土耳其的房子多少年產權啊

『壹』 土耳其房子怎麼買買哪些能獲得投資居住的雙屬性呢

申請人應當先去辦理土耳其旅行簽證，在簽證下來之後再到土耳其進行考察房產，並且支付定金， 接著申請人在土耳其開具相應的銀行賬戶，同時申請人也要找一個當地的律師為你辦妥買房相關事宜。從地段角度來講，買房一定要選土耳其的主要城市，比如伊斯坦布爾。

『貳』 房子的產權是多少年

問題一：現在的房子產權是多少年 房屋產權是永久的。 換句話說，你購買的房屋，房屋的權屬是終身屬於你的。只要你擁有土地使用權，那麼在這塊土地上對應的房屋產權就永久屬於你。 不過，房屋雖然是終身制，但土地使用權並不是終身制的。根據我國土地法相關規定，我國的土地屬於國家所有，個人經過轉讓、購買或其他形式，可有獲取有時間限制的使用權。 根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 居住用地70年; 工業用地50年; 教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年； 商業、旅遊、娛樂用地40年; 倉儲用地50年； 綜合或者其他用地50年。 根據國務院最新的政策，土地使用期限到期後，原使用人可以通過再次繳納土地出讓金等方式，延續土地使用期限。 按照這個政策，只要能持續繳納土地出讓金，那麼業主使用的房屋就可以一直用下去。當然，這個屬於理論上。而實際情況中，如果 *** 或其它機構再次開發征地時，房屋隨土地會一並被徵收，征地單位會根據土地和地上建築物情況給予房主一定的經濟補償。如果征地時業主土地使用期限已滿，那麼業主將得不到土地使用補償，只有房屋和其它地上物的補償了

問題二：住房產權是多少年? 住宅建設用地（商品房）70年，70年後自動延續。商住樓50年，營業房40年。

問題三：商品房的產權是多少年？ 商業配套40年，辦公50年，比住宅的70年縮水嚴重；
產權時間我理解應該是土地使用權時間，不是房屋產權時間。因為房屋購買後，房屋產權就屬於你了，但土地你只有使用權，無所有權，土地所有權屬於國有。國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年，商業用地最高出讓年限為40年。所以，住房只有40年的土地使用權時間也有可能出現。40年後，國家有權收回土地及地上附著物。50年和70年聽起來好象對現業主影響不大，但因為《物權法》對綜合用地上的房產使用權是否能夠自動續期規定並不明確，因此，購買綜合用地上的商住住宅還是有一定風險。《物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。。最可能的方案是：到期後，你再次向國家交納土地出讓金，國家再次出讓土地使用權。所以，你不會賠30年，但會多繳一些土地出讓金，因為40年後的土地出讓金肯定會比現在的貴！

問題四：住宅產權是多少年 其實主要是指該房所在的土地的使用年限,是根據土地的使用性質來的,如果是以住宅報建的話,那麼使用年限是70年,以拿地時間為准,房子的使用年限在質量允許的情況下是可以一直使用的.

問題五：房子產權時間是多少年 根據《物權法》第一百四十九條規定：
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房屋使用年限的概念，准確地說法應是房屋設計使用年限，在達到設計使用年限後，是作為房屋的設計者和施工者的除外責任的劃定期間，也就是解除了他們的責任，但房屋本身並不意味著就不能繼續使用。只有當房管部門作出對到期的房屋進行危房檢測評估後，房屋業主可依據評估結論作出拆除、加固、繼續使用等選擇。
問題相關：
再多說句，事實上，城市很多房屋在未到設計使用年限時，便根據城市發展需要就被拆除、改建、擴建了。 而土地使用年限到了，則按照物權法，執行地上附著物的相關規定，目前說法是，再交納一定的土地出讓金即可延續土地使用權。
商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

問題六：2014房子產權多少年 很多人對這個問題理解有一定的誤區，實際情況是這樣：房子下面的土地的所有權是國家的，我們只有使用權，這個使用權的年限就是常說的商品房70年，商鋪是40年還是50年（記不清了），然後林地、草地都是30-50年的；最關鍵的如下：地上的房子的產權是房子所有者的，這個是永久產權，只要房子不壞，它就永遠是你的，所以這里有一個矛盾，如果房子的壽命超過70年，也就是超過了土地使用權的年限以後如何辦，目前沒有說法，不過現在你也不用太著急考慮這個問題，還早呢。
如果建房所用土地不是城市的，二是農村的，那就是集體土地，這又是另外的說法了，目前來看這個土地的使用權是永久的（暫沒明確規定）。

問題七：商品房產權多少年說的是什麼意思 房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋所有權的年限。
房屋是你的私人財產，享有永久的所有權和使用權。土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)。
實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2你年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。有可能是30幾年、60幾年的。
房屋產權是指房屋建築產權的歸屬年限，按建築類型用地性質不同可劃分為民用住宅建築，商用建築和工業用建築。一般情況下，住宅用地產權年限是70年; 綜合用地產權年限是50年; 商業用地產權年限是40年。

