日本和泰國投資哪個好

『壹』 現在投資海外房產適合出手嗎，哪些國家的房產升值潛力大

值得。簡要的說，日本房產值得投資的原因有這些：
一、 投資日本房產大勢所趨
有很多的中國人開始把目光放到了日本房產上，探索投資的新方向。早在疫情前，國人對日本房產的投資熱度就很高。2018年他們在日本房地產上的交易金額比2017年增長了30%。到了2019年，僅第一季度中國買家詢問日本房產的數量就比去年同期增加了近13倍！
二、日本房產投資回報率高
最近這些日子發布的全球城市租金回報率排行，日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋都入榜，並且排名前十！最低也能達到5.57%的平均毛租金回報率。而中國發展最佳的四大城市，租金回報率全部不超過2%。深圳的租金回報率是最低的，只有1.49%。三大都市圈從2019年開始一直都在漲租金和房租，其中東京尤為突出，二手房價在10個月里不斷升高。
投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。假使你打算投資日本房產的話，請看這里，無償測算一下你投資日本房產能獲得多少回報【算一算投資日本房產回報率】
三、持有日元資產避險抗通脹
日元是世界公認的避險資產，當你買下一個東京、大阪的房產，它就不斷地在給你賺取日元。這些投資房到手的收益能在4%-6%之間。前兩天工商銀行的4.1%理財產品暴雷的新聞風靡一時，此時拿這錢去投一個東京房產，恐怕還更香。
四、日本房貸利率低
如果在日本想借款買房，有足夠穩定的工作就很不難，貸款利率一般在1-2%，不僅如此，有不少人0首付買房，與國內的做個比較，房貸利率都快破6%了，
可是有一點我要說，投資日本房產並不是你隨便買買就能升值，我見過買了3年升值30-40%的房產，看見過有的人的房產買了三年，送人都沒人要。為何會出現這種現象？
因為不少第一次投資日本房產的朋友，拿著在國內買房的思路來投資日本房產，那可就大錯特錯了。我們在國內買房投資關注的是是否低價買高價賣，可是日本房產重視的是怎麼樣利用出租的方式獲得長久穩定收益，因而地段佳、優質、能長期出租的房子是選房時注意的。到底在日本哪些可以用於投資呢？有時間的小夥伴，可以閱讀一下我近期整理的一些比較好的房源信息【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。空室直接影響購房後幾年乃至幾十年的租金收益。也許你今天花了十萬買房，感覺成本很低，如果十年都租不出去，這錢就相當於扔大海里了。投資日本房產要注意的風險還有很多，新手容易遭受到損失，建議大家在決定投資之前，可以了解一下我總結的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
投資日本房產是件大事，有問題或者是想進一步了解的，都可以點擊文中鏈接留下聯系方式我會一一回復，反正是免費的~最後，祝願大家買到的房子都可以稱心如意！

『貳』 一年預算12萬，去日本留學還是去泰國留學好

如果你一年的預算是120,000，那麼我們這個時候就可以提前做好准備和規劃了。如果你不知道是去日本留學好還是應該去泰國留學好，那麼我們這個時候就應該提前做好規劃。其實小編肯定是推薦大家去日本留學的，因為日本有名的學校也比較多，但是泰國的消費水平比較低，所以我們可以根據自己的情況來選擇。

我們可以根據自己的情況來選擇，所以大家也不用感覺非常的著急。如果你的經費不夠，我這個時候你也可以提前去申請一下助學金。我們也不需要感覺非常的擔心，因為你還是有機會去出國的，但是我們一定要挑選適合自己的學校，而且我們也一定要挑選適合自己的國家。

『叄』 海外房產投資哪個國家比較好

海外房產投資歐洲國家比較好。

隨著全球化經濟和教育的發展，有越來越多的人將房產投資作為移民的一種預熱手段。雖然移民國並沒有買房就能移民這一政策，但對於大多數人來說，在收取租金、休閑度假的同時還能有個機會靜等移民也很不錯。還有一些人是因為自己公司的需要向海外發展，買房是為了融入當地的社會，以便更好地為自己未來投資此地做好准備，打好基礎。

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『肆』 2020海外房產投資哪裡比較好有沒有好的國家推薦。

2020海外房產投資倫敦比較好。

由於英國的房產為永久產權，業主擁有該地塊的永久使用權，其房屋的價值也會由於土地的增值而增值。除了房產原本穩定的增值空間外，其帶來的出租收益也是一筆不小的回報。而且國外良好的自然環境、教育環境和人文環境，也為投資者帶來了隱形的附加價值。

