泰國有哪些國產產房

㈠ 泰國買房政策有哪些泰國買房需要滿足什麼條件呢

泰國房產新政策

1、買房期內交易手續費

首付款(可以看作買房保證金)，只付款房款的10%，在簽署合同的前提下付款;房產契稅(征繳標準是房價的1.5%上下)、合同印花稅、稅、過戶費用等相關稅費利率加在一起約是房價的7%;律師代理費，

(2)每一年中低收入為1萬元;

(3)達到25歲及以上。

申請辦理長期性居留僅限於泰國當地欠缺的專業人員，且要由欲僱傭你泰國相關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業技能、具有資產做到政府部門要求水平的，可以辦永住居留。

4、移民投資

老外不得少於1000萬泰銖金額，經內務部的准許及詢問後，可得到永住居留。國外者新項目，要符合推廣的新項目。

(1)對符合局推廣的新項目，委員會將不會考慮新項目的小細節，但也會考慮經營規模、者資質及公司股權結構(優先股);

(2)資產務必於為實施項目而成立有限公司的優先股;

(3)自得到居留許可的3年之內，者須遵守規定。

總的來說，泰國的房產新政策並不像別的一些國家對外國人的很嚴格，移民投資泰國的形式也不多，如果你想要方便快捷一些，立即嫁入泰國也可以的喲。

泰國買房條件有什麼。

在泰國購房的程序流程並不是非常復雜，若是在看房子令人滿意的情形下，就能簽訂合同交預付款，以後就可以到銀行開匯錢證明和開支票，最終購房者攜帶護照簽證、銀行轉賬證明和銀行匯票到農田廳產權過戶。此外，老外還能夠分時租賃泰國房地產，時長可將近30年，其實就是和泰國的業主簽30年租賃期的租期。

方式/流程

這類長期性租期更加需要到農田廳備案。在租期期限內租房子有著有關房產的徹底所有權，同樣也可以轉租房。和許多國家一樣，繳納稅費是不可以避免的，在房屋過戶時需需繳納2%的過戶費用、3.3%的特殊商業稅、0.5%的合同印花稅及其一定的個稅。測算出來，總體房屋過戶費在6%上下，一般產權過戶稅費由甲乙雙方各付一半。

在這兩種前提下，能夠免減特殊商業稅，則在小區業主擁有房地產超出5年或業主的戶籍落到房地產上高於1年。但免減的前提下，是其它稅金可能相對應提升，但是最終的稅金大約會到4%上下。所需的中介服務費用一般則是由業主付款，附加費每一次1000泰銖起步價。與中國不一樣的是，擁有泰國房產，只需在過戶的情況下交納有關的過戶稅費。並沒有房地產稅等擁有房地產期內需繳納費用。