問題八：商品房產權年限一般是多少年 房屋的產權年首看規劃土地時性質:
1、如綜合用地(限住宅和商鋪)的情況產權就是住宅70年、商業40年。
2、工業土地性質產權就是50年，則一但後期變更開發成住宅，則產權就是50年。
3、其他性質都是40年，則開發的住宅產權就是40年。

其次看的是房屋的性質:
住宅最長70年，商業最長40年，工業最長50年，其他最長40年。

產權的年限取土地性質和房屋性質兩者的限制最短的那個:
如工業土地性質產權就是50年，則一但後期變更開發成住宅何商業，則住宅產權就是50年、商業還是40年。

問題九：現在的房子產權年限都是多少年？ 現在住宅的使用年限是70年的產權，但是新的物權又規定凡是住宅性質的用房，是無條件續期的，所以你不用擔心房子產權年限的問題。

問題十：大產權房是多少年 大產權房泛指有證的房子，只要有房產證都是大產權房子期限不同有30年40年70年不等，是指土地的出讓年限，目前新建住宅產權一般都是70年，商鋪40年

『叄』 有沒有朋友在土耳其購房的，我想在土耳其買房，但是不知道那邊的行情，誰可以給我說說

中國人喜歡投資，特別是房產類的投資，目前土耳其又成為了新的黃金口，所以，25萬美金的土耳其購房項目能夠成為今年歐洲最火購房項目之一，中國買家可以說是功不可沒，畢竟超過買家半數以上的這個數目可不是蓋的。
在資金風險方面，土耳其房產投資入籍項目貼心地解決了投資者的顧慮：
國家出台的投資移民政策，立法保護投資者的權益，項目安全有保障；
房產僅需持有3年，資金佔用時間短；
如果申請不成功，房產可以轉讓出售，以土耳其的優越地理位置，出售並不難；
賺錢當然是根本目的，既然我舍棄了銀行的絕對安全，所以如果僅僅是跟銀行同等利息級別的回報，那土耳其是絕對不會被看好的。
2010年至2018年期間，土耳其房價持續上漲，全國房產均價上漲2.5倍，而核心城市伊斯坦布爾更是上漲3倍，成為全球房價增長速度最快的第十大城市；今年1月，土耳其各個城市住宅租金價格同比去年增長了4.6%。

『肆』 在土耳其買房子可以獲得永居嗎

可以直接拿到護照。
問題是在土耳其買房的外國人士大致分為三個原因；
一 土耳其房產回報率高，入場門檻不高。
25萬美元即可入場拿到護照，在當地購買房產的主力來自中東各國的土豪，還有和開發商3年後130%-110%回購的項目。
二 通過拿到土耳其護照達到移民歐 美的目的
土耳其是美國條約國之一，可以通過E2簽證去美國開公司的形式居住在美國，資金低，只需要跟大使館申請，當天就能出結果，通過率很高。
三 不能開出無犯罪證明的人士
有些客戶因為有刑事記錄，而有印象中的國家中，無論申請任何項目都繞不開無犯罪證明記錄，只有個別幾個·國家不需要，土耳其是其中之一，並且是其中最好的

『伍』 國外房子產權都是70年嗎

當然不是，比如迪拜有99年和永久產權兩種。不同的國家對房子產權規定都不一樣。

『陸』 現在的房屋產權是多少年呢

房子產權多少年
回答於2022-08-29
文章摘要：房子產權是買房時可以了解到的重要信息，其中關於產權年限需要受到個購房者的關注，那麼房子產權多少年呢?
房子產權有70年、40年和50年三種，具體根據用地性質來確定，其中居住用地是70年產權，工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。這里的年限是指房屋產權中的土地使用年限，住宅用地的所有權年限是永久的。

房子產權到期了怎麼辦
房子產權到期了，一般指的是土地使用權到期了。住宅建設用地使用權到期，會自動續期。此時，只需根據法律、行政法規的規定，交納續期費用即可。
根據《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
40年產權和70年產權的區別
1、土地性質不同
70年產權的土地，主要用於民用住宅建設。而40年產權的土地，主要用於商業、旅遊、娛樂類建築。
2、房屋價格不同
由於40年產權的房子和70年產權的房子的土地性質不同，所以它們的建築成本、拿地成本也是不一樣的。首先70年產權的房子的拿地成本最高，40年產權的房子的拿地成本相應的就會低一些。
也因此，70年產權的房子的房價要比40年產權的房子的房價高一些。即使是同一區域的房子，它們的價格也存在很大的差異，所以有些暫時可利用資金不是很充裕的購房者會選擇購買40年產權的房子。
3、落戶政策不同
按照各個城市的有關規定，只有購買滿足一定面積要求的住宅類產品才能落戶。因此，只有普通住宅才可以落戶。
簡單來說，70年產權的房子是住宅屬性，可以落戶;40年產權的房子是商業辦公屬性，則不能落戶。如果你是為了孩子未來上學的問題而買房的話，那麼就要好好比較這兩類房子了。
4、貨款要求不同
70年產權的房屋可以選擇商業貸款、公積金貸款、組合貸款，且最多可貸款30年;而40年產權的房屋則只能選擇全款或使用商業貸款，且最多隻能貸款10年。由此可見，70年產權的住宅最高可貸款年限長於40年產權的房屋。
5、水電收費標准不同
40年產權的住宅水電費是按照商業用水、用電的標准來繳納的，70年產權的住宅水電費是按照民用水電的標准來繳納的。長遠看來，70年產權的住宅水電費支出會比40年產權的住宅水電費支出少。
6、交易稅費不同
40年產權的房屋稅費比70年產權的房屋稅費高，拿個稅來說，70年產權的房屋如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過五年，則免交個稅，但如果所售房產是40年產權，則不管什麼情況都要繳納個稅。

