在泰國租房注意什麼

㈠ 在泰國買房需要注意什麼

在泰國買房需要注意與在其他國家購房有差別的是，中國人在泰國買的「房產」，主要指的是「公寓」。因為泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓。同在泰國買房還需要注意五大風險：

1、物業管理風險（泰國由物業公司來負責後期的房屋管理，一旦物業公司出了問題，公寓就很可能會「爛尾」）；

2、房屋稅費風險（一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣）；

3、房屋維護風險（因氣候原因，在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年）；

4、出租風險（很多公寓並不容易租出去）；

5、政策風險（泰國政府更迭較快，相應政策延續性較差）。

(1)在泰國租房注意什麼擴展閱讀

中國人熱衷海外置業的原因

1、傳統思想的影響

中國人崇尚先「安居」後「樂業」，只要有相對充裕的積蓄，都樂於打造一個屬於自己的安居之地。移居國外的中國人也是如此。以加拿大為例，華裔移民擁有房產的比例接近80%，在所有族裔中最高。

2、移民的需要

伴隨著2010年前後的這一波移民潮，國內投資移民的數量大幅增加。在加拿大、澳大利亞等主要移民目的地，新移民帶來的剛性需求以及對高端物業的需求迅速增加，由此催生了主要移民國家房地產市場的火爆局面。

3、留學的需要

一些有經濟能力的留學家庭考慮到子女在國外租房不如買房，有的甚至還購買大面積房產，一部分用於出租，實現「以房養學」。

4、純粹的物業投資

相對於國內的限購、限貸等政策，海外一些國家的貸款政策較為寬松且利率較低，於是，逐利的資金越來越多地投向海外房產市場。

㈡ 泰國目前的租金水平是多少怎麼租房子

就在近兩年，泰國的房產越來越受全世界人都喜歡，而且很多人都會選擇在泰國購買房產，由此也會產生另外的一個收入，也就是房租。那麼，泰國目前的租金水平是多少？怎麼租房子？

租金水平，根據地區不同房價不同。由於越來越多的外國人都伸手到了泰國的房產業，所以，泰國的房租也有所增長，甚至高出了我國首都的房租價格。如果是在泰國的市中心選擇一個三居室，那麼一個月的租金相當於人民幣8000塊錢左右，如果是一個一居室，那麼價格有可能會在3000塊錢左右，所以租金的區間從3000塊錢到1萬塊錢不等。

短租的費用支付方式：可以委託專門的轉租公司，也可以選擇短租平台。但是在進行短租的時候，一定要記得簽訂合同，只有這樣才能夠保障自己的權益不受侵害，因為在泰國的市場上還沒有相關的法律法規來保護消費者。

㈢ 泰國曼谷怎麼租房子

去泰國租房一般都是通過網路聯系店家的，可以長租也可以短租的。
可以參考這兩個網站
http://www.tee-pak.com/en/index.html
http://www.soidb.com/index.html

注意：最近發現短租一個月租金通常比長租每個月平均價貴
例如：日租700 ，一月租 12000，年租每月7000
還有價錢通常不含水電網路
有的傢具電器還要加錢
租房時一定看好價格和條款

㈣ 泰國曼谷租房有哪些常見的騙局和套路租房時需要注意些什麼

照片與實物不符以及亂漲房租。首先要進行實地考察其次要簽合同並且還要將合同的所有內容看清楚。

㈤ 如何在泰國曼谷租房少走彎路更省錢

現如今泰國是比較受歡迎的一個旅遊地點，有現代化城市的曼谷，芭提雅等地區的人妖表演，還有很多天然的沙灘，所以是眾多遊客度假的首選。那麼，如何在泰國曼谷租房少走彎路更省錢呢?泰國旅遊注意事項有哪些呢?下面我們一起來了解了解吧。

如何在泰國曼谷租房少走彎路更省錢

在泰國曼谷租房可以先選擇好要住的區域，通常周邊的主街道與一些高樓附近都會有一些寫著房屋出租的海報，可以按照上面的地址前往詢問，但最好帶上會講泰語的朋友溝通起來會比較方便。也可以聯系接待中國人的房產中介或是加入當地的微信群詢問租房信息，需要注意的是在泰國租房是不用給中介費的，這個是由業主來繳納的。

泰國旅遊注意事項有哪些

1、 泰國旅遊注意事項有哪些——請勿詆毀皇室

在泰國切勿去詆毀皇室，因為當地人對皇室是非常尊敬的。

2、 泰國旅遊注意事項有哪些——問候

在泰國的問候方法是先將雙手合十，然後放於胸前禮貌的向對方點頭鞠躬問好。

3、 泰國旅遊注意事項有哪些——頭和腳

泰國人是非常忌諱觸碰人的頭，即便是友好的方式也是不可以的，而且在泰國用腳指對著人士非常不禮貌的行為。

4、 泰國旅遊注意事項有哪些——不要支持任何虐待野生動物所行為

在泰國屠殺和進食野生動物都是屬於犯法的，所以不要去購買任何有關野生動物的產品以及紀念品。

文章總結：關於如何在泰國曼谷租房少走彎路更省錢以及泰國旅遊注意事項有哪些小編就分享到這里了，希望對您有所幫助。想了解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。

㈥ 泰國租房合同需要地契和藍本嗎

需要。根據查詢泰國相關資料得知，泰國租房合同需要地契和藍本。藍本、地契、房屋戶口本。地契，同時也是最最重要的文件。在泰國購買公寓的時候，過戶階段會有當地的土地廳為買房者附上其所購公寓的地契。注意，這個地契不是人們理解中的地塊的契約之類的，而是可理解為泰國房地產所有權證書，並且這張地契只是針對投資者所購買公寓的這一個單元，而並不是整塊地。這張地契便是投資者未來房產最安全的保障，相當於是國內的房產證類似的作用。

㈦ 泰國曼谷APEC期間的房價如何我們該警惕哪些租房騙局

泰國曼谷APEC期間的房價有所上漲，但也只是微漲，房價均價維持在3 ~ 4萬元每平米左右，但是對於很多租房的人來說這個價格也是不低的，至於買房也就更加多困難了，所以租房對大家是一個不錯的選擇，而租房的時候卻容易遇到騙局，比如說遇到假房東、黑中介騙取中介費、簽訂霸王條款合同、租金貸陷阱和轉租騙局。

現在的黑中介藉助網貸平台，故意隱瞞網貸的事實，欺瞞租客，讓租客以按約付租，誘騙他們辦理租金分期貸，導致租房人在不知情下被貸款。還有很多的房東為了讓租客不擔心住不滿，合同期的問題口頭上答應，租客未到期會退還租金以及剩餘房租，但是實際情況卻往往相反。所以大家在租房的時候一定要警惕。