日本人为什么不买房

Ⅰ 日本人工资那么高，为什么不爱买房

一个地方的工资高，但是并不代腔拆表这个工资在这个地方都可以买得起房子。日本这个地方工资真的非常高，但是我也可以说日本的房价也是特别的高。日本人的工资差御相对于日本的房价来说，真的是杯水车薪。他们不是不爱买房子，是真的买不起房子。

就像我们说北上广这些地方的工资，真的比我们这些县城的工资高的不是一倍两倍，但是他们在北上广是买不起房子的。同样的收入在我们这小县城买房子，哪怕是全款都轻而易举的事情。

日本是一个岛国，而且这个国家没有计划生育，所以人口伍庆枣密度非常大。这么小的一个地方要生活着这么多的人，房子需求真的是特别大的，所以日本这个地方的房价也基本是天价，真的只有特别有钱的人才能买得起房子。

许多日本人就不会把房子做为首要需求了，也渐渐变得不喜欢买房子了。

Ⅱ 为什么日本人很少买房

1、个人观念和社会习惯
据日本《富士产经新闻》报道，东京高级住宅价格排名世界第三。都说日本人爱住小房子，这并不完全因为他们爱住，而是因为买不起。尽管日本房产市场经历过长达20年的低迷，但目前的价格仍然让很多工薪阶层望而生畏。
2、工作变动
三年一换岗，是日本大企业的普通做法。因此，作为企业战士，常常会被派往地方工厂或者海外分公司去工作，甚至中央机关的干部也会被派往地方城市的政府中去担任不需要经过选举就可以任职的职位，接受基层工作的锻炼。因此移动性很大
3、房子的后期维护费用十分昂贵
日本人喜欢建木质结构的房子。木质的房子不容易维护，一旦房子成为自己的，修缮房子所付出的成本也是相当高的。还有就是日本二手房价缩水特别严重，不夸张的说，可能你刚搬进新房子住了几天，再倒手卖掉就要大打折扣了。

Ⅲ 在日本，为什么可以一辈子租房住

在日本的住房租借体系非常的完善，可以可以让日本人一直租房子住，而且他们社会的常态就是这样子的。

房子对于很多人来说，不仅仅是一个住的地方，更是一个家，但是，日本人对待房子就不是这样，他们那里租房子是一种常态。

日本大多数人不买房子的原因是，他们的工作变动比较多，有时候在这个地区，有时候在那个地区，人生中有很多变动，所以买房子就变得非常困扰了。

Ⅳ 日本人不买房不买车真的值得中国人羡慕吗

日本人不买房不买车的生活并不是我们应该羡慕的，而且他也不值得我们羡慕，因为房子车子虽然说没有人们所宣传那么重要，没有就活不了，但是他确实也是生活中非常重要的一个工具，在自己经济能力允许的情况下还是应当去购买的。

我们所期待的，我们所羡慕的应该是房子的价格有所下降，很多高档必需品的价格有所下降，然后自己的工资水平能有所上升。缩小两者之间的差距让人们有更强的购买能力，而不是说不买房不买车，那样并不是一个特别好的选择。

Ⅳ 日本楼市泡沫破裂，房价下跌为啥没人买

虽然日本的房价下跌，但是日本的房价也不是非常的低。想要买房也需要奋斗很久。并且日本的房租不贵，所以日本的年轻人没有买房的意识。再加上日本之前楼市泡沫还有很多人还没有还清房贷，所以房价下跌的时候没有人再买。再加上一般都是买涨不买跌，想要买房的人都还在持观望态度，看房价会不会再次下跌。

日本也不是什么地方房价都很便宜，像东京市中心区域的房价也是高得惊人。在日本民众看来，这些地区的房子本来是投资品或是奢侈品，不是所有人能买得起的，与我们老百姓是没什么关系的。而日本地铁系统非常发达，往往是日本老百姓白天在市中心上班，晚上去郊区或周边城市休息，日本房租不贵，日本年轻人并没有一定要买房的意识存在。

Ⅵ 为什么日本人偏爱租房，不自己买房子呢

为什么日本人偏爱租房，不自己买房子呢？

日本的房地产税大家肯定都懂，这么多年大家国家的房价一直都非常高，而日本的房价却稳步增长跌，关键原因就在于房地产税。即便你没租赁，这一房子只需要在你户下那就要交纳这笔费用，时间久了这将会是一笔非常大的开销。

日本年轻人看待房子的观念慢慢转换

对日本上班族来说，生活不应该是一成不变的，早早地承受住房贷款会限制住自己的人生。针对初入社会的年轻人来说，一旦购买了房子，就意味着要一直呆在一个地方工作，不敢再随便试着生活的无限潜能。因而，“不买房的初衷”，考虑到的不仅是化学物质压力，也是不愿觉得“不自由”。

Ⅶ 日本人工资那么高，为什么不爱买房

在中国，如果你想结婚，如果你想生孩子，如果你想过稳定的生活......什么？没有房子？！哦，那你就想想就好.....

