日本旅游怎么租房

Ⅰ 怎么在日本租房

留学生在日本租房，有2种情况：
1. 人在国内，还没拿到日本在留卡；
2. 人在日本，已有在日本的各种证明。
这2种情况在租房时所需材料和流程略有不同。

人在国内

所需材料：
1. 护照、入学通知书、在留资格证明书
2. 租房者电话和住址（需有日语会话能力）
3. 在日本居住的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系
4. 在国内的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系

注意事项：
1. 在人还没有到日本的情况下租房，称为海外审查。但是，可以做海外审查的房子非常少。
2. 在日本租房必须加入保证会社。其作用是充当租房者的担保公司，在租房者没有支付房租的情况下赔偿房东的损失。
申请租房时，大部分租房者和紧急联系人都会接到保证会社的电话确认。
3. 目前，在日本超过20岁才算成年，允许未成年人租的房子比较少。根据租房者性别、所属学校、有无保证人，可租的房子会有差别。与中介沟通时，最好先说明自己的基本情况。

人在日本

所需材料：
1. 在留卡、学生证
2. 租房者电话和住址（需有日语会话能力）
5. 在日本居住的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系
3. 可能追加银行存折、住民票、打工地信息等
注意事项：
1. 已到日本后，租房可选范围会大很多。
2. 头期费用是3-5个月的房租，请根据自身情况选择合适的房子。
3. 不建议根据中介费选择房产公司，很多收费不透明，很难分辨。建议选择正规不动产中介，避免花冤枉钱。

Ⅱ 去日本旅游，想接触更多的传统文化，怎么找到合适的民宿

现在大家在去一些旅游景点旅游的时候，都希望能够近距离的感受当地的文化。因此在选择住房的时候都会比较的仔细，希望能够挑选到最为合适的房子，相比较于原来的酒店，现在大多数人在去旅游的时候，更加希望能够住到民宿里面。

可以浏览下面的评论，然后根据自己的需求选择合适的民宿，如果说还是没有办法确定的话其实也可以在一些社交网站上翻找旅游博主的攻略，来确定自己想要住的民宿。

Ⅲ 去日本旅游签证可以自己租房子住吗

可以，在你的护照和签证的有效期内，自己租房子住是没有问题滴，好有很多人签证过期了滞留不归，也在日本租房子住，没问题的
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Ⅳ 我准备到日本自由行2个月，但我不想住酒店，能租房子住吗

当然可以租房子住，甚至还可以住民宿的，不过自己估计安排不好，最好找个专业的定制旅游机构去安排。

Ⅳ 在日本租房子要注意什么在日本租房子一楼怎么样

作为中国很多概给我一样对日本的态度都是存在着一种不友好，但是毕竟已经成为了历史，日本本身还是有很多地方是值得我们去学习的，所以现在很多人进行租房都会选择到日本进行租房，那么在日本租房子要注意什么？在日本租房子一楼怎么样？

作为中国很多概给我一样对日本的态度都是存在着一种不友好，但是毕竟已经成为了历史，日本本身还是有很多地方是值得我们去学习的，所以现在很多人进行租房都会选择到日本进行租房，那么在日本租房子要注意什么？在日本租房子一楼怎么样？下面由我给您详细的介绍一下：

第一、在日本租房子要注意什么

1、不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人

日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

2、不能擅自改建 房屋

没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于 搬家 也有一些约定合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。

突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。

3、租房时的连带保人

委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。

并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不 交房 费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。

第二、在日本租房子一楼怎么样：

如果有孩子，一楼比较好，因为日本建筑普遍隔音效果差，小孩子不老实，楼上容易引起邻里纠纷。但是自己会稍微被吵。

一楼方便，但可能会潮一点，另外，一般新入住的话，日本习惯给周围邻居送些小礼物， 毛巾 之类3、500日元的就行，为了打个招呼，将来容易相处。

以上就是关于在日本租房子要注意什么？在日本租房子一楼怎么样的相关的介绍，其实一个人在国外进行生活重要的就是安全，在选择做保人的时候一定要多方了解一下，希望上面的介绍对您有所帮助。

