土耳其房產遺產稅怎麼交

⑴ 全世界有哪些國家徵收遺產稅拜託各位了 3Q

目前，世界上絕大多數國家對財產所有者死亡後留下來的財產都征稅，只是徵收的稅種有所不同。歸納起來主要有以下幾種： 第一種是徵收印花稅。對贈與行為的文件、不動產和證券的轉讓書據徵收印花稅。如馬爾他對國內的不動產和證券要徵收印花稅；巴布亞紐幾內亞對贈與的文件徵收5％的印花稅；百慕大群島按死者財產價值依5％一15％的三級累進稅率徵收印花稅。 第二種是對死者課征的遺囑認證稅。在澤西島沒有遺產稅和贈與稅，對死者課征的遺囑認證稅按第一個10000英鎊征50英鎊，其餘部分按0.5％計征。愛爾蘭對超過10820愛鎊的遺產徵收2%的遺囑認證稅。 第三種是對繼承遺產所得的收入徵收資本所得稅。如以色列，沒有遺產稅和贈與稅，但對繼承的遺產或接受的捐贈，在財產轉移發生時徵收資本所得稅。 第四種也是許多國家普遍採用的一種，就是徵收遺產稅或繼承稅。另外有些國家開征贈與稅作為補充稅種。 在對死者死亡時遺留下來的財產征稅時，上述幾個稅種不是獨立存在、排他的，在有些國家裡兩個或三個稅種在不同的環節發揮作用。在愛爾蘭，既有對繼承人取得應稅遺產徵收的繼承稅，對受贈人取得財產權利或利益徵收的贈與稅，也有對超過一定數額遺產徵收的遺囑認證稅。現就世界上一些國家的遺產稅（或繼承稅，下同）及贈與稅情況作一簡單介紹。 一、遺產稅基本情況 遺產稅屬於財產稅，是對財產所有人死亡後遺留下來的財產徵收的一種稅。遺產稅最早起源於歐洲。近代的遺產稅始於1598年的荷蘭，此後，英國（1694年）、法國（1703年）、義大利（1862年）、日本（1905年）、德國（1906年）、美國（1916年）相繼開征了遺產稅。目前世界上開征遺產稅的國家和地區約有50個。 遺產稅與其他稅種相比，最重要的特點是遺產繼承稅的徵收工作是偶發的、一次性的。其次是征稅面窄，對因發生死亡而轉移或接受財產在一定數額以上的才征稅。即使是在發達國家，遺產稅或繼承稅的課稅人數也僅占死亡人數的 1％－6％。日本的遺產稅課稅人數占死亡人數的比例較高，近年來一直保持在5％左右。三是收入少，財政意義不大，在多數發達國家；遺產稅收入也僅占其全部稅收收入的1％左右。1992年英國的遺產稅占國稅收入的1.6％；1995年美國的遺產稅占聯邦稅收收入的1％；1997年日本的遺產稅收入占國稅收入的4.1％。四是征稅難度大，征稅投入力量相對較多。遺產稅的徵收需要設置專門的機構，而遺產的核實、評估和徵收又需要具有專業知識的人員花費相當多的時間和精力。日本全國從事遺產稅和贈與稅等資產稅的職員約佔全部職員的7％，征稅成本相對較高。 二、遺產稅稅制 （一）稅制分類及納稅人 目前世界各國實行的遺產稅，按照課稅主體來劃分，通常分為總遺產稅制、分遺產稅制和混合遺產稅制。 1.總遺產稅制。按被繼承人死亡時遺留下來的遺產總額課稅。課稅主體只有一個，遺產的指定處理人、遺囑執行人或繼承人、受遺贈人為納稅人。一般是先完稅後分割遺產。 2.分遺產稅制。按每個繼承人繼承的遺產數額征稅，一般稱作繼承稅，有多個課稅主體，繼承人、受遺贈人為納稅人。 3.混合遺產稅制。先接遺產總額征遺產稅，再分別法繼承人繼承的財產份額徵收繼承稅。混合遺產稅的特點是先總額征稅，以利源泉控制；再按繼承人繼承的份額征稅，以體現合理負擔。 （二）課稅對象 總遺產稅的課稅對象是被繼承人死亡時遺留的全部財產，包括動產、不動產及其他一切有財產價值的權利。 分遺產稅是對繼承人繼承的財產數額以及有財產價值的權利課稅。 對境外財產的征稅，不同的國家育不同的規定。大多數國家採用屬人與屬地相結合的原則，即對定居於本國的居民擁有位於本國的不動產和在 世界各地的動產都要徵收遺產稅或繼承稅；同時，對不定居於本國的個人擁有的位於本國的全部財產、當其死亡時也要徵收遺產稅或繼承稅。列支敦斯登只對本國居民徵收繼承稅。 （三）稅率 絕大多數國家和地區實行超額累進稅率，即按遺產或繼承、受遺贈財產的多少，劃分若乾等級，設置由低到高的累進稅率。