日本为什么都是装配式

1. 是谁提出装配式公寓的想法和实现过程

国内始于万科王石的用造汽车的方法造房子，因为当时万科的顾问是原丰田汽车住宅部门的日本人，我与此人（不指名点姓了）曾经接触过，一个不入流的建低层公寓的人，来到中国竟然摇身一变成了结构专家。他们主张用装配式pc工法，到现在差不多十年了。现在万科做到了国内装配式的龙头，其实这跟我国九十年代之前的预制空心板换汤不换药，经过唐山大地震血的验证，这种装配式是不可靠的，与设计强柱墙，强节点的要求背道而驰而且没有可靠的理论根据。装配式在日本也只有万分之一的使用率，而且仅适用于底层建筑。日本装配式也主要是廉价的拎包入住临时公寓，类似我们的彩板房。他们到中国来鼓吹后，我们放弃了为了安全所采用的钢筋混凝土又拾起了装配式，而且还用在高层超高层建筑上，我见过超高层住宅敢用竖向装配式剪力墙的。这种过激可笑的行为，总有一天会有人吞下苦果。

2. 装配式建筑真的更牢固吗

装配式建筑是国家近几年扶持的新型建材，各方面都经过了国家质量的检测，我最近在考察，打算在自己老家建一套，去了几家，河南科莱达的样板房和厂家印象比较深，这么热的天，进去之后也不是很热，而且材质方面感觉都很不错，一体化的建材很坚固结实。

3. 装配式建筑的房子能卖吗

可以。
装配式商品房也是可以购买的，装配式商品房其实就是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑，这种建筑有一定的优点，主要是效率比较高质量比较好，同时建筑可以使用的面积能够大大的增加。
在日本很多的房屋都是装配式建筑，所以房子的抗震效果是非常好的，质量也是很有保证的，目前中国也有很多的小区使用的是装配式的建筑，如果想要购买装配式商品房也是很不错的，质量方面可以得到很好的保障。

4. 装配式建筑在国外很普遍，为什么国内不温不火

装配式建筑在国外很普遍，为什么国内不温不火？

目前国内的产业链不够成熟，造价相比传统现浇形式还不具备明显优势
造成预制构件价格较高的主要原因是构件生产基地建设一次性投资大，构件摊销费高。构件生产标准化程度低，构件生产企业对构件随意提价造成了预制构件价格偏高，装配式建筑结构体系试点在项目设计、生产及安装协同运作存在难度。装配式结构体系对比传统结构体系在成本上有一定增加，根据测算，混凝土预制装配技术增加建设成本 约300～500元/m2 。另外目前国内建筑市 场劳动力成本仍比较低廉，装配式建筑结构 体系对项目劳动力成本的节约有限，与传统现浇结构体系相比在综合成本上不占优势。

2.人口因素
本质上来说，传统的建筑模式是劳动密集型产业，上世纪及本世纪初我国有大量的富裕劳动力，传统模式下的人力成本不比装配式成本低，反观装配式产业较成熟的国家均为人口稀少的发达国家。 曾经有人说说：装配式这个东西老早就有了80年代的时候，国家也组织过人去日本学习，但是后来国家为了考虑就业问题，还是不考虑选择人员需求少的装配式建筑，而采用现浇式的。 目前中国的人口红利正在减少，国家重新提出了发力发展装配式建筑

3.抗震作用
早期建筑里面用预制板做楼板其实就是属于装配式的范畴（当然这种装配式和如今国内外用的装配式还是有很大的区别，这只能算的上是最原始的装配式），在1976年以前，预制板因为使得盖楼速度快，价格相对便宜，质量相对来说也有保障，因而在全国范围内被大力推广。直到唐山大地震摧毁了整整一座城市。由于抗震性能差，预制板在唐山一度被称为“棺材板”。

