土耳其移民房產怎麼賣

❶ 想要辦理土耳其護照移民，買房和存款怎麼選

不管是買房還是存款，都各有利弊，所以要選最適合你自己的，建議你找專業的移民中介公司行成國際顧問詢問一下，讓他們給你一個更適合你的選擇。

❷ 移民土耳其有什麼好處

福州澳星出國：
土耳其在地理位置上是一個亞洲國家，但是其它方面則更加的歐洲化。土耳其護照之所以吸引了眾多申請者，主要原因還是在於其帶來的優勢，具體表現為：
1、政策優勢明顯
土耳其護照對申請者的資金要求不高，只需購置不低於25萬美元的房產即可。此外房產和身份不強制綁定，只需持有三年，之後可以賣出房產，身份依舊可以維持，典型的輕資產移民方式，而且還是一步到位入籍護照身份。
此外，土耳其護照和房產不強制綁定的優勢也降低了投資的風險，如果拿到身份之後，覺得自己不太需要，或者說不能滿足自己的需求，那麼完全可以賣掉房產，放棄身份，就基本沒有什麼損失，完全有反悔的餘地。
土耳其護照帶來的身份優勢不僅在免簽國家方面，實際上土耳其護照的免簽國家的優勢並不明顯，很多重要的國家還是不能夠免簽的。但是，土耳其護照去美國和英國都比較方便，去美國可以通過E2簽證方式，不過不清楚中國人拿了土耳其護照是否容易申請。此外，去英國的話可以通過兩國之間的協議，理論上拿永居的難度不大。
2、資產配置方面
事實上，對於很多申請者而言，資產配置方面的作用才是申請土耳其護照的最大推動力。從各方面而言，土耳其也算是一個大國，在國際地緣政治中的作用十分明顯，相較一些加勒比小國，可能護照的認可度會更高。可以用來進行銀行開會，從而完善稅務規劃，資產配置的途徑和方法。
3、子女教育
土耳其的教育並不是特別好，但是也不差，但是很少有人會把子女送過去讀書。但是土耳其護照卻並非去子女教育毫無幫助，反而帶來的優勢十分明顯。比如，持有土耳其護照可以方便申請國內的一流國際學校，在滿足條件的前提下還能參加華僑生聯考，很低的分數就能上一流的大學。

❸ 土耳其當地房產前景如何值得投資嗎

中國人喜歡投資，特別是房產類的投資，目前土耳其又成為了新的黃金口，所以，25萬美金的土耳其購房項目能夠成為今年歐洲最火購房項目之一，中國買家可以說是功不可沒，畢竟超過買家半數以上的這個數目可不是蓋的。

❹ 土耳其護照移民是買房產好還是做存款好

土耳其政府正式開放公民移民，可以讓投資者通過購房或者存款的方式來移民土耳其，拿到土耳其護照。
購買25萬美金的房子或者50萬美金存在土耳其3年，這兩種移民方式都是低風險。
首先土耳其伊斯坦布爾的房市非常健康，二手房成交率遠高於新房成交率，這代變房產流通性高，其次作為歐亞連接點伊斯坦布爾的房價也在穩步上升；
存款來說，只需要把50萬美金存在土耳其境內銀行本人名下三年，投資款安全性非常高。
所以房產形式一次性投資比較低，存款方式不用考慮後期賣房子麻煩，各有千秋吧。

