土耳其二手房交易量多少

① 在土耳其房產值得投資不有什麼需要注意的風險

從長遠來看，土耳其大搞基建、人口增長迅速、城市擴張加速，政府政策支持等，土耳其的房地產行業仍然後勁十足!尤其是通脹的情況下，房產仍然是海外投資者投資保值的首選之一。

投資有風險，請謹慎。挑選機構可以看看：海外房產網

② 移民土耳其，好嗎

可以看一下以下四組數據，就可以知道土耳其移民適不適合，好不好。

一、優質的醫療服務：
公開數據顯示，土耳其擁有的通過國際醫療衛生機構認證標準的醫院數量位居全球第四。目前，土耳其約有1500家醫療機構，其中600家為私營機構，至少100家醫療機構，具有吸引外國遊客的綜合實力。

近年來，土耳其的醫療旅遊行業增長迅速。在權威數據分析機構Numbeo最新發布的全球健康醫療水平排名上，土耳其已攀升至第28名，得分不僅高於中國大陸，甚至名列美國、義大利、中國香港等傳統經濟發達國家與地區之前。

先進的治療方法、更低的治療成本以及相對自由的就醫體驗成為遊客選擇醫療旅遊的主要原因。例如，公開數據顯示，心瓣膜手術在美國的花費約為15萬美元，但在土耳其的花費僅為1.7萬美元；而土耳其病人的等待時間最長為兩周（不包括移植），但在其他國家可能達到18個月；而且作為土耳其公民更是可以享受社會安全局（SGK）保險的免費手術。

二、安穩的國內外局勢：
權威數據分析機構Numbeo顯示，截至2020年11月，土耳其的安全指數已升至60.50分，和中國、西班牙、德國等大國相近，比俄羅斯、澳大利亞、英國等歐美國家更靠前。土耳其拒絕戰爭，更沒有戰亂的隱患。一直以來，土耳其奉行和平至上的外交政策，是一個崇尚和平的國家；即使在二戰時期，當歐洲主戰場與北非戰場已經距離土耳其邊界如此之近時，它也沒有加入戰爭。

三、經濟實力穩步提升：
國際貨幣基金組織近期對2020年全球經濟做出預估，在預期GDP排名中，土耳其位列全球第20名，超過中國香港，瑞士等。

目前土耳其旅遊經濟大熱，加上土耳其醫療火熱，吸引大量高醫療水平人才加入土耳其，土耳其經濟還在持續增長中，發展潛力巨大。

四、全球房價窪地 投資巨大商機：

在過去的二十年中，土耳其房產取得了巨大發展。盡管在世界許多地區，房地產業務普遍呈下滑趨勢，但著名房地產咨詢公司萊坊（Knight Frank）的數據顯示，2020年第二季度全球房價指數，該指數追蹤和比較的所有56個國家中，土耳其以25.7%的年度漲幅位居榜單第一。

房價的大漲也進一步推動了房屋交易的火爆，土耳其國家統計局（Turk Stat）上周新發布的一組數據：2020年8月，土耳其全國房產銷售量達到17萬套，與去年同期相比增長了54.2%！1-8月份總交易同比增長了42.6%。

2020年6月，土耳其全國房產銷量達19萬套，與2019年同期相比增長209.7%；2020年7月土耳其房屋銷量達23萬套，與2019年同期相比增長124.3%。土耳其房屋交易量連續3個月創新高！

2020年，外國投資者對土耳其房產的青睞也有增無減：

8月份外國投資者購房交易數為3893宗，比去年增長了8%；

1-8月份外國購房者總交易數為20896宗，比去年增長了24.7%。

其中，很多精明的中國投資者也已開始在這裡布局——8月份來自中國的投資者的交易數為103宗，本年度首次單月破百，同比去年增長了近3.3倍。

數據的逐漸攀升，說明土耳其房地產已隨著疫情的好轉和旅遊業的重啟，繼續成為海外投資移民者關注的熱點。後疫情時代，土耳其經濟也在逐漸全方位復甦，更加讓世界各國和投資者看到了土耳其巨大的投資價值與潛力——購買一套25萬美金起的土耳其房產，不僅能保值增值，還能拿到一本土耳其護照，說走就走，暢行無憂。

