日本家庭公寓环境怎么样

‘壹’ 日本公寓都是有钱人住，而住独栋的却是工薪阶层，这是为什么呢

日本公寓有人钱居多，而工薪阶层住在独栋，主要有几方面的原因：

1.工薪阶层独栋地段偏僻，价格更便宜。

2.日本公寓居住环境更好，受到有钱人青睐。

3.日本土地私有化，工薪阶层住在独栋更划算。

在我国很多人印象中，别墅都是有钱人居住，工薪阶层都是住在公寓，但是日本却和中察谨国截然相反，日本有很多有钱人住在城市里面的公寓，很多工薪阶层却住在独栋，其根源主要是因为日本的土地私有化，工薪阶层购买土地就可以建房，比住在公寓更划算。

三、日本土地私有化，工薪阶层自建房更划算。

日本和中国的土地政策不同，日本的土地可以私有化，人们只要购买土地就能在上面建房，因此有不少工薪阶层选择购买很小面积的土地在上面建房，在都市里面见到的一户建就是这种情况。

日本公寓的价格要比独栋更贵，因此不少工薪阶层选择了独栋。大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

‘贰’ 在日本留学住宿的宿舍环境怎么样

有些将要交换留学的同学可能会问道：我到底是住学生宿舍还是交流会馆呢？其实这个问题还真不是自己可以选择的，一般情况下，学校会根据情况给你分配的。但是我们还是来看看学生宿舍和国际交流会馆的相同点和不同点吧。
相同点：
1、单人间
一般情况下，都是单人宿舍，因为首先国家交流会馆会有来自五湖四海的留学生，每个国家的文化习俗不同，所以一个人住可能会好一点，学生宿舍族数也一样。我刚去日本留学的时候，是住学生宿舍的，刚一进去一个上下铺，但是那个宿舍管理员说：以前是两个人一个房间，但是好像每个人生活作息不一样（因为日本大学生几乎都会打工），所兆芹首以最后还是决定一个人一间宿舍。
2、厨房共用，打扫分配
当然也有一些学校每个个人宿舍会有厨房，但是大体上是厨房共用的，刀具呀、锅呀什么的都是一起用的，厨房是最容易产生生活垃圾的地方，所以打扫必不可少，我所在的宿舍便安排了值日表，让每个人定期打扫卫生。
3、个人信箱
在国内，许多学校都会将信件之类的统一放到楼管阿姨那里，而在日本呢，是为每个学生单独设立信箱，并且有密码。我觉得还是非常方便的，这样可以防止不小心拿错。
不同点：
1、WiFi设置问题
就拿我的交换留学的日方学校来说吧，学生宿舍是没有无线的，只能自己办理，所以有些许不便，而我同学住的国际交流会馆是直接就有无线的，所以开学之初我是处于“与世隔绝”的状态的。
2、活动的举行
国际会馆，那毫无疑问和各国留学生交流的活动就会非常多，我所在的学校的国际会馆住有中国、韩国、越南、巴西、法国、德国、美国等留学生，那活动真是丰富。学生宿舍因为大体住的还是日本学生，留学生非常少，虽然活动也有，但是不如国际会馆的多。
3、交通？！
这个不同其实没有那么明显，我是那拿自己学校做例子的，国际会馆和学校离的较近，而且是平地！大家知道日本地势不是那么平坦，就拿长崎来说吧，许多坡，而我所在的学生宿舍是在一个坡上，每次推自行车那叫一个费劲呀。
4、交首散流
其实国际会馆的留学生在一起上课的时间会非常多，因为交换留学，尤其是日语专业的，少不了日语文化啦、日语语法等学校要求上的课，所以和其他外国留学生交流机会会非常多，学生宿舍的话，因为每个人几乎上的课都不一样，而且每个人都打工，所以那我为例吧，我一整天见不到几个人，快睡觉了便听见有些日本学生打工刚回来，我打工回来的话有些人都睡了。所以交流机会会少很多。
当然了，上述主要以我和我同学的学校为基础写的，每个学校多少都会有些不同，具体情况具体分析，但是不可否认的是，两个地方，不管你在哪里，都会交到好朋友，好伙伴，学习到很多。

