投資土耳其為什麼選伊斯坦布爾

1. 土耳其是一個廣闊而美麗的國家，土耳其房產值得投資嗎

短期全是利好政策

近年來，土耳其房產銷量乘勢而上，其實也得益於土耳其政府頒布了多種政策支持房地產市場的發展，吸引更多投資者與買房者，以帶動該國經濟發展。

伊斯坦布爾也很實惠，外籍人應當無需負債累累也能過得很好。隨著遊人和當地人的涌進，投資者如果選擇租賃房產，就很有可能得到巨額投資，並且流通性潛力也很大。依據您的需求，您可以在這里找到各種類型的房產。

阿蘭亞

就人口多元性來講，僅次伊斯坦布爾的阿拉尼亞位於該國南邊，是80多個民族的家園。Alanya有著可承受的房價、令人難以置信的氣候，並因其作為一個非常清潔的城市而聞名，它有很多優點，房地產投資者早已意識到了這一點。與其他歐洲城市對比，你能對阿蘭亞的經濟實惠感到驚訝，在這兒你能吃得好，住得好，並當今世界一個獨特的角落放鬆。

安塔利亞

離阿拉尼亞東面不太遠的地方有安塔利亞，在過去的60年來，這兒一直是老外的最愛。當土耳其政府初次向國外房產投資敞開大門時，正是安塔利亞見證了人們對該國奢侈房產興趣的最初飆漲。安塔利亞每年有300來天艷陽高照，也有非常好的通向全國其他地方的連接路線。對於那些尋找精緻生活的人來說，安塔利亞自然應該被考慮。

2. 為什麼土耳其被稱為投資入籍項目的黑馬

你好!
因為土耳其有：
優越的地理位置是經濟發展的最大保障
土耳其地處歐亞大陸的交界，今天的土耳其無論從海、陸、空都是連接歐亞非的重要的樞紐。

土耳其是世俗化國家，歐式生活踐行者
很多沒有去過土耳其的人一聽到土耳其的第一反應是男人穿著白紗巾女人蒙面帶黑紗巾的穆斯林國家，但是只要去過的人會被徹底顛覆這個錯誤觀念，1923年10月29日，土耳其共和國成立，凱末爾將軍被選為第一任總統，其執政期間施行了一系列改革，史稱「凱末爾改革」，竭力削弱土耳其的伊斯蘭屬性，使土耳其成為世俗國家（世界上另一個世俗穆斯林國家就是馬來西亞），為土耳其的現代化奠定了良好的基礎。

土耳其的旅遊產業潛力無限
土耳其被譽為世界文明的搖籃，是全球十大旅遊國家之一，土耳其擁有世界七大奇跡中的兩個：阿爾忒彌斯神廟和毛瑟斯陵墓，而卡帕多奇亞的熱氣球被世界地理雜志譽為全世界最適合坐熱氣球的地方之一。

與中國緊密合作，大力發展經濟和基建
除了一帶一路的鐵路基建合作，土耳其更是長期與中國的政府及企業保持了非常良好的關系.
與美國，英國保持非常特殊的關系
土耳其是由美國領銜的北約成員國，同時也是美國的航海條約國，這就是意味著土耳其公民具備申請美國E2的資質，美國E2簽證是由美國駐外使館所簽發的長期居留簽證，需要申請人是美國航海條約成員國公民，在美國投資生意，可攜帶配偶及未滿21周歲的子女，美國E2簽證可作為美國EB5移民排期的非常不錯的過渡型簽證。而在美國移民局公布的數據中，土耳其一直是E2簽證的主要申請國家之一。

3. 伊斯坦布爾地理位置的重要性

伊斯坦布爾（土耳其語：İstanbul）是土耳其最大城市和港口，也是土耳其最大的城市和全國的經濟、貿易、金融、新聞、文化、交通中心。世界著名的旅遊勝地，繁華的國際大都市之一。伊斯坦布爾除了是土耳其最大城市和奧斯曼土耳其前首都之外，還一直是土耳其經濟生活的中心，因為它地處國際陸上和海上貿易路線的交界位置。伊斯坦布爾也是土耳其最大的工業中心。伊斯坦布爾還被認為是一個全球城市，亦是全球發展速度最快的都市經濟區之一。諸多土耳其公司及媒體將總部設於此。