㈡ 泰國旅行什麼值得買，去泰國必買清單有哪些東西

金枕頭榴槤干水果之王--榴槤，當然新鮮的水果你是無論如何也帶不回中國的，所以讓親朋好友品嘗美味的泰國金枕頭榴槤，最好的辦法就是帶榴槤干回去。金枕頭是最好的榴槤品種，做出的榴槤干非常美味，【購買地點】 泰國土產超市、杜拉拉水上市場、有的導游也會組織遊客團購，價格會稍微低一些。
純天然精油洗面香皂純天然精油洗面香皂--很多人用過後都評價很高，主要用來洗臉的 ，有很多種配方，功效岩跡不同，常見的有蘆薈、竹炭去黑頭、大米美白等等【價格】 小塊的大約30元人民幣左右，大塊的大約50元人民幣
泰國寶石泰國是全世界最大的寶石產地和加工國，全世界大部分的寶石出產於泰國和斯里蘭卡，而泰國的寶石切割和加工手工藝在全世界最為精湛，所以斯里蘭卡的原石也大多是在泰國加工為成品。所以在泰國買寶石是十分劃算的。但購買寶石須須注意一定要有品質保證證書。【價格】 數千至數十萬元人民幣【購買地點】 芭堤雅原石博物館、泰國皇家珠寶中心
大哥花生豆大哥花生豆 味道不錯，而且包裝大價格卻很便宜，帶給同事當小禮物還不錯。【價格】大約10元人民幣一桶【購買地點】 7-11便利店、泰國土產超市
泰國鱷魚皮具泰國是全亞洲最大的鱷魚養殖基地，鱷魚皮的皮具貨真價實，愛瑪仕等大名牌的原料鱷魚皮來自泰國。還有一種珍珠魚皮的皮具也非常美觀耐用。【價格】 鱷魚皮帶1000-2000元左右；錢包500-1500元左右；挎包2000-10000元左右。【購買地點】 鱷魚皮具專賣店
MEIJI草莓牛奶MEIJI的草莓牛奶～泰國和日本的便利店都有賣。因為香香甜甜的味道，濃郁的草莓香，所以，這個雖然不特別，但卻是很多人在泰國便利商店必買的飲品。【價格】 5-12元人民幣 (分大中小瓶)【購買地點】 7-11便利店
Pocky棒有香蕉牛奶味的和巧克力味的，大多數小朋友很喜歡【價格】 24元人民幣 /一大包/12小盒【購買地點】 泰國土產超市
泰國燕窩被譽為「大海的白色黃金」的泰國燕窩，因公認其為具有高營養價值和美味可口的天然保健品而走俏海內外。泰國是為數不多的幾個燕窩出口國之一，泰國燕窩品質好，價格低。【價格】 碎燕 50元左右人民幣一碗。【購買地點】 燕窩專賣店
小老闆海苔「小老闆」是最著名的海苔品牌之一，是日常零食，價格極為便宜，是回國後分給同事品嘗的佳品。【價格】 1元人民幣起【購買地點】 7-11便利店、泰國土產超市
泰國蛇葯被譽為東南亞三寶的泰國蛇葯，療效非常神奇，很多人用了之後感覺效果顯著，會要求去泰國的朋友告陵再帶，因為泰國蛇葯是泰國的國寶，除了泰國毒蛇研究中心，沒有任何其他的銷售渠道。最著名的是解毒丹、調經丸、風濕丸......等等。需要說明的是，任何葯物的效果都因人而異，有的人服用後效果非常明顯，而有的人卻沒什麼感覺。但解毒丹對青春痘、痔瘡等體內毒素過多造成的症狀，其效果非常明顯。【價格】 700--1100人民幣【購買地點】 泰國曼谷蛇園
soffell驅蚊液泰國溫度高濕度大，所以蚊子也多，泰國的驅蚊液效果還是不錯的，這款soffell不油膩，分桔子味和玫瑰味兩種味道，都挺好聞的，最終的是，它對人體的毒性很低，甚至適用於小嬰兒。【價格】7元人民幣/小瓶【購買地點】 7-11便利店
香蕉船曬後修復蘆薈膠這款產品口碑很好，主要用於曬後對皮膚的修復和護理，減少日曬的傷害。全世界很多人都再用，在泰國的便利店就能很容易的買到。【價格】60元人民幣【購買地點】 7-11便利店
媽媽牌方便麵很多人會想，方便麵有什麼好吃的? 嘗過泰國的方便麵再回答！【價格】 2元人民幣【購買地點】 7-11便利店
Royal Latex 100%純乳膠枕/床墊泰國是全世界最大的橡膠生產國之一，乳膠製品雖然在中國也很多，但100%純天然的乳膠做成的枕頭，卻只能在襪棗戚泰國買到。泰國乳膠製品中，數皇家Royal Latex品質最好，真空壓縮為原先大小的1/3，放幾個月之後打開真空袋，半秒鍾即可恢復原形，雖然價格比較高，但是的確非常舒適，而且能使用長達20年不變形不變質，相對於普通枕頭來說還是很劃算了。【價格】 700元人民幣(枕頭)
泰國鼻通這個小東西一般隨身攜帶，感覺頭暈目眩，上呼吸道不舒服，暈車暈船時，去掉蓋子，放在鼻孔處吸口氣，頓覺神清氣爽......【價格】 4元人民幣【購買地點】 7-11便利店、泰國土產超市
卧佛牌青草葯膏大名鼎鼎的青草葯膏，最正宗的品牌當然是卧佛牌，起源於泰國寺廟，有著悠久的歷史，純天然無化學成分，具有很多種功效，和泰國蛇葯一樣，也是很多人委託又去泰國的親朋好友往回帶的最多的商品。【價格】 100元/3瓶【購買地點】 芭堤雅神殿寺、泰國土產超市 (通常導游也會組織遊客團購，能稍便宜些)
五蜈蚣標止咳丸很多人說它效果好，功效：生津、止咳、祛痰每次含服2-4粒，每天數次。每小包40粒、【價格】 180元人民幣/60小包 (合3元/小包) 【購買地點】 泰國土產超市
泰國紅牛飲料紅牛是在泰國研製出來的，但是真正把紅牛推向世界的是奧地利商人迪特里希·馬特施茨。據說泰國紅牛的能量是中國紅牛的八倍，所以泰國紅牛瓶子都很小，但價格也很便宜。【價格】 2-3元人民幣 / 小瓶【購買地點】 7-11便利店

