泰國的房子需要交多少房產稅

『壹』 泰國房價多少錢一平泰國買房有什麼好處

很多人都嚮往居住在泰國，相信只要是提起海外買房這個話題，絕大多數人時間想到的肯定是美國，加拿大這種大國家，經常有人扮笑友聽到在美國買房，其實在泰國買房的性價比還是很高的。那麼泰國房價多少錢一平，泰國買房有什麼好處呢？接下來小編將為大家來介紹下這兩個問題吧。
一、泰國房價多少錢一平
現在有很多人都想去泰國買房，像在一些泰國曼谷，普吉島，華欣，房價均價大約2—3萬一平，芭堤雅和清邁房價大約在1—2萬一平這樣子。因為房產的面積是按照使用面積計算的，沒有公攤，因此很多人都會願意去買房。看了上面的價錢以後相信你已經知道泰國泰國房價多少錢一平了，希望可以給你買房做一個參考。
二、泰國買房有什麼好處
1、泰國適合養老廳槐
泰國這個地方不僅環境優美，山青水秀，充滿鮮花，更重要的一點是基本上沒有什麼工業化污染，這里的醫療服務非常的，低廉的物價水平使得泰國成為了很多老年人退休的選擇。
2、沒有房產稅
買了泰國房產以後，這個地方是沒有房產稅的，只要在過戶的時侯交納有關的稅費就可以了，稅費大約是房價的6％，一般情況來說買賣雙方各其中的支付50％。在拿到房子之後比便一次性交付償債基金，每月需要交的物業費，但是沒有持有稅及各種雜項。
4、泰國的房產有產權
不管你是外籍友人還是泰國人當地人，只要你買了房都可擁有泰國房產的產權，且傳宗接代的時候還沒有遺產稅，這些都是受到泰國的法律保護的。相對於國內房產產權只有70年的時間來說在泰國買房比較的人性化。
以上就是關於泰國房價多少錢一平，泰國買房有什麼好處的標準的相升仔關內容，希望能對大家有幫助！

『貳』 泰國買房需要什麼條件

隨著泰國的經濟發展，越來越多的人到該地旅遊購物，也吸引了不少人在泰國買房、投資;那麼泰國買房需要什麼條件呢?下面就隨小編一起來了解下吧!
泰國買房需要什麼條件
泰國買房沒有具體條件要求，購買的房子可像泰國人一樣擁有永久產權和權益;可以在泰國購買土地和別墅，但要通過注冊泰國公司的形式才能擁有永久產權，審批手續只需7天即可完成，並且費用低廉。泰國沒有「房產稅」，所以持有成本很低。房的稅費大概是房價的1.5%，過戶費是房價的2%;另外還有0.5%的印花稅。
泰國買房有哪些好處
1、房產具有永久產權(擁有地契)
在泰國購房可擁有永久產權，房產可代代相傳，並且不需要繳納遺產稅。
2、房價相對便宜以及沒有公攤
泰國中心區的公寓房一般在3萬人民幣/平方米起，並且住房面積是按使用面積計算的，沒有公攤面積。
3、公寓、別墅都帶精裝修
泰國的別墅和公寓房基本都是精裝修，很多都是帶有全套精品傢具的，能夠給購房者減少時間成本和金錢成本，非常適合外籍投資者。
4、投資風險低，投資回報率高
根據相關統計顯示，泰國曼谷和清邁等多個中心公寓房每年大幅度的上漲，相對於其他東南亞國家，泰國的經濟發展良好，投資風險低，並且投資回報率高。
5、沒有房產稅，過戶手續簡單
在泰國購房不需要繳納房產稅，如果是購買一手房，買家只需要交付總房價的2%的過戶稅，而且這個過戶稅是又雙方共同承擔的，買家實際支付的只有1%。若是二手房的交易，那麼則有過戶費、特種商業稅或印花稅、個人所得稅 ，以上稅費加起來約為房價的 6%，一般買賣雙方各付50%，並且過戶手續非常簡單。
小編總結：以上就是關於泰國買房需要什麼條件的相關內容，希望對大家有所幫助。

『叄』 泰國買房稅費多少

泰國買房的時候需要繳納以下3項：

1、過戶稅：2%（買賣雙方各支付一半）

2、特種商業稅：3.3%（賣方支付，業主持有5年以上房產可免交）

3、印花稅：0.5%（賣方支付）

2、最後是物業管理費，這個比較貴，泰國的房子配套的設置比較多，因為游泳池，健身房，停車場等配套免費使用，所以物業管理費價格偏高，不過性價比也是很合理的。費用是一年一次性支付，面積大的房子，每年物業管理費也是一筆不小的開支，而且房屋如果出租，是由房東承擔，房客只支付租金。