伊斯坦布爾是古拜占庭帝國（即東羅馬帝國）的首都君士坦丁堡。全市包括伊斯坦布爾省的39個區。它位於土耳其西北部，地跨博斯普魯斯海峽的兩岸，分別為歐洲部分（色雷斯）和亞洲部分（安納托利亞），而歐洲部分又由天然港口金角灣分為南部的舊城和北部的新城，是世界上唯一地跨兩個大洲的大都市，位於博斯普魯斯海峽兩岸，扼黑海出入門戶，為歐亞交通要沖，戰略地位十分重要。

在漫長的歷史中，伊斯坦布爾曾經是羅馬帝國、拜占庭帝國、拉丁帝國、奧斯曼土耳其與土耳其共和國建國初期的首都，至土耳其獨立戰爭期間遷都至安卡拉。伊斯坦布爾當選為2010年歐洲文化之都和2012年歐洲體育之都。該市的歷史城區在1985年被聯合國教科文組織列為世界遺產。

4. 伊斯坦布爾成為土耳其經濟中心的主要原因

伊斯坦布爾之所以聞名於世，主要原因之一是其得天獨厚的地理位置。在亞洲大陸最西端的黑海與地中海之間，有一條至關重要的「黃金水道」，它把亞洲和歐洲大陸分割開來，其中間部分是馬爾馬拉海，南端叫達達尼爾海峽，北端叫博斯普魯斯（伊斯坦布爾）海峽，總稱黑海海峽。此「黃金水道」是黑海通向外界的咽喉要地，伊斯坦布爾就坐落在博斯普魯斯海峽的南端。從這里出發向北從海上直達黑海沿岸各國；向南接著地中海，從海上可通歐、亞、非三個大陸；站在伊斯坦布爾的高處向西望去，歐洲大陸近在咫尺；向東雖有帕米爾高原阻隔，但2000年間絲綢之路上商賈不斷往來。這種優越的地理位置，不僅使其成為洲際交通樞紐，而且成為兵家必爭之地。

5. 土耳其哪個城市適合移民誰知道嗎

這個我知道，土耳其最適合移民的城市應該就是第一大城市伊斯坦布爾，這個城市同時跨越歐洲和亞洲，交通便利不說，而且商業也非常發達。

6. 伊斯坦布爾成為土耳其最大港口的原因

（1）冬季溫和多雨，夏季炎熱乾燥
（2）冬季，黑海西北部受西風帶的影響，且西風勢力較強；黑海輪廓形狀南寬北窄;風力使黑海西部形成波濤。
（3）黑海平均鹽度明顯比大洋低原因：黑海周邊地區氣候降水量較多；黑海地處封閉海區，受大洋影響較少；海區緯度較高，蒸發量較小；黑海周圍有較多大河匯入淡水。
表層海水鹽度較深層低原因：黑海周圍徑流注入，起到稀釋作用；表層海水受降水和徑流的影響大；海水中鹽類物質下沉，使深層海水鹽度大；黑海和地中海之間存在密度流，鹽度較大的地中海海水從海峽下層流入黑海，使深層海水鹽度大。
（4）伊斯坦布爾地跨亞歐兩州，地理位置優越；伊斯坦布爾是歷史文化名城，旅遊資源豐富，觀光旅遊人口多；土耳其最大城市，人口眾多，經濟發達，國內外市場廣闊，客源充足；海港城市，水陸交通便利；重要的金融和工商業中心，人口的流動量大；第三產業發達，服務實施完善；政府政策支持。
ISTANBUL/伊斯坦布爾#
港口性質：海峽港、設有自由貿易區、基本港（M）#
經緯度：41°01′N，028°58′E#
位於土耳其（全稱：土耳其共和國
THE
REPUBLIC
OF
TRUKEY）西部沿海伊斯
坦布爾海峽西南岸，瀕臨馬爾馬拉（MARMARA）海的東北側，是土耳其的最大海港
。它是一個跨越歐、亞兩洲的歷史名城。它控制了從地中海經馬爾馬拉海去黑海
的通道。在1973年建成橫跨伊斯坦布爾海峽大橋，橋身高出水面64m，水中無一橋
墩。該港不僅扼歐亞交通的要沖，而且是國際陸運交通的樞紐。它是全國運輸、
貿易和文化的中心，又是全國進、出口貿易中心，全國有50％的進口和15％的出
口都是通過該港的。主要工業有煙草、紡織、船舶修理、製糖、麵粉、皮革、玻
璃、汽車及水泥等。舉世聞名的清真寺、雲塔及阿亞索菲亞等地是旅遊勝地。港
口距機場約20km，每天有定期航班飛往世界各地。
該港屬亞熱帶地中海式氣候，盛行東北風。年平均氣溫8～20℃。每年有霧日
36天。全年平均降雨量約500mm。本港潮汐變化甚小。
港區主要碼頭泊位如下：
港
區
名
稱
泊位（個）
岸線長（m）
最大水深（m）
―――――――――
――――――
――――――
――――――
土耳其海運公司
12
2483
10
海達帕薩（TCDA）
14
2688
12
――
―――
26
5171
裝卸設備有各種岸吊、門吊、汽車吊、浮吊、集裝箱吊、可移式吊及拖船等
，其中浮吊最大起重能力達250噸，拖船功率最大為1839kW。在AMBARLI油碼頭最
大可泊25萬載重噸的大型油船。港區糧倉容量達7萬噸，另有倉庫及堆場等。裝卸
效率：穀物每小時裝200噸。1992年集裝箱吞吐量達17.9萬TEU。主要進口貨物為
煤、鐵、鉛、銅、錫、木材、牛油及工業品等，出口貨物主要有羊毛、棉花、干
木、煙葉、絲、水果、皮張及地氈等。
伊斯坦布爾（ISTANBUL）