㈢ 泰國的城市有哪些

泰國全國分中部、南部、東部、北部和東北部五個地區，現有77個府。

府下設縣、區、村。

曼谷是唯一的府級直轄市。

1、府級直轄市：曼谷直轄市

2、77個府包括：北欖府、暖武里府、 巴吞他尼府、大城府、紅統府、華富里府、信武里府、猜那府、北標府、那空那育府、春武里府、羅勇府、尖竹汶府、達叻府、北柳府、 巴真府、沙繳府 、呵叻府、武里南府、素輦府、四色菊府、烏汶府、益梭通府、猜也奔府、安納乍能府、 廊磨喃蒲府

孔敬府、烏隆府、黎府、廊開府、瑪哈沙拉堪府、黎逸府、加拉信府、色軍府、那空帕農府、莫達漢府、汶干府、清邁府、南奔府、南邦府、程逸府、帕府、弊消或難府、帕堯府、清萊府、夜豐頌府、北欖坡府、烏泰他尼府、甘烹碧府、達府、素可泰府、彭世橋談洛府、披集府、碧差汶府、 叻丕府

北碧府、素攀武里府、佛統府、龍仔厝府、夜功府、佛丕府、巴蜀府、洛坤府、甲米府、 攀牙府、普吉府、素叻府、拉農府、春蓬府、宋卡府、沙敦府、董里府、博達倫府、北大年府、也拉府、陶公府

(3)泰國有哪些國產產房擴展閱讀：

曼谷是全國政治、經濟、文化中心和現代與傳統相交融的大都市，依然保留著標志輝煌傳統的名勝古跡。

金碧輝煌的大王宮、鏤金鑲玉的玉佛寺、庄嚴肅穆的金佛寺和四面佛等名勝古跡吸引了大批遊客前往觀光，使遊人流連忘返。

人口約800萬。

泰國廟宇林立的千佛之國，信仰為上的微笑之國；擁有海島、美食和獨特的文化，這是一個天生的旅遊國度。

泰國旅遊資源豐富，有500多個景點，主要旅遊點除曼谷、普吉、芭堤雅、清邁租伍外，清萊、華欣、蘇梅島等一批新的旅遊點發展較快。

吸引著眾多外國遊客。

㈣ 泰國房產與中國房產比較有哪些優劣勢

海外投資置業里最受華人歡迎的國家都有相當多的共同點：它們大多經濟穩定，貨幣匯率穩定，房產政策穩健、房產市場成熟。而且這些國家近幾年貨幣大多強勢，相比國內人民幣貶值壓力的基礎上，在這些國家進行置業投資，很有實現在避險的基礎上有獲利的作用。

