土耳其房價下跌怎麼辦

A. 土耳其房價年漲幅30%居全球第一，背後的主要原因是什麼

土耳其的房價增長背後反映了這個國家所面臨的一系列尷尬問題，他們並不是不知道這種情況的危害，只是在當下的國情基礎上土耳其自身也是十分無奈。土耳其之所以會出現這種房價持續性攀升的現象，主要原因如下：

1.近些年土耳其國內的整體物價水平一直都在高速上升；

2.更低的借貸利率激發了民眾貸款買房的慾望；

3.本身土地的稀少讓有限的房屋供不應求。

疫情形勢下許多國家的發展都在經受史無前例的考驗。類似於土耳其這樣的國家，他們國內的民眾都在為著基本的生計而不斷奔波，許多生活物品的供應都面臨著不小的困境。而他們的房價，卻絲毫沒有停止這種不斷上漲的趨勢，由此造成了一種十分鮮明的反差。

土耳其大量發行的貨幣使得國內的里拉正變得越來越不值錢，而疫情之下一系列成本的增長更是加劇了物價的惡性上漲。民眾的基本生活開支變得越來越緊張，房價卻隨著通脹而屢創新高。

你認為土耳其房價上漲到底是利還是弊呢？

B. 土耳其房價去年漲幅近30%，當地的人能買的起房子嗎

據了解個人認為土耳其當地的人買不起房子的，因為收入與房價漲幅差別太大了，所以買不起。

美國與土耳其有貿易及航海協議，但是想申請美國的工作簽證也需要達到某些條件，而不是針對任何土耳其國籍的人。而且是你有了美國的工作簽證後，才可以配偶在美國工作，你的孩子在美國學習。在土耳其申請美國工作簽證並不容易。

C. 土耳其里拉大崩盤有何影響

8月13日，土耳其里拉開盤再次崩跌10%，這已經是里拉連續第四天下跌並創出歷史新低，俄羅斯盧布、南非蘭特及一眾新興市場貨幣大跌。上周五，土耳其里拉暴跌逾15%，其動盪波及全球，同時美元指數大幅走高，升破了96整數關。

不過，12日土耳其央行發布聲明稱，將為銀行提供流動性，里拉存款准備金額將下調250個基點，適用於各期限債券。聲明發布後，土耳其里拉自歷史低點反彈，對美元縮窄至約2%，報6.5474，此前一度跌至7.21。

此次土耳其里拉的大幅貶值，幾乎是新興市場歷史上最慘烈的貨幣崩盤之一，而且由此引發的危機已不僅限於新興市場貨幣，就連歐元、英鎊等也出現連續貶值的情況。

(3)土耳其房價下跌怎麼辦擴展閱讀：

差異：政府對銀行和企業的控制力、市場廣度、銀行體系和人口結構等都不相同。

在中國社科院金融研究所金融發展室主任易憲容看來，當前高房價症結在難以抑制的投機性需求。中國大量二、三線城市如今還可以吸引投機資金。所以這幾年房地產整體還難以遭到崩盤的結果。「但是一旦房地產泡沫破裂，後果將會比日本更嚴重」。

戴德梁行策略研究顧問部董事黎慶文更認為，內地樓市10年內都不會崩盤。中國內地金融體系與美國、日本甚至中國香港地區不一樣，央行對房地產信貸的控制力更強。

中金公司香港研究部副總經理沈建光也指出，泡沫前，日本政府並沒有對商業銀行採取有效措施引導監管。中國政府對銀行和企業有很強的控制力，可以引導資金流向，出台政策打壓房地產泡沫。

沈建光認為，另一個視角是人口結構。1985年日本城市化率達76.7%高點，城市化接近尾聲；中國城市化進程還處於加速階段。只要吸取日本經驗教訓，採取有效及有前瞻性的政策。