总结，经历过泡沫经济以后的日本房价不倒的神话早已结束，透明完善的租房市场，没有地域限制的户籍制，没有不平等的学区房，加上政府的补贴，观念的改变，这些让日本年轻人更喜欢租房而不是买房。

Ⅷ 日本人为啥都不爱买房呀

日本人真的都不爱买房吗?的确，印象中，感觉好像只有中国人才那么热衷于买房，日本人要是听到说房子会升值，就会一脸惊讶，表示完全不能理解，因为在他们看来，房子是越住越旧的，只会贬值。
这就是价值观的不同了，中国人眼中，房子不只是房子，房子是信仰，是安全感，是身份地位的象征，是谈婚论嫁的筹码，是子女就读名校的依据，是资产保值增值的载体。

对于日本大多数普通民众而言，他们的观念就是，房子是用来住的，而不是投机。日本的年轻人也更加注重居住的合理性，上班族大多选择 租房 ，甚至有人为了节省水电费在网吧租单间住。而且据说日本大企业有一普通做法就是：三年一换岗，所以他们要根据自身情况不停地换居住环境，买房反而不便，同时年轻人们也认为买房要背负几十年的房贷很不值得，他们不愿意受此束缚。
上世纪末，日本经历了 房产 泡沫，当时 房价 飞涨，那时候的人也坚信房子会永远保值，后来经济泡沫真成泡沫，很多人背负巨额贷款，导致现在大部分人也不热衷买房了，只追求想要的生活。有人说，她的日本朋友和同事里，没有人会因为房子而发愁，只有想不想买而已。
还有一个观念就是，日本没有买房结婚的观念，不会有丈母娘和房子之间那种剪不断理还乱的矛盾关系，很多日本人就算结了婚也还是租房，有数据统计，85%的誉知日本人是租房结婚，还有10%是住父母家或单位宿舍，买房的仅占5%。加上现在的年轻人普遍册虚圆不愿意结婚生孩子，没有丈母娘和下一代的压力，好像也不用非得买房。
其实现在的中国，也有很多年轻人不那么看重房子，也能接受租房生活，但奈何中国的租房问题很多，也不稳定，不仅房租一直上涨，还有很多黑心中介，拿钱跑路的此消彼长，房东素质也参差不齐，还经常面临被房东赶出门的情况。相比之下，日本的租房市场就很成熟，租房体制也很健全，这也是日本人喜欢租房的原因，他们租房很方便，没有户口问题，租房就能解决问题，房东也不会三天两头涨租金甚至赶人走，同时 出租房 跟自己的房子一样干净整洁，配套设施也完善，大部分事情都不用租客操心，租房得到的安全感一点不比买房少，另外，租房成本和买房也差不多，所以，仅仅是多一个选择而已，为什么不租房呢?
除了上面的原因，还有一点就是，买不起，这点和我州塌们倒是很像。在日本，父母是不会为子女买房出钱的，而年轻人能力也有限，加上月供和房租差不多，所以很多人选择租房。而且日本大多是木质结构的房子，住 别墅 的日本人，我就只认识一个，哆啦A梦里的野比大雄，印象中好像有很多日本人都住在那种独栋的木质别墅里。
木质房子的房产几乎不升值，不仅不升值，反而还有折旧率，这也是他们不炒房的原因，因为没有市场，一样的房子，只要变成 二手房 ，哪怕你刚搬进去住几天再倒卖，房价也基本上掉20%以上，缩水很严重。木质房子的后期维护费用十分昂贵，修缮成本也很高，而且木造一建户在20年后就基本上没什么价值了。
此外，日本还要交房产税、遗产税等等，房子转让或继承也有房产赠与税和遗产继承税。所以很多日本人不着急买房，很多人年龄很大才买房。95%日本人会贷款买房，有数据显示，2018年全球各地购房人口平均年龄中，中国是27岁，位于榜首，日本则是41岁。

Ⅸ 日本人都不买房而是租房住是真的吗

都说日本人不买房，租房住这是真的，而且这种现象很普遍，今天为国内客户签约的房产就是这种现象，卖价1980万日币（人民币118万）的带租约房产，里面的租客在房子建成当初就住进去了，一住就是32年，一年房租180万日币30年没有变，单单房租就交了5400万日币（324万人民币）。
有的国内买家一直想不通原因。为什么不买房呢？
其实不了解日本社会还真的想不通。日本全体平均拥有房产率（持家率）以每户家庭为单位仅有61.9%，而且每年持续下降。40岁左右的家庭从20年前的持家率从44%降到近年的28%。这组数据表现出日本持家率在不断下降。
为什么会导致这样的现像呢？我觉得有两个重要原因：
1、日本经济的影响，自从上世纪80年后期日本房产经济萧条，以后日本经济持续走底，到现在还没有完全恢复起来，日本的70后80后对于日本经济的复苏持以悲观状态，再加上这几年日本不景气从正式雇用转为零时雇用增多，收入的不稳定使得这些日本人不愿意成为房奴所以持家率每年都在下降。
另外80年代房产经济鼎时期购买房产的这批人现已经70、80岁，很多日本老人的子女在继承遗产问题交不起高额遗产税变卖房产宁可租房。
2 日本近年生活模式的改变，从以前邻里相濡以沫一家亲时代，走向现在互不来往，很多年轻日本人觉得不知道怎么与邻居相处，如果买房子又不得与邻居交好关系，还不如租房想搬就搬。
我还觉得日本人不买房还有个原因也很重要就是社会福利，中国人普遍有以房养老的意识，对于日本人来说，小孩18岁后就要出去打工体验社会养家，18岁后就必须为父母付房租减轻负担。 加上日本几乎全民都加入医保以及养老金，所以父母老了之后不愁没有地方住。