海外各國房產優劣勢對比

一、中國人到泰國買房投資有哪些優勢？

1.永久產權，無遺產稅

在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。

2.房價低，無公攤面積

泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。

3.公寓、別墅帶裝修

泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。

4.低總價、低首付、低利率；小資金撬動大資產

5.不限購，不限貸， 炒樓花，賺大錢

6.醫療、教育資源豐富，適宜居住

7.租金回報率高，房價進入黃金十年房價將持續上漲

8.政局穩定，經濟穩定增長，稅費低，按揭貸款操作

9.泰國有多種房產類型，可以依據投資目的自如選擇

泰國房產類型分為1.獨棟別墅（租賃年限）、2.聯排別墅（租賃年限）、3.公寓。每種房型會分布在不同的地區或城市，並匹配不同的投資目的。如投資、留學、養老買房都有比較適合的幾類主要的房產類型。

10.GRS執行分散投資，資產保值

泰國通過購買居住性房產這一為中國投資者所熟悉的投資方式,針對中國買家,在該國購買一定價值的房產，在泰國購買的資產是不受到國內的信息監控，CRS執行之後，泰國這個國家並非在信息交換里。加上泰國經濟近幾年來發展穩定，赴泰國投資的熱潮比周邊國家更為火熱，也刺激了泰國各地的房地產市場的發展。投資泰國房產，多元化資產配置本身是一項財富保值的一種有效手段。

二、美國房產投資有哪些劣勢？

看完泰國之後下面我們再來看看中國人投資美國房產有哪些劣勢。

1、中國人投資美國房產具有一定的匯率

投資美國房產必定面臨中美兩國貨幣的匯率風險，要避免的話，需要對匯率實時關注，盡量不要在稅率起伏較大的時候進行投資。

2、中國人到美國貸款買房需承擔較超高貸款利率

中國人持簽證到美國貸款買房，或者說以外國人的身份在美國貸款，貸款利率會比美國當地人要高，會在5.4%甚至更高。

3、美國的房產稅政策和其購房稅費比較復雜

美國有50個州，各個州的稅費都有所不同，不同的州房產稅可能會相差5%!在美國買房，除了房產稅外，還要繳納物業稅，購買房屋保險等。

4、中國人對美國房產交易知識缺乏

這個去初次到美國買房的人都會遇到的問題，其實不是很難解決，要在網上多了解到美國買房的交易流程和房產知識。最重要是找一個在美國的房產經紀人，但在美國買房必須要支付房產經紀人一定的費用。

5、美國有高額的遺產稅

遺產贈與稅費用高昂，因當房地產被作為遺產和被贈與時才徵收，針對美國國民超過價值60萬美元的遺產和每次贈送價值超過100萬美元的物品才征稅。而外國人每年每人可贈與1萬4000元免稅，但在美國的遺產只有6萬元免稅額。

三、投資澳洲房產劣勢

澳洲優美的環境和高福利，一直都是吸引了眾多中國人到澳洲買房定居，而澳洲房產市場的火熱，又吸引了眾多中國人到澳洲投資，無論是二者中的哪種情形，然而澳洲的種種投資買房劣勢其實存在很多之處。

1、外國人來澳置產會遇到政策上的限制

澳大利亞法律規定：在澳外國人或者持有短期簽證的人(12個月以上)若想購買已建成住宅，需要向外管局提出申請，且只可以購買一處已建成(二手)住宅，並只能用於居住不能用於投資；若想購買全新住宅(未被開發商出售，且未被佔用超過12個月)或者使用澳大利亞的土地建造住宅，也需要向外國投資審查委員會提出申請，且在審批後24個月內連續施工。

2、全面監管外國購房者

面對這些情況，經濟委員會的報告向澳大利亞政府提出了12條針對外國人在澳投資住宅房地產管理的建議。經濟委員會希望通過這些建議約束澳大利亞政府以及相關部門在對外資審查過程中保持更加負責的態度和透明化的管理。

3、澳洲對外國人士的種族歧視

中國人投資澳洲房產，還有個最大的阻力就是澳洲本地人對外國人士的種族其實，且中國投資者在澳洲的消極態度。澳洲國內普遍認為是外國人，特別是中國人的投資推高了他們的房價，讓他們對外國人購置澳洲房產出台了更嚴格的限制政策。

對於中國投資者來說，也將會面臨著更加嚴峻地審查制度和管理流程，也在一定程度上促進國人在澳的投資更加謹慎和理性。

四、投資歐洲房產劣勢

近年來，中國人逐漸發現了歐洲居住環境優、房產投資回報穩定、服務設施完善等優勢，相繼轉向投資歐洲房購房移民。與泰國房產投資相比，歐洲房產投資到底具備哪些劣勢呢?

