去哪裡買泰國房產

『壹』 泰國房產怎麼樣哪家中介好啊

泰國房子的平均價格差不多是25000元/平米，這邊的價格和國內的一些三線城市的房價差不多，價格還是比較劃算的。泰國現在的經濟發展越來越好了，從而帶動了房價的上漲，並且泰國的氣候條件也是非常不錯的，很多人都選擇去泰國買房投資，我覺得在泰國買房還是非常值得的，後期這邊的房子升值空間還是非常大的。如果購買的話，還是考慮國內大型房地產公司比較靠譜：不如房天下、鏈家、北京萬裕國際這幾家大公司會更好一些。
1、在泰國，沿岸的海島氣息讓泰國似乎更加迷人，熱情島上的島國人民，不同於其他人民為了金錢而顯露的笑容，在這里笑容似乎就是天生的，就像為你而准備的天使一樣.
2、在泰國曼谷醫院中國服務中心工作，每年有半年時間手羨生活工作在泰國，淳樸友善的人民宜居的氣候和便宜的物件讓我喜歡上了泰國，甚至有了買房長住的打算。
3、既然想買房，當然就開始關注泰國房產。有時也會和中國朋友泰國友人探討買房的事宜，真留意了才發現，泰國買房的水很深，不像想的那樣簡單，說不準哪裡就有個坑在等著你。簡單一句話，如果你不長居泰國，那麼買房要非常慎重，最好不買。
4、外國人不能買帶土地的房產，那麼別墅外國人就不能買。當然很多中國人很聰歲此明，利用泰國人的名字買或是辦個公司，用公司的名字買。但這樣做存在的風險也非常大，如果政策查的緊了，恐怕就會出問題。如果房產增值多了，掛名的泰國人有想法了，也會很麻煩。萬一掛名的泰國人攤上什麼經濟官司，你可能就只能哭了。
想要在泰國買房子的話要先了解一下當地的房價，這樣也能更好的規劃自己的經濟收入。以上就是關於泰國房子多少錢和在泰國買房怎麼樣的相關介紹，去泰國買房子的話其實是很不錯的乎薯迅，這里的房屋具有很高的升值空間，而且周邊的環境也是很優美的，適合養老。

『貳』 怎樣在泰國買房

1、首先先在泰國找到一個合適的樓盤，然後與對方商定好房子的價格，並擬定好合同當中的一些條款。
2、其次審核雙方所提供的各個文件，並且雙方在簽署協議的同時，向對方交付一定的押金。
3、最後通過正規的途徑，到當地的房地產管理局去做房產方面的交接即可購買成功。

『叄』 泰國房產選擇哪個區域比較好有潛力

泰國是東南亞第二大經濟體、東盟中心，政治環境相對穩定，和我國一直保持良好的外交關系（對比韓國和日本對華關系的波動）。
泰國土地是永久產權，不過外國人不能直接擁有土地，一般公寓（小區）里，最多隻能把49%的單元賣給外國人。這個倒不用太擔心，公寓也是永久產權。但如果有中介公司說可以給你別墅的永久產權，你就要小心了，這在法律上是不允許的。通常大家講泰國房產投資，說的也都是投資公寓，而且在曼谷，往往是高層公寓比豪華別墅更貴。
泰國房產還有一點好處，就是按照使用面積來賣，且都是精裝修。你在中國買一個40平的小公寓，到手可能只有30平多一點，其他的都是電梯和公攤。在泰國，你買40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰國的房子還沒有遺產稅。2. 泰國不好的方面
二手房流動性差，泰國人沒有買二手房的習慣，自己買房很多項目都是0首付、50年貸款。一般買公寓的出手方法都是轉賣給同樣投資的外國人，或者由開發商收回。這個會在後面「可能遇到的坑」里詳說。
其實這和泰國人的生活習慣也有關系，曼谷還好，普吉清邁這種旅遊城市的泰國人，很多人做事情都比較懶散，不像一線城市的中國人危機感那麼強、每天都很拼。這是我這兩年和泰國人打交道的過程中很明顯能感覺到的。