‘叁’ 日本高级公寓有什么优势

日本高级公寓常见塔式公寓，私密和安全性高，整体配备酒店式管理、警卫巡逻、24小时监控、医护人员等。公共设施充实，有24小时服务台、会客区、咖啡厅、健身房、儿童活动室、图书室、公共客房等。位置普遍靠近车站，出门乘车交通便利，周边商业设施全面，生活便利。高层的眺望视野很棒。

日本高级公寓常见塔式公寓。作为塔式公寓的特征，一栋建筑物的总户数能多达数百户、千户，且户型和面积选择多样，只有这个规模的公寓才具有的充实公共设施是其尤为突出的居住优势。
一、设施优势日本高级塔式公寓私密性较强且安全性高，整体配备高级酒店式管理、警卫巡逻、24小时监控、医护人员等。公共设施充实，比如24小时服务台、会客区、咖啡厅、健身房、儿童活动室、图书室、公共客房，甚至还有楼顶花园或停机坪等。
二、位置优势日本高级塔式公寓的位置普遍靠近车站，出门乘车交通便利拦脊物。有的塔式公寓地下一层便是地铁车站，住户可以不走出大简液楼便可乘车，尤其是天气不好的时候尤为能体现这种优势。高级塔式公寓的周边商业设施全面，包括但不限于商业购物、娱乐休闲、医疗方面，日常生活也很便利。
三、眺望优势日本高级塔式公寓的高野帆层眺望视野普遍很棒，其眺望质量甚至会影响公寓本身的价格。例如，东京某塔式公寓，前方是奥运会会场的有明体操竞技场，左边是有明网球、排球会场。即使是在同一栋公寓楼之中，房屋位置不同，能欣赏的景色也有很大区别。被选中的房间位于高层西北侧，可以眺望到东京塔和彩虹桥，是每天都能在东京湾对面欣赏东京美丽夜景的绝佳房间。

虽然在日本高级塔式公寓的高层房间里眺望视野很棒，但价格也普遍较高。相对而言，价格低一些的日本高级塔式公寓的低层房间可以享受到同样的公共设施和位置优势。

高级公寓
日本高级公寓
公寓

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‘肆’ 在日本带孩子住高级公寓，实际居住体验如何

为养育孩子而购买日本塔式高级公寓，实际居住体验如何？有人说，“在有了第一个孩子之后，开始养育孩子的同时，我买下了一套新建的塔式高级公寓，我们从租赁公寓搬了过来。如今，搬家已经快5年了，下面就从 育儿 家庭的生活角度来介绍一下选择居住在塔式高级公寓的优点和缺点。”

居住在日本塔式高级公寓，对养育孩子有什么优点？

在大型塔式高级住宅公寓楼里，能遇到很多与自己孩子同龄的小朋友家庭，可以与他们互相交流经验。

无论孩子是去哪家幼儿园，公寓下面都设有幼儿园巴士站台。

大型塔式高级公寓都有自治会，会举办很多有意思的亲子活动。

大型塔式高级公寓有提供客房，遇到亲朋好友来访的时候，也有住宿的地方。

大型塔式高级公寓设有儿童房，即使遇到雨季，孩子们足不出户也可以开心的玩耍。

最让人开心的是大型塔式高级公寓的“每层楼都有垃圾放置处”。我们都觉得特意到外面去倒垃圾很麻烦，所以绝对是出门时才顺便把垃圾倒出去的人。但是，如果带着孩子出门，孩子不受控，需要带的孩子用品又很多，就谈不上顺便扔垃圾了。空闲的时乱胡候，24小时都可以在同一层的垃圾放置处快速清理垃圾，这样的环境真的帮了大忙。另外，现在两岁的儿子还在穿尿布，很快就会堆积大量的尿布垃圾。臭得厉害，不下楼就能处理掉，真的非常方便。

