日本房产证怎么写

A. 日本房产证上可以写几个名字

购买不动产时，关于其名下的登记有“单独名义”和“共有名义”两种方法。即写一个人或写多个人的名字都可以，并没有法律对参与人数有要求。如果购买一个不动产时，多个人共同出资的情况，会按照其出资的比例，按相应的份额进行登记。相应的，每个人都会有一个房产证。

购买不动产时，关于其名下的登记有“单独名义”和“共有名义”两种方法。即写一个人或写多个人的名字都可以，并没有法律对参与人数有要求。针对这两种名义的区别如下：
一、单独名义就是从字面上理解的一样，以购买者一人的名义进行登记。
例如，以丈夫的名义办理房贷购买的，该不动产的登记名下将以丈夫的单独名义登记。
二、共有名义共有名义是指在购买一个不动产时，共同出资购买的情况，按照其出资的比例按相应的份额进行登记。
例如，5000万日元的公寓，丈夫2500万日元，妻子2500万日元各，自出钱购买的情况下，分别以2分之1的份额作为共有名义。
由于共有产权没有限制一个物件能有多少人持有，所以多少人都可以。而且相应的，每个人都会有一个房产证。好处是多个人可以凑钱买一栋大楼，然后按照份额享受收益分红，但是这样的麻烦结果就是在卖房时必须要得到所有人的同意，一旦有人不同意，那么房子很可能无法变现交易。

日本房产证
日本卖房子

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B. 去日本旅游签证资产证明

一、去日本旅游除了要收入证明以外，还有你的个人存款证明，个签的话需要10W，团签只需要3W。

二、如达不到，你可以额外提供房产证或车产证，父母或配偶名下的也行。

三、日本个签的要求：

1、本人护照 ：申请者须持有本人签名的六个月以上的有效因私护照原件，如有旧护照请一并附上 护照签名必须与个人资料表签名完全一致。

2、本人照片： 2张， ★ 三个月内4.5*4.5cm白底彩色近照。

3、身份证复印件 ：1份， 必须是用身份证原件的复印件（二代须复印双面）。

4、户口本： 1份 ，全体家庭成员的户口本复印件，包括户主首页 （有同行家属时）能体现关系的户口本或亲属关系公证书。

5、名片：2张，所供的地址、电话、姓名必须正确真实，可以联系到本人，如有公司简介也最好提供 。

6、签证申请表：1份，由申请人本人如实、完整填写并签名 另备个人签名空白资料表1-2份 护照签名必须与个人资料表签名完全一致 日本使馆非常注意签名的正确性。

7、在职证明：1份，担保信必须盖有所在单位的公章，说明申请人职务，在此工作时间，在日期间依从日本法律、不脱团活动、旅游结束后按期间回国。如有滞留不归，由本人及公司承担一切法律责任和所发生的费用，领导的签名、联系电话、日期。