D. 土耳其里拉是已經止跌了嘛房子值得抄底嗎

土耳其里拉已經止跌，有錢就可以任性的去抄底啊。我的錢還是留著抄國內了。

E. 在土耳其房產值得投資不有什麼需要注意的風險

從長遠來看，土耳其大搞基建、人口增長迅速、城市擴張加速，政府政策支持等，土耳其的房地產行業仍然後勁十足!尤其是通脹的情況下，房產仍然是海外投資者投資保值的首選之一。

投資有風險，請謹慎。挑選機構可以看看：海外房產網

F. 土耳其房價漲幅不及貨幣貶值速度，造成此現象的原因是什麼

根據最新數據顯示，土耳其房價漲幅達到了近 30%位居全球榜首，就連土耳其第一大城市伊斯坦布爾的情況也是如此，現在出現的情況是只要有人願意出售房子，房子就能很快賣出去，而且專家預計那些位於市中心等黃金地段，符合全新、獨棟、帶花園等條件的房子，價格可能還會持續攀升，這里的房價一直居高不下。在過去的一年，房價漲幅尤為驚人，以一片當地的普通居民住宅區為例，現在的房價和 2019 年相比，已經漲了一倍。

G. 有沒有朋友在土耳其購房的，我想在土耳其買房，但是不知道那邊的行情，誰可以給我說說

中國人喜歡投資，特別是房產類的投資，目前土耳其又成為了新的黃金口，所以，25萬美金的土耳其購房項目能夠成為今年歐洲最火購房項目之一，中國買家可以說是功不可沒，畢竟超過買家半數以上的這個數目可不是蓋的。
在資金風險方面，土耳其房產投資入籍項目貼心地解決了投資者的顧慮：
國家出台的投資移民政策，立法保護投資者的權益，項目安全有保障；
房產僅需持有3年，資金佔用時間短；
如果申請不成功，房產可以轉讓出售，以土耳其的優越地理位置，出售並不難；
賺錢當然是根本目的，既然我舍棄了銀行的絕對安全，所以如果僅僅是跟銀行同等利息級別的回報，那土耳其是絕對不會被看好的。
2010年至2018年期間，土耳其房價持續上漲，全國房產均價上漲2.5倍，而核心城市伊斯坦布爾更是上漲3倍，成為全球房價增長速度最快的第十大城市；今年1月，土耳其各個城市住宅租金價格同比去年增長了4.6%。

H. 土耳其里拉崩盤飆升到多少

周五(8月10日)亞市盤中，金融市場驚現極為劇烈的波動，外匯市場上面，土耳其里拉暴跌逾13%，創下歷史新低。受此影響，歐元/美元大幅跳水，美元指數則飆升，黃金價格在跌破1210美元/盎司後一度逼近1205美元/盎司。

隨著與美國關系惡化和通脹飛漲所引發的憂慮，使土耳其政府遏制市場動盪的計劃蒙上陰影，土耳其里拉兌美元匯率周五一度暴跌13.5%，至歷史新低6.30。

土耳其里拉自2008年金融危機以來的最大單周跌幅繼續擴大。

該報援引未具名知情人士報道，在土耳其里拉2018年迄今貶值逾三分之一後，西班牙對外銀行(BBVA)、義大利裕信銀行(UniCredit)和法國巴黎銀行(BNP)的風險敞口已變得尤為突出。

報道稱，歐洲央行的單一監管機制在過去幾個月里已經開始密切關注歐元區銀行與土耳其之間的關系。

彭博分析稱，由於市場擔心土耳其里拉的下滑將影響歐洲的銀行，歐元/美元跌至一年內最低水平。

歐元/美元在跌破1.15關口後跌勢加快，最低一度觸及1.1430，為2017年7月以來的最低點，日內跌幅達到0.8%。

澳洲國民銀行(NAB)駐悉尼貨幣策略師Rodrigo Catril表示：「英國《金融時報》的報導讓歐元受到打擊，並且跌破了關鍵支撐。」

信金資產管理投信(Shinkin)首席市場分析師Jun Kato表示，「隨著土耳其問題讓人們想起義大利的政治形勢，歐元已經承受壓力。土耳其處於非常危急的狀態，這顯然引發了美元和日元的買盤。」

