在泰國做什麼投資好多
① 在泰國做什麼生意賺錢
基本上很多華人特別是潮州人在那做生意,賣衣服,電子產品,食品等,但是最掙錢的行業應該是飲食類,因為泰國人比較懶散,基本上三餐都在在外面解決,而且泰國(曼谷)中國人很多,都比較喜歡在中國餐館聚餐,所以開的、餐館不錯,不過關鍵是要選好路段和飲食口味好。
② 泰國房產投資該選哪裡好
1、芭提雅房產
芭提雅位於曼谷南邊147公里處,離曼谷機場更近,約120公里,車程1小時20分鍾。規劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵預計在2018年建成,屆時兩地車程將縮短為20分鍾。而且芭提雅機場也已啟用,有直飛國內部分城市的航班,交通非常便利,今後芭提雅直飛國內的航班將不斷增加到30個城市以上,而且由於芭提雅機場是廉價機場,機票非常便宜,例如現在南寧-芭提雅往返機票才580人民幣。
芭提雅是泰國最熱門的旅遊目的地,度假天堂、養老聖地,享有「東方夏威夷」之譽,繽紛無休的夜文化,吸引著全世界的遊客。自住的話也很合適,物價適中,周圍有20多個高爾夫球場,有數個遊艇俱樂部。夜生活及其豐富。
房產租客以歐美客人長租為主,質量較高,房租高。一般房價相對較低,均價在12000人民幣/平方米,沒有公攤,只算使用面積,精裝修,大部分配家電傢具包,摺合國內毛坯房價格大約8000人民幣/平方米。常見的一卧室公寓40萬人民幣左右,月租金大約3600元人民幣。租金回報率大約8 %。4線城市的價格,1線城市的租金。
優勢:交通便利 人口密集 自住出租均可 租客較優質 租金回報率高 高爾夫球場、遊艇俱樂部多 房租上漲較快 房價上漲快 自然景觀較好
2、曼谷房產
曼谷作為泰國的首都和經濟中心,是泰國最大的城市,也是整個東南亞的第二大中心城市。擁有泰國唯一的證券交易所,GDP占泰國總量的44%,擁有幾十所泰國最好的大學。一年接待近2000萬的旅客,曼谷是全球最受遊客歡迎旅遊目的地。曼谷機場有直飛國內各大城市到直飛航班,交通及其便利。
世界500強的外資公司基本都有分公司設在曼谷,這些公司的外籍高管也是曼谷高端房產市場的租客主要來源。曼谷自身人口過千萬,同時也集中了泰國80%以上的富裕階層,居住需求很大,而新建樓盤供應量有限,所以房產價格較高。曼谷房價曾經被炒得很高,在97年東南亞金融危機之後跌掉了60%,這次大跌教育了泰國人民,所以現在曼谷的新建樓盤供應量不大,和泡沫破裂以前完全不能比。新建公寓平均價格在18000人民幣/平方米左右。常見的一卧室公寓60萬人民幣左右,月租金大約4000元人民幣,租金回報率大約6%。當然不同地段的房價相差較大,市中心黃金地段的房價最高可以達到數萬人民幣一平方。
優勢:交通便利 經濟中心 人口密集 租客優質 房租上漲較快 房價上漲較快
3、普吉島房產
普吉島,在泰南地區的旅遊勝地中,普吉無可爭議地是其中的王者--它是泰國的明星景點。因為普吉島位於印度洋一側,與泰國其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明。普吉島有泰國第二大國際機場,與國內部分大中城市有直飛航班,交通較便利。島上有數個高級高爾夫球場,有泰國頂級遊艇俱樂部。但普吉物價較高,生活物價在泰國是最貴的地區。