1、具有一定海外投資風險性

經濟情況多變，什麼事都可能發生。一個國家的市場和景氣，受多種因素影響，雖然可以肯定歐洲國際市場大環境受大沖擊的可能性不大，但是僅就投資這一行為而言，英國從脫歐開始，市場也開始存在著一定的高風險，如果不了解其投資環境就貿然投資還是有風險性。

2、歐洲購房陷阱

雖然很多人把中國投資人在歐洲購房時所遭遇的某些欺騙行為稱之為歐洲購房陷阱，事實上，這些購房陷阱在歐洲很普遍，例如：吃房價的差價、簽訂虛假的租約等。但要識破也很簡單，購房時尋求專業、權威的海外房產機構幫助，或者要求中介出具房產專業報告，明確房產價值；對於租金回報偏高的物業，多加謹慎，採用對比周邊租金水平，細看租約解約條款等方法即可，但是與美國相同，購置房產需要支付一筆費用給到房產經紀人。

五、投資新加坡房產劣勢

新加坡是東南亞最新興起的國家，加上新加坡良好的醫療環境以及投資綠卡等政策一直被受中國投資者的熱捧，但新加坡也同樣的存在著房產劣勢。

1、外國人不可投資組屋；需支付高額房產稅

只有新加坡本地的公民可購買組屋，外國投資者不可購買使用，新加坡的組屋一般不會存在缺點和缺陷，和中國一樣，按准入資格和需求購買。相當於中國的經濟適用房， 新加坡本地人大多都居住組屋，組屋比起公寓要便宜很多。除此之外，在新加坡購房與美國一樣需要支付繳納高額的房產稅。

2、新加坡房產具有使用年限

新加坡在房屋產權上並非屬於永久產權的模式，在新加坡房產模式分為三種類型：政府組屋只擁有房屋產權99年，到期後歸為政府所有；開發商以土地開發的公寓購買之後產權僅擁有99年或以999年劃分兩種；還有一種屬於土地住宅產權999年或永久。

六、馬來西亞投資房產劣勢

馬來西亞房產與新加坡為鄰，受新加坡的影響，使得馬來西亞最先成為了東南亞投資的首選地，良好的氣候加上語言上沒有太大的考慮，甚加之碧桂園森林城市的炒作新山崛起，使得馬來西亞一度的成為投資的熱門國度，但由於新聞爆料之後，眾人才知道馬來西亞投資實際就是一個最大的坑。

1、馬來西亞購房就能有綠卡

碧桂園新山崛起，使得買房送綠卡的熱潮成為馬來西亞的標准，實際上碧桂園第二家園並非列為馬來西亞政府項目，也並沒有買有存在買房就能直接送綠卡，馬來西亞的買房與綠卡是兩碼事，在加上教育資源不屬國際一流名校，投資買房養老環境的環境也和碧桂園森林城市宣傳不一致。

2、購置馬來西亞房產需要交納各種費用

首先，購買馬來西亞房產需要交付律師費、GST稅、個人所得稅等等；但如果這些在投資時候不需要支付的話就是在開發商那邊已經墊付，隨之房屋的價格也會變高一番。

3、購買馬來西亞房產需要支付高額稅費

外國人在馬來西亞投資房產，5年以內轉讓要繳增值部分的30%，5年後繳納增值部分的5%，而馬來西亞當地人購買的話在3年內繳增值部分的30%，第4年繳增值部分的20%，第5年繳增值部分的15%，5年以上免稅。

4、馬來西亞社會不穩定，排華出名

馬來西亞屬於穆斯林國家，在與印尼排華聞名，社會環境治安普遍沒有安全，對於投資的環境來說會比其它國家有些劣勢，曾在2016年9月的時候約30000名馬來人在市中心聲援受侵吞公款丑聞困擾的總理納吉布，並譴責華裔政黨上月底發動反納吉布大型示威。

