泰國哪個區房最好

① 在泰國買房養老，選擇哪個城市比較好

您好
海南是個很不錯的度假島嶼
養生度假養老
我個人覺得得根據您自己的需求去選擇地方
比如三亞的房價貴
大概13000到23000左右
如果您資金充足
完全可以在三亞市三亞灣或者大東海買房
畢竟市區配套完善點每天去三亞灣或者大東海走走
心情好去南山寺或者去南灣猴島都很方便
我發現很多人選擇三亞
一個是因為三亞位於北緯18
冬季溫暖
海口或者萬寧等地方冬季有時候最低溫度只有7到10度
還有就是三亞的城市配套
所以
如果您能接受60萬以上價位
可以選擇三亞買房
其次是陵水了
我們做二手房
就發現很多大東海的業主把房子賣掉了
一部分賣掉出國了
一部分就去陵水置業升級了
陵水的清水灣海棠灣
香水灣確實是不錯選擇
溫度陵水比三亞相差4到5度
但是陵水的空氣其實細心的人發現比三亞清新
畢竟沒那麼多人口和污染
陵水因為有動車站
距離三亞做動車只有28分鍾即可
陵水非海景房一般50到80萬都有
其實也不算便宜了
其次是保亭和興隆
不難發現
很多三亞的業主
悄悄地在興隆和保亭買房了
興隆和保亭房價30到50萬
非常便宜
四季如春
興隆有溫泉
保亭位於北緯18度
氣候宜人
至於30萬以下的房子
一般是東方市萬寧市或者海口澄邁了
海南哪裡適合養生
其實並不是什麼難題
因為我們發現最終還是錢的問題
像我的客戶
三亞時代海岸買房了
後面又去保亭買別墅了
我還有一個客戶
打算清水灣買公寓
興隆買別墅
到最後轉來轉去還是錢的問題
海口和文昌經常被水淹沒
這兩個地方不要去就行
其他地方自己選去吧

② 泰國房產選擇哪個區域比較好有潛力

泰國是東南亞第二大經濟體、東盟中心，政治環境相對穩定，和我國一直保持良好的外交關系（對比韓國和日本對華關系的波動）。
泰國土地是永久產權，不過外國人不能直接擁有土地，一般公寓（小區）里，最多隻能把49%的單元賣給外國人。這個倒不用太擔心，公寓也是永久產權。但如果有中介公司說可以給你別墅的永久產權，你就要小心了，這在法律上是不允許的。通常大家講泰國房產投資，說的也都是投資公寓，而且在曼谷，往往是高層公寓比豪華別墅更貴。
泰國房產還有一點好處，就是按照使用面積來賣，且都是精裝修。你在中國買一個40平的小公寓，到手可能只有30平多一點，其他的都是電梯和公攤。在泰國，你買40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰國的房子還沒有遺產稅。2. 泰國不好的方面
二手房流動性差，泰國人沒有買二手房的習慣，自己買房很多項目都是0首付、50年貸款。一般買公寓的出手方法都是轉賣給同樣投資的外國人，或者由開發商收回。這個會在後面「可能遇到的坑」里詳說。
其實這和泰國人的生活習慣也有關系，曼谷還好，普吉清邁這種旅遊城市的泰國人，很多人做事情都比較懶散，不像一線城市的中國人危機感那麼強、每天都很拼。這是我這兩年和泰國人打交道的過程中很明顯能感覺到的。

