日本留学去哪里租房好

A. 日本新宿周边哪里租房子比较便宜，留学生想租一个2人空间的房子。麻烦各位同僚告知

你好
1.像你这种情况，在还不太熟悉东京的情况下，要么住学校的寮，要么住学生寮。学校的寮和学生寮差别在于，学校的寮多为单人间，而学生寮为多人间，且很多施设为公用，另外学生寮跟学校半点关系都没有。学生寮只要有空床就可以随时入住，不需要担保，押金可能是一、二个月的租金，而学生寮月租大多在二、三万日元左右、看条件和设备而言。
2. 刚开始最好不要自己去租房，因为留学生的流动性很大，学校的变迁和工作地方的变动，都可能导致住的地方不理想或不方便，到学校后，可以问同学、朋友或前辈们，看看有没有要合租或能让蹭房的。在日本租房前期交的那些押金、礼金不是小数目，可能干半年还存不下来那笔钱。当然如果你对日本的留学、工作、生活都相对稳定下来后，再考虑自己租也不迟。
3. 就新宿而言，最便宜的房租也要在4万日元以上。我的建议是你不一定要住在新宿，因为到新宿的交通线路非常多。
在日华人，仅供参考。

B. 日本留学怎么租房呢日本房租贵不贵呢

日本留学怎么租房呢？日本房租贵不贵呢？

在日本，自己一个人租间一小间房子住很有可能是最多的挑选，居住地铁站，房型，室内装修风格都是由自己选择，除开万一碰到离奇的隔壁邻居，要不然全部生活一般不会被如何打扰的。但是毕竟要租房子，头金的费用和日常的生活开支会比较大，

别的费用

清洁费：退租时需要支付的费用，约10,000-20,000日元。合同违约金：签订合同后，如果你在入住前毁约日本留学租房子一个月多少钱，将加收1个月租金的处罚。在第一年合同结束前搬离将被罚款1个月的房租。搬进房子后终止合同，需要提早1-2月通告房东。

假如提早1-2个月未通告房东就搬出来，要被扣除1个月的处罚。前期费用是之上各类费用的综合，因此在租房子前期，要准备四到五个月的租金，而且要提前准备好费用。日本租房的步骤基本上是这样子的，和中国有很大的不同。

C. 关于在日本留学生租房的问题。

无保证人肯定不行，中介会要求你加入保险，大学的话会做担保，语言学校不是很了解，你可以去中介问一下应该怎么办。
这三个或者其他的很多中介，性质都一样，没有太大差别，只是提供的物件不一样而已。多找几家问一下，最好找没有礼金敷金的房子，不然你第一个月会拿出去一大笔钱。是不是留学生租房一般没什么影响，这个最好也先问清楚。
有些中介会有中国人的员工，这个不能保证。不过个人觉得中国人没有日本人实在，同学有个租房的时候找的中国人员工，有点坑爹的感觉。不建议你找中国人中介，日语一般找个日语好的前辈或者问问学校的老师什么的让他带你去。

D. 日本留学最靠谱的中介

日本留学最靠谱的中介：

1、芥末留学

芥末留学的创始人兼CEO是李拓老师，隶属于大连拓中教育科技股份有限公司。创立伊始芥末留学便获得国内着名天使投资人／真格基金创始人徐小平先生的百万级天使投资。

芥末留学主要借助公司的自有网站芥末网与其他互联网手段，依靠自有的专业留学顾问团队和互联网技术团队，为用户在线免费提供包括日本、英国、澳洲等多个国家在内的一站式海外院校申请服务。

芥末留学是目前市面上真正靠谱的零中介费留学机构，尤其在申请日本留学方面非常有优势，想要去日本留学的同学一定要重点了解一下它。

2、蔚蓝留学

创立于1996年，是国家批准的留学中介公司。蔚蓝倡导自主留学，把互联网技术引入留学领域，运营蔚蓝留学网，有线上和线下两种服务模式，其留学业务涵盖英国、美国、日本、韩国、澳洲的留学服务。