文章來源:熊貓海外

③ 土耳其買房子送護照這事靠譜嗎25萬美金就送護照，比希臘還便宜。

一個項目可不可靠，看這個國家的法案是否支持，土耳其的移民法案種明確表明了這一點。
自己要有自己的判斷，這個國家暫時還不是歐盟，他的護照的價值在於它可以辦理美國E2，對於想要移民美國的人來說，這個護照可以，而且我公司進過深挖他國移民法案，發現了土耳其的另外一個優勢，不過這還需要進行嚴格的考察和認證，一經查證屬實，我公司便會開發與土耳其購房送護照相結合的新項目，想要提前了解的朋友，可以登錄我公司網站，與我公司顧問詳細溝通。
最重要的是，土耳其現在只要25萬美金就可以得到護照，待知道這個項目的人越來越多，土耳其的房源就會越來越少，就像希臘購房移民一樣，想要土耳其護照的，就早點辦理，別拖到最後，也許某一天，法案就更改了，價格也提高了。

④ 土耳其當地房產前景如何值得投資嗎

中國人喜歡投資，特別是房產類的投資，目前土耳其又成為了新的黃金口，所以，25萬美金的土耳其購房項目能夠成為今年歐洲最火購房項目之一，中國買家可以說是功不可沒，畢竟超過買家半數以上的這個數目可不是蓋的。

⑤ 一直想買土耳其的房子，不知道那邊的行情，有沒有好的海外房產公司推薦一下

目前土耳其房產的確不錯，很多人都作為歐美的跳板，所以其房產還是非常值得投資的。
一、看房產中介公司的整體形象
1、資源管理網路系統是否完善
大型的品牌中介具備一定的規模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個性化、特色化消費者的需求。專業的房產中介擁有完善的營銷體系，開展房地產中介業務，搜集信息並為客戶提供快速、優質服務。
2、看有沒有專業素質的經紀人為客戶提供優質服務
經過系統培訓、考核上崗的經紀人，以其所具備的專業知識和豐富的經驗，會在第一時間為客戶介紹幾套或多套符合其條件的房屋。擁有一套完整的員工培訓系統，從禮儀形象、房地產知識到實際操作，都一一給予經紀人專業的培訓，對他們提出較高的要求，以最完美的形象，最優秀的服務態度，最敬業的專業素質展現給廣大客戶。
3、看是否有完善的服務
像品牌中介交易過程中，針對買賣雙方業主的實際情況給出相應新的建議。
4、看品牌內外形象是否統一
品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性並使內外形象統一。
5、是否擁有正規的營業執照、房地產經紀機構(或分支機構)備案證書
申辦房產中介公司需要符合眾多條件，其中介公司必須持有營業執照及經紀機構資質證書，才具備從事經紀業務的資格。不具備此資格的「假中介」存在逃避責任消除隱患。
1、從業時間
二手房的交易是長期復雜而專業的商品交易，因此，沒有一定從業時間的房產中介和房產經紀人不會是專業的。
2、專業度
專業度是選擇房產經紀人的首要條件，專業度包括對房價走勢判斷的專業、對經營區域樓盤出售情況的專業、對交易流程的專業、對貸款稅費及合同闡述的專業、推薦房源性價比的專業、優化客戶的購房計劃方案的專業等。
3、歷史成交記錄
歷史代表著曾經的輝煌，了解房產中介及置業經紀人的歷史成交記錄有助於了解經紀人的綜合實力。
4、誠信度
房產中介和房產經紀人的誠信度直接決定了你對他的選擇度，只有誠信的房產中介及經紀人才能讓你把購房的主動權交給他，也只有把購房的主動權交給你信任的房產中介及經紀人才能讓你購買到最稱心的房子。
5、談判能力及技巧
經紀人的談判能力及談判技巧是能否幫你購買到「物美價廉」性價比高的房子的最關鍵的因素，不同的經紀人對同一套在賣的房子會談判出不同的價格，這就是經紀人的最大的魅力所在。
6、著裝及儀容儀表
著裝及儀容儀表與經紀人的素質成正比，一般來說好的經紀人其著裝及儀容儀表絕不會差。
7、口碑
房產中介及經紀人良好的職業口牌至關重要，在這個極具誘惑的行業，能保持良好的口碑無疑增加了對他的信任度。
三、看房產中介機構的實力與知名度
知名度的多少無疑代表了中介公司品牌的好壞。在購買二手房挑選中介之前，應當多方面多角度的詢問該公司的成立情況和經營情況，比如實力是否雄厚，品牌形象是否好，相對來說這樣的公司損害客戶利益的幾率會比較小。您可以從下面幾個方面衡量中介公司的實力:
1、注冊資金
選擇品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易過程中的安全和保障，如果注冊資金太少，一旦發生房產中介捲款私逃的行為，客戶的權益將很難得到保障。
2、廣告投放量
廣告投放量無疑也是衡量中介公司實力的標准之一，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，比如報紙、電視、網路、大型廣告牌等，而不是塞進小區信箱和門縫的宣傳單。
3、看中介操作是否規范
二手房交易中有很多專業術語和行規慣例。在簽訂相關協議及合同時應特別注意重要條款(如付款方式、付款途徑、違約責任、後續服務、中介公司的權利及義務等)，最好是資深房產中介房產經紀人幫忙把關。
職業的房地產經紀人，能及時准確匹配，節約客戶時間，同時為購買者控制價外成本，規范操作通過流程式控制制風險，以最快的時間幫客戶辦理過戶貸款等服務。