島上山多平地少,房產項目供應量有限,因而房價較高,均價在15000人民幣/平方米。也是精裝修帶傢具家電,租金與芭提雅接近,但是因為普吉島的雨季降雨概率和降雨量太大,所以旅遊淡旺季明顯,淡季(5-11月)出租率較低。常見的一卧室公寓56萬人民幣左右,月租金大約3800元人民幣。租金回報率大約6.5 %。
優勢:交通較便利 自然景觀好 非常適合度假自住 租客質量較高 房租上漲較快 房價上漲較快 有頂級高爾夫球場及遊艇俱樂部
4、清邁房產
清邁是泰國第二大城市,北方地區中心城市,天然環境非常優美,平均海拔300米,是泰國的山地城市,氣候涼爽,是著名的避暑勝地,生活節奏很慢,旅遊服務業發達,非常適合養老。機場有直飛國內部分城市的航線,但大部分城市需要到曼谷轉機。
清邁房價不高,新建精裝修公寓房均價8000-9000元人民幣每平方米,房租也不高租客主要是養老和度假的外國遊客。常見的一卧室公寓28萬人民幣左右,月租金大約1500元人民幣。租金回報率大約6%。
優勢:交通較便利 人口較密集 非常適合自住 房價及總價比較低 高爾夫球場多
5、蘇梅島
蘇梅島位於泰國南方,與首都相隔約560公里。蘇梅島上海灘眾多,處處水清沙白,還有10萬棵椰子樹,椰林樹影,景緻迷人。由於開發時間較晚,蘇梅保持了更多的自然風光,可以說是泰國最美的海島。蘇梅島有一個小機場,但由於被曼谷航空壟斷,只有飛曼谷等幾個城市的泰國國內航線和一條香港航線。國內所有城市不但要去曼谷轉機,而且機票較貴,否則就得飛到素叻府機場轉車再轉輪渡,需要4、5個小時,交通很不方便。
高爾夫球場只有2個,沒有高級遊艇俱樂部。蘇梅島的優勢和劣勢同樣明顯。蘇梅的新建房產供應量很少,均價隨著地點不同相差很大。有幾百萬人民幣的別墅,也有20多萬的公寓,但出租價格不高,淡旺季明顯。常見的一卧室公寓35萬人民幣左右,月租金大約1800元人民幣。租金回報率大約5%。
優勢:經濟開發程度低 所以自然景觀非常好
6、華欣
泰國中部海濱城市。在曼谷西南部,與芭堤雅隔岸相望,距離曼谷西南281公里,因為從曼谷機場(在曼谷東部)前往華欣,要從市區邊上穿過,曼谷堵車比較嚴重,所以需要約4小時車程,時間有點長,特別是剛坐了幾小時飛機的情況下。
華欣是泰國最傳統的海濱勝地,皇室貴族們每年都會到華欣住一段時間,當今泰皇就長期居住於此地的行宮。華欣是泰國富人最喜歡的度假勝地,房產購買者本國人居多,均價較高約15000人民幣。華欣是全亞洲高爾夫球場最多的地區,附近有30多家高爾夫球場,其中有一半都是PGA頂級球場。華欣的高爾夫球場都很漂亮,令人意想不到的是果嶺費很便宜,一場下來最多幾百元人民幣。華欣的SPA就更蜚聲海外還有泰國最好的海灘,潔白平緩細軟。每年能吸引眾多日韓港台及國內的高爾夫玩家前往打球小住。所以房租行情不錯。常見的一卧室公寓50萬人民幣左右,月租金大約3300元人民幣。租金回報率大約6%
優勢:自然景觀較好 租客質量較高 適合球友度假自住 頂級高爾夫球場非常多 旅遊服務業發達
參考資料:http://www.waigf.com/news/34239.html
③ 揭秘泰國房產焦點,最具投資價值項目有哪些
泰國良好的房產與旅遊市場口碑享譽全球,對於中國投資者們來說,除了歷史和區域地理的優勢外,舒適的居住環境和相較於國內低廉的房價無疑使「泰國置業」成為目前大受歡迎的境外投資資產轉移配置方式之一。投資泰國房產的優勢:
經濟發展迅速,房價漲幅穩定