當然每個城市也會有所不同，不同城市有不同的投資策略，我們會在城市分析里詳說。3. 貸款
之前中國人在泰國買房是可以先付10%~30%的首付，然後從在泰國的中國銀行或中國工商銀行貸款的，最多可以貸20年。我就是在這個時候入手的，但由於今年實行了比較嚴格的外匯政策，在泰的中資銀行從今年6月1日起，就停止向大陸公民發放貸款了。目前據說還可以從新加坡的大華銀行貸款，但要求客戶年50萬人民幣的收入證明或者在該行有50萬的存款證明。
不過泰國買房的熱度絲毫沒有因此減少，因為對於很多在北京、上海等一線城市無法投資不動產的人來說，在泰國購房的全款，和北京一套房的首付差不多。而且一般大家投資公寓都是期房，所以都是分期付款，付款比例大致如下合同款 30% 建設款 35% 過戶款 35%
4. 外匯限制
這兩年我國對於個人的外匯管制比較嚴格，名義上每人每年是5萬美元的購匯額度。我們以一套曼谷北部30平米的公寓計算，這里期房的房價大約每平米2.8萬人民幣。房屋總價就是84萬人民幣。首付30%就是25.2萬人民幣，是小於一個人一年的購匯額度。而如果多於這個數字，也可以用一個家庭的購匯額度來解決。
5. 開發商承租
如果你對泰國房產有所了解，你接觸的中介可能已經跟你介紹過，很多開發商在房子蓋好後，會承租你的公寓5-10年，並保證每年支付給你5%-8%房價的房租收益。這里很可能有坑，你要擦亮眼睛，我們會在後面詳說。

③ 我想在泰國買套房子投資.請問哪個區域好一些

泰國房產性價比和投資回報率都是遠超國內房地產市場的,也超過世界大部分地區。所以國內投資者越來越青睞在泰國買房，無論自住養老度假或者出租都是很好的選擇。但是泰國這么大，知名的旅遊城市這么多，曼谷、芭提雅、清邁、普吉、華欣、蘇梅……每個地方的房產市場有什麼優勢和特點，我們就來分析一下

1、曼谷房產 推薦指數：★★★

曼谷作為泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市。擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學。一年接待近2000萬的旅客，曼谷是全球最受遊客歡迎旅遊目的地。曼谷機場有直飛國內各大城市到直飛航班，交通及其便利。

世界500強的外資公司基本都有分公司設在曼谷，這些公司的外籍高管也是曼谷高端房產市場的租客主要來源。曼谷自身人口過千萬，同時也集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤供應量有限，所以房產價格較高。曼谷房價曾經被炒得很高，在97年東南亞金融危機之後跌掉了60%，這次大跌教育了泰國人民，所以現在曼谷的新建樓盤供應量不大，和泡沫破裂以前完全不能比。新建公寓平均價格在200000人民幣/平方米左右。常見的一卧室公寓60萬人民幣左右，月租金大約4000元人民幣，租金回報率大約6%。當然不同地段的房價相差較大，市中心黃金地段的房價最高可以達到數萬人民幣一平方。

曼谷是我最經常去的城市，每次去芭提雅都要先到曼谷。最頭痛的地方就是堵車太嚴重，最厲害的一次堵了將近40分鍾。

優勢：金融中心 交通便利 人口密集
劣勢：房價高，升值慢，出租回報率低一線城市房價二線城市出租回報率，消費相比較別的城市要高百分之20，堵車三四十分鍾很正常。

2、清邁房產 推薦指數：★★★☆

清邁是泰國第二大城市，相比大家看過泰囧電影的人都知道，北方地區中心城市，天然環境非常優美，平均海拔300米，是泰國的山地城市，氣候涼爽，是著名的避暑勝地，生活節奏很慢，旅遊服務業發達，非常適合養老。機場有直飛國內部分城市的航線，但大部分城市需要到曼谷轉機。

清邁房價不高，新建精裝修公寓房均價8000-9000元人民幣每平方米，房租也不高租客主要是養老和度假的外國遊客。常見的一卧室公寓28萬人民幣左右，月租金大約1500元人民幣。租金回報率大約6%。

清邁特別清凈，跟中國的西雙版納差不多，寺廟多，如果你去泰國旅遊一定要去清邁體驗兩天，而且還是養老聖地，可以帶父母來這里看看，如果父母喜歡可以給父母在這里買一套房子。

我老總帶父母來泰國轉轉，老兩口到泰國後看到這環境對我老總說在芭提雅給我買一套別墅吧，我還想多活10年，老人家是地地道道的北京人，北京沒有什麼牽掛的了就想和老伴兒多體驗體驗生活多吸收幾年新鮮的空氣而已，其實咱們現在可以不在乎中國的環境空氣等你老了，真的去了那種環境極好的城市你真的很想在這種環境下生活一輩子，而不是在北京這樣的城市呼吸一口空氣都是霧霾，看見一次藍天白雲朋友圈就爆炸。