Ⅵ 日本自由行怎么选择住宿 日本旅游住宿攻略

日本住宿特点 日本住宿种类 住宿选择原则

去日本大家肯定会考虑的就是住宿的问题，这里小编就来和大家说说关于住宿应该怎么样选择，并且这些选择到底是有哪些技巧，针对不同的住宿环境，这里也是有着不一样的解答呢。

日本住宿特点

1、价格比国内贵

住宿价格根据星级、地域、淡旺季的不同，价格差别很大，下至一两百的床铺，上至几千上万的酒店都有，无法一概而论，但是平均下来都比国内贵1.5-2倍。

2、暖保护偏小

和国内酒店房间面积相比，日本酒店房间面积普遍偏小，如果你对房间面积有要求，需要注意一下房间关于面积的描述，积极性酒店里，床的宽度也普遍比国内偏小10-20cm。

提前预定

3、日本着呢哥哥国家都是处女座，无敌热爱预定各种东西，建议酒店尽量提前预订。

① 提前1-2个月，尚有选择的余地。

② 行程亮点级别的好酒店，挥着在最热门的时间段去日本旅行，建议提前三个月以上预订

③ 如果打算去日本国重要纪念日，需要预定知名顶级酒店，提前半年以上订。

日本住宿种类

1、酒店

这个是绝大多数旅行者的住宿方式。

优点：方便，快捷，安全，质量有保障

缺点：价格较高，怒适合穷游党，审美不够。

2、民宿(个人)

个人房源，这几年流行起来的自由行游客的选择，以airbnb为代表。

优点：价格低，亲近当地人生活

缺点：存在安全隐患，签证不认同

3、民宿(日本旅馆)

有营业执照的具有悠久历史的家庭旅馆、温泉旅馆等，以大鱼旅行和e路东瀛为代表。

有点：氛围好，原汁原味的日式风情

缺点：一般都比较贵

4、青年旅舍

一般4-16个人一间房，是多人合住公共浴室的模式。

优点：价格便宜，集体生活

缺点：洗漱不方便，无隐私空间，存在安全隐患。

5、胶囊旅馆

为了满足加班族变异又有效率的过夜需求，一人一个小空间。

优点：价格便宜，方便快捷。

缺点：个人物品太多不建议住，需要寄存。

住宿选择原则

1、快捷酒店选择原则

日本快捷酒店品牌：东横INN、MYSTAYS、APA条件都差不多，卫衣的区别就是价格和位置，因此只需要抓好这两条就好了。

2、其他独立的酒店旅馆选择

看好评价在去，日本有的地方还是挺乱的，不要为了省几个钱造成更大的麻烦。

3、位置问题应该是首先需要考虑的问题，

犹豫大阪和东京轨道焦勇系统很发达，强烈建议一定要选个在地铁站(京都奈良则是公交站)旁边五分钟步行以内的酒店。

换句话说，尽量出地铁就是酒店，并且这个地铁尽量不要换成，这是因为日本地铁系统修建很早，大部分站内都没有电梯，而且由于地铁私营，不同地铁公司换成地铁极度不方便，需要上下走很远。

4、其他问题

一般来说，快捷酒店是不带早餐(这里推荐东横INN，他是包括早餐的，早餐有饭团、面、面包和味增汤)，而价格方面主要是按人头算。

Ⅶ 日本留学怎么租房呢日本房租贵不贵呢

日本留学怎么租房呢？日本房租贵不贵呢？

在日本，自己一个人租间一小间房子住很有可能是最多的挑选，居住地铁站，房型，室内装修风格都是由自己选择，除开万一碰到离奇的隔壁邻居，要不然全部生活一般不会被如何打扰的。但是毕竟要租房子，头金的费用和日常的生活开支会比较大，

别的费用

清洁费：退租时需要支付的费用，约10,000-20,000日元。合同违约金：签订合同后，如果你在入住前毁约日本留学租房子一个月多少钱，将加收1个月租金的处罚。在第一年合同结束前搬离将被罚款1个月的房租。搬进房子后终止合同，需要提早1-2月通告房东。