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『伍』 東南亞國家都怎麼樣哪個國家最適合投資

投資環境包括的因素很多，但東南亞國家基本都是發展中國家，發展中國家就我看來有一個共性，就是法制都談不上，經濟政治波動性也很大，能談的主要就是社會文化，那結合我自己的感受說說。

一，柬埔寨。柬埔寨這個國家中資去的太晚了，基礎設施工程已經被日本占完了，但有很多中資在那邊做配套，但問題是這國家人口太少，而且住的還挺分散，對基礎設施和工業製成品沒有太大需求，建工廠不好招人，現在看來比較適合的就是轉口貿易。柬埔寨旅遊資源很匱乏，海基本沒法開發，湖也不行，遊客全部直奔暹粒，但看完古跡根本不多逗留，古跡周邊服務飽和，想開民宿死了心吧。
二，泰國。泰國這國家昇平日久，打開國門比中國早太多了，第一和第三產業都很厲害，唯獨第二差，但第二都是日本人把持。這幾年中資搶回來一些市場，主要是通信手機，算是能從泰國人兜里賺錢，其它行業基本都是賺中國人自己的錢為主，但這種生意規模上不去。來泰國投資製造業就是坑，以前國內對泰國不夠重視，覺得這人窮，沒消費能力，其實這是完全錯誤的。泰國是一個非常獨特且有潛力的國家，因為泰國這國家很少戰亂，老百姓活得很有安全感，敢花錢！現階段有實力的中資游戲企業如果願意深耕，真的有錢賺。甚至連開發游戲都不用，就是買泰國地區的版權，做泰文版。
三，菲律賓。菲律賓是一個非常國際化的國家，很多地方不亞於新加坡。它現在挺窮，但它的窮和寮國柬埔寨是不一樣的，寮國柬埔寨屬於閉塞窮，菲律賓屬於落魄窮，所以不太好哄。除了遠洋路橋通信，現在中資在菲律賓比較多的是博彩平台和虛擬貨幣，但這終歸還是賺中國人的錢。菲律賓人喜歡運動，但是沒什麼質優價廉的民族品牌，如果國內的鞋帽廠商願意做低價專業體育裝備，菲律賓還行。再就是菲律賓可以提供廉價基礎英文環境，以後作為旅遊兼英文入門學習地不錯。
四，緬甸。緬甸資源嚇人，但問題是它還沒進入現代社會，國內關系也沒理順。我感覺在緬甸投資和買百家樂沒什麼區別，是賺是虧不用多等，立馬就能知道。如果以後緬甸步入現代社會了，我想這里應該干什麼都不錯，到底這是一個全國有幾個路燈都數的過來的國家，那能做的事多了去了。國家雖然破，但緬甸富人很多，還且福到嚇人，現階段資金充裕的話，在仰光炒房不錯，買到就是賺到。
五，馬來西亞。馬來西亞是英聯邦，打開國門比中國早太多，想忽悠基本沒戲，馬來很多地方非常接近低端發達國家了，不需要再搞基建。馬來西亞的好處就是它是穆斯林國家，文化同化力差，所以去了泰國的華人全變成泰國人，去了馬來的華人依然還是華人，可以保持自己。正因為此，中國人，特別是中國的中老年人，去馬來西亞無論語言飲食，可以無縫適應，所以聯合蘇丹開發房地產其實有可為。
六，新加坡。當年英國人選中新加坡，就是因為新加坡位於中國和印度的中間，去哪都方便。現在新加坡其實還是可以發揮這個作用，就是碰頭地。西亞和中東其實有不少工程可以干，但你的公司如果在中國其實還是不方便，大家都在新加坡碰頭，也在新加坡融資結算，最後簽了合同讓工人從中國過去就行。
七，印尼。印尼這個國家太大了，交通也太不方便了，你問印尼人，其實它們對自己國家也不了解。就我感覺，印尼是現代國家，但它的國民其實還是有點部落民的感覺。部落民其實挺好忽悠的，只要和上層關系處理好，應該干什麼都不虧。印尼水果很多，但是它距離中國偏遠，運來損耗太多，如果加工再運，那不如就在泰國羅勇加工好了。我看了半天，感覺比較可行的只有煙葉，但我不知道這生意老百姓能操作嗎？真弄來了，有沒有煙廠收。如果有煙廠能收，這買賣就是地上撿錢。如果你不苛求質量，其實你完全可以在馬路邊撿煙葉，免費，老百姓還感謝你。還有就是礦，但前期是個風險。
八，寮國。寮國這國家，基建都是中國，金融也差不多，就連隨便馬路邊找間小超市五金店，不是在看《爸爸去哪了》，就是《中國有嘻哈》。我問了很多人，寮國生意真這么好做嗎？這么多人過來。統一回答時，也賺不上大錢，但比國內強。寮國現在土地挺便宜，琅勃拉邦那整個山頭，才賣兩百來萬人民幣，感覺幾家人湊湊就能搞。但是東南亞旅遊說難聽點，黃和賭你起碼要佔一個，兩個都不行那不太好搞。
九，越南。以前我們常說中國人勤勞聰明，但在越南我發現，越南人其實更勤勞，早上五六點，大街小巷車水馬龍，而且什麼東西都弄的整整齊齊，比中國干凈，而且土地政策也比中國靈活。泰國有很多緬甸寮國柬埔寨外勞，但泰國基本不允許越南人來當外勞，我問過為什麼，泰國人覺得越南人太靈活，不好管。想從越南掙錢，拼成本拼血汗是不聰明的。但也有有利的方面，越南不像泰國馬來菲律賓，四海之內皆兄弟，面上和誰關系都很好。它這個國家其實不缺人才，但比較缺機會。我之前的老師是越南國家經濟顧問，他的意思也是，要不然你就把你繼續不了的生意給它做，看它有沒有新招，要不然你就把它的人才吸引到你那，就是幾十年前中國人去美國一樣。