優勢：人口較密集 非常適合自住 房價及總價比較低 高爾夫球場多 寺廟多 空氣好。
劣勢：房價上漲慢，只適合自住。

3、華欣 推薦指數：★★★☆

泰國中部海濱城市。在曼谷西南部，與芭堤雅隔岸相望，距離曼谷西南281公里，因為從曼谷機場（在曼谷東部）前往華欣，要從市區邊上穿過，曼谷堵車比較嚴重，所以需要約4小時車程，時間有點長，特別是剛坐了幾小時飛機的情況下。

華欣是泰國最傳統的海濱勝地，皇室貴族們每年都會到華欣住一段時間，當今泰皇就長期居住於此地的行宮。華欣是泰國富人最喜歡的度假勝地，房產購買者本國人居多，均價較高約18000人民幣。華欣是全亞洲高爾夫球場最多的地區，附近有30多家高爾夫球場，其中有一半都是PGA頂級球場。華欣的高爾夫球場都很漂亮，令人意想不到的是果嶺費很便宜，一場下來最多幾百元人民幣。華欣的SPA就更蜚聲海外還有泰國最好的海灘，潔白平緩細軟。每年能吸引眾多日韓港台及國內的高爾夫玩家前往打球小住。所以房租行情不錯。常見的一卧室公寓50萬人民幣左右，月租金大約3300元人民幣。租金回報率大約6%。

華欣要放在前三四年前是個很不錯的投資城市，但是如今房價抄的太高升值空間有限，其實華欣跟芭提雅都是沿海城市，芭提雅有的華欣也有，華欣有的芭提雅也有，但是華欣成熟的比芭提雅要早所以說華欣房價要高過芭提雅而升值要低於芭提雅。

優勢：自然景觀較好 租客質量較高 適合球友度假自住 頂級高爾夫球場非常多 旅遊服務業發達 避暑勝地 沿海城市
劣勢：房價高，升值空間有限

4、普吉島房產推薦指數：★★★★

普吉島，在泰南地區的旅遊勝地中，普吉無可爭議地是其中的王者--它是泰國的明星景點。因為普吉島位於印度洋一側，與泰國其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明。普吉島有泰國第二大國際機場，與國內部分大中城市有直飛航班，交通較便利。島上有數個高級高爾夫球場，有泰國頂級遊艇俱樂部。但普吉物價較高，生活物價在泰國是最貴的地區。

島上山多平地少，房產項目供應量有限，因而房價較高，均價在18000-20000人民幣/平方米。也是精裝修帶傢具家電，租金與芭提雅接近，但是因為普吉島的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅遊淡旺季明顯，淡季（5-11月）出租率較低。常見的一卧室公寓56萬人民幣左右，月租金大約3800元人民幣。租金回報率大約6.5 %。

普及島各方面來說都很不錯，無論環境，無論水質都是非常棒，而且城市配套也很成熟，要說唯一的缺點就是離曼谷比較遠867公里，在泰國867公里是算是很遠的了，如果讓我選擇我會選擇普及，如果讓我投資我會投資芭提雅。

優勢：交通較便利 自然景觀好 非常適合度假自住 租客質量較高 房租上漲較快 房價上漲較快 有頂級高爾夫球場及遊艇俱樂部
劣勢：房價高升值空間有限。其他也沒什麼不好。

5、芭提雅房產 推薦指數：★★★★★

芭提雅位於曼谷南邊147公里處，離曼谷機場更近，約120公里，車程1小時20分鍾。規劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵預計在2018年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鍾。而且芭提雅機場也已啟用，有直飛國內部分城市的航班，交通非常便利，今後芭提雅直飛國內的航班將不斷增加到30個城市以上，而且由於芭提雅機場是廉價機場，機票非常便宜，例如現在南寧-芭提雅往返機票才580人民幣。

芭提雅是泰國最熱門的旅遊目的地，度假天堂、養老聖地，享有「東方夏威夷」之譽，繽紛無休的夜文化，吸引著全世界的遊客。自住的話也很合適，物價適中，周圍有20多個高爾夫球場，有數個遊艇俱樂部。夜生活及其豐富。