构造柱’和‘圈梁’是唐山大地震以后，我国在建筑物抗震方面的一大发明。“‘构造柱’就是在砖房的四角和拐弯等处配上钢筋，浇上混凝土，做成钢筋混凝土的柱子，用来约束墙体。而‘圈梁’(沿水平方向的封闭的钢筋混凝土梁)则是把房子像箍木桶一样箍起来。简单地说，在建房子时使用圈梁和构造柱就像是用绳子给一个箱子打包，把横向和纵向都绑住，这样，房屋的整体性会大大提高，在地震中不会轻易倒塌。” 构造柱和圈梁的大量使用是吸取了唐山大地震的教训。
4.产业管理及技术标准不完善
完整的混凝土预制装配技术标准体系没有形成，从建筑的设计、生产、施工、验收环节都缺乏标准，市场上没有适用于装配式施工的定额可供参考，也缺乏能够熟练掌握装配式施工技术的施工单位。虽然有的开发公司认识到装配式建筑未来的广阔发展前景，但一些承包商如设计、施工单位都不具备装配式建筑的研究开发能力。技术体系的不成熟阻碍了装配式建筑的发展，我国的装配式建筑部品标准数量远远达不到发达国家的水平，完善技术体系是发展装配式建筑的当务之急。
一个混凝土预制装配建筑产品项目的实施，需要设计、生产、施工、后期维护等环节。国内只有少数企业拥有优质建筑预制构件生产能力。同时，产业配套跟不上，缺乏配合的设计单位及施工企业形成整个产业链，所以无法满足建筑产品项目开发需要。对开发商来说，只有少数开发企业有足够的资金及管理能力发展装配式建筑，多数企业缺乏装配式建筑的建设能力。上下游产业链不完善，装配式建筑生产过程包括建筑产品的前期研发、设计，到施工、后期运营维护，其中涉及的企业包括业主、设计单位、构件生产工厂、施工单位等，所有的上下游企业形成一条完整的产业链，而现在建筑产品产业链还不够成熟。

5. 从专业角度出发如何向别人介绍装配式建筑

介绍如下。
1、装配式建筑简介装配式建筑是指将建筑用构配件(如楼板、隔墙、楼梯、阳台等)在工厂加工制作好，运输到建筑施I现场，通过可靠的连接方式在现场麦配安装而形成的建筑。装配式建筑最显着的三个特征包括：标准化、预制和系统性。装配式建筑的出现始于20世纪50年代末的日本，随后，20世纪60年代，装配式建筑在欧美国家引起了广泛关注。我国最早使用预制混凝t结构可以追溯到20世纪50年代，而到70年代才得以真正地发展，主要形式是采用苏联的大板房建筑技术，70年代至今，多次出现"发展停滞 发展"的反复过程，由于技术的进步，最近三年来，国家多次制定并出台发展装配式建筑的文件。目前，由于各种因素的限制，装配式建筑的装配率仍然不高，作为高职院校的学生来说，应该怎样进行职业定位是值得思考的问题。
2、装配式建筑的优势与劣势，由于装配式建筑的建筑构配件部分是预制的，在工厂加工好之后，直接运输到现场安装就可以了，因此具有生产速度快、效率高的特点，王现浇混凝土施工中，人力资源与模板的使用量较大，出现了大量浪费现象，为了满足人们对房地产住宅等日益增长的需要， 并鉴于装配式建气的减少劳动力资源、绿色环保的特点，鼓励发展装配式建筑。但任何事情都有两面性，装配式建筑目前也存在一些弊端， 其发展面临一些困难，比如有大量事实证明装配式建筑的成本高于现浇混凝土建筑，建筑成本偏高，构件搭接处质量问题，整体抗震性能低，现场协调复杂等问题。由于装配式建筑的各种问题，很多学者展开了对问题的研究，提出诸多改进措施，作为高职院校的学生，学习装配式建筑的内容与技主要包括:识图能力、动手操作能力、现场协调能力等。结合装配式建筑存在的诸多问题，在课程设置方面，如何从学生自身出发，培养出质量的技能型人才，是值得思考的问题。

