泰國房產開發商VIP THAILAND的回答能幫到您。

❻ 投資泰國房產怎麼樣

1) 泰國房產具有永久產權（擁有地契），沒有遺產稅；
2) 泰國房價相對便宜；
3) 泰國的公寓、別墅都帶裝修；
4) 泰國公寓沒有公攤面積；
5) 在泰國居住 就醫上學都容易；
6) 預估租金回報率高；
7) 泰國房價漲勢可觀；
8) 在泰國購置房產比在別的國家容易；
9) 泰國沒有房產稅，過戶及持有費用低；
10) 泰國醫療服務完善並價格低廉；
11) 輕松辦理泰國養老簽證；
高質量的生活環境，低價格的生活成本，使泰國房產一直以來都不缺乏租戶，高租金回報成為泰國房產的首要優勢；其次泰國資產增值穩定、安全性以及後期養房費用低，無房產稅，毗鄰中國，房產打理更便捷。酒店式的物業和服務標准，以及發自內心的微笑、禮貌的服務。

❼ 泰國房產值得投資嗎

就投資的角度來說，泰國的房價不會像國內之前一樣瘋長，而是每年很平穩的8-12%的增長速度，泰國的房產投資還有很大一部分在於它的租金收益，眾所周知泰國是一個全球聞名的旅遊勝地，來自全球的大量遊客，給泰國的房產市場帶來了非常可觀的租金收益。泰國地處東南亞的中心位置，地理位置優越，泛亞鐵路已經開始修建，泰國處在交通樞紐的位置，再加上「一帶一路「的提出，泰國現在處在經濟發展的黃金階段，投資前景很樂觀。現在也是投資的好時機。
泰國本身就是旅遊勝地，所以我們不光光是投資的一套房產，更是在投資另一種生活方式，閑暇時過去度假，在漫步海邊，欣賞著日落，享受生活。
投資泰國房產，或者是說投資海外房產，最主要是考慮它的，安全性，穩定性，可靠性。

❽ 泰國投資買房到底怎麼樣

下面從幾點簡略分析一下泰國房產火爆的原因。
1、經濟上，泰國處於良性發展態勢中。
在東南亞，泰國是第二大經濟體，對周邊國家的影響也比較大。泰國比較細長，能夠通過邊境貿易的途徑，與鄰國互通有無，輻射到周邊國家。
從國家的根本情況看，泰國現在政局穩定，經濟發展穩中有升，全國失業率更是低至0.6%，充分的就業機會使得大部分人口湧入泰國，泰國的房子入住率皆維持在90%左右，空置房源少，無明顯的泡沫危險。
2、泰國的國際化程度不亞於新加坡
泰國的英語化程度居東盟國家第三，僅次於新加坡、菲律賓，而現在僅在曼谷，就有約100所國際學校，居東盟城市之冠。在曼谷、普吉島、芭提雅、清邁等城市，隨處都可以看到外國人。

3、土地的稀缺性和不能再生性
房價的源頭是土地供給，數據顯現泰國新樓盤開發在2016年到達高峰後將逐步減少，市中心和城郊的新盤數量下降顯著。主要是因為可開發的土地少，土地資源稀缺。物以稀為貴，土地供給的緊張必定會促使土地價格上漲。在泰國，土地是不能隨意開發的，就算是拆遷重建也要通過100%的居民贊同，土地資源的稀缺加上重建的困難，使得泰國房產更為金貴。
4、人口要素
從2000年至2015年，泰國總人口數量從6270萬上漲至6796萬人，總漲幅達8.38%。人口的快速流入帶來的需求陡增、基礎設施建造拉動的出資型經濟開展，這兩大要素對房價的起飛起到了至關重要的作用。
土地資源稀缺、重建困難，使得泰國公寓供給有限，然而每年從世界各地湧入的養老人群、遊客等暴增，供不應求，泰國房產價格年年攀升。

❾ 泰國的房產值得投資嗎

為何曼谷的屋子雲雲熱賣起來?

1、曼谷貿易用地伴有地皮價錢回升。很多公司紛紜建築酒店和種種商廈，促使曼谷的貿易地皮價錢回升，帶動了室廬地皮價錢的回升。

2、曼谷交通計劃。跟著當局對曼谷的交通計劃門路的操縱，曼谷房價會隨各要線的計劃開辟而連續下跌，這便讓很多人看到了商機，紛紜買房投資。

3、中國人在內的外國人，在泰國購置房產已成風潮。尤其是中國人在泰國的購房率年年爬升，誘發一輪輪購置高潮。

進一步以全部國度進展現況來看，可以用微觀、中觀、宏觀的角度還權衡全部投資代價判別，曉實先以微觀的角度來看。

從地皮價錢來看

從2016年1月1日-2019年12月31日泰國國度財政部統計，曼谷BTS沿線地價下跌100％-150％，其餘交通沿線也將下跌25％-50％，泰國團體地價均勻將下跌15％。而在已往的5年間，曼谷市內地皮的價錢團體漲幅達37.1％。因為人們對曼谷市中公寓的需要量大（約莫85％來自泰國），曼谷地域尤其是CBD地區的黃金的地段的地皮日趨稀缺，價錢將會再創新高，地皮本錢的增添也會直接推高房價。

❿ 泰國房產有投資前景嗎

1、土地私有制
首先我們需要知道，泰國是一個土地私有制國家，土地是不可以隨便開發的。例如拆遷、重建，都需要徵得所有居民的同意，所以暴力拆建這種情況也不常見。由於土地供應緊張，自然也導致了泰國房價的上漲。緊張的土地供應量勢必會造成房產供應端的短缺，促使房價進一步上漲。
2、租賃市場需求旺盛
泰國氣候宜人，自然環境十分優美，基本上沒有工業污染，同時擁有國際一流的醫療服務，低廉的物價水平，使得吸引了大量的養老群體。此外，也有很多跨國企業將它們東南亞總部設在了泰國。例如我們比較熟悉的一個企業——華為，它在2016年時就將東南亞區的總部設在了曼谷。日前，阿里巴巴也和泰國政府協商成立一個東南亞的物流中心。
我們可以看到，大型的跨國企業入住泰國，對泰國政府來說是經濟發展帶動當地的就業機會。而對於我們普通的房地產投資者或是熱心的觀眾來說，我們看到的是投資的機會。因為這些國家外派的人員，以及養老的群體將會是泰國公寓的主要租客。所以從需求方面來看，公寓租賃市場將會有持續地增長。