房產租客以歐美客人長租為主，質量較高，房租高。一般房價相對較低，均價在15000人民幣/平方米，沒有公攤，只算使用面積，精裝修，大部分配家電傢具包，摺合國內毛坯房價格大約8000人民幣/平方米。常見的一卧室公寓40萬人民幣左右，月租金大約3600元人民幣。租金回報率大約8 %。4線城市的價格，1線城市的租金。

如果從發展趨勢上來看芭提雅無非是最有發展前景的城市，它不同於普及，普及是島，芭提雅是沿海城市，從經濟來看普及目前絕對要高過芭提雅但是從發展趨勢看來芭提雅要高過普及。

普及周邊的城市和小島比如PiPi島，皇帝島，斯米蘭群島，蘇林群島等等基本上都是圍著普及轉，毫不客氣的可以說普及對於他們來說就是首都，因為他們都是島。普吉島之所以會發展這么好就是因為它有機場世界各地能直飛過去，普及基本上同等於獨立的一個體系了。如果說缺點就是離曼谷太遠，來回要坐飛機，一小時就到，坐大巴要12小時。但是從普及到曼谷的機票都頂的上從中國某些地區到芭提雅的機票了。

芭提雅以前是美軍的軍事基地，直到近幾年才開始對外徹底開放，10年到現在芭提雅的房價翻了一倍，但是芭提雅近幾年的發展趨勢很猛烈房價漲幅也很可觀，預計會漲到2W左右，比曼谷第一點比普及高一點，都說要致富先修路，普及就是很好的例子如果普及沒有機場你可以想想它一個離曼谷800度公里的島能成什麼樣你們應該都知道，而芭提雅離曼谷只有147公里在高鐵沒有修建完成的時候坐車到曼谷只要一個小時20分鍾左右，高鐵2018年修建完成投入使用到時候兩地的時間將會縮短到20分鍾，同等於你在北京燕郊買的房坐20分鍾車就能到國貿上班一樣。而且芭提雅的海外貿易也特別發達畢竟是沿海城市。

從旅遊來講普及確實要高於芭提雅和曼谷，要是從投資來講普及是沒法跟芭提雅波比的，你想島嶼跟沿海城市能比嗎？芭提雅靠近的是曼谷靠近的是泰國的金融中心，而普及周邊的都是旅遊島嶼，去趟曼谷還得做飛機。

泰國每年接待遊客人數達到2900 萬，光芭提雅每年就接待1200 萬人，這點可以從網路搜索芭提雅裡面都有說道而且還是機場和高鐵沒有開通的時候都有這么多，2018年機場一旦開通絕對會拉動當地經濟往上迅速的增長，這也就是芭提雅房子為什麼漲的這么猛，芭提雅位置就那麼大它的開發項目都是有限的可以說你現在不買等過兩年只能買二手房了而且二手房的房價絕對會比現在高。

芭提雅南部30公里就是泰國最大的工業區羅勇府主要產業有汽車、化工、鋼鐵、煉油、天然氣、電力等。而東南140多公里就是首都曼谷。周邊旅遊景點珊瑚島，信不信由你博物館，七珍佛山等。。

芭提雅中部，交通便利，而且靠近各個人妖秀，購物點。最關鍵是靠近芭提雅沙灘，比較熱鬧。

北部的話就是往曼谷方向，那裡比較靠近真理聖域（真理寺），也有很多不同層次的酒店，別墅，相對來說比較安靜。

南部就是在步行街往碼頭方向，住那裡出海就比較方便，去東芭樂園或者蘇梅島大佛寺比較近。

優勢：交通便利 人口密集 自住出租均可 租客較優質 租金回報率高 高爾夫球場、遊艇俱樂部多 房租上漲較快 房價上漲快 自然景觀較好 沿海城市劣勢： 某些行業比較發達不過有專門的紅燈區（可能男士喜歡的比較多） 發展中的城市 其他也沒什麼了

