博泰國際產權多少年

1. 房子的產權是多少年

問題一：現在的房子產權是多少年 房屋產權是永久的。 換句話說，你購買的房屋，房屋的權屬是終身屬於你的。只要你擁有土地使用權，那麼在這塊土地上對應的房屋產權就永久屬於你。 不過，房屋雖然是終身制，但土地使用權並不是終身制的。根據我國土地法相關規定，我國的土地屬於國家所有，個人經過轉讓、購買或其他形式，可有獲取有時間限制的使用權。 根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 居住用地70年; 工業用地50年; 教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年； 商業、旅遊、娛樂用地40年; 倉儲用地50年； 綜合或者其他用地50年。 根據國務院最新的政策，土地使用期限到期後，原使用人可以通過再次繳納土地出讓金等方式，延續土地使用期限。 按照這個政策，只要能持續繳納土地出讓金，那麼業主使用的房屋就可以一直用下去。當然，這個屬於理論上。而實際情況中，如果 *** 或其它機構再次開發征地時，房屋隨土地會一並被徵收，征地單位會根據土地和地上建築物情況給予房主一定的經濟補償。如果征地時業主土地使用期限已滿，那麼業主將得不到土地使用補償，只有房屋和其它地上物的補償了

問題二：住房產權是多少年? 住宅建設用地（商品房）70年，70年後自動延續。商住樓50年，營業房40年。

問題三：商品房的產權是多少年？ 商業配套40年，辦公50年，比住宅的70年縮水嚴重；
產權時間我理解應該是土地使用權時間，不是房屋產權時間。因為房屋購買後，房屋產權就屬於你了，但土地你只有使用權，無所有權，土地所有權屬於國有。國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年，商業用地最高出讓年限為40年。所以，住房只有40年的土地使用權時間也有可能出現。40年後，國家有權收回土地及地上附著物。50年和70年聽起來好象對現業主影響不大，但因為《物權法》對綜合用地上的房產使用權是否能夠自動續期規定並不明確，因此，購買綜合用地上的商住住宅還是有一定風險。《物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。。最可能的方案是：到期後，你再次向國家交納土地出讓金，國家再次出讓土地使用權。所以，你不會賠30年，但會多繳一些土地出讓金，因為40年後的土地出讓金肯定會比現在的貴！

問題四：住宅產權是多少年 其實主要是指該房所在的土地的使用年限,是根據土地的使用性質來的,如果是以住宅報建的話,那麼使用年限是70年,以拿地時間為准,房子的使用年限在質量允許的情況下是可以一直使用的.

問題五：房子產權時間是多少年 根據《物權法》第一百四十九條規定：
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房屋使用年限的概念，准確地說法應是房屋設計使用年限，在達到設計使用年限後，是作為房屋的設計者和施工者的除外責任的劃定期間，也就是解除了他們的責任，但房屋本身並不意味著就不能繼續使用。只有當房管部門作出對到期的房屋進行危房檢測評估後，房屋業主可依據評估結論作出拆除、加固、繼續使用等選擇。
問題相關：
再多說句，事實上，城市很多房屋在未到設計使用年限時，便根據城市發展需要就被拆除、改建、擴建了。 而土地使用年限到了，則按照物權法，執行地上附著物的相關規定，目前說法是，再交納一定的土地出讓金即可延續土地使用權。
商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

問題六：2014房子產權多少年 很多人對這個問題理解有一定的誤區，實際情況是這樣：房子下面的土地的所有權是國家的，我們只有使用權，這個使用權的年限就是常說的商品房70年，商鋪是40年還是50年（記不清了），然後林地、草地都是30-50年的；最關鍵的如下：地上的房子的產權是房子所有者的，這個是永久產權，只要房子不壞，它就永遠是你的，所以這里有一個矛盾，如果房子的壽命超過70年，也就是超過了土地使用權的年限以後如何辦，目前沒有說法，不過現在你也不用太著急考慮這個問題，還早呢。
如果建房所用土地不是城市的，二是農村的，那就是集體土地，這又是另外的說法了，目前來看這個土地的使用權是永久的（暫沒明確規定）。

問題七：商品房產權多少年說的是什麼意思 房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋所有權的年限。
房屋是你的私人財產，享有永久的所有權和使用權。土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)。
實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2你年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。有可能是30幾年、60幾年的。
房屋產權是指房屋建築產權的歸屬年限，按建築類型用地性質不同可劃分為民用住宅建築，商用建築和工業用建築。一般情況下，住宅用地產權年限是70年; 綜合用地產權年限是50年; 商業用地產權年限是40年。

問題八：商品房產權年限一般是多少年 房屋的產權年首看規劃土地時性質:
1、如綜合用地(限住宅和商鋪)的情況產權就是住宅70年、商業40年。
2、工業土地性質產權就是50年，則一但後期變更開發成住宅，則產權就是50年。
3、其他性質都是40年，則開發的住宅產權就是40年。