6. 装配式建筑有哪些特点如何发展

一、装配式建筑特点

1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有:外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。

2. 现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。

3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。

4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

5. 符合绿色建筑的要求。

6.节能环保：根据在北京市房山区所做的项目测算显示，装配式建筑具有较大节省资源的优势。

二、装配式建筑的发展过程

17世纪向美洲移民时期所用的木构架拼装房屋，就是一种装配式建筑。1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上第一座大型装配式建筑。第二次世界大战后，欧洲国家以及日本等国房荒严重，迫切要求解决住宅问题，促进了装配式建筑的发展。到60年代，装配式建筑得到大量推广。装配式建筑按结构形式和施工方法一般分为五种。

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7. 日本的装配式混凝土建筑从什么 年代后持续发展

装配式混凝土结构安装施工般要求：
1、预制构件应按施工案要求顺序进行吊装吊装位应及预制构件已施工现浇结构间设置临支撑及临固定措施
2、预制构件应经测量校准定位再安装与其相邻构件需要传递荷载构件其连接部位承载应达设计要求才能拆除支撑结构
3、预制构件装配节点处应根据设计或施工案要求顺序进行节点处混凝土或灌浆材料强度及收缩性能等应满足设计要求
1） 于结合部使用模板混凝土浇筑产较变形宜采用周转数较模板；
2） 浇筑混凝土前应结合部进行清扫模板结合部应进行洒水湿润；
3）浇筑混凝土应确保构件结合部间混凝土密实混凝土每接合部都应做性浇筑模板缝隙间应发漏浆
4、装配式结构构件连接或构件与现浇结构连接采用焊接或螺栓连接应按设计要求或钢结构关规范要求进行施工检查质量控制并做露明铁件防腐防火处理
5、装配式结构采用套筒灌浆连接或钢筋间接搭接应制订专项施工技术质量保证措施操作工艺规程灌浆应由经培训合格专业员按要求操作制作试件必要应进行检测验证采用灌浆式套管进行施工应满足要求：
1）灌浆施工前应填充部进行清扫清除异物；并保证其湿润充填程内部能发堵塞；
2）灌浆施工应确保所应填充部都密实填充遗漏

8. 装配式装修发展前景如何

装配式建筑装修与传统装修相比优势明显

传统装修的痛点一直存在于工期不确定、质量难保证等方面，而装配式装修却恰好能规避这些痛点。比如在传统装修的施工中，无法避免的装修垃圾、躲避不开的装修灰尘是工地留给人们的装修印象之一，装配式装修将组件移至工厂精细化生产，在工地现场只进行后期组装，很大程度上减少了工地污染的产生。

据悉，室内装配式装修的建造方式具有五个方面优势：

一是内装部品在工厂制作，现场采用干式作业，可以最大限度保证产品质量和性能；

二是提高劳动生产率，节省大量人工和管理费用，大大缩短建设周期、综合效益明显，从而降低生产成本；

三是节能环保，减少原材料的浪费，施工现场大部分为干式工法，减少噪声粉尘和建筑垃圾等污染；

四是便于维护，降低了后期的运营维护难度，为内装部品更换创造了可能；

五是工业化生产的方式有效解决了施工生产的尺寸误差和模数接口问题。

政策持续推动，市场潜力巨大

目前中国人口红利在减少，用工成本不断上涨，用技术减少人力成为趋势，所以国家重新提出了发展装配式建筑装修。2017年住建部发布《建筑业发展“十三五”规划》，规划中明确指出2020年城镇新开工全装修成品住宅面积达三成，绿色建材应用比例达四成，绿色建筑占比重达五成。

自此各地频繁出台全装修、装配式建筑装修的相关政策，“毛坯房”将逐步从房地产的历史舞台上退出。未来房地产市场“全装修”覆盖如此大的市场，开发商纷纷进入装修领域。

事实上装配式建筑装修在国外早已被证明是行业趋势，美国住宅建筑全部采用装配式建筑装修，日本作为地震多发国家，装配式建筑装修也占到宅建筑的约八成。装配式建筑装修已经被验证是可靠和值得信赖的。