『陸』 日本和泰國哪個發達

1. 泰國和日本哪個更好玩
當然是日本：從國民總收入，國民福利覆蓋率，國家生產總值，國家法律完善力度，國家環境治理，國民教育與國民素質，對國際事務影響率等方面可以說明。或者簡單的說：日本是高度發達的第一世界國家，泰國是第三世界的發展中國家。

2. 泰國好玩還是韓國好玩
韓國留學。首先留學含金量高不高根據國家情況來判斷，如果是G8工業國，那麼含金量就高，非G8成員那麼就看國家經濟綜合實力，而韓國作為亞洲新興發達經濟體，雖然不是G8，但是相對來說有半導體一些工業，實力比泰國好，泰國只是發展中國家，沒有任何工業優勢。作為工業是現代人類發展前進方向，教育是一個國家基礎，韓國是比泰國好。

3. 台灣和泰國哪個好玩些
海南大青芒也叫金煌芒，單果個頭大，每個1.2~2斤重，10斤裝約6~9個、 越南大青芒，位置更南方一些，光照多一點點，也就應該稍微甜些，個頭和海南大青芒稍微大一點，一般1.5斤一個是小的，10裝約5~8個、 這不是海南大青芒和越南大青芒最大的區別，國內的水果基本都是膨大劑催大的！！

4. 韓國日本泰國哪個好玩
全世界有22億人屬於通常說的黃種人，約佔世界人口總數三分之一。黃種人主要分布在亞洲居住。但語言，文化，生活習慣卻不相同。

眾所周知，目前中國己突破了14億人口，當之無愧是世界黃種人第一大國。那麼世界第二大國很可能被認為是印度，但恰恰印度並不是黃種人。

而俄羅斯聯邦國家一一薩哈共和國才是第二大黃種人國家。

18世紀時，沙皇俄國向東擴張，看到西伯利亞土地廣闊，便開始侵犯當地的小國家。但不久便發現這里常年凍土，不適宜生存，便把大批犯人流放到這里狩獵為生。同時期滿清政府也看中了這片僅次於中囯的土地，超過30O萬平方公里。但沙俄最終戰勝了清政府，成立了俄聯幫一一薩哈共和國。同時把黃種人的滿族人統治到如今，成了黃種人的俄羅斯人。

5. 去泰國和日本哪個便宜
一些國際大公司在泰國生產的護膚品，比如歐萊雅、聯合利華、寶潔等，由於它們的工廠都在泰國或者附近的國家，人工成本也很低，因此產品的價格特別合理，基本上是國內的一半左右。

另一類產品則是一些本土品牌，因為要符合本國的經濟水平和消費水平，所以定價都比較低，再加上這些公司比較靈活，推出新品的速度快，也能緊跟時尚，著實吸引了一部分消費者。