8、企业营业执照：1份 国家政府机关无须此项，但要提供单位法人代码证复印件，并加盖公司公章。

9、个人资产证明：1份10万元存款证明原件，半年以上的银行活期/定期存折、房产、车的复印件各一份资产证明越多越好。

10、结婚证：1份 结婚证复印件。

(2)日本房产证怎么写扩展阅读：

1、外国人访问日本时均需办理日本国签证。中国（除香港、台湾）尚未成为我国免除签证的对象地区，因此中国人访问日本，不管要逗留几天都必须提前办理好签证。

2、原则上，如果签证申请人具备下列所有条件，符合要求即予以发给签证。

（1）申请人持有有效护照，并拥有回国或居住国的再入境权利及资格。

（2）提出的申请资料真实且符合规定。

（3）申请人在日本将从事的活动或身份、地位及停留时间符合出入国及难民认定法（1951年政令第319号，以下称“入管法”）规定的在留资格及停留时间。

（4）申请人不符合入管法第5条第1项各条的任何一项。

3、请注意根据您的护照的类型、访问日本的目的、逗留时间等，手续和所提交的材料有所不同。另外、本馆的签证手续原则上需要通过本馆指定的代办机构办理。

4、单次签证的有效期是从发给日的次日起算3个月，且不可延长，因此请注意你的申请时期。

C. 在日本买房子需要哪些资料

在确定要购入房产时，投资者要先提出购买申请，这时先提交购房意向书。||在准备正式签订房产买卖契约时，投资者需要准备身份证明（身份证、护照等）、公证书（包括姓名、国内住址、个人印章等基本信息的公证）、委托书（适用于委托代理人购房的情况）。||在结算和交房时，同样需要投资者的身份证明（身份证、护照等）。

需要递交购房申请，签订买卖合同，进行结算和移交过户。在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，还是需要提供一些简单的书面材料，例如购房申请书、身份证明等。下面进行详细解说。

一、在日本买房的交易签约流程

了解信息，制定规划。根据自有资金和个人属性（年收入、工作地点等）的不同，可以购买的日本房子类型也会有所区别。准备使用多少资金，是否需要从金融机构贷款等，都需要有个适合自己的规划。

找到适合自己的日本房产。网上有很多日本房产门户网站，投资者当然可以进行搜索。不过这些信息具有时效性，自己满意的房屋并不一定还在售，需要具体确认。或者与日本房产担当沟通需求，第一时间收到新的房屋信息。无论房子如何，都需要通过开发商或房产中介安排才能看房。如果不能亲自去日本实地看房，也可以委托代理公司，通过拍摄视频、照片的方式展现房子的情况。

递交购房申请。建议提前准备好所需要的公证书，包括姓名、国内住址、个人印章等基本信息。在明确了自己的购买预算和标准之后，如果找到了合适的房源，就可以立刻请日本房产担当协助递交购房意向书。

接受贷款审查。如果所购买的房产金额比较大，希望利用贷款的方式购买房产，就需要接受贷款审查。对于没有日本身份也没有任何信用累积的外国人，想要以个人名义在日本贷款是比较困难的。如果这样的外国人想在日本贷款买房，常见采用在日本注册公司，以日本公司的名义，一般可以顺利申请到贷款。

签订买卖合同。接受日本房产担当所安排的重要事项说明后，卖方和买方达成协议，签订买卖合同（所有权转移）。如果购买的是出租中的房产，押金的结算、日租的结算是否正确等，都要确认清楚。

选定房产管理公司。后期需要委托管理房产的情况，需要选定管理公司。既有从卖方接手管理公司的情况，也有重新寻找管理公司的情况。即便是选择自主管理的情况，也有必要事先寻找能够招募入住者的租赁中介公司。

进行结算和移交。所谓结算，是指进行支付并完成交易，即买方向卖方支付买卖价款。之后，交付房产（卖方将与房屋相关的文件、附带设备的保证书等交给买方），房屋买卖的交易就完成了。由司法书士办理过户手续后，两周左右可以收到房产证。如果付款顺利，从签订买卖合同到拿到房产证，最快的可以在一个月左右完成

二、在日本买房所需材料

在确定要购入房产时，投资者要先提出购买申请，这时候先提交购房意向书。

在准备正式签订房产买卖契约时，投资者需要准备身份证明（身份证、护照等）、公证书（包括姓名、国内住址、个人印章等基本信息的公证）、委托书（适用于委托代理人购房的情况）。

在结算和交房时，同样需要投资者的身份证明（身份证、护照等）、印章公证书，这些材料与之前相同，则不需要重复准备。

三、在日本买房如何付款

需以日元形式付款，所有款项需要直接汇入不动产公司银行账户。签约时，需要先支付10%的定金。其余款项及杂费须于交收房产时付清。

日本买房流程

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D. 日文的房产证或产权证如何说

在日本叫：“住宅用家屋证明书”（じゅうたくかやしょうめいしょ）
由"地方法务局"出。出此证要根据"产权证"、日本叫:“不动产所有権登记证”（ふどうさんしょゆうけんとうきしょう）发行。