實行總遺產稅制的國家和地區只有一種超額累進稅率；實行分遺產稅制的國家則多按繼承人或受遺贈人與被繼承人的關系設置幾種累進稅率。只有紐西蘭、英國、南非等少數國家的遺產稅實行比例稅率。 新加坡是實行總遺產稅制的國家，稅率只有兩級：遺產基本價值為1200萬新元的，稅率為5％；超過1200萬新元的。稅率為10％。韓國也是實行總遺產稅制的國家，採用一種超額累進稅率，稅率為10％、20％、30％、40％、45％五檔。 法國是實行分遺產稅制的國家，繼承稅按受益人與被繼承人之間的關系以及受益人得到的遺產數額的多少設置不同的稅率。具體如下； 1.父母與於女之間 0至50000法郎 5％ 50000至75000法郎 10％ 75000至100000法郎 15％ 100000至3400000法郎 20％ 3400000至5600000法郎 30％ 5600000至11200000法郎 35％ 11200000法郎以上 40％ 2.配偶之間 0至50000法郎 5％ 50000至100000法郎 10％ 100000至200000法郎 15％ 200000至3400000法郎 20％ 3400000至5600000法郎 30％ 5600000至11200000法郎 35％ 11200000法郎以上 40％ 3.兄弟姐妹之間 0至1500000法郎 35％ 1500000法郎以上 45％ 4.親戚之間（四代以內），稅率為55％。 5.其他關系人之間，稅率為60％。 日本也是實行分遺產稅制的國家；繼承稅設置九級超額累進稅率，從對800萬日元徵收10％的稅到對超過20億日元徵收70％的稅。 義大利是實行混合遺產稅制的國家，其稅率具體如下表； ┌────────┬──────┬─────────────────┐ │應稅價值 │對遺產凈值總│對各方獲得的遺產和贈與財產的稅率％│ │（百萬里拉） │額課征的稅％├───┬───┬─────────┤ ││ │親屬1 │親屬2 │其他 │ ├────────┼──────┼───┼───┼─────────┤ │10以上—100 │││3 │6 │ ├────────┼──────┼───┼───┼─────────┤ │100以上—250 ││3 │5 │8 │ ├────────┼──────┼───┼───┼─────────┤ │250以上—350 │3 │6 │9 │12 │ ├────────┼──────┼───┼───┼─────────┤ │350以上—500 │7 │10 │13 │18 │ ├────────┼──────┼───┼───┼─────────┤ │500以上—800 │10 │15 │19 │23 │ ├────────┼──────┼───┼───┼─────────┤ │800以上—1500 │15 │20 │24 │28 │ ├────────┼──────┼───┼───┼─────────┤ │1500以上—3000 │22 │24 │26 │31 │ ├────────┼──────┼───┼───┼─────────┤ │3000以上 │27 │25 │27 │33 │ └────────┴──────┴───┴───┴─────────┘ 註：1、親屬1包括兄弟姐妹及直系親屬。 2、親屬2包括四代以內的堂兄妹。 （四）減稅、免稅規定 目前，世界上大多數國家對遺產稅都規定了相應的減免扣除，包括基礎扣除、特殊扣除、免徵額和免稅額等。由於各國的國情和經濟發展不同，扣除項目和扣除標准也各有不同。有些國家還每年或定期根據通貨膨脹率對免徵限額進行調整。 新加坡規定，死者死亡時擁有的住宅財產，在最高為900）萬新元以內的部分和其他財產總額在60萬新元以內的部分享受免稅。愛爾蘭每年都要根據通貨膨脹率對免徵限額進行調整，1998年的最大免徵限額是18550愛鎊。美國從1981年以後，連續提高統一抵免額的標准，1997年美國規定對公民和居民的統一抵免額為192800美元，非公民和非居民獲得遺產稅的統一抵免額為13000美元。