有分析人士指出，歐元/美元跌破1.15關口，開啟了潛在的下跌通道。當資金迅速撤離新興市場時，很難阻止美元將進一步上漲的勢頭。

知名外匯網站FXStreet分析師Pablo Piovano周五撰文稱，一輪拋售壓力正在沖擊歐元，導致歐元/美元跌至1.1440水平，為2017年7月以來最低。

Piovano指出，英國《金融時報》(Financial Times)的一篇報道似乎對歐元產生了沖擊。該報稱，鑒於土耳其里拉的崩潰，歐洲央行擔憂歐盟銀行對土耳其的風險敞口。

Piovano稱，假如歐元/美元跌破1.1438，匯價可能進一步跌向1.1373(2017年7月13日低點)和1.1312(2017年7月5日低點)。

澳新銀行(ANZ)亞洲研究主管Khoon Goh稱，土耳其里拉持續下跌不僅引發了對新興市場的擔憂，也引發了對歐洲銀行被波及之可能性的擔憂。

Goh表示，其導致歐元/美元跌破1.15支撐位以及亞洲股市以避險為基調，這些均拖累亞洲市場貨幣走低。從土耳其到亞洲沒有直接的「傳染」風險，但情緒效應以及美元走強正在令亞洲貨幣承壓。

在里拉崩跌後，市場正在關注土耳其總統埃爾多安的首次公開講話，以及他的女婿、財政部長Berat Albayrak的新聞發布會。

受歐元/美元重挫推動，ICE美元指數大幅攀升，最高一度觸及96.18。

(ICE美元指數30分鍾走勢圖 來源：FX168財經網)

知名財經網站Forexlive分析師Justin Low表示，土耳其和俄羅斯局勢繼續支撐資金流入美元，只要形勢繼續存在，將進一步對美元走強構成支撐。

受美元飆升影響，現貨金跌破1210美元/盎司關口，最低一度觸及1205.40美元/盎司。

I. 求土耳其的購房網站，據說那邊房價很低~

親，買房是件大事，如果僅僅只是因為土耳其的房價低，而想去那邊買房。那是不可取的。那邊的房價也許是比這邊的葯低，但是在國內買房實用性會比較大。所以個人的建議是買國內的房子，丟出個較好的網址，http://sx.fangle.com/index.php我的房子是在這個團購版塊找到的，優惠的點數還是非常高。態度也很不錯，處理的問題的速度也很快。

J. 專家：土耳其房價漲幅不及貨幣貶值速度，為什麼土耳其的房價如此高

土耳其房價之高，我認為有以下三個原因造成：

1、城市的發展路線。

2、貨幣的通貨膨脹。

3、周圍臨近國家的社會動亂。

現今許多年輕人為了買房子了可以說是付出了很多努力，無論是從金錢上還是時間上來說。很多人花費大半生賺的錢，就是為了買一套好地段，設施設備齊全的，或者是為了孩子教育的，方便孩子就近入學的學區房。影響房價的原因有很多，房價過高有可能就包括政府政策的影響，國內生產總值高低，城市發現規劃，貨幣市場的投入以及人口增多的影響等。

當人口大量湧入一個城市時，會帶來許多好處同時也會對當地造成影院。敘利亞北面與敘利亞接壤，敘利亞戰亂，導致許多敘利亞人口向外遷移，土耳其就成為了其中一個最主要的遷入地。人口變多了，對房子的需求量也變大了。物以稀為貴，所以土耳其的房價自然而然的就上漲了。

無論房價是否居高不下，人們對於房子的需求度依然會很高，因為其自身的穩定價值是不可否認的，所以在買不起房時也不了過於著急，順其自然，量力而行，有錢再買。