日本哪些地方好买

⑴ 在日本京都买房选哪里比较好

就近几年日本的房产有着稳定的收益，不少人都来投资了，但是日本有很多的房产，究竟值得投资的房产有哪些呢？【日本值得投资的楼盘】

投资日本房产首先记住这一句话：“长租请选择东京，民宿请选择大阪，京都是情怀”。
确实，对日本进行投资，看准最首要三座城市：东京、大阪和京都。
我们要格外主意租金收益情况、空置率以及空置周期这三点，尤其是在投资长期房的时候。
虽然人口老龄化的国家里有日本，不过日本的年轻人却在陆续的在东京安家落户，东京人口呈持续增加趋势，2020年东京首都圈的人口数量高达3675万，是世界上人口密度最高的都市圈，东京的租赁基本盘就是靠着奇高的人口密度来维持。而东京租赁行业的发展还离不开其较高的人均收入，而人均收入高让租客有支付租金的能力，在东京投资长租公寓，收益明显更加稳定，在这一点上，其他的日本城市远远不如～
要是各位想投资民宿项目，就选择大阪！
民宿的收益情况决定性因素是旅游业发展状况以及相关政策的支持。大阪，它是日本为数不多的民宿特区，民宿经营的天数方面不存在限制，一整年都可以正常营业~
终末想说的是，如若你是喜欢日本文化、希望追觅中国唐宋古都的历史遗风，那历史悠久的京都町屋就值得你选择。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中，饮一壶古茶，坐听风吹雨，也是极其有风味的。
在国外，很多人担心自己买房子会上当受骗。具体购房的步骤是什么？这背后又藏了哪些门道和风险呢？建议大家看看这篇文章多了解了解：【投资日本房产不得不知的5点】

一旦决定在日本进行房产投资，有几点还是要清楚的：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
在东京买房子不能只挑好地段，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，大多数人就无法辨别房子的好坏。假如想要挑到一处好房产，提前制定一套投资标准就非常重要了。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则不够细，就没有这么大的概率能寻找到优质房产。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
表面收益率就是我们常说的“毛”收益，等于是扣除了成本以后的粗算收益。但是假如中介告诉你，买房子后能够得到的“表面收益率”有10%！不要以为这是真的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，再者每每一个月是要交纳修缮金、物业费，失去的收益大概在1%~2.5%之间。
要注意日本房价是否虚高
对于你买的房是不是高于周围的房价一定要特别注意。东京也会出现假报房价的状况，所以，在买房前你可以了解一下周围的房价，比一比价。比价的方式不止一种，如果初次投资日本房产的小伙伴，建议找专业的人询问 ，防止上当。
在东京投资买房，不要选新房。
东京的房屋价格就是新房比二手房多一倍多，大部分的日本人就是购买的二手房 。若是有人知晓你貌似只是投资 ，还总是推荐买东京新房的建议给你 ，要多加注意才行。
当然啦，这不过都是我们按照过去发生的普遍情况加以总结的经验之谈～那要是你有自己的想法和投资的偏好，也很欢迎来找我询问呀【免费咨询日本房产投资】

⑵ 去日本旅游，在哪里买东西最为划算

去日本旅行，大家可以去买一些化妆品，小编发现，很多的人还是非常的喜欢日本的化妆品。日本的药妆可以说是非常的受人欢迎，因为药妆是比较温和的，适合于大部分人的肤质，对皮肤的刺激也非常的少。第二就是电子产品日本的电子产品价格是非常低的，去日本购买一些电子产品，其实比国内要更加的便宜一些，如果大家知道日本旅行，刚好有购买电子产品的想法也可以选择。

三、总结。

每个国家都是有属于自己的东西，就比如说很多的人在去到美国之后就会选择去购买一些大牌的化妆品，很多大牌的化妆品都是美国的品牌。在美国进行购买的话，也是会更加的便宜一些，而且有一些化妆品还不用交税，但大家需要注意，千万不能买的太多，否则也是会被海关拦下来的。

⑶ 想在日本买买买，哪里最方便最便宜

到日本购物必须到免税店？错了，应该根据自己的喜好选择合适的商圈才是硬道理。很多人到日本旅游时候，就觉得必须到当地免税店购物才是最便宜的，但实际并不是的；根据资料显示，很多游客都发现所谓的免税店出现了假货或者调包的行为，既然免税店已经没了其当初所存在的价值了，那么最好的做法就是到日本当地特色商圈去购物。

日本的特色购物街道其实很多，若不了解的可以咨询有经验的朋友，不要傻傻地以为面免税店就是赚到了，否则会哭惨。

⑷ 日本购物应该去哪些地方

去日本旅游的肯定是要购物的，因为购物是女生的天性，一逛起来几个小时都不带停，那么在日本购物的话，应该去哪里呢？下面这篇文章它会告诉你的，一起来看看吧。

银座

日本最具代表性的繁华商圈， 与巴黎香榭丽舍大街、纽约第五大道齐名，是世界三大繁华购物街之一。

银座从一丁目到八丁目，这里聚集了爱马仕、路易威登等世界顶级大牌的旗舰店以及银座三越、和光等高档百货商场。

银座附近有日比谷公园，逛累了可以在此休息，再往西北就是皇居，另外从银座往东南走十几分钟就能抵达有名的筑地市场。

筑地市场

筑地市场，是有着81年历史的鱼市，世界规模最大的水产市场之一，东京吃海鲜性价比最高的地方。

在这里可以吃到最新鲜的海鲜料理，每天凌晨4点会有金枪鱼的拍卖，值得一去的另一重要原因是，这里已经说了很多次要拆，因为2020年的东京奥运会，如果拆了，以后再也没机会了哦!

