在土耳其買地需要什麼

㈠ 移民到土耳其需要多少錢

海億移民小貼士：土耳其於2016年通過投資計劃宣布其公民身份。之前銀行存款要300萬美元，通過這個計劃，土耳其政府獲取了好幾億的美金存款，也大大提升了當地的經濟，加上這幾年的旅遊環境非常好，為了吸引更多人來投資存款，於2018年9月修改了投資金額，由之前的投資房產100萬美元降價到25萬美元，銀行存款300萬美元降價到50萬美元。這么大幅度的降低，勢必吸引更多的人來獲取公民身份，政策就勢必會收緊，居留許可有效期已經由2-3年變成1年，照這樣下去，存款額可能會提高，另外，土耳其想加入歐盟可能會響應歐盟，副總統已明確目標未來五年內加入歐盟（預計2023年內加入歐盟），因此提高門檻需要資金來源解釋等。像之前另一本同類型的准歐盟護照摩爾多瓦，因為歐盟的介入，上個月已經緊急叫停了，唯一僅存的准歐盟護照土耳其還能走多遠，不得而知，還是存款低價購房這種低利潤模式，所以必須趁早辦理

㈡ 土耳其清關需要什麼證件

土耳其進口家庭用品、日用品有如下規定：此類用品只能寄給個人，當地DHL的清關能力有限，收件人可以要求當地海關轉自己清關；收方必須在貨物到達前最早一個月或者貨物到達後最遲一個月內要進口貨物。

1. 如果收件人是土耳其公民，需要提供以下資料供代理清關：始發國所在地土耳其領事館出示的流轉信、收方身份證附件、裝箱單、護照附件、清關授權委託書。

2. 如果收件人是外籍，需要提供以下資料清關：稅號、護照附件、裝箱單、給代理的清關授權委託書、如果收方在當地持有物業還需提供契約附件、如果收方是租住公寓需要提供至少2年的房屋租賃合同、如果是在土耳其工作的外籍人員需要提供土耳其居留證和工作許可證。

1、 A、貨物包含食物、葯品、化妝品，地址為個人的包裹，無論數量多少，都需要提供進口許可證(食品、葯品/醫學印尼管理局開具)。
B、貨物包含電子/電信產品（手機,智能手機, ipad,iphones、PDA等）,地址為個人的包裹，收貨人需要提供貿易部開出的進口許可證從2013年4月開始開始實施以下規則。
2、貨物包含電子/電信產品（手機,智能手機, ipad,iphones、PDA等）,地址為個人的包裹，收貨人需要提供貿易部開出的進口許可證。
3、包裹為成衣產品，申報價值大於或等於USD250，需要提供原產地的Surveyor Certificate。
4、不具有進口許可證(API)、 海關識別號碼(NIK)、稅務號碼(NPWP)的酒店、個人、銀行、展會場的收件人，是不允許進口100KG以上的貨物。
5、進口CD/DVDA、個人收貨人可以進口10個以內/票的CD/DVD，若超過10個以上必須提供進口許可證。B、上市公司作為收貨人進口的DVD / CD無論數量多少必須提供進口許可證。若進口貨物沒有按要求提供許可證，貨物將按海關規定退回起運國或銷毀處理。

注意事項
如果收件人是土耳其公民，需要提供以下資料供代理清關：始發國所在地土耳其領事館出示的流轉信、收方身份證附件、裝箱單、護照附件、清關授權委託書。

㈢ 土耳其旅遊買什麼東西好

土耳其購物土耳其地毯聞名遐邇，但真絲和純毛地毯價格昂貴。此外，還有皮毛製品、金飾、銀具、銅器、瓷器、刺綉產品、海泡石煙嘴等手工藝品。特別值得一提的是土耳其的羊剪絨皮衣，款式新穎，價格便宜。每年的5月到10月為土耳其的旅遊旺季，旅遊商品價格要高一些。記住，無論買什麼，都要好好地討價還價。購物的最佳場所莫過於大巴扎和香料集市。伊斯坦布爾大巴扎是世界上最大、最古老的巴扎之一，4000多家商店、60條街道縱橫交錯，身處其中，就彷彿置身於迷宮一般。這里還有清真寺、銀行、警察局、餐館和手工作坊等，簡直就是一個有屋頂的大千世界。如果沒有來過這里，簡直不能算來過土耳其。買高檔皮衣要去拉萊里（Laleli），那裡堪稱伊斯坦布爾的「秀水街」。購物在土耳其是最快樂的事，看到各式各樣的工藝品，很難有捂得住錢包的。即便在偏遠的村鎮，也有精美的傳統手工藝品可選，然而最受歡迎的商品是毛毯、皮毛製品。絨皮毛和毛皮在土耳其是非常重要的產品，用於生產各種服裝、手提包、腰帶、皮鞋等商品，價格實惠。如果想購買一些更有特色的東西，水煙管（nargile）和土耳其棋盤（tavla）是不錯的選擇。