有些實行分遺產稅制的國家，免稅額視繼承人與被繼承人關系不同而不同。法國規定，父母與子女之間的免稅額為300000法郎；配偶間的免稅額為330000法郎；其他人間的免稅額為10000法郎。瑞典規定：對親近的家庭成員（包括配偶和子女），其未亡配偶可扣除280000克郎，每一子女可扣除70000克郎。未滿18歲的子女，按實際年齡與18歲的差效，每差一年可扣除10000克郎。目前日本繼承稅的基本免稅額是5000萬日元加上1000萬日元乘以法定繼承人數。 此外，有些國家如愛爾蘭、丹麥、南非、英國、波多黎各等對配偶間的繼承財產一律免稅。 （五）境外遺產已繳納遺產稅或繼承稅的處理問題 為了避免雙重課稅，許多國家都規定；對境外遺產依照所在國家或地區法律已繳納遺產稅或繼承稅的，其已納稅額允許在本國應納稅額中抵扣。日本《遺產稅法》規定，通過繼承或遺贈取得在日本以外的地方的財產時；如根據外國法令對其財產課以相當於日本的遺產稅的稅種時，其已納稅額部分，可以從算出的本國遺產稅稅額中扣除。丹麥規定，因資產在外國而在國外繳納的遺產稅，可以從丹麥遺產稅中扣除，但扣除額不能超過相當於丹麥對此部分資產徵收的遺產稅稅額。依據丹麥法律或遺產稅條例免稅的資產，在外國繳納了遺產稅的一律不允許扣除。美國公民和居民可將已繳納的外國遺產稅稅款來抵免他們在美國應繳納的遺產稅。 此外，有些國家還與他國簽訂協議以避免對遺產稅的雙重征稅。 （六）徵收管理 1、應稅財產價值的評估。 應稅財產價值的評估是遺產與繼承稅徵收管理中十分重要、也是最為復雜的一項工作。許多國家都設有專門的評估機構負責應稅財產價值的評估。如日本設有資產稅裸、資產評價企畫官，由具有專業知識的人員從事應稅財產的評估工作。新加坡稅務署專門設立了產業估值及核稅處，其人員具有較高的專業素質。 很多國家評估資產的基本原則是以被繼承人死亡時該財產在市場上能夠賣出的價格為准。具體評估方法，不同國家有不同的規定。 日本遺產稅法規定了地上權、永佃權、定期金權利等財產的評估方法，對廣他財產只規定了根據時價進行評估。國稅廳就財產評估問題作出了財產評估基本通知，對不同的財產規定了不同的評估方法。其中宅地的評估方法有兩種，一種是路線價評估方法，適用十城市街區；另一種是固定資產稅評估額來以一定用率的倍率方式，適用城市以外的地區。股票分上市股票和非上市股票，上市股票的評估以股票卜市的證券交易所公布的繼承發生當口收盤價格、當月、前一個月、前二個月收盤價格的月平均值4個價格中最低的價格確定。非上市股票按公司規模的人小確定評估方法。 英國遺產稅的估價原則是以市場價為依據。土地由專門的土地評估部門評估；無形資產由資本稅收辦公室的一個處負責評估；對金銀珠寶首飾及文物、藝術品等，聘請專家進行評估；股票分上市與非上市兩種，上市股票按死亡當日日股票價格確定，非上市股票主要靠搜集的信息進行評估。 2.申報納稅。 新加坡稅法規定，納稅人自被繼承人死亡之日起6個月內要自覺申報各項遺產，不論是否達到納稅標准，都要填寫遺產稅申報表。 日本稅法規定，所有通過繼承或遺贈取得財產者其課稅價格合計超過遺產的基礎扣除額，而又不適用配偶稅額減免規定的，必須提交遺產稅申報書。申報期限是自繼承開始之日的次日起10個月以內。在填寫遺產稅申報書時必須填寫課稅價有關遺產稅總額計算的事項、納稅地址、姓名以及被繼承人死亡時的財產及債務、各繼承人如何分割遺產等事項。 3.分期和延期納稅及其他。 日本規定，遺產稅額超過10萬日元，根據納稅人申請，原則上允許5年以內分年繳納。遺產繼承稅的緩繳期限及緩繳期內利息率由繼承財產價額中不動產價額所佔的比例來決定，最長為20年（特定的財產對以延長到40年），並按年3.6%——0.6％的利率徵收利息稅。 英國對未按期繳納的稅款，加收一定的利息，利率由國內收入局根據銀行利息率調整公布。 土耳其規定遺產稅在5年中每年分兩次繳納。 此外，有些國家和地區對遺產稅規定了實物繳納制度，如日本等。

