日本为什么那么多地方不限购

❶ 中国人在日本买房，可以吗

当然可以，外国人在日本买房是不限购的。
只需要提供简单的身份证明，就可以递交购房申请。
没门槛的。

❷ 日本亚马逊自营的花王尿不湿为什么不限购

我不同意楼主汤小军的说法，什么叫限购是中国代购的骗局，我就是做日 代的，在这方面不能说懂，倒也了解一些，所谓的花王尿不湿是分很多种的，有日本本土花王，日本出口欧美，日本出口亚洲，台湾产和国产，品质依次降低，所谓的限购是指日本本土花王，在日本，每人每天最多只能买到两包花王尿不湿，上次姐姐也是废了好大劲才买到六包，楼主看到日本亚马逊自营的花王可能不一定是出自日本本土的花王，也有可能是其他版本的，我觉得是有这个可能性的

❸ 日本的房子是永久产权吗

是永久产权。
投资日本房产，不但是不需要在日的长期签证，不在日本也没关系，不论你在哪个地方，都是可以在线上进行操作的，然后就可以成为日本房产永恒的房东了～在产权信息的方面呢，可以在日本的法务局的官网上查到。简单来说，你既不需要付出额外的交通成本，也不会因为不是日本人使收益受到影响，让所有的钱都花在有用的地方。所有的操作信息和流程，建议看一下这篇文章：【日本值得投资的楼盘】

在国外，很多人担心自己买房子会上当受骗。具体购房怎么操作？这背后又藏了哪些门道和风险呢？大家看一下这篇文章做个了解吧：【投资日本房产不得不知的5点】
如果决定要在日本进行房产投资，有几点要注意：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
只看地段的好坏，并不一定就能在东京买到好房子，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，很多人根本没法分辨。选一套好房子，很重要的一点就是要先有一套自己的投资标准。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，想要寻找到优质房产的概率大，这些准则就需要更细致。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
所谓表面收益率，其实就是国内说的“毛”，也就是未扣除成本前的粗算收益。但是假如中介告诉你，买房子后能够得到的“表面收益率”有10%！可别认为这种说法是真的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，并且每一个月还需要缴纳修缮金、物业费，如此算来，将有1%~2.5%的收益凭空蒸发。
要注意日本房价是否虚高
对于你买的房是不是高于周围的房价一定要特别注意。东京也有不按实际情况报房价的情景，因此 ，房屋购置前可以打听一下周边的房价 ，对比一下价格。对比价格的方法有不少，大家若是首度投资日本房产，建议与专业的人商量对策 ，防止掉进陷阱。
在东京投资买房，不要选新房。
东京的房屋价格就是新房比二手房多一倍多，不少日本人也是在二手房和新房中间进行对比 ，从而买二手房放弃新房 。假如有人知道你只是为了投资，还总是引荐你购买东京的新房，小心为上，别被骗了。
当然了，以上是我们根据普遍情况总结出来的经验之谈~那要是你有其他想要投资的理财产品或者投资偏好的话，也很欢迎来找我询问呀【免费咨询日本房产投资】

❹ 外国人能在日本买房么又有什么要求

只要满足20周岁的年龄就有资格购买，税费还会跟日本人一样。
投资日本房产，完全用不着在日本的长期签证，人不需要到日本去的，你在哪里都好，都可以线上操作，然后就是日本房产永恒的房东啦～然而产权信息的话，完全能在日本的法务局的官网上查找得到。意味着，你既不需要付出额外的交通成本，也不会因为身份是外国人而影响到收益，可以不浪费每一分钱。所有的操作信息和流程，可以点击这个链接看一看：【咨询日本买房流程】