㈣ 請問土耳其房產是永久產權嘛每年持有成本有哪些呢能否提供一個大致的費用項

都是永久產權，房產稅每年0.1%-0.6% ；物業費每個項目不一樣，一般是4-8里拉一平米/月。

近年來，土耳其經濟的快速發展中，房地產行業保持了迅猛的發展勢頭，是土耳其經濟增長的重要動力之一。

據土耳其《新黎明報》報道：房地產海外促進協會將大力推動海外房產銷售。房地產海外促進協會會長阿克巴表示，國庫與財政部外國辦事處的成立，將成為向外國人出售房屋的重要支持機制。他說，房地產海外促進協會未來定會在外國人投資土耳其問題上給與額外的信心。

據最新房產數據顯示，土耳其的房價增長率和房價指數都是非常可觀的。2020年3月，土耳其房價與2019年同期相比增長了13.9%。從2011年至2020年的平均增長率為10.3%。

2018-2020房產銷售數據

深受外國投資者熱愛的投資地伊斯坦布爾在各類房產銷售數據上表現喜人，如何在此選擇投資標地也是投資者們首要考慮的問題，從房產升值潛力方面考慮，好的投資標地一定要有三大要素，分別是地理位置優秀、房產性價比高和開發商實力強。

土耳其購房入籍項目

申請條件：
√ 主申請人年滿18周歲
√ 可攜帶配偶、18周歲以下子女申請
√ 購買25萬美金及以上的房產，3年可出售
√ 申請人身體健康、無犯罪記錄
項目優勢：
√ 全家同步獲得身份
夫妻雙方和未滿18歲的子女可同時申請
√ 條件簡單，周期快
滿足投資條件，6-8個月即可獲得身份
√ 可實現資本退出
三年後可出售房產，實現資本退出
√ 跳板美國
可申請E2簽證快速赴美
√ 速通英國
通過企業家簽證，5年後可轉英國永居
√ 免簽多國及地區
承認雙重國籍，可免簽117個國家及地區
√ 全球資產配置
公民身份是實現全球資產配置的首要條件
√ 優質投資目的地
與歐盟建立關稅同盟，21個國家/地區建立自由貿易，歐洲最具潛力的房地產投資目的地

㈤ 土耳其買房子申請土耳其護照有沒有被騙的

如果你想要做這個，一定要選擇好的移民公司，有的公司手上房源很差，甚至沒有房源，這種情況就會被騙，你可以去熊貓出國問問，他們手上有真實的房源，是可以帶你直接去土耳其實地考察，並且直接和律師簽協議，直接購房房產，而且根據土耳其的法案，只要25萬美金的投資，就可以申請護照，這是真實的。

㈥ 為什麼土耳其客戶要商檢局的產地證還要貿促會的產地證

方便清關很多老外都這樣要求的

㈦ 區土耳其，最值得買的東西是什麼

最值得買的東西是

1、飲食紀念品

土耳其咖啡：憑借其優良的品質和非凡品位，土耳其咖啡是只能在土耳其發現的另一種產品。果仁蜜餅是美味的下午或傍晚小吃，也是土耳其最著名的甜點。土耳其軟糖是一種軟糖，棉花糖點心，幾乎在每個甜品店或紀念品商店都可以買到。

