土耳其購房稅費多少

『壹』 土耳其護照移民是買房產好還是做存款好

土耳其政府正式開放公民移民，可以讓投資者通過購房或者存款的方式來移民土耳其，拿到土耳其護照。
購買25萬美金的房子或者50萬美金存在土耳其3年，這兩種移民方式都是低風險。
首先土耳其伊斯坦布爾的房市非常健康，二手房成交率遠高於新房成交率，這代變房產流通性高，其次作為歐亞連接點伊斯坦布爾的房價也在穩步上升；
存款來說，只需要把50萬美金存在土耳其境內銀行本人名下三年，投資款安全性非常高。
所以房產形式一次性投資比較低，存款方式不用考慮後期賣房子麻煩，各有千秋吧。

『貳』 在土耳其購房需要什麼條件

條件很簡單，基本就是護照，結婚證，戶口本（公證雙認證），出生證（公證雙認證），我找的代辦，叫廣州拉美出國咨詢，他們那有房源，還免服務費，免土耳其的稅費、律師費等等，他們房源多，而且價格低於市場價，服務周到，土耳其全程地陪，挺專業的，整個流程很放心

『叄』 有沒有朋友在土耳其購房的，我想在土耳其買房，但是不知道那邊的行情，誰可以給我說說

中國人喜歡投資，特別是房產類的投資，目前土耳其又成為了新的黃金口，所以，25萬美金的土耳其購房項目能夠成為今年歐洲最火購房項目之一，中國買家可以說是功不可沒，畢竟超過買家半數以上的這個數目可不是蓋的。
在資金風險方面，土耳其房產投資入籍項目貼心地解決了投資者的顧慮：
國家出台的投資移民政策，立法保護投資者的權益，項目安全有保障；
房產僅需持有3年，資金佔用時間短；
如果申請不成功，房產可以轉讓出售，以土耳其的優越地理位置，出售並不難；
賺錢當然是根本目的，既然我舍棄了銀行的絕對安全，所以如果僅僅是跟銀行同等利息級別的回報，那土耳其是絕對不會被看好的。
2010年至2018年期間，土耳其房價持續上漲，全國房產均價上漲2.5倍，而核心城市伊斯坦布爾更是上漲3倍，成為全球房價增長速度最快的第十大城市；今年1月，土耳其各個城市住宅租金價格同比去年增長了4.6%。

『肆』 移民到土耳其需要多少錢

海億移民小貼士：土耳其於2016年通過投資計劃宣布其公民身份。之前銀行存款要300萬美元，通過這個計劃，土耳其政府獲取了好幾億的美金存款，也大大提升了當地的經濟，加上這幾年的旅遊環境非常好，為了吸引更多人來投資存款，於2018年9月修改了投資金額，由之前的投資房產100萬美元降價到25萬美元，銀行存款300萬美元降價到50萬美元。這么大幅度的降低，勢必吸引更多的人來獲取公民身份，政策就勢必會收緊，居留許可有效期已經由2-3年變成1年，照這樣下去，存款額可能會提高，另外，土耳其想加入歐盟可能會響應歐盟，副總統已明確目標未來五年內加入歐盟（預計2023年內加入歐盟），因此提高門檻需要資金來源解釋等。像之前另一本同類型的准歐盟護照摩爾多瓦，因為歐盟的介入，上個月已經緊急叫停了，唯一僅存的准歐盟護照土耳其還能走多遠，不得而知，還是存款低價購房這種低利潤模式，所以必須趁早辦理

『伍』 土耳其關稅

18%的增值稅，關稅看產品，一般是0-5%，特殊產品有反傾銷稅 如某些化纖是33%。

『陸』 購房稅是怎麼算

1預售稅費

印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。

公證費：證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標准執行：

標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。

計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。

2購房稅費

房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。

契稅： 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1%稅率徵收契稅。對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大於1，且單價低於當地普通住房界定標准），且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%徵收契稅。個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%徵收。個人購買非普通住房的按照5%徵收。

3申辦產權稅費

房屋產權登記費：0.3元/平方米（建築面積）

土地使用權登記費：0.13至0.3元/平方米（佔地面積）

房屋所有權證：5元/件

房屋所有權證印花稅：5元/件

國有土地所有證：20元/件

『柒』 土耳其移民費用，需要多少錢

土耳其移民費用多少，良木移民認為可以考慮以下這些方面：
一、土耳其護照移民申請費用
1、土耳其投資移民只需購買25萬美元以上房產，並持有3年、或者在土耳其當地銀行存款50萬美元持有3年。投資金額遠遠低於其它移民國家;同時土耳其投資移民申請程序簡單，無學歷以及語言要求，而且沒有移民監等諸多優勢。土耳其移民申請，只需6個月就可以一步到位直接拿到土耳其護照與公民證。
2、那麼除了房產25萬美金的花費外，還有多少其它費用呢，其中包括律師費、政府申請費、材料公證費、交易費、雜費、稅費等一共2萬美金左右就可以啦。全款200萬人民幣就可以買下歐洲大房子，而且全家拿護照了。這個性價比確實挺高。
二、土耳其護照移民項目的其他支出
1、除每月家庭開支外，住宅物業費用亦有需要。例如，你必須支付一個城市的費用，這取決於所有權合同上的人數和你的財產的價格。對於一套兩居室公寓，費用約為150里拉，但收費率因市而異。對於家庭生活中產生的垃圾，還將收取垃圾管理費，年年結算，每年80里拉。根據房子的大小，土耳其政府還強制支付達斯克保險，這是一種地震保險，當然，還有一些火災保險等等，你買得越多，成本就越高。
2、申請土耳其移民並在復雜建築中購買公寓的家庭也必須每月支付維修費。這些費用用於維護受保護家庭公寓附近的公共設施，收費因房產而異。上述費用加起來相當於每年600元人民幣2500里拉，約合人民幣3136元。

『捌』 買房子要交哪些稅

具體如下：

1、交易手續費：建築面積*3元/平方

2、產權登記費：

個人：50元/宗;每加1人增收10元;

單位：80元/宗

非住宅：550元/宗，每加1人增收10元

3、交易契稅：

(1)購買家庭唯一住房，單元總建築面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評估價*1%

(2)購買家庭唯一住房，單元總建築面積90平方米以上-144平方米以下：地稅局評估價*1.5%

(以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結婚證或半個月累的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明)

(3)單元建築面積在144平方米以上(含)：地稅局評估價*3%

(4)非家庭唯一普通住房：地稅局評估價*3%

(5)贈與、非住宅、單位購買：地稅局評估價*3%

4、交易印花稅：

個人住宅：免徵

非住宅，單位購買或出售：地稅局評估價*0.05%

5、抵押登記費：

抵押權人是個人住宅：50元/宗

單位住宅：80元/宗

非住宅：550元/宗

6、證照印花稅：5元/證，每增加1人加收5元

(8)土耳其購房稅費多少擴展閱讀

買賣流程：

一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；

二、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；

三、簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任；

確定這幾大要點後，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同（深圳市統一格式合同），支付定金給中介公司；

四、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務；

五、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用），買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件（一大堆，都沒看清楚，只是忙著簽名）；

買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方（一般銀行直接通知擔保公司），約7~8個工作日左右；

六、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右；

七、房屋過戶：買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓（金湖文化廣場，位於銀行汽車站和南方葯廠之間）簽訂<深圳市房地產買賣合同(現售)>，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日；

八、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證（記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之後啦）；

擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方，約10個工作日左右；

九、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。