『柒』 土耳其護照移民的房子必須一直持有嗎

不是的，購買40萬美元以上房產只需要持有三年就可以了，移民土耳其非常有優勢：
1. 持土耳其護照可全家辦理美國E-2簽證
實現全家6個月快速赴美
子女享美國綠卡學生待遇，相比直接留學可選學校排名可提升10-20名
配偶自由工作、陪讀，確保子女身心健康
E-2簽證無居住要求，可自由進出美國，不影響國內生意
非美國稅務居民，無需申報美國以外收入和資產
夫妻本科以上學歷，可每年參與美國H1B抽簽，抽中後可拿到美國綠卡
H1B抽中拿綠卡後，E-2生意可出售，收回投資
2. 一步到位直接拿護照，無需轉身份，無居住要求，三年後房產可出售，身份保留
3. 承認雙重國籍，持土耳其護照113個國家免簽
4. 申請材料要求簡單、審批周期短
5. 無年齡、語言、學歷、管理經驗、最低資產等方面的要求
6. 擁有豐富的教育資源和先進的醫療設備，是全球十大醫療旅遊國家
7. 旅遊勝地，橫跨歐亞大陸，擁有天然地理位置優勢
8. 是全球第16大經濟體，是經合組織創始會員國和二十國集團成員
而且土耳其移民優勢眾多，可以說是當下申請者移民海外拿護照身份的優質選擇，對土耳其身份感興趣的朋友可以趕緊聯系亨瑞移民遞交申請了

『捌』 中國70年，國外房屋產權年限是多久你知道嗎

海外房屋產權年限是否有期限

房產買賣最為重要的是二張證，土地使用證和房屋產權證。房屋工程建築產權的所屬期限，包含：民用住宅工程建築，商業工程建築，工業級工程建築。按工程用種類各有不同，一般民用住宅工程建築所有權期限為70年，商業房屋工程建築所有權期限為40年。

正因如此海外房屋產權年限完全不同於中國,在成功取得國外美國移民簽證或者到國外投資買房後,首樣大事兒便是買房子了,而買房子或是二手房也成了很多人的選擇。

業主在租賃期或是使用期限內,有著房屋包含周邊活動場地佔用土地的使用權。現階段最久的租賃期為999年,易患125年。需注意:低於60年租用使用權房子難以從銀行得到借款或是質押!小區業主能夠付費變為終生產權年限,在租賃期到期前須向土地資源使用者選購增加期限。選購具備租用產權的物業管理,比如公寓樓,除了需要交納和中國相似的每月的物業管理費用以外,還要交房租,一般的兩室公寓樓1000-1500元/年不一,這一房租是有著這片熱土的業主的超額個人收入。

而中國是共產主義國家，在我國憲法中，資產屬於人們。盡管現在也承認一定的財產，但很多關鍵資源還是屬於國家人民的。例如土地資源，中國分成最主要的為國有土地出讓，集體用地以及其它的，並沒有私有土地。絕大多數應用的便是國有土地出讓，而如今所講的買地全是買土地的使用權，畢竟是使用權就會有期限，因此就會有住房70年，辦公廠房50年，商業服務40年要求。

政府部門也對共有產權住房的提供目標和運作模式作出架構性分配,具體運作模式由各城市住房協會依據所在地區特性靈便制訂,包含基本建設、目標核查、住房再發售售賣等各個環節。住房協會歸屬於非營利機構,它也可以進行多元化經營,可是盈利要全部用以共有產權住房的建立。

共有產權住房由來包含新創建房屋和二手房。房屋的市場價格關鍵依據地理位置的房價水準來決定,一般情況下要稍低於同樣地區的價錢。房屋的一切維修費都由購房人擔負,無論購房人有著房屋多少的比例產權年限。在其中,房屋內部結構檢修由購房人自身授權委託權威機構去進行,成本本人擔負;公共性部分由住房協會來檢修,花費也需要平攤給每個購房人家中。

這種房屋要轉租房得話,也應遵守住房協會特殊的要求,同時事前要徵求住房協會及其給予貸款公司的允許。購房人在生活期內,能夠對房屋進行裝修,當被裝修完的房屋再度售賣時,這一部分室內裝修所取得的賬款歸原購房人全部。正因如此英國的房屋產權年限完全不同於中國,在成功取得英國美國移民簽證或者到英國投資買房後,首樣大事兒便是買房子了,而買房子或是二手房也成了很多人的選擇。