近幾年,泰國政府加大推進基礎設施建設,大力發展高速公路、火車、經濟特區等,泛亞鐵路也已經開始修建,再加上「一帶一路「的提出,泰國現在處在經濟發展的黃金階段,房地產也迎來了「黃金十年」。
就投資回報率而言,與中國房地產市場的泡沫膨脹不同,泰國房價一直處於穩健上漲態勢中,最近3年每年保持了大約8-12%的增長速度,投資潛力巨大,並且目前仍處於上升爬坡期。
2.旅遊熱門地,自住投資兩不誤
泰國是世界著名的旅遊目的地之一,每年都會吸引大批東西方各國的遊客。旅遊業在泰國國家旅遊局的大力推動下,成為泰國主要的經濟收入來源,泰國也隨之成為很多華人理想的度假勝地。
泰國外交部早在2006年就推出了「養老簽證」,50歲或以上的外國人可輕易獲得長期居留養老簽證。再加上世界一流的醫療設施以及優質的服務,令泰國成為熱門的退休目的地。一些投資者在泰國買房置業,既可以用於自住,也可以作為商用出租。
3.永久產權,無遺產稅無持有稅
泰國是世界上少有的永久產權,且無持有稅無遺產稅的國家。房產可世代沿襲,可繼承可贈與,受法律保護,基業長青。反觀國內,房產只有70年產權。
此外,泰國房產產權沿用英國法律,非常注重保護個人產權。他們認為私有財產神聖不可侵犯,任何人或者政府需要徵用土地,必需先向房子或者土地的主人購買地契。
4.海外資產,規避國內風險
數據顯示,在泰國購房的客戶主要來自北京、上海、江蘇、浙江、廣東、香港、新加坡等城市,他們認為泰國房價仍比其他亞洲主要城市便宜,生活配套設施齊全,國際化程度高;購房面積即為使用面積,無公攤面積費,過戶手續簡便;交易靈活可隨時轉售或轉租,投資回報率較高等因素是吸引他們投資的重要原因。
在人民幣貶值、內地股市大跌等多重因素的作用下,赴東南亞買房已經成為中國投資者向境外轉移資產的新途徑。
④ 泰國哪些資源值得投資
大米
泰國是天然糧倉,這點毋庸置疑。作為世界上稻穀最大出口國,農業是傳統經濟產業,全國可耕地面積約占國土面積的41%,農產品是泰外匯收入的主要來源之一。據悉,2016年泰國大米產量預計為2010萬噸,高於上年的1900萬噸。2016年泰國大米出口量預計為990萬噸,略高於上年的980萬噸,也高於2012年到2014年期間的平均水平810萬噸。
豐厚的大米資源,成就了千千萬萬米商大富豪,更是將泰國成為世界最大的食品生產和出口國之一。泰國的香米的價格也是高於國內大米。
⑤ 泰國的重點產業是哪些
有以下幾種產業較為重要:
農業:農業是泰國的傳統產業,在國民經濟中佔有重要地位。泰國全國耕地面積約1500萬公頃,占國土總面積31%。農產品是泰國重要出口商品之一,主要農產品包括:稻米、天然橡膠、木薯、玉米、甘蔗、熱帶水果。2020年,泰國出口大米572萬噸,出口額1159.15億泰銖,出口木薯694萬噸,出口額823.13億泰銖。
工業:泰國工業屬出口導向型工業,重要門類有采礦、紡織、電子、塑料、食品加工、玩具、汽車裝配、建材、石油化工、輪胎等。泰國汽車生產條件優越,產業鏈齊全,馬自達、本田、豐田、日產、三菱等知名日系公司是在泰主要汽車產業的投資商,泰國是目前全亞洲僅次於日本和韓國的第三大汽車出口國。近年,中國上汽、長城汽車等也在泰國投資設廠。泰國的電子設備製造也是泰國特色產業,日韓的主要電器公司,如索尼、松下、東芝、日立、三星等都已落戶泰國,並逐漸將生產基地搬遷到泰國。