所以泰國護膚品便宜的原因，一是因為很多國際大牌在泰國有工廠，物流運營研發等等各方面成本要少一些，再加上泰國遠沒有日本、中國等國家發達，經濟水平和消費水平有限，產品價格定價過高是賣不出去的，這就導致了泰國化妝品如此便宜！

6. 泰國和日本哪個更好玩些
毋庸置疑

當然是中國了

中國不但地大物博

且歷史悠久

5000年的古華夏文化

與新時代騰飛的大中華

足夠你用一輩子去了解去感觸

正所謂，世界那麼大

唯中國的古文明

在世界四大文明古國中

如史詩般的存在並閃著光芒

猶如滔滔江水連綿不斷……

如中國的八大古都就有

古稱長安的「十三朝古都」西安

擁有7000年的文明史，秦始皇

兵馬俑被譽為「世界八大奇跡」

被列入《世界遺產名錄》

「花開時節動京城」的魅力洛陽

曾有5000多年的文明史

故被譽為「千年帝都，牡丹花城」

更有聲勢浩大古稱北平的京故宮

是世界上現存最大、最完整

全木質結構的古代皇宮建築群

也是世界文化遺產數量最多城市

最是古稱商都的鄭州

不但是華夏文明的重要發祥地

更是中華人文始祖軒轅帝的故里

僅擁有不可移動文物就有近萬處

還有曾是吳越國和南宋都城

古稱臨安、錢塘的人間天堂杭州

以及「江南佳麗地，金陵帝王州」

擁有6000多年文明史的

「六朝古都」、「十朝都會」的南京

還有「汴京福利天下無」美譽的

開封與古稱殷都的甲骨文故鄉

商王盤庚遷都於殷的安陽……

小的古城古鎮古村落數不勝數

每一處都能震撼到你每一根神經

亦有被列入世界文化遺產

「不到長城非好漢」的萬里長城

及白牆黛瓦，人家盡枕河的江南

如數家珍的名勝古跡不勝牧舉

聞名的三山五嶽、江河湖海

每到一處更是如畫卷般徐徐展開

中國如此多嬌令世界遊客競折腰

所以不到中國你真不知世界多美

（圖為黃山的雲海）

7. 泰國和日本哪個旅遊好
中國自遊行最多的國家是泰國，其次是日本。

泰國是很多中國人出境游的首選地，因為那裡風景優美，氣候適宜。

泰國的主要景點有大皇宮、四面佛、玉佛寺、普吉島、芭堤雅、暹羅海洋世界和湄南河。

8. 日本好還是泰國好
日本·長崎

說起日本，很多人首先想到的肯定是東京、大阪、京都等熱門城市，可知道長崎的可並不多。

長崎是日本九州島西岸著名的港口城市，與上海相隔僅800公里，自古以來就是與中國溝通的重要橋梁。1945年遭受核爆炸之後，長崎變成一片廢墟。讓人意想不到的是，如今這片廢墟居然成了旅遊勝地。

肅穆的長崎和平公園和原爆資料館訴說著長崎沉重的歷史，前者有一塊標記爆心投影點的樸素石柱，後者有核爆倖存者對全球核裁軍做出的悲切呼籲。

迷人的海島風光、秀美的自然公園、璀璨的夜景讓人們了解了長崎的另一面。登上稻佐山山頂的圓形瞭望台，可俯瞰整個長崎港。夜幕降臨時，璀璨的萬家燈火猶如打翻的百寶箱，熠熠生輝，因此稻佐山的夜景有著「1000萬美元夜景」的美譽。

泰國·清邁

鄧麗君一首《小城故事》唱紅了清邁。這里沒有曼谷擁擠，沒有芭提雅喧鬧，只有你想不到的悠閑和愜意。

作為蘭納王國的故都，清邁散發著迷人的古典氣息，城內遍布300多座古色古香的寺廟。

對於年輕人來說，清邁更是文藝的代名詞。不管是網紅打卡地寧曼路，還是不知名的小巷，總有文藝咖啡廳、藝術餐廳、清新民宿在等你來偶遇。

韓國·釜山

很多人知道釜山是因為電影《釜山行》，可對釜山了解卻不多。依山傍海的釜山薈萃了風景、文化和美食的精華，更被韓國民眾評為「國內最佳海濱度假地」。作為韓國第二大城市，這里豐富的活動足以讓所有旅行者心滿意足：登山游寺，享受熱乎乎的溫泉，或在全國最大的札嘎其市場剛上岸的海鮮。