⑵ 房屋遺產稅是多少房屋遺產稅如何徵收

遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產征稅。中華人民共和國繼承法規定規定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費。1、公證繼承：按照中華人民共和國繼承法的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;2、繳納公證費2%：房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委託評估公司評估、出具評估報告;確認無誤後，根據上述證言、證據等出具公證書;領取公證書，繳納公證費2%;3、房權變更；繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;4、對外售房過戶；和買方一起准備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;5、繳納個稅及其他稅在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;國家按全額20%徵收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;6、房管部門繳費到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。

⑶ 遺產稅怎麼收

一、遺產稅怎麼收
1、遺產稅就是被繼承人去世後所遺留的財產為征稅對象，向繼承人徵收的稅。若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費。房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，領取公證書，繳納公證費2%。
2、法律依據：：《中華人民共和國稅收徵收管理法》第一條
為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第三條
稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
二、遺產稅徵收有哪些
遺產稅徵收有以下幾種方法：
1、應征遺產稅總額等於應征稅遺產凈額乘以適用稅率減去速算扣除數；
2、應徵收遺產稅的遺產等於被繼承人死亡時遺留的全部財產加上死亡前五年內發生的贈與財產；
3、應納稅遺產凈額等於應徵收遺產稅的遺產總額減去不計入應征稅遺產總額減去允許在應征稅遺產總額扣除的金額減去免徵額。

⑷ 遺產稅如何徵收

房產遺產稅徵收方法：

在中華人民共和國國土范圍內，不論身份，可以依照法律自由交易房產，交易價格不可低於其地區房價的合理評估下。

任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡後的房產可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家徵收百分之九十後可以給予繼承。

法律依據：《中華人民共和國遺產稅暫行條例》第一條凡在中華人民共和國境內居住的中華人民共和國公民，死亡(含宣告死亡)時遺有財產者，應就其在中華人民共和國境內、境外的全部遺產，依照本條例的規定徵收遺產稅。不在中華人民共和國境內居住的中華人民共和國公民，以及外國公民、無國籍人，死亡(含宣告死亡)時在中華人民共和國境內遺有財產，應就其在中華人民共和國境內的遺產，依照本條例的規定徵收遺產稅。

《中華人民共和國遺產稅暫行條例》第二條本條例規定應徵收遺產稅的遺產包括被繼承人死亡時遺留的全部財產和死亡前五年內發生的贈與財產。

⑸ 國外遺產稅是怎麼收的

美國遺產稅調整頻繁，這也說明民主黨與共和黨在稅收政策上的分歧巨大。民主黨傾向於對富人加稅，而共和黨傾向於對富人減稅。根據現行稅法，2012年去世的人的遺產贈與稅的免稅額為525萬美元，對超過免稅額的遺產實行累進稅率，共12級，最低邊際稅率為 18%，最高邊際稅率為40%，現在美國正考慮把最高邊際稅率調高到45%。邊際稅率指在稅收中，把應稅金額劃分為幾個等級，每個等級規定不同的稅率。通常是金額越高的部分，稅率越高，讓高收入和財產多的人稅負重些，體現納稅公平。讀者可以通過下文遺產贈與稅的具體例子理解邊際稅率。
美國的贈與稅每年計征一次，根據2013年標准，一年中對一個人的贈與財產不超過14000美元則免交贈與稅。如果是美國公民或持美國綠卡者，對全球贈予的財產征稅，不管是在什麼地方贈予，也不管財產位於世界的何地。對沒有美國綠卡的外國人，如果贈與的財產在美國境內，也必須交納贈與稅。
日本對其公民的全球財產徵收遺產贈與稅，如果境外財產已經在財產所在國納稅，境外納稅額可在日本境內納稅時作為抵免額。日本的遺產稅實行累計稅率，1000萬日元以下為10%，1000萬-3000萬日元為15%，3000萬-5000萬日元為20%，5000萬-1億日元為30%，1億-3億日元為40%，超過3億日元為50%。
2013年1月14日，日本決定提高遺產稅的最高邊際稅率，超過6億日元為55%。日本贈與稅也是累進稅率，200萬日元以下為10%，200萬-300萬日元為15%，300萬-400萬日元為20%，400萬-600萬日元為30%，600萬-1000萬日元為40%，超過1000萬日元為50%。
比利時遺產贈與稅也是採用累進稅率，跨度很大，最低邊際稅率為3%，最高邊際稅率為80%。
韓國遺產贈與稅均實行累進稅率，邊際稅率分5級，稅率10%-50%。
荷蘭遺產贈與稅稅率保持一致，都是累進稅率，有一定的免稅額。應稅財產在18708歐元以內，配偶和直系親屬的稅率為10%，旁系親屬為18%，其他為30%；超過118708歐元，配偶和直系親屬稅率為20%，旁系親屬為36%，其他為40%。
德國遺產贈與稅實行累進稅率，最低邊際稅率為7%，最高為50%。直系親屬三代之間稅率為7%-30%，旁系親屬三代之間稅率為15%-43%，其他稅率為30%-50%。
丹麥遺產贈與稅實行單一比例稅，財產在親屬之間轉移稅率是15%，如果轉讓給非親屬，對交納15%的稅後的剩餘財產再額外徵收25%，這樣，非親屬之間的遺產贈與稅稅率大致為36.25%。
匈牙利遺產贈與稅採用累進稅率，三代直系親屬邊際稅率為11%、15%和21%；三代旁系親屬邊際稅率為15%、21%和30%；其他為21%、30%和40%。