⑥ 土耳其護照移民是買房產好還是做存款好

土耳其政府正式開放公民移民，可以讓投資者通過購房或者存款的方式來移民土耳其，拿到土耳其護照。
購買25萬美金的房子或者50萬美金存在土耳其3年，這兩種移民方式都是低風險。
首先土耳其伊斯坦布爾的房市非常健康，二手房成交率遠高於新房成交率，這代變房產流通性高，其次作為歐亞連接點伊斯坦布爾的房價也在穩步上升；
存款來說，只需要把50萬美金存在土耳其境內銀行本人名下三年，投資款安全性非常高。
所以房產形式一次性投資比較低，存款方式不用考慮後期賣房子麻煩，各有千秋吧。

⑦ 請問土耳其房產是永久產權嘛每年持有成本有哪些呢能否提供一個大致的費用項

都是永久產權，房產稅每年0.1%-0.6% ；物業費每個項目不一樣，一般是4-8里拉一平米/月。

近年來，土耳其經濟的快速發展中，房地產行業保持了迅猛的發展勢頭，是土耳其經濟增長的重要動力之一。

據土耳其《新黎明報》報道：房地產海外促進協會將大力推動海外房產銷售。房地產海外促進協會會長阿克巴表示，國庫與財政部外國辦事處的成立，將成為向外國人出售房屋的重要支持機制。他說，房地產海外促進協會未來定會在外國人投資土耳其問題上給與額外的信心。

據最新房產數據顯示，土耳其的房價增長率和房價指數都是非常可觀的。2020年3月，土耳其房價與2019年同期相比增長了13.9%。從2011年至2020年的平均增長率為10.3%。

2018-2020房產銷售數據

深受外國投資者熱愛的投資地伊斯坦布爾在各類房產銷售數據上表現喜人，如何在此選擇投資標地也是投資者們首要考慮的問題，從房產升值潛力方面考慮，好的投資標地一定要有三大要素，分別是地理位置優秀、房產性價比高和開發商實力強。

土耳其購房入籍項目

申請條件：
√ 主申請人年滿18周歲
√ 可攜帶配偶、18周歲以下子女申請
√ 購買25萬美金及以上的房產，3年可出售
√ 申請人身體健康、無犯罪記錄
項目優勢：
√ 全家同步獲得身份
夫妻雙方和未滿18歲的子女可同時申請
√ 條件簡單，周期快
滿足投資條件，6-8個月即可獲得身份
√ 可實現資本退出
三年後可出售房產，實現資本退出
√ 跳板美國
可申請E2簽證快速赴美
√ 速通英國
通過企業家簽證，5年後可轉英國永居
√ 免簽多國及地區
承認雙重國籍，可免簽117個國家及地區
√ 全球資產配置
公民身份是實現全球資產配置的首要條件
√ 優質投資目的地
與歐盟建立關稅同盟，21個國家/地區建立自由貿易，歐洲最具潛力的房地產投資目的地