❺ 土耳其移民新政策

土耳其移民分存款和購房移民兩種方式。

存款移民申請條件：

1、年滿18周歲的申請人，可以攜帶配偶及未滿18周歲的子女一同申請。

2、符合下列2個條件之一：

* 購買不低於25萬美金的當地的房產，且承諾持有該房產至少3年。

* 在土耳其運營的銀行存入至少50萬美金或等值的里拉，且同意至少三年不提現的條件。

購房移民申請條件：

年滿18周歲的申請人，可以攜帶配偶及未滿18周歲的子女一同申請。

符合下列2個條件之一：

* 購買不低於25萬美金的當地的房產，且承諾持有該房產至少3年。

* 在土耳其運營的銀行存入至少50萬美金或等值的里拉，且同意至少三年不提現

❻ 2022年土耳其移民政策是有變化嗎有提前信息嗎

福州澳星出國：

2021年3月22日，土耳其修訂關於《土耳其公民法實施條例》涉及G章節「外國人之間房產交易」的若干問題，針對跟申請人最相關的重點內容，我們做了具體的整理，解讀和分析。
此次變化的主要變化：
1. 用於申請公民身份的土耳其房產將不能再用於申請土耳其公民。
譯文：
通過出售或承諾出售獲得土耳其國籍後，相同的不動產或不動產將不再受制於國籍。
解析：
即土耳其的房產只能用於一次申請公民身份所使用，一旦被使用過了，之後的買家將不能用此來申請土耳其公民；因此希望通過購房來申請公民身份的申請人對於二手房尤其是未來二手房的購買需要極其謹慎，如果錯買或誤買都有可能無法獲得國籍身份。
2. 對於承諾包回購或融資的房產，政府將進行重新評估。
譯文：
在通過購買房地產獲得土耳其公民身份的外國不動產人士的承諾期屆滿後（不包括通過法院判決或強制執行等進行的強制性轉移），如果轉移（轉售）了不動產房地產購買公司的法人實體或土耳其公民或出售合同的承諾。如果遺棄財產並將其轉讓給第三人，則該標的移交給總局，重新評估合格證書的地位，該證書是獲得土耳其國籍的基礎。
解析：
政府出台公民政策，目的就是希望帶來更多的資金來刺激市場，政府對應給到身份，而所謂的包回購，融資，其本質與制定法案的初衷相悖，因此這類項目之後基本都會涼涼，也許有人會說「我可以換個公司回購」等方法來解決，但是我們認為任何時候不能把政府當傻子，千萬不能抱有僥幸心態，一旦被發現，牽連的可能不是個別申請人，而是該項目下所有的客戶，因此選擇一個穩妥的中介，一個穩妥的項目是極其重要的事情。
3. 賣家或者賣家的不能是同國籍人士
譯文：
在2017年1月12日之後，將要出售或出售的不動產/不動產由外國真實人自己的，配偶和子女或同一國籍的外國真實人轉移給土耳其公民/公司，該人將以公民身份獲得房地產。
它不應來自已轉移的不動產。
但是，在2017年1月12日之後，以外國真實人的名義注冊的房地產將轉讓給土耳其公民/公司，之後可以收購具有不同國籍的外國真實人以獲得公民身份。
解析：
即在整個交易的上游過程中，不能出現與申請人同國籍的持有人，我們說的再具體些。
中國人賣土耳其房子給中國人申請土耳其公民，不行。
土耳其人賣給中國人注冊土耳其房產公司給中國人申請土耳其公民，不行。
而我們基本上大部分房源都是直接跟當地開發商直接交易的一手現房，即符合現行法案，也跟政府設立此法案的初衷完全一致，因此完全不需要擔心。