④ 想在泰國買房選擇哪個城市比較好

泰國買房養老可以選擇清邁作為養老之地，清邁環境優美，平均海拔300米，氣候涼爽，是泰國的高原城市，也是著名的避暑勝地。
1 小資城市，泰北「首都」，歷史文化沉澱，生活節奏緩慢，非常適合養老；
2. 機場有直飛國內部分城市的航線；
3. 清邁房價不高，新建精裝修公寓均價8000-9000元人民幣每平方米。常見的一卧室公寓，月租金大約1500元人民幣，年租金回報率大約6%；
4. 物價便宜，生活成本低。

清邁置業參考建議
1. 清邁位於泰國北部，空氣清新，適合養老自住人群；
2. 由於其發達程度僅次於曼谷，投資也是不錯的選擇，不過選好地段很重要；
3.最好選擇周邊配套完善，設施齊全的公寓。
泰國四個熱門城市各具特色，但是都有很大的升值潛力，回報率可觀。無論是自住還是投資都很合適。

⑤ 芭提雅住哪個區域好

在芭提雅住宿的問題哪個區好
central pattaya 海邊商業區一圈. 我去很多次了, 其他地方都有點遠,而且交通不方便. 旁邊還有很多島 更不方便, 要坐船
芭提雅哪個區最適合居住？中國人最多可以在泰國買幾套房子？
居住要看你個人是喜歡熱鬧還是喜歡安靜了，想要靠近海邊還是想要接近田園，可選擇的地方真的挺多的。我在幾個月前在樂思置業的幫助下買了兩套芭提雅市中心的公寓，個人比較喜歡繁華熱鬧，也有利於房產投資，具體還是要看你自己的喜好和需求。
去芭提雅旅遊住哪個酒店比較好
如果不知道住哪裡，平民一些的話就選宜必思，土豪一些就是希爾頓和萬豪，比較保險。曼谷的諾富特酒店和文華東方也不錯。芭提雅就是希爾頓和硬石酒店好
泰國芭提雅的房子，買哪個區域比價好？
帕 塔納山 還 可以 ，15 分鍾 之 內就可 到達 芭 堤雅 中心區 各 大商 業 中 心，虧山由於 海 拔 較 高 ，帕 答納山 上 的很 多公寓單元都有 海 景 ，可 遠 眺珊 瑚 島。 該 區域較 受 俄 羅 斯、 歐洲 租 客 的 歡 迎。

芭提雅海灘和中天海灘，難以選擇住哪裡好
還是芭提雅海灘吧，方便、熱鬧。去珊瑚島（可蘭島）報個一日游團即可。回曼谷坐汽車也很方便的，班次很多。 查看更多答案銷清中>>
芭提雅#芭提雅住酒店，靠近人妖秀場好還是靠
建議住在蒂凡尼劇院附近。蒂凡尼劇院金碧輝煌，可容納依000多人，提供一流的高水準人妖秀歌舞秀，這里的Ladyboy可能是泰國最漂亮的。 交通：蒂凡尼人妖秀位於芭提雅海灘北部（BIG C賣場斜對面），搭乘雙條車約依0-貳0B/人，芭提雅海灘區內可步行到達。 VIP票：依000B/人 Mezzanine票：500B/人 每天演出時間：依吧:00、依9:三0 、貳依:00 （每場演出時長為 漆0 分鍾左右） 泰國長假及公假日加演兩場 依陸:三0、貳貳:三0 芭提雅往返沙美島：在芭提雅的旅行社都有到班佩碼頭的MINI巴士，車票貳50B/人，車程約依小時。班佩碼頭也有直接到芭提雅的MINI巴士，車票約貳00-貳50B/人，發車時間一般是依0:00、依三:三0及依漆:00。另外，有芭提雅島羅勇的大巴車，到羅勇車站後在搭乘計程車或雙條車到班佩碼頭。 求採納！同時希望我的答案能夠幫助到您，祝您旅途愉
芭提雅的哪個酒店比較好住
四季不錯
2016芭堤雅哪些酒店好
到一個地方，找住的地方，是很費心的事情，我現在出差都是在途家網預訂酒店式公寓了，也不用再費心去打聽了。
芭提雅海灘和中天海灘，難以選擇住哪裡好？中天海灘遠一些，安靜些，交通方便嗎？想去可蘭島，還有回曼谷
還是芭提雅海灘吧，方便、熱鬧。去珊瑚島（可蘭島）報個一日游團即可。回曼谷坐汽車也很方便的，班次很多。
這樣的房子 有考慮的嗎？泰國房產 芭提雅安逸的房子非常適合居住
泰國是著名的亞洲旅遊目的地之一，2015年赴泰旅遊人數已近3000萬，2016年更有望達到3200萬。來泰國旅遊度假時，很多中國人會發現，泰國的房價相對中國便宜太多。而除此之外，泰國房產也具備其它很多無可比擬的優勢，吸引著越來越多的外國人前來置業。