4、珠寶

土耳其是黃金和白銀，貴金屬和無價寶石的中心。您可以在歷史悠久的集市上找到傳統的珠寶和裝飾性家居用品。博物館禮品店也是獨特珠寶的重要來源。

㈧ 去土耳其，需要注意些什麼

1. 需要多帶些小面額鈔票。由於土耳其里拉貶值得厲害，(最好每天分開換一些)所以這里兌換貨幣時美元只進不出。只能全換不找美元零鈔。
2. 由於土耳其里拉麵值太大，使用時一定要看清楚上面有幾個零。尤其要小心，一千萬與一百萬的顏色有點相近。
3. 到機場後，找到信息中心可以訊問交通、旅館、旅遊點的相關信息，有地圖與介紹資料可以拿。信息中心旁邊就是銀行，利率比市內稍低(要付手續費)。從機場到市內應該不超過1小時，1千萬土耳其里拉。
4. 這里是地中海氣候，有時有陣雨，但時間很短。
5. 在購物時，可以砍價。同時以國內的相關物品價格為參照。
6. 要提防精巧的騙局，看好護照，警察都穿正式制服，身穿便衣要求檢查護照者為騙子。
7. 簽證過期也只需出關時在機場交些罰金。
8. 土耳其簽證---上海土耳其總領事館，上海市淮海中路1375號啟華大廈13B座啟華大廈內駐扎有眾多領事館。
9：30---12：00是受理申請時間。(021-64746838)
16：00--17：00是領取簽證時間。
附：關於辦理護照與簽證
護照
申請人需履行的手續
1、向申請人戶口所在地的當地公安機關提交，填寫完整、並貼有本人近期正面免冠照片的「中國公民出國申請審批表」一式二份和2張照片（照片規格二寸）；
2、提交與出境事由相應的證明材料（比如商務考察邀請函等等）；
3、交驗申請人居民身份證或戶口簿，並提交其復印件。
護照、證件的領取
1、申請人或申請人的法定監護人憑本人身份證領取護照、證件；同時出具領證收條。多人申請商務出國的，可上其中一人或法人代表憑所有申請人身份證領取護照、證件。
2、地、州、市（縣）申請人需要在省公安廳出入境管理處領取護照、證件的，憑相關地、州、市（縣）公安局出入境管理部門出具的同意申請人的省公安廳出入境管理處領取護照、證件的「批准通知書」領證。
3、申請人對領取的護照、出境卡及有關證件認真核對無誤後，由申請人在「持照（證）人簽名處」，用鋼筆親筆簽名。
因私普通護照:主要頒發給因定居、探親、訪友、繼承財產、自費留學、就業、旅遊等私人事務出國和在國外定居的中國公民。
原則上，中國護照發給16周歲以上的中國公民，不滿16周歲者，則隨其父母或監護人合用一本護照。在必要時，也可為16周歲以下的兒童單獨發相應的護照。
因私事出境的中國公民持用的護照由公安部或公安部授權的地方公安機關頒發。
普通護照的有效期，根據持照人不同情況和需要加以確定，但最長不超過五年。期滿前可延期，但每次延長期限不得超過護照原有有效期。簽發給16周歲以下兒童的護照有效期為五年。中華人民共和國各種護照的有效地區均為世界各國。
簽證
1、職位證明；
2、工資證明；
3、公司准假證明；
4、照片三張。護照專用 （本人近期正面免冠照片，照片規格二寸）

㈨ 土耳其當地房產前景如何值得投資嗎

中國人喜歡投資，特別是房產類的投資，目前土耳其又成為了新的黃金口，所以，25萬美金的土耳其購房項目能夠成為今年歐洲最火購房項目之一，中國買家可以說是功不可沒，畢竟超過買家半數以上的這個數目可不是蓋的。

㈩ 土耳其開發商需要取得哪些合法手續才能合法對外賣房

1、《建設用地規劃許可證》：擬建單位在向土地管理部門申請使用或徵用、劃撥土地前，是城鄉交通規劃行政主管部門確認擬建項目的申請位置和范圍與城鄉規劃相符的法定憑證，是擬建單位使用建設用地的法律憑證。

2、《建設工程規劃許可證》：是交通、規劃、用地、村建、環保、安全、城建、城管、市政、住建等部門的許可，個人執行建設活動，在接受執法檢查時的施工依據。

3、《建築工程施工許可證》：在中華人民共和國境內從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應向工程所在地，縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門，申請領取施工許可證。

4、《國有土地使用證》：是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。

5、《商品房預售許可證》：是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。

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買房看五證原因：

1、沒有五證購房者簽訂的合同無法律效應

根據合同法可知，「違反法律、行政法規的強制性規定」下簽約的合同均是部合法的，所以開發商在沒有 《房屋預售許可證》的情況下出售房屋屬於違法違規行為，從而也不具備法律效應;

2、沒有五證開發商可能會「偷梁換柱」

如果沒有五證，又是期房小區，樓棟、樓層、單元、房號等沒有辦法確認，可能會發生購買的樓棟發生變化，購買到超出規劃的樓層等現象;

3、沒有五證開發商可能會「一房多賣」

如果購房者和所購的房屋不能通過合法的程序進行銷售，某些開發商可能利用這個空子進行一房多賣!

4、無法辦理按揭手續

在沒有五證的情況下，購房者無法辦理按揭手續，不能通過按揭方式支付房款。如果購房者通過某種渠道貸款購買了無預售許可證的商品房，一旦該公司違約，購房者不但沒有房子，還要向銀行還款。

5、無法辦理房屋產權

沒有五證，開發商是無法辦理竣工驗收手續的，購房者所購商品房就無法在房屋登記部門辦理產權證。就算是交房入住了，也依然無法辦理產權。

6、房子可能隨時被拆除

如果開發商是在集體用地上建房，卻沒有辦理土地徵用手續，也是無法取得五證的，這時所購買的房子就是所謂的「小產權房」。小產權房屬於違規建築，會面臨被拆除的風險。