⑧ 土耳其的房子聽說投資前景很不錯，所以我想去投資土耳其的房產，有沒有合適的中介推薦

目前土耳其房產的確不錯，很多人都作為歐美的跳板，所以其房產還是非常值得投資的。
一、看房產中介公司的整體形象
1、資源管理網路系統是否完善
大型的品牌中介具備一定的規模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個性化、特色化消費者的需求。專業的房產中介擁有完善的營銷體系，開展房地產中介業務，搜集信息並為客戶提供快速、優質服務。
2、看有沒有專業素質的經紀人為客戶提供優質服務
經過系統培訓、考核上崗的經紀人，以其所具備的專業知識和豐富的經驗，會在第一時間為客戶介紹幾套或多套符合其條件的房屋。擁有一套完整的員工培訓系統，從禮儀形象、房地產知識到實際操作，都一一給予經紀人專業的培訓，對他們提出較高的要求，以最完美的形象，最優秀的服務態度，最敬業的專業素質展現給廣大客戶。
3、看是否有完善的服務
像品牌中介交易過程中，針對買賣雙方業主的實際情況給出相應新的建議。
4、看品牌內外形象是否統一
品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性並使內外形象統一。
5、是否擁有正規的營業執照、房地產經紀機構(或分支機構)備案證書
申辦房產中介公司需要符合眾多條件，其中介公司必須持有營業執照及經紀機構資質證書，才具備從事經紀業務的資格。不具備此資格的「假中介」存在逃避責任消除隱患。
1、從業時間
二手房的交易是長期復雜而專業的商品交易，因此，沒有一定從業時間的房產中介和房產經紀人不會是專業的。
2、專業度
專業度是選擇房產經紀人的首要條件，專業度包括對房價走勢判斷的專業、對經營區域樓盤出售情況的專業、對交易流程的專業、對貸款稅費及合同闡述的專業、推薦房源性價比的專業、優化客戶的購房計劃方案的專業等。
3、歷史成交記錄
歷史代表著曾經的輝煌，了解房產中介及置業經紀人的歷史成交記錄有助於了解經紀人的綜合實力。
4、誠信度
房產中介和房產經紀人的誠信度直接決定了你對他的選擇度，只有誠信的房產中介及經紀人才能讓你把購房的主動權交給他，也只有把購房的主動權交給你信任的房產中介及經紀人才能讓你購買到最稱心的房子。
5、談判能力及技巧
經紀人的談判能力及談判技巧是能否幫你購買到「物美價廉」性價比高的房子的最關鍵的因素，不同的經紀人對同一套在賣的房子會談判出不同的價格，這就是經紀人的最大的魅力所在。
6、著裝及儀容儀表
著裝及儀容儀表與經紀人的素質成正比，一般來說好的經紀人其著裝及儀容儀表絕不會差。
7、口碑
房產中介及經紀人良好的職業口牌至關重要，在這個極具誘惑的行業，能保持良好的口碑無疑增加了對他的信任度。
三、看房產中介機構的實力與知名度
知名度的多少無疑代表了中介公司品牌的好壞。在購買二手房挑選中介之前，應當多方面多角度的詢問該公司的成立情況和經營情況，比如實力是否雄厚，品牌形象是否好，相對來說這樣的公司損害客戶利益的幾率會比較小。您可以從下面幾個方面衡量中介公司的實力:
1、注冊資金
選擇品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易過程中的安全和保障，如果注冊資金太少，一旦發生房產中介捲款私逃的行為，客戶的權益將很難得到保障。
2、廣告投放量
廣告投放量無疑也是衡量中介公司實力的標准之一，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，比如報紙、電視、網路、大型廣告牌等，而不是塞進小區信箱和門縫的宣傳單。
3、看中介操作是否規范
二手房交易中有很多專業術語和行規慣例。在簽訂相關協議及合同時應特別注意重要條款(如付款方式、付款途徑、違約責任、後續服務、中介公司的權利及義務等)，最好是資深房產中介房產經紀人幫忙把關。
職業的房地產經紀人，能及時准確匹配，節約客戶時間，同時為購買者控制價外成本，規范操作通過流程式控制制風險，以最快的時間幫客戶辦理過戶貸款等服務。

⑨ 土耳其房產值得投資嗎

土耳其的房產是值得投資的，只要在土耳其投資購買25萬美元的房產，就可以獲得一步到位獲得土耳其的國籍身份。

國籍評級機構惠譽發出有關土耳其經濟增長GDP數據：2020年第一季度實現經濟增長6%。

穩定發展又具有潛力的房地產市場，吸引了大量的國內外房產投資者前來土耳其進行投資，以至於土耳其的房產銷量呈持續增長的狀態。2020年3月，土耳其共售出108,670套房產，與2019年同期相比增長了3.4%。

伊斯坦布爾作為土耳其最大的城市，也是世界著名旅遊城市，憑借它獨特的城市特點、地理位置以及巨大的升值潛力吸引了大量的國內外投資者，房產銷量共19846套，佔比約20%。

綜合2020年1-3月的銷售數據，外國投資者購買土耳其房產的數量與去年同期相比增長了13.8%，也成為外國投資者在土耳其進行房產投資的首選地。

據最新房產數據顯示，土耳其的房價增長率和房價指數都是非常可觀的。
2020年3月，土耳其房價與2019年同期相比增長了13.9%。從2011年至2020年，平均增長率為10.3%。

以2010年的數據為基準100，2019年9月的房價指數為245，在過去的10年間，房價呈增長趨勢。

2020年中國人購買土耳其房產交易量擠入國家排名前十名。

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