土耳其出租房屋要交什麼稅

㈠ 出租房子要交什麼稅稅率是多少

企業出租廠房一般要交納以下幾種稅：
1、按照租金收入交納5%的營業稅；
2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值徵收了1.2%的房產稅，那麼就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；
3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；
4、房屋出租如果是主營業務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）後有利潤，還應按照33%的稅率交納企業所得稅；如果房屋出租不是主營業務，減除成本、費用、稅金後的利潤記入其他業務利潤，按照33%的稅率交納企業所得稅(如果年利潤沒有達到10萬元以上，所得稅稅率為27%）
。
5、在簽訂租賃合同時，經雙方協商，既可由承包經營方交，也可由發包方交。

㈡ 租賃的房屋，要交什麼稅，稅率是多少

一、出租房屋涉及的稅金
1、營業稅：
單位出租房屋應按租金收入的5％繳納營業稅。
2、城市建設維護稅：
單位在繳納營業稅同時，應以繳納的營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為5％；所在地不在市區。縣城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為1％。
3、教育費附加：
單位在繳納營業稅的同時，應按繳納的營業稅稅額為依據，按適用稅率3％繳納教育費附加。
4、房產稅：
企業應按房屋租金收入的12％繳納房產稅。
5、城鎮土地使用稅：
擁有房屋產權的單位和個人，用於生產經營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按房屋佔地（含出租的院落佔地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。
6、印花稅：
單位出租房屋，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。
7、企業所得稅：
按照企業所得稅法的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入並入企業收入總額計算繳納企業所得稅。
二、以上稅金由你公司交。問題補充：還交土地使用稅嗎？多少？那麽土地增值稅呢？
1、不交土地增值稅。
2、土地使用稅按土地面積計算繳納。

㈢ 出租房屋應交哪些稅費

個人出租房屋要交7種稅:
1.房產稅:擁有房屋產權的個人在房產稅開征范圍內出租房屋時，個人應按租金收入的12%繳納房產稅。但對於私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標准，可暫緩繳納房產稅和城鎮土地使用稅。
2.城鎮土地使用稅:擁有房屋產權的個人，出租房屋應按房屋佔地面積依土地等級繳納城鎮土地使用稅。根據市政建設狀況和經濟繁榮程度，將土地劃分為六個等級，一至六級土地每平方米年稅額分別為10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。
3.營業稅:個人出租房應按租金收入的5%繳納營業稅，月租金收入低於800元的可免繳。
4.城市建設維護稅:個人應以繳納的營業稅稅額為准，按適用稅率繳納城市建設維護稅。城區適用稅率一般為7%。
5.教育費附加稅:個人在繳納營業稅時，應按繳納營業稅稅額的3%繳納教育費附加稅。
6.印花稅:個人出租自有房屋，凡用於生產經營的，應在簽訂合同時按租賃金額的千分之一貼花。稅額至少按1元算。
7.個人所得稅:個人出租房屋，月租金在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的金額計算個人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20%後的應納稅金額計算個人所得稅，稅率均為20%。在出租過程中發生的有關稅費，可在繳納個人所得稅前扣除。

㈣ 房屋出租收入要交哪些稅

要交營業稅、城建稅、教育費附加、房產稅，以房租5000元舉例，按照以下標准進行計算：

個人出租計算：

（1）營業稅=5000*3%/2=75元

（2）城建稅=75*7%=5.25元

（3）教育費附加=75*3%=2.25元

（4）房產稅=5000*4%=200元

單位出租計算：

（1）營業稅=5000*5%=250元

（2）城建稅=250*7%=17.5元

（3）教育費附加=250*3%=7.5元

（4）房產稅=5000*12%=600元

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出租房屋辦理納稅手續的流程：

房屋出租人可到房屋所在區的房產管理局辦理房屋租賃登記備案、納稅、開具票據手續;房產管理部門同時向出租人發放《房屋租賃登記備案簿》，商業用房出租的(包括大市場、寫字樓)同時發放《房屋租賃登記備案證》。

辦理登記備案和納稅手續需要提供的材料包括：

房屋所有權證或者其他合法來源證明;房屋租賃合同;當事人身份證明或者主體資格證明(個人：身份證、軍人證、護照;單位：營業執照和組織機構代碼證);

出租委託代管房屋的，還需提交委託代管人授權出租的證明;

委託人在境外的，授權出租的證明必須依法公證;轉租房屋的，還需提交出租人同意轉租的書面意見;出租共有房屋的，還需提交共有人同意出租的證明;

出租農民宅基地范圍內的房屋，還需提交宅基地使用證明。如房屋出租人提供的材料不全，可憑當事人身份證明或主體資格證明、《房屋租賃合同》先行辦理納稅手續，開具票據。

房屋租賃需繳納房屋租賃手續費和房屋租賃稅收，均由出租人承擔。房屋租賃手續費標准為：住宅100元、件;非住宅面積小於1000平方米的200元每件，大於1000平方米的300元每件。房屋租賃稅的綜合徵收率分別為：內資單位17.65%、外資單位17.15%、個人(含外籍人士、華僑和港、澳、台人員)5%。

參考資料：

網路-房屋租賃稅費