榮獲「2018東亞文化之都」稱號的釜山，今年將成為最具活力的地區。每年秋天在這舉行的《釜山國際電影節》，是全世界電影人最嚮往的追夢之地。

越南·胡志明市

胡志明市是越南第一大城市，也是遊客到訪最多的城市。每個來到越南的人都會有這樣的感覺：越南的北方像中國，南方像法國。作為南方小鎮的胡志明市更被稱為「東方的巴黎」。

胡志明市保留著大量法國殖民時期的建築，如紅教堂、中央郵局、市政廳、歌劇院等，吸引了大批遊客前來游覽參觀。

尼泊爾·藍毗尼

尼泊爾的國土面積很小，卻是眾多旅行愛好者的嚮往之地，豐富的人文氣息，秀美的自然風光，吸引了成千上萬遊人前來探索。

藍毗尼是尼泊爾的朝聖地，也是佛祖釋迦牟尼誕生地，現還存著阿育王柱，摩耶夫人祠等古跡。不過，最具吸引力的還是這里安寧平和的氛圍，你可以在世界和平塔附近駐足，感受這里平和的氣息。

印度尼西亞·科莫多國家公園

隨著《侏羅紀世界2》的熱播，全球掀起一股「恐龍熱潮」，而在印尼就隱藏了一個現實版的「侏羅紀公園」——科莫多國家公園。

在叢林中，生活著世界上現存最大的蜥蜴「科莫多巨蜥」，不過千萬不要被它兇狠的外形給嚇到了喲！來到科莫多島，除了看「恐龍」，當然不能錯過這里夢幻的粉色沙灘，少女心十足。隨著新航班的開通，從中國前往科莫多國家公園也變得十分便利。

印度·西高止山脈

隨著《我不是葯神》的熱播，火的不僅是印度仿葯，還有印度這個國家。阿格拉的泰姬陵、瓦拉納西的恆河、「粉紅之城」齋普爾......

而榮登《孤獨星球》的西高止山脈，卻很少人知道，國內基本很難找到相關的旅遊攻略！可西高止山脈卻大有來頭，它比喜馬拉雅山脈更古老，是罕見的世界自然遺產，更被聯合國教科文組織列入全球最佳生物多樣性區域之一。

這座古老神秘的山林，擁有至少325種全球瀕危特有物種，甚至可以看到活了1.3億年的印度紫蛙，簡直讓人嘆為觀止！

斯里蘭卡·阿魯加姆灣

斯里蘭卡，是東南亞的網紅國家之一，必體驗的「海上火車」、「森林火車」更享譽全球，遊人如織。

如果你熱愛戶外活動，可以來東海岸的阿魯加姆灣，這里是全球排名前三的沖浪勝地。對當地人來說，沖浪更是家常便飯。午後，酒店可能緊閉大門，而且在上面掛一個牌子：外出沖浪，很快回來。

中國·四川

作為中國唯一上榜的省份，四川到底有什麼特別之處？世界級的美景，讓人垂涎欲滴的美食，還有可愛的大熊貓......

論美景，九寨溝、稻城亞丁、峨眉山、四姑娘山就已紅遍大江南北，吸引無數人前往。

論美食，火鍋、夫妻肺片、棒棒雞、串串香、綿陽米粉.....想想就讓人垂涎欲滴。

除此之外，這里還有萌萌的大熊貓。不少外國友人慕名前來四川，就是為了看大熊貓。

而且，川藏鐵路成雅段有望在2018年11月底開通，以後去四川旅遊就更方便了！

烏茲別克

烏茲別克是著名的「絲綢之路」古國，國內旅遊資源十分豐富。可由於某些原因，這個國家一直未向世界敞開大門。值得慶幸的是，變化終於出現了。

在2017年下半年，「閉門謝客」已久的烏茲別克，終於高調敞開國門，大步發展旅遊業，並宣布實施免簽證和電子簽證政策，開通新航線，拓展高鐵線路。

剛剛開放的烏茲別克，國內建築保存完好，無論哪個城市，都像一座露天博物館，精妙絕倫。烏茲別克的首都撒馬爾罕，至今已有2500多年歷史，這里的街頭十分繁華，且古跡眾多，在此漫遊，可領略濃厚的歷史氣息。