国外很多人都担心买房踩坑被骗。购房的具体操作是什么？背地里面又包含了哪些风险？又有什么样的内幕？建议大家看看这篇文章多了解了解：【投资日本房产不得不知的5点】

如果决定要在日本进行房产投资，有几点要小心：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
在东京如果想买到一套好房，不能只看房子的位置，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，很多人根本没法分辨。假如想要挑到一处好房产，提前制定一套投资标准就非常重要了。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则足够细致，才可以更大概率的寻找到优质房产。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
说到表面收益率，其实就是扣除了成本之后的粗算收益，就是大家说的“毛”收益。而有些中介会告诉你，通过他们购房后，可以赚到10%的“表面收益率”。不要觉得这种说法是没问题的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，以及每个月要交的修缮金和物业费，这些将会造成百分之一到百分之二点五的收益损失。
要注意日本房价是否虚高
对于你买的房是不是高于周围的房价一定要特别注意。东京也有虚报房价的情况，所以，在买房付款之前 你有必要打听下周围的房价 ，对比下价格。比价的方法有很多，对于第一次投资日本房产的朋友，建议找这方面的专家问问 ，防止踩坑。
在东京投资买房，不要选新房。
东京的新房价格高于二手房一倍有余，大多数日本人都是买二手房放弃新房的策略 。假如有人知道你只是为了投资，还总是推荐买东京新房的建议给你 ，千万别被骗了。
当然了，以上是我们根据普遍情况总结出来的经验之谈~倘若说你是有自己想要投资的产品和偏好的话，也欢迎来找我咨询【免费咨询日本房产投资】

❺ 我一个中国人可以在日本买房吗

满足20周岁的话就享有资格，还有关于税费的问题，跟日本人是相同的。投资日本房产挺简单的，难的是买到有升值潜力的房产。

我以我多年的行业经验，总结了几个要点，大家可以参考参考：

1.在日本买房，一定要制定好选房的标准

不过，投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率就会比郊区的要高，如果你不清楚自己的财力买日本房产能有多少收益，建议你可以来测算一下，起码心里有数【算一算你适合投资日本房产吗】

在日本买房子不能只挑好地段，因为最近，好的地段也有一些劣质房产，大多数人都没法分辨。事先为自己制定一套投资标准，对于选到好房子有很大的作用。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，想要寻找到优质房产的概率大，这些准则就需要更细致。

2.千万别拿国内买房思路来日本买房

因为好多第一次投资日本房产的朋友，按照在国内买房的思路去投资日本房产，那可完全不是这样。我们在国内买房投资侧重的是低买高卖，可是日本房产重视的是怎么样利用出租的方式获得长久稳定收益，因此在选房的时候关注的是地段好、优质、能长期出租的房子。到底在日本怎样的房产值得投资呢？时间不太紧的朋友，可以阅读一下我近期整理的一些比较好的房源信息【值得投资的日本房产】

3.留意空室风险

第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。空室直接影响购房后好几十年的租金收益。可能你今天只是花了十万买一套房子，看似成本极低，倘若十年没人租，这钱就等于白花。在日本房产投资方面，要注意很多风险，新手容易受损，建议各位在决定要不要投资的时候，可以了解一下我总结的投资日本房产经验【投资日本房产不得不知的5点】

4.要注意日本房价是否虚高

要特别留意的是，你买的房子是否比周围的房价要贵。东京也有虚报房价的情况，因此，在买房前可以一下周边房屋价格 ，进行价格比较。对比价格的方法有不少，如果大家是头一回投资日本房产，建议还是找专业的人问问，避免踩坑。

5.在东京投资买房，不要选新房。

东京的新房价格是二手房的一倍多，不少日本人也是在二手房和新房中间进行对比 ，从而买二手房放弃新房 。假如有人知道你只是为了投资，还硬生生的让你采取购买东京新房的建议 ，千万别上当了。

当然啦，这全都是我们根据过去普遍发生的情况总结出的经验啦。买房投资是件大事，有任何疑问或者需求都可以点击文中链接咨询，反正也不花钱。最后，祝愿大家能买到合心意的房子！