1、永久產權，無遺產稅

在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。

2、房價低，無公攤面積

泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。

3、公寓、別墅帶裝修

泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。

4、醫療、教育資源豐富，適宜居住

泰國生活環境較好，氣候條件宜人、空氣干凈，且泰國人溫和善良。此外，泰國還擁有優質的教育，很多城市都有設有英語課程的國際學校，多語種全外教授課，子女教育有保障。泰國的醫療條件也很好，以低廉的價格以及高品質的醫療服務水準，成為全球最大的醫療旅遊目的國。

2012年，赴泰進行手術的外國人達到128萬人，2013年則上升正鬧至140萬人左右，給泰國帶來了高達240億泰銖（約58億元人民幣）的收入。對上了年紀的人來說，醫療條件尤其重要，而泰國法律也規定，50歲或以上的外國人可輕松獲得長期居留養老退休簽證，再加上世界一流的醫療設施以及優質的服務，令泰國成為越來越熱門的退休目的地

5、租金回報率高

泰國中心地區的公寓平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。在旅遊勝地芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到4000元人民幣/月；人民幣100萬的房子能租到10000元人民幣/月。這樣算來，不到10年的租金就可拿回投資本錢（租金價格會漲）。而且，泰國房產經歷過1998年金融危機，擠掉了泡沫，現在才慢慢恢復到當年的水平，因此泰國房產發展健康。而中國房產自住成本高，出租回報率低，100-200萬人民幣的房子在二三線城市大概能租個3000-4000元/月，租售比非常低。

6、房價漲勢可觀

從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區域公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。相對於其他東南亞國家，泰國經濟已顯示出良好的增長跡象。因此，投資泰國房產，在物業穩定增值的情況下，一定能得到高額的回報。

7、購置房產手續簡單

泰國土地廳工作效率很高，業主需要准備的文件相對簡單。如果是新樓盤、新別墅的過戶，在開發商和專業地產經紀人的幫助下，一般1-3個工作日就可以完成。

8、稅費低，按揭貸款已成可能

購置泰國一手房時，需支付1%的過戶費（另1%由開發商承擔）和0.5%的印花稅；未滿5年出售該房產時，另需支付3.3%的特別營業稅，而滿5年後，則無需支付特別營業稅。

稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低於支付的購房價格。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收後的3-6個月左右。購買物業後，在泰國不存在每年應付的物業稅。購買後您只需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施（例如水、電）的保養。

過去，中國人在泰國買房想按揭貸款基本是不可能的，現在這......

⑥ 去泰國買房，哪個城市比較好

去泰國買房比較好的城市有曼谷、清邁、普吉島、芭提雅、蘇梅島。

1、曼谷

曼谷作為泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市。擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學。一年接待近2000萬的旅客，曼谷是全球最受遊客歡迎旅遊目的地。曼谷機場有直飛國內各大城市到直飛航班，交通及其便利。

5、蘇梅島

蘇梅島位於泰國灣南部，泰國大陸首府素叻他尼府以東84公里處。蘇梅島是一個滿是椰子樹的度假勝地，對許多人而言蘇梅島就如同魯濱遜漂流記中的夢幻熱帶島嶼一般，能讓人們暫時遺忘大城市惱人的壓力，彷彿置身無憂天堂。