當然每個城市也會有所不同，不同城市有不同的投資策略，我們會在城市分析里詳說。3. 貸款
之前中國人在泰國買房是可以先付10%~30%的首付，然後從在泰國的中國銀行或中國工商銀行貸款的，最多可以貸20年。我就是在這個時候入手的，但由於今年實行了比較嚴格的外匯政策，在泰的中資銀行從今年6月1日起，就停止向大陸公民發放貸款了。目前據說還可以從新加坡的大華銀行貸款，但要求客戶年50萬人民幣的收入證明或者在該行有50萬的存款證明。
不過泰國買房的熱度絲毫沒有因此減少，因為對於很多在北京、上海等一線城市無法投資不動產的人來說，在泰國購房的全款，和北京一套房的首付差不多。而且一般大家投資公寓都是期房，所以都是分期付款，付款比例大致如下合同款 30% 建設款 35% 過戶款 35%
4. 外匯限制
這兩年我國對於個人的外匯管制比較嚴格，名義上每人每年是5萬美元的購匯額度。我們以一套曼谷北部30平米的公寓計算，這里期房的房價大約每平米2.8萬人民幣。房屋總價就是84萬人民幣。首付30%就是25.2萬人民幣，是小於一個人一年的購匯額度。而如果多於這個數字，也可以用一個家庭的購匯額度來解決。
5. 開發商承租
如果你對泰國房產有所了解，你接觸的中介可能已經跟你介紹過，很多開發商在房子蓋好後，會承租你的公寓5-10年，並保證每年支付給你5%-8%房價的房租收益。這里很可能有坑，你要擦亮眼睛，我們會在後面詳說。

『肆』 泰國買房能申請永久居住嗎泰國哪裡房價便宜

泰國購房能夠永居嗎?

泰國是非移民國家，泰國其實是一個非移民國家，一般情況下一般不會接納投資者的移民申請。因此，無論投資者是否有在泰國購房、購買了是多少一套房，其大部分都不能移民投資泰國。許多中國人選購泰國房產主要以養老服務或是項目投資為主導。投資者能通過選購泰國房地產或在泰國的投資等形式得到泰國的工作簽證，而且還有機會可在本地長期性工作。

曼谷市中心的公寓樓每平方米的價錢在￥23,612.66-￥39,354.43中間，均值是￥28376.61/平米，同是北京首都，跟北京相比，曼谷房子價格還是很低的。曼谷市中心一居室的租金價錢乃是￥3904.02每個月。

泰國芭提雅市中心公寓樓每平米的價錢在￥11,722.61-￥18,560.81中間，均價乃是￥14998.96/平米。泰國芭提雅市中心一居室的每個月租金價格是￥1,953.77-￥4,884.42中間，均值租金乃是￥3122.05每個月。

普吉市中心公寓每平米的價錢在￥9,768.85-￥19,537.69中間，均價乃是￥15,987.74。市中心一居室公寓樓一個月的租金在￥1,953.77-￥3,907.54中間，均值租金乃是￥2808.47每個月。

泰國清邁市中心公寓樓每平米的價錢在￥5,861.31-￥13,676.38中間，均價乃是￥10945.45。市中心一居室一個月的租金在￥1,367.64-￥2,930.65中間，均值租金是￥2098.17。

泰國是東盟後軸國，都是「一帶一路」關鍵我國，加上中泰高鐵的建設，這種均為泰國社會經濟發展造就了好的環境，一樣，泰國的房地產市場發展趨勢就會更加穩定。

根據本文閱讀的，願大家有一定的幫助，至少還有類似這方面的問題，大家可以再次文章閱讀下方的延伸閱讀，也可咨詢海外房產網官網客服7，海外房產網更專業的咨詢顧問一定能夠滿足您的需要。

『伍』 怎麼在泰國買房子

近年來泰國的經濟發展迅速，越來越多的中國人選擇在泰國買房，因此泰國的房價低升值快，有比較可觀的投資空間，對於初次投資泰國房產的投資者來說，不太清楚怎麼在泰國買房子!接下來，就和小編一起去看看吧!

怎麼在泰國買房子

1、移民問題

想要在泰國買房，大多人都會考慮到移民的問題，這樣也是中國投資者最關心的問題。其實在泰國買房是不需要移民的，但是泰國有規定外國人是不能擁有土地權，只能擁有永久的產權。

2、購房流程

移民的問題不用考慮的話，其實在泰國買房和中國買房的流程是類似。首先是看房，然後就繳納定金後簽合同，再把錢換成泰銖打入對方賬戶，最後帶上護照和匯款證明以及支票前往泰國房管所辦理過戶手續。

3、交稅說明

在泰國買房繳納的稅收是非常低的，這也是為什麼很多國外人都喜歡在泰國買房的原因之一，泰國購房繳納的契稅大概是房價的1.5%，過戶費也是總房款的2%(買賣方各繳納一半)，另外還有0.5%的印花稅。

4、物業管理費

物業管理費的高低也是很多投資者較為關心的問題。泰國每個月的小區物業管理費大概在25泰銖~50泰銖平方米/月，其中還有一些公共維修基金，還有一些裝修是時候的垃圾清運費，其中還包含游泳池、停車場、體育館等公共設施使用費用，還有交房以後的裝修費用等。

小編結語：以上內容就是關於怎麼在泰國買房子?的相關內容，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容後，您會對泰國買房子的詳情有更多的了解，後續若是在泰國有購房需求，也可以參考看看。