假如提早1-2个月未通告房东就搬出来，要被扣除1个月的处罚。前期费用是之上各类费用的综合，因此在租房子前期，要准备四到五个月的租金，而且要提前准备好费用。日本租房的步骤基本上是这样子的，和中国有很大的不同。

Ⅷ 去日本留学应该如何租房子

一、找房须知 1、要熟悉日语日常会话，便于在租借民间宿舍时，可以与房东直接沟通有关租房、生活细节方面的事宜。如无法沟通，有的房东会不愿意出租房子的。 2、熟悉对房屋的称呼，了解L、D、K的意思。 L表示居住(Living room)、D表示饭厅(Dining room)和K表示厨房区(Kitchen area)，字母前面的数字是房间的数量。 1K：带厨房的单间公寓房，厨房和房间是分开的。 1DK：带饭厅和厨房的单间公寓房，饭厅和厨房通常是一体。 1LDK：带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房，客厅和厨房之间有明显的间隔，面积一般在13平米以上。 另外，大多数公寓有浴室、卫生间和脱鞋子的入口区(玄关)，阳台和走廊被看作是公共部分，不在建筑面积之内。 3、了解房子的内部设施，确认房子可以使用哪种取暖设备等(有些公寓禁止使用煤气和石油暖炉，防止火灾，普通的木造房屋等一般没有家具，虽有灶台，但没有煤气灶，照明家具，地毯，窗帘等都要自己准备。 4、准备足够的现金：在签订租房合同时，要一次性交纳5到6个月房租(包括押金、礼金、中介手续费和租金等)。 5、签订租房合同时，要有日本人做连带保证人。 6、提前2周左右找房子，不要太早，一般中介公司制作好租赁合同要1周左右时间。 7、最好与日本朋友或日文好的留学生一起去咨询，效果比较好。二、通过中介找房子的步骤 告诉中介机构租房要求，如：多大面积的房间、可支付的房租多少等等。中介公司找相应的房子。如果有现成的合适的房子就可免费去实地查看，如果不满意的话就请中介人员再介绍其他的房子。看上了，可考虑两天再答复也可以，不过要记得回复中介机构。成功找到房子，中介机构会收取1个月的租金作为中介费。三、其他需要注意的问题 除了月租外，还需缴纳多少管理费和公共费用。 查看房子的地理位置：交通是否便利(靠近电车车站(JR)或者巴士车站)，离车站的距离。周边是否有超市、便利店、电影院等等(最好走路可在12分钟内到达这些地方)。环境是否清静，有没有污染和噪音(向邻居打听)。靠近电车车站的房子一般价格会高些。 找房子尽量以距离学校近的地方住(1个小时左右的车程)。日本的铁路、地铁等交通工具较发达，乘车方便且车费便宜(办理了PASMO乘车卡后)。 考虑可最多支付多少钱的租金。租金因所在地、建筑物的年限、房内设施、房子的大小的不同而不同。房间以四叠半到六叠塌塌米大小，月租金在25,000-50,000日元之间最为经济，要注意的是，民间宿舍都会要求按时支付租金。 一般情况下，除了租房者本人以外，是不允许有其他人入住或租给别人的。在带外人入住时最好事先和房东商量好，以免引起不必要的麻烦。四、一般租赁房子所需费用 1、房租(Yachin)：1个月的租房费用，按月支付。一般在月底前，要先预付下个月的房租，通常通过银行转账支付。在不动产公司管理的套房，如果比约定的日期晚交租金1个星期以上，有时要付10％左右的滞纳金。单间公寓月租费在50,000日元到80,000日元之间，郊外相对便宜，繁华地区就贵。 2、押金(Shikikin)：是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的保证金(1-2个月的房租)。有的房东会要求预付4-6个月的押金(根据房子的地段和质量来定)。退房或搬走时，房东从中扣除清洁费(1,000 -1,500日元/sqm)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后，剩余部分将退还。 3、礼金(权利金)(Reikin)：一次性付给房东(1-2个月房租)，感谢屋主以合理的价格租房子给你，与押金不同，礼金在搬出后不退还。 4、公共费(共益费)：在一般公寓中，楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等，不包括在租金里，有时会由一些专门服务外国人的公司来收取。 5、维修费(管理费)(Kanrihi/kyoekihi)：一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费，数目比较小。 6、火灾保险费：有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险，一般是1年1万日元左右。 7、中介手续费：付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加5%的税。 8、钥匙更换费：大概在12,000－15,000日元。 9、租房合同更新费(Koushinryou)：旧合同到期后，如果没有特殊问题，可以跟房东续约。新合同的有效期限一般为两年。要续签，就需要交纳合同更新费(1个月的房租费)。房东收取钱后，把一半的钱交给不动产中介商用于制作新合同的制作费。 10、其他费用，需要大家在搬进房子前了解清楚的： ·清洁费、网络线和电话线的月租费、留朋友短期住宿是否收费和宠物费。 ·便利设施的费用：租住的大楼外是否安装了网络线、电话线。如果没有，那么安装这些设施每个要80,000日元左右，而且月租费通常不包括在租金里。最好找带有这些设施的公寓来住。另外还必须有空调和暖气设备，最好还包括有防盗门、信箱、停车场、独立的洗澡房、淋浴和厕所设施。 ·违约金：签了合同后，搬进房子前违约的，收取1个月租金的罚金。在第一年合同结束前搬走，要收取1个月租金的罚金。搬进房子后要终止合同，必须提前2个月通知房东。如不提前2个月通知房东就搬走，那么要收2个月的违约金(比如：没有通知，就扣除2个月。1.5个月没有通知就扣除1个半月的，1个月没有通知就扣除1个月)。