池袋

以池袋车站为中心散发的区域，主要分为东口区域和西口区域。

池袋东口有一座猫头鹰石像，因为日语中池袋的“袋”(Bukuro)与猫头鹰(Fukuro)发音相似，所以猫头鹰是池袋的吉祥物。

池袋各种商店应有尽有，名牌服饰、家电、动漫周边、药妆等都能以很便宜的价格买到。

另外，池袋也号称拉面激战区，可以品尝到一兰拉面、一风堂拉面、无敌家拉面等知名度超高的拉面店，想要体验日本拉面文化的朋友，一定不要错过。东京的无敌家和北京的无敌家拉面，感受一下。

⑸ 日本购物哪个城市好买

看你买什么了。
通常，还是，在东京购物最便利。

⑹ 想在日本买房，大阪或京都哪个区域的好

因为大阪赌场法案通过加上大阪即将举办世博会，对大阪的房地产起到很有利的刺激作用，京都一直是民宿的首选，因为有着丰富的旅游资源，这边就客观的给一下意见，望采纳

大阪核心区域首选：

大阪房产投资的黄金区域，实际上也就是地理位置上面的核心区域，包括北区，浪速区，西区，天王寺区，中央区等等。中央区顾名思义，也是大阪的政治商业金融核心。同东京的港区类似，大阪的中央区是名企荟萃，商场云集，美食美景遍地的城市核心。大阪的天守阁、心斋桥、道顿堀、难波神社等人气景点都在中央区，从早到晚都有熙熙攘攘的游客。

除了商业之外，中央区还有一系列的政府部门，大型企业总部的设立。包括日本政府办公室，税务总局办公室，大阪警察总部，名企包括三菱只要，乐敦药业，日本人寿保险等等。中央区在大阪如此重要的地位，也吸引着络绎不绝的房产投资者进入。

京都区域首选：

1、京都第 2、乌丸御池 3、桂 4、北山 5、大宫 6、二条 7、梅田 8、乌丸 9、长冈天神神社 10四条

京都府以外的地区，上面只有两席，这也代表着京都府内的居民对于本地的生活满意度还是很高的。并且，最受欢迎的车站也相对集中于城区的核心位置。京都的交通路线数量众多，越靠近城市核心区域，对于乘坐JR，坂急和其他线路的地下铁来说就更加便捷，所以相比上述两个地区，京都府的排名规律会显得不太一样。

⑺ 日本旅行去哪里买东西好

每次去日本买东西都去Laox，日本最大的免税店，价格便宜公道，商品多能够一站买齐。

⑻ 2019日本买房哪些城市比较好

这几年日本的房产收益较好，很多人都在投资，但是日本房产众多，什么样的房产才值得投资？【日本值得投资的楼盘】

第一次投资日本房产需要记住一句话：“东京适合长期租买，大阪适合民宿，情怀适合京都”。
的确，投资日本，看准最关键三座城市：东京、大阪和京都。
租金收益情况、空置率以及空置周期这三点是我们投资长租房是最关心的地方。
虽然人口老龄化的国家里有日本，然则日本的年轻人却在不断的在往东京定居 ，东京人口呈持续增加趋势，东京首都圈的人口2020年居然达到了3675万，正是由于这个原因，东京就成为了一个人口密度最高的都市圈，这保证了东京租赁的基本盘。此外东京较高的人均收入也是促进租赁行业发展的有利因素，而租客的租金支付能力正是由较高的人均收入来保障，投资东京的长租公寓就比其他日本城市更加稳定~
假若你是想投资民宿项目，那就选大阪！
旅游业发展状况以及相关政策的支持对民宿的收益情况起到至关重要的作用。大阪，它是日本为数不多的民宿特区，在民宿经营的天数上是自由选择的，全年下来都能正常营业~
最后想说的是， 若是你热爱日本文化、想寻找中国唐宋古都的历史遗风，那历史悠久的京都町屋就是一个很棒的选择。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中，饮一壶古茶，坐听风吹雨，也让人觉得别有风味。
很多人担心在海外买房踩坑被骗。购房的具体操作是什么？这背后有什么风险和门道？建议大家看看这篇文章多了解了解：【投资日本房产不得不知的5点】