9. 国内的装配式建筑怎么样

先上结论：国内装配式建筑的质量并不是十分可观。有正在变好的趋势。
原因一：设计不是采用装配式建筑的设计思路，而是将原有的图纸中现浇的构件拆分设计。
据我课题的了解，国家目前在装配式建筑设计阶段设立了专项课题正在研究装配式建筑的项目课题，虽然我们课题组并没有拿在做，但是天南海北的开会还是了解行业的研究现状的。国家推进装配式建筑的原因主要是我国劳动人口开始减少，并且美国 日本 新加坡 欧洲的发达国家都是采用装配式建筑进行房屋的建造，我国开始学习发达国家的建设经验。
我没有在结构设计院工作过，不了解结构设计的规范和规则。对于结构设计来讲应该是以安全为第一要素，所以在保证构件拆分后现场连接质量合格的情况下，那装配式建筑质量是可靠的。装配式建筑的构件之间的连接目前采用的是湿法连接，就是构件拼接好用混凝土现浇将构件连接起来，各地方的连接规范也不尽相同，国家也没有统一的规范和验收标准。所以各个地方的装配式建筑项目质量也不能一概而论。装配式建筑的示范试点城市如北京、上海、深圳等都较全国其他地方的质量较好一些。（个人理解，因为示范城市的项目一定验收更加严格）。
在预制构件拆分深化设计的成果没有写入国家规范或者国家没有出台统一的装配式建筑设计标准的时候，设计阶段的问题似乎无法解决。

原因二：施工质量的验收标准还有待提高。
偷工减料不在讨论的范畴之内。正常的施工过程中，工人会因为预制构件的钢筋不能插入预制构件的预留孔缝而剪掉钢筋，这个质量就难以保证了。还有现场的灌浆工艺仍然不成熟，灌浆有很大程度上还存在灰色地带，灌得满不满都很难保证。

10. 装配式建筑的鼻祖是

第二次世界大战之后，由于欧洲大陆的建筑普遍受到战争的影响，遭受重创，无法提供正常的居住条件，且劳动力资源短缺，此时急需一种建设速度快且劳动力占用较少的新建造方式才能满足短时间内各国对住宅的需求，于是国外装配式建筑开始萌生。

60年代，装配式住宅得到大量推广，60年代中期装配式住宅的比重占18%至26%，80年代，东德装配式住宅上升到80%，波兰装配式住宅上升到80%，前苏联装配式住宅上升到55%。

美国装配式住宅1976年在美国国会上通过了国家工业化住宅建造及安全法案，同年开始出台一系列严格的行业规范标准，1991年美国提出将装配式建筑的发展作为美国建筑业发展的契机，目前，美国装配式建筑的比例占到了35%左右。

日本装配式建筑的研究是从1955年日本住宅公团成立时开始，60年代中期，日本装配式住宅有了长足发展，预制配件生产形成独立行业，1973年建立装配式住宅准入制度，标志着作为体系建筑的装配式住宅起步。从50年代后期至80年代后期，形成了较为成熟的装配式住宅结构体系。到2001年，日本每年新竣工的装配式住宅约为3000万平方米。

发达国家和地区装配式住宅的发展大致经历了三个阶段：第一阶段是源于市场的需求，也就是在装配式建筑形成的初期阶段，重点建立装配式建筑生产（建造）体系，第二阶段是装配式建筑的发展期，逐步提高产品（住宅）的质量和性价比，第三阶段是装配式建筑发展的成熟期，带动市场需求，进一步降低住宅的物耗和环境负荷，发展绿色建筑。

从各个国家装配式建筑发展来看，都有一条清晰的时间线，我国装配式建筑虽然才刚刚起步，但是有着国外先进的技术和成功的经验，我们也可以少走弯路，大力促进装配式建筑发展，这不仅是一条建筑方式的变革之路，也是一条绿色环保的长远发展之路。