7. 土耳其的伊斯坦布爾，無愧為世界上最美麗的城市，原因在於什麼

有一首歌這樣唱：我想要帶你去浪漫的土耳其，然後一起去東京和巴黎。

內心就真的跟著蠢蠢欲動了。

東京和巴黎都是我們熟知的城市，但土耳其相對來說，還真是比較陌生的。但其實土耳其除了可以坐熱氣球，還有其他的好玩兒的城市，比如伊斯坦布爾，下面就來說說伊斯坦布爾有哪些值得去的地方。

1.藍色清真寺

大巴扎

大巴扎是伊斯坦布爾最大的室內集市。據統計，這里有4千多家商鋪，超過2萬人在這里工作，對於很多遊客愛說，這里不僅可以購物，更是遊玩的景點。

大巴扎主要售賣糖果，首飾，地毯，燈飾等當地特色產品，看得人眼花繚亂。還有著名的土耳其陶瓷，五顏六色，很是養眼。琉璃燈點亮後，一片絢麗，非常好看。

去土耳其一定要去的就是伊斯坦布爾，好看又好玩兒。

8. 土耳其為什麼不選伊斯坦布爾作首都

因此，如果把遷都放在土耳其上千年的歷史變遷裡面，我們會發現土耳其選擇安卡拉有更深層次的歷史原因。那就是伊斯坦布爾不符合土耳其共和國的自我定位，而安卡拉符合。

伊斯坦布爾這座城市，原名君士坦丁堡，更早的名字則是新羅馬，拜占庭，拜占庭後來還成為東羅馬帝國中世紀時期的別名，從這座城市的起源看，這是一座不折不扣希臘-羅馬文化城市。到了羅馬帝國晚期，即公元330年，君士坦丁皇帝宣布將拜占庭改名新羅馬，成為羅馬帝國的首都，東西羅馬分裂後，此地仍然是首都，一直到羅馬帝國滅亡的1453年，已經定都一千多年之久。

9. 土耳其房產值得投資嗎

土耳其的房產是值得投資的，只要在土耳其投資購買25萬美元的房產，就可以獲得一步到位獲得土耳其的國籍身份。

國籍評級機構惠譽發出有關土耳其經濟增長GDP數據：2020年第一季度實現經濟增長6%。

穩定發展又具有潛力的房地產市場，吸引了大量的國內外房產投資者前來土耳其進行投資，以至於土耳其的房產銷量呈持續增長的狀態。2020年3月，土耳其共售出108,670套房產，與2019年同期相比增長了3.4%。

伊斯坦布爾作為土耳其最大的城市，也是世界著名旅遊城市，憑借它獨特的城市特點、地理位置以及巨大的升值潛力吸引了大量的國內外投資者，房產銷量共19846套，佔比約20%。

綜合2020年1-3月的銷售數據，外國投資者購買土耳其房產的數量與去年同期相比增長了13.8%，也成為外國投資者在土耳其進行房產投資的首選地。

據最新房產數據顯示，土耳其的房價增長率和房價指數都是非常可觀的。
2020年3月，土耳其房價與2019年同期相比增長了13.9%。從2011年至2020年，平均增長率為10.3%。

以2010年的數據為基準100，2019年9月的房價指數為245，在過去的10年間，房價呈增長趨勢。

2020年中國人購買土耳其房產交易量擠入國家排名前十名。

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