如果决定要投资日本的房产，有几点要注意：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
想要在东京买一套好房，房子地段并不是唯一标准，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，这中间的区别大多数人都分辨不出来。假如想要挑到一处好房产，提前制定一套投资标准就非常重要了。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则不够细，就没有这么大的概率能寻找到优质房产。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
所谓表面收益率，其实就是国内说的“毛”，也就是未扣除成本前的粗算收益。而有些中介会告诉你，通过他们购房后，可以赚到10%的“表面收益率”。万万不要上当，这是假的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，以及每个月要交的修缮金和物业费，算下来，大概会失去1%~2.5%的收益。
要注意日本房价是否虚高
要留意你买的房是不是比周围的房价要高。东京也有谎报房价的情形，因此 ，房屋购置前可以打听一下周边的房价 ，对比一下价格。比价的方法有很多，如果初次投资日本房产的小伙伴，建议找专业的人询问 ，防止上当。
在东京投资买房，不要选新房。
东京新房价格比二手房高了一截，整整一倍多，大多数日本人都是买二手房放弃新房的策略 。如果有人知道你只是投资，还总是推荐买东京新房的建议给你 ，千万别被骗了。
当然啦，这不过都是我们按照过去发生的普遍情况加以总结的经验之谈～如果说你有自己的想法，想要投资其他的，那就来找我咨询吧【免费咨询日本房产投资】

⑼ 投资日本房产有什么城市值得推荐吗

这几年日本的房产收益较好，很多人都在投资，日本的房产确实很多，究竟哪些房产值得让人们投资？【日本值得投资的楼盘】

投资日本房产的第一步是要记住一句话：“民宿适合大阪，东京长租好，京都是个有日本情怀的地方”。
是的，投资日本，看准最主要的三座城市：东京、大阪和京都。
租金收益情况、空置率以及空置周期这三点是我们投资长租房是最关心的地方。
即便说日本是一个人口老龄化的国家，但是日本的年轻人却陆续的在东京安家，东京人口一直在持续增进，2020年东京首都圈的人口总量高达3675万，因此东京都市圈是世界上人口密度最高的，庞大的人口基数维持了东京租赁行业的基本盘。此外东京较高的人均收入也是促进租赁行业发展的有利因素，而租客的租金支付能力正是由较高的人均收入来保障，相比之下，投资东京的长租公寓，是一个极富远见的决定～
倘若你有意愿投资民宿项目，那么选大阪！
旅游业发展状况以及相关政策的支持对民宿的收益情况起到至关重要的作用。大阪是日本为数不多的民宿特区，对于民宿经营的天数没有限制，全年365天都有机会正常营业~
最终想说的是，假设你对日本文化感兴趣、想要寻觅中国唐宋古都的历史遗风，那极具历史沉淀的京都町屋也是不错的选择。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中，饮一壶古茶，坐听风吹雨，岂不是很有韵味？
很多人担心在海外买房踩坑被骗。买房子具体应该怎么操作？这背后有什么风险和门道？大家看一下这篇文章做个了解吧：【投资日本房产不得不知的5点】

决定在日本进行房产投资的时候，有几点还是要清楚的：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
在东京买房子不能只挑好地段，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，许多人对此根本无法区分。选一套好房子，很重要的一点就是要先有一套自己的投资标准。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，想要更大概率的寻找到优质房产，就要要求这些准则细致。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
所谓的表面收益率就是我们国内说的“毛”、没有扣除成本的粗算收益。如果一个中介告诉你“表面收益率”收益率达到了10%！不要以为这是真的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，再就是每一个月需交的修缮金、物业费，如此算来，将有1%~2.5%的收益凭空蒸发。
要注意日本房价是否虚高
要注意你买的房是不是高于周围的房价。东京也会发生胡乱报房价的情景，所以，买房落实之前你能够多知晓周边房价 ，进行价格对比。比价的方法有很多，大家倘若初次投资日本房产，建议与专业的人商量对策 ，防止掉进陷阱。
在东京投资买房，不要选新房。
东京的新房价格高于二手房一倍有余，大部分的日本人就是购买的二手房 。若是有人知晓你貌似只是投资 ，还硬生生的让你采取购买东京新房的建议 ，要多加注意才行。
当然啦，这不过都是我们按照过去发生的普遍情况加以总结的经验之谈～那要是你有其他想要投资的理财产品或者投资偏好的话，十分欢迎来找我咨询【免费咨询日本房产投资】

⑽ 去日本旅游哪里值得去购物

去日本旅游你是选择吃好喝好玩好还是买买买？作为精致的猪猪女孩应该备了很长的一张购物清单吧！

无论是大牌还是平价好物，一听到“限量”两个字根本控制不住，掏出钱包买买买！

那么在日本旅游究竟有哪些东西是值得购买呢？

今天小一为大家收集了“日本旅游购物攻略”，不仅适合生活小资的上班族，也超适合荷包不鼓的学生党！希望大家看的开心，话不多说，赶紧搬好小板凳看起来吧！

一、护肤美妆类

超多本土品牌的明星产品已经被抢购一空，甚至有的开始限购。但这些都阻挡不了大家对它们的热情。

专柜