Ⅸ 在日本怎么租房子

初来日本过渡阶段的话，还可以选择

月租房或者SHARE HOUSE

网上都有专门的平台。

不过大多数是日文/英文平台，日语不够好的话，也可以找我。

什么是SHARE HOUSE？

据不完全统计，目前日本全国大约有20,000~30,000间的Share House，主要集中在东京、大阪等大中型城市。

而选择居住在Share house的大多为单身的年轻人，以年龄在25岁到35岁之间的上班族为主。

“共享”=SHARE

在共享客厅与室友聊一聊最近的生活，讨教一下学习的经验，分享生活的小技巧。

“空间”=HOUSE

想一个人静静的时候就回到自己的房间，生活随心自在。

在Share House生活，经验的分享和思想的碰撞，迸发出无限的可能性。

这种注重享“分享”“交流”的更自由的生活方式，让身处城市森林的人们，有了一种既能保持个人空间，又能轻松与人共同生活，享受更优质、宽敞的居住环境。

每个人选择Share House都有自己的理由，在日本可能出于以下四种原因是最多的——

・交流：不少持有留学、研修、游学等签证来到日本的外国人，他们大都对日本文化深感兴趣，不少已经在自己国家学过日文，来到日本学习生活也想和“志同道合”的人居住在一起增进交流。
・不安：一些原本生活与日本其他县市，打算移居到东京、大阪等城市打拼的年轻人。对于第一次到外县市居住感到不安，先选择入住Share house来过渡，等熟悉了环境，再选定长期居住的住所。
・适应：还有不少是以往一直是住在单身公寓的人，长期只身居住的生活慢慢让人感到不安或者不适，越来越向往与人交流的生活。与室友们的共同生活中，学习到了解到更多新鲜的事物，是非常令人期待的。
・节约：还有就是刚刚来到日本的某个城市，由于日本租房通常需要支付一大笔的初期费用，还要购入新家电新家具，这些花费对年轻人来说有些庞大到难以负荷。Share House的入住条件，则大大减轻了这种负担。