⑦ 泰國武里南府是富人區嗎

是。武里南府是泰國暖武里市的一個城市，它的距離和曼谷是非常近的輪鬧，所以房價非常高，根據查詢當地官網介紹，是當地最貴的房子，是當地有名的富扮閉人區。武里南府的面積約為622.3平方公里，距首都曼谷只有約20公里。其疆域北瀕巴吞他尼府和大城府，南鄰曼谷，東毗巴吞他臘缺罩尼府和曼谷，西靠佛統府。

⑧ 曼谷住哪個區好

住考山路Khaosan－老城區好，同時也推薦一些曼谷其他的區。

1．考山路Khaosan－－老城區，很多酒吧夜市很熱鬧，當然酒店很便宜，是背包客的天堂。不過交通不便，考山路與市中心Centralworld的位置如下圖，打車70銖左右（打表價格）

5、水門區Pratunam－－批發市場，熱鬧到天天擁堵。水門市場是曼谷市最著名的服裝市場，擁有各式商鋪及各種檔次的服飾、鞋子，很多驢友都反應水門市場的東西是很便宜的。新的巴提南時尚廣場（PlatinumFashionMall）位於繁華的曼谷市區碧武里路。

⑨ 在泰國買房養老哪個城市好些

泰國作為一個位於熱帶的旅遊國家，氣候宜人，環境優美，非常適合養老，因此也成為很多人購房投資的對象。

1. 曼谷是泰國最大的城市，作為泰國全國的經濟中心，它的發展速度也是最快的。

2. 芭提雅鄰近海洋，空氣清新，陽光充足，從自然環境上看，比較適合老年人的居住。

3. 清邁雖然是泰國第二大城市，但是因為地處山脈地區，因此生活節奏比較平緩，而且氣候涼爽，四季宜人，房價也不太高。總的來說，各個城市都不同，要看最喜歡哪個城市了。

⑩ 泰國房產投資該選哪裡好

1、芭提雅房產

芭提雅位於曼谷南邊147公里處，離曼谷機場更近，約120公里，車程1小時20分鍾。規劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵預計在2018年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鍾。而且芭提雅機場也已啟用，有直飛國內部分城市的航班，交通非常便利，今後芭提雅直飛國內的航班將不斷增加到30個城市以上，而且由於芭提雅機場是廉價機場，機票非常便宜，例如現在南寧-芭提雅往返機票才580人民幣。

芭提雅是泰國最熱門的旅遊目的地，度假天堂、養老聖地，享有「東方夏威夷」之譽，繽紛無休的夜文化，吸引著全世界的遊客。自住的話也很合適，物價適中，周圍有20多個高爾夫球場，有數個遊艇俱樂部。夜生活及其豐富。

房產租客以歐美客人長租為主，質量較高，房租高。一般房價相對較低，均價在12000人民幣/平方米，沒有公攤，只算使用面積，精裝修，大部分配家電傢具包，摺合國內毛坯房價格大約8000人民幣/平方米。常見的一卧室公寓40萬人民幣左右，月租金大約3600元人民幣。租金回報率大約8 %。4線城市的價格，1線城市的租金。

優勢：交通便利 人口密集 自住出租均可 租客較優質 租金回報率高 高爾夫球場、遊艇俱樂部多 房租上漲較快 房價上漲快 自然景觀較好

2、曼谷房產

曼谷作為泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市。擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學。一年接待近2000萬的旅客，曼谷是全球最受遊客歡迎旅遊目的地。曼谷機場有直飛國內各大城市到直飛航班，交通及其便利。

世界500強的外資公司基本都有分公司設在曼谷，這些公司的外籍高管也是曼谷高端房產市場的租客主要來源。曼谷自身人口過千萬，同時也集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤供應量有限，所以房產價格較高。曼谷房價曾經被炒得很高，在97年東南亞金融危機之後跌掉了60%，這次大跌教育了泰國人民，所以現在曼谷的新建樓盤供應量不大，和泡沫破裂以前完全不能比。新建公寓平均價格在18000人民幣/平方米左右。常見的一卧室公寓60萬人民幣左右，月租金大約4000元人民幣，租金回報率大約6%。當然不同地段的房價相差較大，市中心黃金地段的房價最高可以達到數萬人民幣一平方。