旅遊業:泰國旅遊資源豐富,有500多個景點,主要旅遊地點有曼谷、普吉、帕塔亞、清邁、清萊、華欣、蘇梅島。旅遊業是泰國服務業的支柱產業。泰國旅遊與體育部2019年數據顯示,2019年到訪的外國遊客達3900萬人次,同比增長4%;旅遊業收入622.89億美元,同比增長3.1%。2020年泰國旅遊業受新冠肺炎疫情嚴重影響。泰國政府擬於2021年7月開放普吉等旅遊勝地,對已接種泰國政府認可疫苗的國際遊客免隔離開放。
⑥ 泰國有哪些支柱產業或拳頭產業
泰國三大支柱產業為製造業、農業和旅遊業。
泰國實行自由經濟政策,在20世紀90年代經濟發展較快,躋身成為「亞洲四小虎」之一,但於「九八經濟危機」中受重大挫折,之後陷入衰退和停滯,是世界的新興工業國家和世界新興市場經濟體之一。
泰國是亞洲唯一的糧食凈出口國,世界五大農產品出口國之一。電子工業等製造業發展迅速,產業結構變化明顯,汽車業是支柱產業,是東南亞汽車製造中心和東盟最大的汽車市場。
(6)在泰國做什麼投資好多擴展閱讀:
以下為泰國經濟支柱詳述:
一、農業:農業是泰國的支柱產業,農產品是外貿出口的主要商品之一,主要農產品包括水稻、橡膠、木薯、玉米、甘蔗、熱帶水果等。全國耕地面積1573.5萬公頃,佔全國土地面積的30.8%。2014年泰國農業產值429億美元,佔GDP的11.6%。
1、大米:世界著名的大米生產國和出口國,全國稻田面積共1195萬公頃,占國土總面積五分之一多,佔全國耕地總面積三分之二多;從事水稻生產的農戶約400萬戶。
21世紀以來大米年產量2000萬噸左右,曾常年位列世界第一大米出口國。2014年泰國水稻產量3667.3萬噸(摺合大米2050萬噸),出口1096.9萬噸,出口額53.8億美元,國際市場佔有率為25.4%,位列世界第一。
2、橡膠世界第一大橡膠生產國和出口國,橡膠年產量約400萬噸左右,佔全球橡膠總產量三分之一。所產橡膠絕大部分供出口,年出口量佔全球橡膠出口總量的40-45%。全國77個府中有52個府種植橡膠,從事橡膠生產的農戶約150萬戶。
2014年種植面積289.3萬公頃左右,約占其國土總面積5.6%,在世界上排第二,僅次於印尼。傳統的橡膠種植區主要分布在南部和中部,近年來逐漸開始在北部和東北部擴大種植。2014年泰國橡膠總產量427.1萬噸,出口340.9萬噸,出口額59.6億美元。
3、木薯世界第三大木薯生產國(僅次於奈及利亞和巴西)和第一大出口國,2014全國木薯種植總面積132萬公頃,主要產區在東北部、北部和中東部,其中東北部產量佔全國總產量的一半多。從事木薯種植的農戶有48萬戶。
2014年木薯產量3124萬噸,鮮木薯和木薯干出口680萬噸,出口額15億美元。木薯澱粉出口153.8萬噸,出口額6.4億美元。
二、工業:泰國2014年製造業產值1550億美元,佔GDP的42.0%。製造業主要門類有:采礦、紡織、電子、塑料、食品加工、玩具、汽車裝配、建材、石油化工等。2014年泰國汽車產量達200萬輛,躋身全球十大汽車生產國。
三、旅遊業:泰國旅遊資源豐富,有500多個景點,主要旅遊點:曼谷、普吉、帕塔亞、清邁、華欣、蘇梅島等。據泰國旅遊局統計,2014年泰國到訪外國遊客2478萬人次,同比增長-6.7%。其中,中國入泰遊客462萬人次,同比增長-0.29%。據世界旅遊組織統計,旅遊及其帶動相關產業占泰國GDP的近五分之一。
⑦ 除了房租收益外,還有什麼是泰國房產投資的有利點呢
1.