⑹ 遺產稅怎麼徵收的

我們經常在電視劇上會聽的房產遺產稅，什麼是房產遺產稅呢。你對房子遺產稅這個概念了解多少。房產遺產稅如何徵收。對於這些問題，大家都是一知半解的。以下是房產遺產稅如何徵收知識，大家可以了解一下，增加你的相關房子的知識。中華人民共和國繼承法規定規定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產稅。房屋遺產稅如何徵收公證繼承：
一、按照中華人民共和國繼承法的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;繳納公證費2%;
二、房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;三、公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委託評估公司評估、出具評估報告;確認無誤後，根據上述證言、證據等出具公證書;四、領取公證書，繳納公證費2%;房權變更
一、繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;
二、手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;對外售房過戶
一、和買方一起准備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
二、繳納個稅及其他稅;三、在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;國家按全額20%徵收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;房管部門繳費到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。房產遺產稅的徵收的流程是很復雜的，但是所需交的稅並不是很多。比如說申請繳納契稅，稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳(減免)，賣方繳納;在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

⑺ 房產遺產稅怎麼計算房產遺產稅的稅率是多少

在自己的親屬去世以後,親屬的 房屋 可以被繼承。那麼在繼承的過程中,需要交納遺產稅。遺產稅的交納要按照什麼樣的標准申請呢?

繼承法規定:如果房屋權人已經不在了,則由 順序的繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋的辦理過程中不用繳稅,在對外賣時需要繳納20%的個稅及其他 稅費 ,這就是我們所說的遺產稅。

1、公證繼承

按照我國繼承法規定,如果房屋權人已經不在了,由 順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋的繼承公證;

2、繳納公證費用2%

房屋的額法定繼承人都帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明到公證處來辦理 房產繼承公證 ;

公證部門的工作人員在受理後按照規定對當事人所提供的材料進行核實調查,對的法定繼承人來逐一問訊筆錄,記錄在案,委託評估公司來評估、出具相應評估報告;確認沒有錯誤後,根據上述證言、證據等來出具公證書;

領取公證書,繳納公證費用2%;

3、房權變更

繼承人要帶著身份證明、房屋房權證和公證書到房管部門來申請繼承的變更申請,房管部門工作人員要受理、審批、出證;

手續費每平方1元,登記費80元,領取房權證;

4、對外售房過戶

和買方一起准備好要過戶材料,按程序來測繪、評估,繳納稅費;

5、繳納個稅及其他稅

在稅務部門的 契稅 窗口,申請繳納契稅,契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;

在稅務部門的營業稅窗口,申請繳納(或減免)營業稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;

在稅務部門的營業稅窗口,申請繳納個人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;

國家按全額20%徵收的個人所得稅,就是所說的房屋遺產稅;

6、房管部門繳費

到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元,領取房權證。

⑻ 房產遺產稅怎麼算

房產遺產稅尚未開征。目前繼承房產需要繳納的稅費的計算是：1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5元的權證印花稅，繼承所得的房產再次出售時需要繳納20%的個人所得稅。
【法律依據】
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。