❼ 土耳其移民護照有那些利弊

土耳其去年9月修改了移民法案

允許土耳其國籍的人士到英國開設自己的生意，居住生活 5 年以後可以取得英國永居，而且關於這個生意，還沒有最低投資額、最低工作崗位的要求。

但這一點，大家都不是很有把握，

之前的當地人有成功申請過，但是通過入籍法案去做的，還沒有。

如果是為了拿英國永居這個目的去辦這個護照的話，就不是很建議了。

這個方案本身，是通過申請英國商務簽，在當地經商並居住滿5年去轉永居，如果這5年中英國政策出現什麼變動，影響後面轉永居，還是有點風險麻煩的。

b、關於很多移民機構所說的土耳其是歐盟的候選國，

這個就聽聽就行了，從上個世界90年代就開始傳了。

加入歐盟有幾個硬門檻，土耳其不合格。

c、有一個比較特殊的問題，是一個讀者問到我的，也共享一下。

他2014年的時候在土耳其買了房子，問現在可以直接用那套房來申請入籍嗎？

我找本地律師求證了一下，

律師說，這個法案是2017年1月提出，2018年9月修改的，

所以，2017年之前購買的房產，是不能按現在的申請標准來入籍的。

d、關於這個護照有沒有風險。

有，政策風險，以上都是以現階段法案為基礎進行的，

投資入籍，E2簽證，包括轉英國永居，不能保證說未來這樣的政策還會繼續延續。

不過，政策風險這一點，任何國家都適用。

綜上

火爆的移民土耳其，

主要目的不是住（當然，想去住也是沒有問題），而是它是否能滿足自己的需求。

相比起把錢全捐了，

土耳其護照可以手握房產，還有租金的收益，性價比已經很高了。

房產投資方面，

我是覺得抱著佛系的心態會好一些，

移民機構所說的投資前景，平常心看待。

漲了是驚喜，跌了也放輕松（所以，挺多人會選擇投資酒店，因為當地的旅遊業確實還可以，好的酒店，租金收益也是可以有保障的）。

選擇的邏輯是——133

2450

0969

是因為土耳其的房產投資前景而去買一個土耳其護照，

還是因為有獲得身份的需求，而去土耳其買房投資。以上數字連起來

❽ 土耳其房子怎麼買

1、申請人應當先去辦理土耳其旅行簽證，在簽證下來之後再到土耳其進行考察房產，並且支付定金。

2、接著申請人在土耳其開具相應的銀行賬戶，同時申請人也要找一個當地的律師為你辦妥買房相關事宜。

3、申請人再回到中國之後，再付全款，這時律師就會幫助你完成房產的過戶。

4、在過戶之後，律師還遞交移民申請，這樣就可以拿到居留卡。

5、最好再親自人到土耳其去打指紋，拿護照。

土耳其共和國簽證申請須知：

1、中國公民持外交、公務及公務普通護照赴土耳其免辦簽證，一次停留期不超過30天。免簽人員在入境口岸由土方加蓋簽證章以確定入境時間。如有需要，可在土境內申請延期至90天。

2、土簽證有兩種基本類別，其一是入境簽證：一次入境簽證有效期為三個月, 允許簽證持有人在三個月內進入土境內一次。多次入境簽證原則上有效期為一年。允許簽證持有人多次入境並且每次可以在土耳其境內停留一個月。商務簽證也可以申請多次入境簽證。其二是過境簽證，過境簽證有效期為三個月，允許簽證持有人從土過境去其他國家旅行。

3、持土電子簽證入境人員，須同時持有效申根國家或OECD（經濟合作發展組織）國家簽證。如上述國家簽證為一次入境簽證，必須先入境土耳其再前往上述國家，否則將被土拒絕入境。

4、申根國家或OECD（經濟合作發展組織）國家的簽證必須是貼紙簽證，土機場邊檢部門不承認上述國家的電子簽證，赴土前請務必辦妥有關國家貼紙簽證。

5、持土電子簽證入境時必須出示電子簽證列印件，否則將被拒絕入境。

❾ 【移民知識】土耳其購房入籍，房產可以回購嗎

不可以。購房移民的政策，往往都會規定所購房產持有的一定時間，少則三年，多則五年。期滿後，允許投資人賣掉房產收回投資。所以，購房移民申請人自然希望房產開發商可以承諾到期回購房產。
但是，這一定要看移民國家的相關政策是否允許承諾回購。如果允許，投資人可以與開發商談判確定回購；如果不允許，就既不能強求增加這個條款，也不能接受開發商的主動承諾。因為，如果政策是禁止的，那麼如有違背，則購房移民獲得的身份就會被取消。得不償失。畢竟大部分人購房不是目的，身份才是。
土耳其購房入籍，允許投資人購買25萬美元以上的土耳其房產而獲得土耳其護照。房產持有時間也只需要三年。但是，土耳其明確禁止房產銷售方承諾三年後回購。
如果外國人從土耳其公民/公司購買房產並獲得了土耳其護照，三年房產持有期滿後，其將該房產賣回給同一賣家，則其公民身份將會被政府重新評估，有被取消身份的風險。