居住在日本塔式高级公寓，对养育孩子有什么缺点？

我并不觉得在高层公寓养育孩子有什么缺点。如果硬要列举的话，可能就是电梯有时候会在敬陪拆高峰期堵塞。6岁的女儿早上出发去幼儿园上学，幼儿园的公交车接送时间，公寓电梯每层都会停。还有，以前电梯因为系统故障停了一两次，为了回家我爬了十层楼梯。

考虑到贷款的问题，当初想要购买新建的塔式高级公寓，也有一些地方让我感到有些困难。但是，在忙于 育儿 的日常生活中，考虑到 育儿 家庭生活便利的设备和设计，居住于塔式公寓确实不错。为了养育孩子，在居住环境上投资购买了塔式高级公寓，我觉得这对我家来说是个正确选择。

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‘伍’ 日本单身公寓详细介绍

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么日本的单身公寓怎么样呢?跟着，一起看看日本单身公寓详细介绍，欢迎阅读。

一、什么是歼绝丛单身公寓?

日本公寓根据户型及大小分为很多不同的类型，常见的户型包括1K、2LDK、3LDK等。其中，户型是1R的房宏闷源，就是我们通常所说的单身公寓，日本人称之为ONE ROOM。

二、投资单身公寓的原因是什么?

现在很多赴日投资者最喜欢的就是五十万到一百万人民币的单身公寓，这是为什么呢?

在日本买房时，抛开短时间内房价涨跌的因素，如果仅考虑房租收益，大部分投资者都会优先选择购买单身公寓的户型。这种氏樱选择是有其合理性的。1R的单身公寓相较于2LDK/3LDK的家庭公寓，在空室时长、装修翻新费用、投资回报率、可控风险等各个方面，单身公寓的表现都要优秀。因为单身公寓总价不高大概一百万左右，另外使用性比较强，独自居住比较方便。公寓的基础设施建普遍比较好，且装修科学。同时在小区内居住，有很多优惠的条件，无论高档中档低档都有，公寓都有大家公用的房间，只要是小区居民就可以使用。

三、单身公寓优势是什么?

1、空室时间短

据房产商的内部资料显示：以东京23区为例，单身公寓的租户退租，一般在1个月以内可以找到新的租户;出现这种现象的原因也不难理解。单身公寓的租户只有一个人，只要周边环境和房间状况让客人满意，通常很快就能做出决定。

2、投资回报率高

在选择房源时，起到决定性作用的一点就是日本房产的投资回报率了。目前，东京23区的投资型单身公寓，实际年收益率(区别于表面收益率，是扣除税费和物业费之后的实际到手收益)一般在4%~6%之间浮动。

3、装修翻新费用低

在日本，租户退租后，房主会对房间进行清扫翻新，更换墙纸和榻榻米。单身公寓每次清扫翻新的费用一般是几万日元，最多不会超过10万日元。

‘陆’ 听说在日本，有钱人才住公寓，穷人都住别墅，这是真的

这是真的，不过日本的别墅在日本叫一户建，一户建的房子都是独栋别墅，而且土地都是拥有永久权的，并且大部分都在郊区，所以在交通方面不是很便利。再加上日本的公寓设施很好很齐全，而且附近的交通都很便利，所以日本的公寓大多都比一户建要贵。而且在日本想要一户建的话，那么首先自己就要有块地，有地的话，随便怎么建造都可以。

日本的公寓大多数的采光和视野都很好，因此比较受白领和上班族的青睐。而一户建的房子因为比较低，所以在视野上是和公寓没法相比的。而公寓的价格比一户建要高出很多，所以很多年轻人即便想住公寓，但是也会因为高昂的价格望而却步。