蔚蓝留学的特色服务是“零中介费申请”，其总部是在山东，在济南，泰安，淄博等城市都有机构。虽然业务范围包含英美等国家，但是蔚蓝主要业务还是以日韩为主，而且蔚蓝是国内第一家做日本留学起家的。想去日韩留学的同学建议优先咨询蔚蓝。

3、新通留学

创立于1996年，目前新通已成长为中国领先的国际化教育集团，核心业务涵盖游学、语培、国际课程、留学规划、海外投资、K12学科辅导等领域。主要涉及美国、英国、澳洲、加拿大、香港等国家及地区，量身定制全套个性化国际教育高端服务方案。

新通留学也是做培训起家的，现阶段留学和语言培训是齐头并进，从学生数量来看，服务质量也处于上游水平，针对日本留学业务，其在杭州及南方留学市场很有影响力。

4、启德留学

是国内从事留学规划与出国培训的国际教育机构，也是中国较早聚焦于国际教育一站式服务的企业，具有雄厚的国际教育资源优势，在35个城市设立了58家分支机构，并在中国香港开设了公司。业务覆盖欧美及亚洲众多热门留学国家和地区，如美国、英国、加拿大、澳大利亚、新西兰等。

启德留学像新东方、新通一样，也是做培训起家的，不过它是在广东起家，后来才在北京成立分公司，算是第二批获得中介资质的。从它家学生分布来看，申请日本留学是比较有优势的。

E. 去日本留学住宿有哪些选择

在日本留学，海外学子首先要解决的，就是住宿问题，校内还是校外，这是一个艰巨的选择。跟着出国留学网一起来看看留学住宿方式盘点 去日本可以选择哪些住宿？

一、留学生宿舍

日本高校提供的学生宿舍，本国学生和留学生是分开的，本国学生居住的宿舍就是学生宿舍，留学生居住的是留学生宿舍，两者的内部设施是一样的，只是分开居住。

留学生宿舍是留学生最好的选择，只要开学之前申请成功了，留学期间都可以居住在里面，除非你自己申请出去住。

由于居住在留学生宿舍里的，都是留学生，所以人际关系是比较简单的，而且还会有专门的人员来负责宿舍的安保、卫生等，安全性和舒适度都是比较高的。

二、国际交流会馆

国际交流会馆是为留学生提供的高级公寓，其内部设施和软件设施都要比学生宿舍更好，但是价格却没有贵许多，可以作为过渡期的选择。

国际交流会馆的入住人数和入住资格，都是比较严格的，一般只有新生留学生才能申请，而且最多只能住一年，一年后必须要搬出去重新找住宿。

三、民间公寓

民间公寓是大多是留学生在校外租房的选择，无论是性价比还是安全性都非常高。

大家可以根据自己的租房预算，来选择单住还是合租。单人间的自由度会更高，但是合租可以交到更多的朋友，平时有事情也可以求助于室友，便于大家关系的提高。

四、寄宿家庭

寄宿家庭是从西方国家引进的概念，在日本，还是一种新兴的住宿方式，所以普及度还不是很广，但是依然受到不少留学生的欢迎。

因为寄宿家庭不仅提供食宿，还会给留学生带来家的温暖，能够锻炼留学生的口语，便于留学生更好更快的融入日本的社会生活。

推荐阅读：

2019日本留学须知 怎样看到中日生活差异

日本租房攻略 留学生怎样租到满意的房子

日本留学生护照申请攻略 护照照片有哪些要求

F. 去日本留学，想找寄宿家庭，怎么找在日本需要注意什么

租房也是常见的住宿形式，一般都是到日本有一段时间之后的留学生，或者毕业之后在日本就职的留学生选择的住宿方式。租房比较方便，可以选择的范围比较广，想租在哪就租在哪。

想要在外面租房住，一般是留学生本人通过不动产中介公司寻找，但要注意，选择这种住宿方式需要日本人作连带担保人。签定租房合同时还要注意一系列事项，以免以后产生纠纷，如所租房子是否带家具等。一般情况下，所租房子除租房本人外，是不允许他人入住的。因此，在带外人入住时最好事先和房主商量好。此外，日本的房屋租赁有其独特的制度，往往在第一次入住时需要支付押金、礼金、中介手续费、租金等费用。