『肆』 國外房產稅如何徵收

和中國一樣，到國外購買房屋也是需要繳納相關的房產稅的，但是每個國家需要繳納的房產稅在一定程度上是有所差異的，那麼國外房產稅如何徵收呢？下面和小編一起來學習一下吧。
國外房產稅如何徵收
1、西班牙房產稅
假如在西班牙購買的是一手住宅的話需要繳納10%的交易稅;假如購買的是二手住宅的話就需要繳納7%的交易稅。另外還要繳納房屋登記費，房屋登記費是按總房價的1%來繳納。而出租房的收益需要申報政府並且按照當地的分稅制度來繳納稅費，不過假如房屋是租給35歲以下的年輕人的話那麼就不需要進行申報和繳納稅費。
2、葡萄牙房產稅
葡萄牙是歐洲國家之一，並且也是歐盟的成員。葡萄牙的需要繳納的房產費用，還要看你的房產有多少。在葡萄牙購買房屋的話需要繳納6.5%的房屋交易稅，還要繳納0.8%的瑩稅櫻李，另外還需要繳納城市建設管理費：2套及以下的房子需要繳納1200歐元;3套及以上的房子需要繳納1500歐元。假如房子是用來出租的話，那麼需要繳納28%左右的增值稅，這個費用是必須要繳納的。
3、美國房產稅
(1)美國是資本主義發展國家，每一年移民到美國的人數都非常多，所以美國的房價一直都比較高，每一年進行房產投資的人也比較多。在美國購買房屋以後，假如沒有繳納房產稅，那麼房子將會被美國政府所回收，所以美國的房產稅是必須要繳納的。但是美國是州管理制度，所以每一個州的相關房產稅費的徵收是有所區別的。
(2)在稅率上，美國的房產稅並沒有統一的標准，美國的房產稅稅率是由每一個州政府自行規定的，所以每一座城市的稅率也會有所差別，一般經濟發達的地區的稅率比較低，經濟不發達的地區的稅率比較高，大約是0.8%到3%。另外房產稅稅率一般是「以需定收」，由政府根據各級預算每年的需要來確定，所以徵收的房產稅和房屋計稅價值的總額每年都會有所變化，因此房產稅稅率每一年也都會相應的變化。
(3)房地產的估定價值由房屋本身的價值和土地的價值這2部來構成。其中房屋本身的價值是依據購買時的價值、裝修增加值、市場增值來決定。
(4)在美國出租房屋的話也需要繳納相關稅費，稅率大約是租金的30%左右；如果轉讓房屋的話，那麼需要繳納15%的資本得脊搏遲利稅，以及交易價格的1%到5%的營業稅；如果房屋是按揭貸款購買的，那麼需要繳銀態納0.35%的印花稅，還有0.002%的無形稅。
(5)美國房產稅的納稅人為擁有房地產的自然人和法人。美國的房產稅制度也包括了對納稅人的稅收優惠，例如：對特定人群免稅、減稅、延期納稅和稅收抵扣等。通過差別化的繳納政策，房產稅可以降低不同收入的納稅人的納稅壓力。
不同國家的房產稅徵收方式是不一樣的，因為每一個國家的政策制度發展是不一樣的，所以房產稅的繳納也有一定的區別。以上是關於國外房產稅如何徵收的詳細內容介紹，希望對大家有所幫助。

『伍』 泰國的房產有沒有房產稅

在泰國沒有「房產稅」，泰國買房所需要的稅費一般是以下幾種：
1、過戶稅 2%
過戶稅為泰國土地廳對房產的評估價的2%。
2、特種商業稅 3.3%（新房沒有這項費用）
如果業主（自然人或公司）持有房產不足5年，而將其出售或過戶給他人，則需繳納特種商業稅，稅費按照泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣價格（兩者取高）的3.3%收取。
3、印花稅 0.5%
印花稅按照泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣價格（兩者取高）的0.5%收取。如果過戶時已繳納特種商業稅，則不需要繳納印花稅。
4、預扣所得稅 1%
如果業主為公司形式，所得稅則為泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣價格（兩者取高）的1%。
一般情況下，在買賣新房時，買方需繳納1.5%的稅費。
但在實際操作中，稅費的承擔可由買賣雙方協商，或由一些約定俗成的做法決定。所以，在簽訂買賣合同之前，買賣雙方應確定好各自需要承擔的稅費，以免發生不必要的糾紛。
泰國曼谷房價大約在兩三萬人民幣一平左右，一套小戶型公寓大約三四十萬就可以買到。