優勢：交通便利 經濟中心 人口密集 租客優質 房租上漲較快 房價上漲較快

3、普吉島房產

普吉島，在泰南地區的旅遊勝地中，普吉無可爭議地是其中的王者--它是泰國的明星景點。因為普吉島位於印度洋一側，與泰國其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明。普吉島有泰國第二大國際機場，與國內部分大中城市有直飛航班，交通較便利。島上有數個高級高爾夫球場，有泰國頂級遊艇俱樂部。但普吉物價較高，生活物價在泰國是最貴的地區。

島上山多平地少，房產項目供應量有限，因而房價較高，均價在15000人民幣/平方米。也是精裝修帶傢具家電，租金與芭提雅接近，但是因為普吉島的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅遊淡旺季明顯，淡季（5-11月）出租率較低。常見的一卧室公寓56萬人民幣左右，月租金大約3800元人民幣。租金回報率大約6.5 %。

優勢：交通較便利 自然景觀好 非常適合度假自住 租客質量較高 房租上漲較快 房價上漲較快 有頂級高爾夫球場及遊艇俱樂部

4、清邁房產

清邁是泰國第二大城市，北方地區中心城市，天然環境非常優美，平均海拔300米，是泰國的山地城市，氣候涼爽，是著名的避暑勝地，生活節奏很慢，旅遊服務業發達，非常適合養老。機場有直飛國內部分城市的航線，但大部分城市需要到曼谷轉機。

清邁房價不高，新建精裝修公寓房均價8000-9000元人民幣每平方米，房租也不高租客主要是養老和度假的外國遊客。常見的一卧室公寓28萬人民幣左右，月租金大約1500元人民幣。租金回報率大約6%。

優勢：交通較便利 人口較密集 非常適合自住 房價及總價比較低 高爾夫球場多

5、蘇梅島

蘇梅島位於泰國南方，與首都相隔約560公里。蘇梅島上海灘眾多，處處水清沙白，還有10萬棵椰子樹，椰林樹影，景緻迷人。由於開發時間較晚，蘇梅保持了更多的自然風光，可以說是泰國最美的海島。蘇梅島有一個小機場，但由於被曼谷航空壟斷，只有飛曼谷等幾個城市的泰國國內航線和一條香港航線。國內所有城市不但要去曼谷轉機，而且機票較貴，否則就得飛到素叻府機場轉車再轉輪渡，需要4、5個小時，交通很不方便。

高爾夫球場只有2個，沒有高級遊艇俱樂部。蘇梅島的優勢和劣勢同樣明顯。蘇梅的新建房產供應量很少，均價隨著地點不同相差很大。有幾百萬人民幣的別墅，也有20多萬的公寓，但出租價格不高，淡旺季明顯。常見的一卧室公寓35萬人民幣左右，月租金大約1800元人民幣。租金回報率大約5%。

優勢：經濟開發程度低 所以自然景觀非常好

6、華欣

泰國中部海濱城市。在曼谷西南部，與芭堤雅隔岸相望，距離曼谷西南281公里，因為從曼谷機場（在曼谷東部）前往華欣，要從市區邊上穿過，曼谷堵車比較嚴重，所以需要約4小時車程，時間有點長，特別是剛坐了幾小時飛機的情況下。

華欣是泰國最傳統的海濱勝地，皇室貴族們每年都會到華欣住一段時間，當今泰皇就長期居住於此地的行宮。華欣是泰國富人最喜歡的度假勝地，房產購買者本國人居多，均價較高約15000人民幣。華欣是全亞洲高爾夫球場最多的地區，附近有30多家高爾夫球場，其中有一半都是PGA頂級球場。華欣的高爾夫球場都很漂亮，令人意想不到的是果嶺費很便宜，一場下來最多幾百元人民幣。華欣的SPA就更蜚聲海外還有泰國最好的海灘，潔白平緩細軟。每年能吸引眾多日韓港台及國內的高爾夫玩家前往打球小住。所以房租行情不錯。常見的一卧室公寓50萬人民幣左右，月租金大約3300元人民幣。租金回報率大約6%

優勢：自然景觀較好 租客質量較高 適合球友度假自住 頂級高爾夫球場非常多 旅遊服務業發達

參考資料：http://www.waigf.com/news/34239.html