选择Share House有很多好处和优点，当然也免不了一些问题和缺点。

不同思考方式和生活习惯的陌生人，从陌生到相识再到共同生活在同一屋檐下，一定也是会遇到各种想不到的问题。

在选择Share House时，也要注意它本身的“条件”与“个性”。

介绍一个大阪的Share House

【交通位置】

大国町车站400米，难波车站700米

步行至御堂筋线【大国町】车站仅5分钟

步行至JR【难波】车站仅7分钟

出门就有大型超市、便利店、餐饮店

梅田商圈・・・电车18分钟

本町车站・・・电车13分钟

四桥车站・・・电车11分钟

【所在楼层】

伍条ビル为10层建筑，Share House位于大楼的4楼、6楼、7楼及8楼

※7楼为女生专属楼层

※8楼为男生专属楼层

※4楼/6楼暂为满员状态

【房型格局】

此套Share House由5个单人间+共用客厅厨房及卫浴设施组成。

拥有一间浴室、一个洗手间、一个洗脸台，以及客厅餐厅、厨房空间。

【共享空间设施】

中央空调、冰箱1台、电视机1台、微波炉1台、洗衣机1台、烘干机1台、电热水壶1个、IH电磁炉、若干厨具和食器、WiFi、照明、餐桌餐椅、沙发、茶几、储物柜、储物架

【个人空间设施】

9~11㎡洋式客房

独立门锁、1.2m宽单人床架及床垫、小矮桌、小型冰箱、空调、WiFi、照明

【服务介绍】

24小时热水、每周一、三、五阿姨打扫公共区域

Share house有哪些优点？

优点1：

降低初期费用，分摊花销，节省花费

一般来说，Share House的房租中已经包含了水电费、网络费、共益费，甚至有些房子还提供定期清扫服务。Share House几乎都配备了齐全的基础家具家电，比起日本一般的长租房是空房入住，需要购买家具家电，那初期可以节省下相当一笔费用。

优点2：

拎包入住超便利，交通便捷好出行

正因为Share House绝大多数都为住户准备了床铺、厨房用品用具、基础家电家具，入住者只要为自己准备一套床上用品和个人生活必需品，即可拎包入住。轻轻松松开启新生活！

此外，Share House的大多数房屋都靠近车站，同样的设施设备和使用空间，其房租却比同等条件下找到的单身公寓要便宜不少。不仅节省了金钱，还能节省通勤通学所花的时间和精力。

优点3：

拓广人脉，增长见识

与室友从陌生到熟识，随着日常的相处互相增进彼此的了解，倾听彼此的故事、分享经验之谈，让自己的生活精彩丰富起来。看到过其他地方介绍Share House的一段文字，感觉写得特别好，在此引用一下“从其他居住者听闻着自己没有想象过的工作内容、知识等，也许这些内容日后都可能成为您人生中的助力。职场学校上的让人烦恼的人际关系等问题，也可以心无负担地跟没有利害关系的室友商谈。也许从室友身上得到的小建议或不同立场的观点能让您的烦恼轻松迎刃而解。”

Share house也不是完美的

看到不少Share House的优点，也正是这些优点同时会带来一些与独居的“自由自在”有所不同的地方。选择Share House前一定要提前考虑到这些方面，并为此有所准备。

可能没有过经历，有些问题会难以预见到，这边就为大家例举一些可能会发生的情况：

① 与室友的相处

因为空间是共享的，在生活中自然有不少方面会和同一屋檐下的室友有交集。比如，噪音的问题，自己听音乐看剧时没有顾忌到是否影响到室友，或者自己对声音比较敏感，忍受不了别人的声响，又或者室友的生活习惯令自己感到不舒服，需要进行沟通商量来寻找平衡点。这些都需要在尊重他人的基础上，拥有沟通妥协、协商退让、平等对话的能力。

② 房屋规则

良好的Share House管理公司，会与房间使用者事先约定房屋的使用规则。比如房屋是否允许友人来访、使用公共设施的费用是如何计算均摊的、房间的打扫规则、物件损坏的赔偿条款……。如果房屋规定清晰明确可以避免不少不必要的协商与矛盾。所以在选择Share House前尽量多一些了解，有疑问的地方要提前确认了解，在全面了解+综合考量下才能选出最适合自己的Share House。

相信有了以上这些“理解”与“准备”，一定能开启一段美好的Share生活。