泰國幾乎沒有通貨膨脹,房產投資時機最為合適 低通脹率不僅為房地產市場的健康發展提供了條件,也防止了房地產泡沫的出現。這是保障住宅投資安全的有力保證。 泰國的通貨膨脹率現在接近零,這是投資房地產的最佳時機。
2.泰國貿易順差不斷增長,經濟價值日益凸顯 作為東南亞最重要的國際貿易中心,貿易平衡對泰國的經濟環境產生了巨大的影響。 不斷增長的貿易順差與泰國的製造水平的提升,也顯示出泰國的經濟實力日益受到國際市場的認可。
⑧ 泰國什麼生意好做
問題一:大陸想去泰國做什麼生意最好!比如賣什麼! 5分 賣東西?在城裡除非你賣很特色的東西,因為泰國人愛跑商城,那裡幾乎能完全地閥足他們!我建議你為中國人服務,在有中國人集聚的地方,比如說在有大量中國學生就讀的學校附近開家中國餐廳,純正中國口味,因為泰國飯菜吃了不來勁,要麼甜,要麼辣,要麼腥。。。所以我們好多同學都喜歡自己在宿舍里做飯,做中國菜。
想想,我們有這種感受,那在泰國其它地方的中國人也肯定會有這種想法。~~
問題二:在泰國做什麼生意好做 想做哪方面的呢?可以考慮低門檻,無風險正規的,可以交流
問題三:去泰國做生意什麼最好 看你選什麼產品,做生意最重要還是要選擇適合自己的,你可去嘗試一個名為五筆牆畫的產品,不光產品本身很有創意,而且可以試銷的,不需要自己開店就可以做,很保險。
問題四:中國人去泰國做什麼生意好 人妖
問題五:想在泰國做什麼生意 做什麼,都有人賺錢,都有人賠錢:
1、是看你的經營思維怎麼樣;
2、是看你的產品質量好不好;
3、是款式花樣是不是適銷;
4、是價格貴不貴;
5、是店的地理位置怎麼樣;
6、是怎麼吸引。
問題六:在泰國做什麼生意比較好? 養鱷魚。
問題七:在泰國做什麼生意比較好 賣給中國人東西。。。。。
問題八:泰國做什麼生意最賺錢 泰國的生意需要拿到中國來才可以,中國房租太高,所以那就做一些不需要開店的,可以做一些新的簡單的,我知道有個無比牆畫,大城市開始流行起來了,還可以先試的,快去看看,基本沒什麼風險。
問題九:泰國的商業環境怎麼樣?和泰國人做生意需要注意些什麼? 一個大概的框架,最近很忙,沒時間組織長篇大論。希望能幫到你:1、泰國的商業環境主要可以用幾個關鍵詞來描述:「自由」、「開放」、「領域多樣」、「更新換代快」、「關系至上」、「華人為主」。2、不同的行業有不同的環境不同的效果和不同的方式,譬如說,原料與製造和旅遊開發與高新科技就有很大的不同。如果你能說出你的行業,我可以有針對性的把我知道的能告訴你的,告訴你。3、這個國度只要不觸犯王室以及相關基本法律,基本上想得到的就有人做。所以說自己行業的多樣化以及更新換代速度一定要跟得上,這點很重要。4、與當地有背景的華人搞好關系能給你帶來很大的好處。5、泰國人對老外他們都有獨特的「免疫力」。他們不像我們某些中國人所謂崇洋 *** ,他們知道那些外國人都是自己的錢袋子,沒把你擰干凈就算是失敗。所以,和泰國人做生意,既要客氣,又要讓他們知道,你是泰國通,否則絕對忽悠你沒商量。6、僱傭當地人最一定要和當地的勞工部門搞好關系,把找人的工作外包給他們,價廉物美。7、純正的當地人,多數好逸惡勞,因為他們覺得生活才是最重要的,工作是為了生活,所以說可能今天領工錢了,明天就消失了。真正勤勞致富的,大多數為當地華人。
問題十:去泰國做生意,有什麼好建議? 要先了解泰國、泰國人,然後才是了解泰國做生意。兩埂生意人有很多不同之處,如泰國生意人比較講信用,你如果做不到的事,別輕易向他許諾,會降低你在他心目中的信用等級。
更多相關情況,可以上
1、?? 泰國駐中國商務聯絡中心網;
2、 酷博士泰語翻譯網
⑨ 去泰國創業做什麼比較好
去泰國創業做什麼比較好?下面是兩點建議:
如果是賣東西的話,那建議在城裡賣很有特色的東西,因為泰國人愛跑商城,那裡幾乎能完全地滿足他們!
如果開店的話我建議你為中國人服務,在有中國人集聚的地方,比如說在有大量中國學生就讀的學校附近開家中國餐廳,純正中國口味,因為泰國飯菜吃了不來勁,要麼甜,要麼辣,要麼腥。所以不少留學生都喜歡自己在宿舍里做飯,做中國菜。