馬來西亞緊張的種族關系由來已久。馬來人占據了該國人口的三分之二，並一直在政治和社會中扮演領導角色。華人占人口比例的四分之一，但擁有明顯多於其人口比例的財富。馬來西亞在1964年和1969年都曾發生過反華暴動，新加坡正是1964年的那場暴動後脫離馬來西亞獨立建國。

㈤ 泰國當地有哪些著名的特產，產地具體在哪裡

配料：100％榴槤干
保質期：18個月
凈含量：500克/大袋
產地：泰國，國內廠家分裝
＊高維生素C，增強人體免疫力：
＊微量元素鋅和硒使您思維更敏捷，記憶力更強：
＊膳食纖維促進腸道蠕動，幫助消化：
＊零膽固醇讓您遠離高血壓，腦中風，動脈硬化等煩惱：
盡情享受健康的滋味．
泰國的榴槤被稱為熱帶水果之王，是一種令人又愛又恨的水果，其獨特的口感常引得人們即使捏著鼻子也要品嘗一口。真空冷凍乾燥榴槤，先將新鮮水果果肉放置於冷凍乾燥器內，然後即時急速冷凍，令果肉內水分轉變成冰粒,再將之置於真空容器內，以進升華，即將冰直接轉化成蒸汽，採用此法除只去掉水分外，果肉仍能維持原狀，更保留原有的營養價值和新鮮水果的維他命及礦物質，成分百分百，絕對不添加任何添加物，美味可口，能品嘗到熱帶水果願味，尚可加入牛奶或者果汁，為早中晚之最佳零食或伴食。
女人在選擇食物的時候，鼻子有時會起決定作用，比如榴槤、香椿等味道「怪異」的食物，會讓少數人垂涎欲滴，但對更多人來說，則是「不堪入鼻」，繞道而行……殊不知，我們身邊怪味食物榴槤可以呵護女性健康。
榴槤能緩解痛經
榴槤氣味強烈，說它「臭氣熏天」毫不誇張。但在泰國，由於營養價值很高，榴槤常被用來當作病人、產後婦女補養身體的補品。
專家介紹說，榴槤性熱，可以活血散寒，緩解痛經，特別適合受痛經困擾的女性食用；它還能改善腹部寒涼的症狀，可以促進體溫上升，是寒性體質者的理想補品；用榴槤的果殼和骨頭一起煮湯也是民間傳統的食療秘方。
榴槤果肉中含澱粉11%，糖分13%，蛋白質3%，還有
多種維生素等，營養相當豐富。泰國當地人都視其為「熱帶果王」。
無需周遊各國就能享受到各國美味零食與它獨有的異國情懷。

㈥ 泰國做試管有哪些好醫院

擁有110多年歷史的貴族醫院——泰國BNH醫院位於泰國的首都曼谷。BNH醫院前身為曼谷護理家醫院成立最初為外籍人士提供護理服務。於1898 年由英國駐泰國大使喬治勛爵George Grenville 先生出資建立，是泰國的首家私立醫院。
1901年，國王拉瑪六世向BNH（當時BNH還是一個非營利組織）撥款拓展泰國的護理業務，以紀念其父王拉瑪五世。1991年，泰國BNH醫療中心成立，以建立新的國際標準的私營醫療醫院，來滿足日益增長的國內和國際市場的要求。
擴建後的BNH醫院在1996年投入使用。醫院座落於席隆路和沙森路之間，兩旁各佔地兩英畝，其四周環繞著枝繁葉茂的樹木，毗鄰曼谷的商業、金融、娛樂和領使館區，從市區的各個地方坐汽車或乘坐BTS Skytrain 到Sala Daeng站或乘坐MRT地鐵到Silom站均可輕松到達。
泰國BNH醫院的專家和執業醫師團隊提供最優質的醫療服務，從咨詢、診斷、確定治療方案、開始治療、療效追蹤以及術後護理都為病人提供無微不至的服務。在泰國BNH醫院，「家庭醫生」的概念得到了高度重視。