其次看的是房屋的性質:
住宅最長70年，商業最長40年，工業最長50年，其他最長40年。

產權的年限取土地性質和房屋性質兩者的限制最短的那個:
如工業土地性質產權就是50年，則一但後期變更開發成住宅何商業，則住宅產權就是50年、商業還是40年。

問題九：現在的房子產權年限都是多少年？ 現在住宅的使用年限是70年的產權，但是新的物權又規定凡是住宅性質的用房，是無條件續期的，所以你不用擔心房子產權年限的問題。

問題十：大產權房是多少年 大產權房泛指有證的房子，只要有房產證都是大產權房子期限不同有30年40年70年不等，是指土地的出讓年限，目前新建住宅產權一般都是70年，商鋪40年

2. 博泰國際怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京博泰國際

別名：博泰公寓

城市：北京

樓盤位置：望京新興產業區，廣順北大街36號，與湖光北街交匯處西北角

產權年限：70年

建築類型：高層,塔樓,

公交線路：851路：望京花園西區站,南湖東園站,侯庄路口北站,湖光中街西口站,湖光中街站
567路：大西洋新城東門站,南湖南路北口站,南湖東園站,湖光北街東口站
547路：南湖西園小區站,湖光中街西口站,望湖公園站,世安家園小區站
913路：東湖站,利澤西街東口站
928路：湖光中街西口站
416路：望京花園西區站,南湖南路北口站,南湖東園站,侯庄路口北站,湖光北街東口站
311路：東湖站,利澤西街東口站
409路：望京花園西區站,南湖南路北口站,南湖東園站,侯庄路口北站
657路：東湖站,利澤西街東口站,望京花園西區站,南湖南路北口站,南湖東園站,湖光北街東口站
682路：望京花園西區站,南湖南路北口站,南湖東園站,湖光北街東口站
944路：望京花園西區站,南湖南路北口站,南湖東園站,侯庄路口北站
夜32路：東湖站,利澤西街東口站,望京花園西區站,侯庄路口南站,大西洋新城東門站
471路：望京西路站,湖光中街西口站
939路：望京花園西區站,南湖南路北口站,南湖東園站,侯庄路口北站
專112路：望京花園西區站,南湖東園站,河蔭西路西口站
404路：望京花園西區站,侯庄路口南站,大西洋新城東門站
專122路：東湖站,望京西路站,南湖西園小區站,望湖公園站,世安家園小區站
130路：東湖站,利澤西街東口站,望京花園西區站,侯庄路口南站,大西洋新城東門站
985路：望京西路站
855路：望京花園西區站,侯庄路口南站,大西洋新城東門站
機場6線：望京花園西區站,望京西園四區A門口站
421路：東湖站,利澤西街東口站,望京花園西區站,大西洋新城東門站,宏昌路南口站
131路：侯庄路口南站,大西洋新城東門站
538路：南湖南路北口站,湖光中街西口站,南湖中園南門站
運通117路：東湖站,利澤西街東口站
132路：南湖南路北口站,南湖東園站,侯庄路口北站,溪陽中路西站
593路：東湖站,利澤西街東口站,望京花園西區站,大西洋新城東門站,侯庄路口北站
422路：望京花園西區站,侯庄路口北站,望京西路站,南湖西園小區站,南湖中園一區站
660路：望京花園西區站,南湖南路北口站,南湖東園站,湖光北街東口站
677路：望京花園西區站,南湖東園站,河蔭西路西口站
361路：南湖東園站,望京西園二區站,湖光北街東口站
運通113路：望京花園西區站,南湖南路北口站,南湖東園站,侯庄路口北站
運通110路：南湖西園小區站,湖光中街西口站,望湖公園站,世安家園小區站
707路：望京花園西區站,侯庄路口南站,南湖南路北口站,侯庄路口北站,湖光中街東口站
孫河-望京西通勤快車：大西洋新城東門站,湖光中街東口站,湖光中街站
976路：大西洋新城東門站,湖光中街西口站,湖光中街東口站,湖光中街站
運通201路：望京花園西區站,南湖南路北口站,南湖東園站
運通111路：望京花園西區站,侯庄路口南站,大西洋新城東門站
966路：望京花園西區站,南湖南路北口站,南湖東園站,湖光北街東口站

其他交通方式：依託廣順北大街與湖光北街，方便出行

規劃信息：其佔地面積為13861平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位1:1

周邊配套：幼兒園：門樓庄中心幼兒園、劉詩昆音樂藝術幼兒園 中小學：望京南湖東園小學、陳經綸中學分校 大學：半月島美術培訓中心、望京西園三區社區文明市民學校、北京幼得愛培訓學校 商場：百野電器、雅視1000（望京店）、望京鑫隆小商品城 醫院：北京北亞醫院、凌和望京醫院、天使婦兒醫院 郵局：望京花園郵政儲蓄、南湖東園郵電所 銀行：農村商業銀行、建設銀行、交通銀行、農業銀行 其他：東來順、福海潮烤鴨家常菜、北京望實苑酒樓

內部配套：健身房、洗衣店、美容美發

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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3. 泰國房地產（公寓）的產權是多少年

泰國公寓一般都是永久產權，當然也有租賃權的，有30年或90年。買的時穗弊候要認清了，氏纖價格確實比永久產猜核族權要便宜。http://mepzx.com/zd/ym