注意：利用不动产中介找房子时，不妨与日本朋友或保证人、日文好的留学生一起去，以便获得比较好的结果。

此外，还有几种不太常见的住宿方式。

一是寄宿家庭，也就是欧美等国留学经常会提到的home stay。为什么在日本不常见呢?因为日本人原则上都不太喜欢外人打扰自己的家庭生活。尤其是在东京、大阪这样的大都市，此种住宿方式更是少见。除非是学生的家长在日本有熟人或者朋友。

第二种是学生交流会馆。这种住宿方式的优点很多，费用低、设施好、便于国际学生间的交流。但申请难度特别大，因为名额有限，入住资格也比较高，且有些会馆的居住期限仅为一年，一年后必须自己找房子。所以选择这种住宿方式的留学生也并不多见。

三是企业员工宿舍，留学生在日本就职以后，如果企业有为留学生安排员工宿舍，留学生就有机会进入。但目前员工宿舍并不完善，很多企业都没有，即使有宿舍的企业，宿舍也只是针对一些优秀学生，一般的留学生是申请不到的。

G. 日本留学租房途径有哪些

日本留学租房途径有哪些?日本国土面积不大，所以很大学校其实没有宿舍，所以那就只能是租房了，那有什么租房途径吗?

中国或者日本人中介：
个人认为找一个靠谱的中介是相对顺利省心的租房不可或缺的一步。关于找日本人还是中国人，我只能说，不管是日本中介还是中国中介都不能一棒子打死，哪边都有良心中介也有黑心中介。直接管理房产的公司和皮包公司也是有区别的。不要盲目找不认识的中国人中介，也不要盲目相信日本人中介。尽量找靠谱的日本中介(比如比较有名的连锁店型的中介)或者有靠谱人士介绍的中国人中介(不是朋友介绍给你的中介就一定靠谱的，这也要看给你介绍房子的人靠不靠谱，亲身体验)。


Leopalace/レオパレス：
一个公司，自己盖房子，有自己的租房制度。自带家具(如冰箱洗衣机微波炉，有的甚至有个小阁楼，可以多睡一个人)，可拎包入住。一般是18平方米左右空间利用还算合理。有特殊优惠，初期费用少，不收中介费。相对来说省心，不过房租也高一些。并且大部分位置离车站要十分钟以上了。以及有人说隔音差不过日本房子普遍隔音不咋地。


UR团地：
据说是最划算的没有之一。比较类似国内的小区。优点是初期费用只要两个月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的时间给公司打电话就可以，不需要违约金。而且退房时押金是全退。缺点是纯裸房，甚至没有空调煤气灶。并且只租给有稳定工作的人。留学生要不一次性交够12个月房租，要不花钱找一个名义人(一般中介可以帮忙找)。(以及有人说住户中老年人可能多这算是缺点吗?)总的来说比较适合有经济实力和理财头脑的人。留学生建议合租。
转租：
有的毕业学长学姐之类的可能会转租房子，似乎转租只需要一个月押金而且退房时押金会退。能转租的话确实可以省下很多时间和金钱。现在各种微信群也多，自己在的学校的中国学生肯定都有自己的微信群，加几个多关注一下或者问几句有没有人想转租没损失。


非常特殊的例子：就是直接买个房子然后走的时候再把房子卖了。这个也不能说完全不可行，有这方面想法的请自行再多做些功课。
另外针对找中介的同学，也有两种情况。
一种是到了日本当地，实际看过房源之后，再签约等待审查。这种情况下，提前预定至少10—14天的住宿比较保险(确实有房子很快就审查下来然后就可以搬家了的，我个人就是连找中介看房子到审查通过搬家一共花了10天)。


另一种是走国际审查，即在国内联系好中介，看房，签约等等都通过网络完成，这样到了日本当地就有自己的住房了，十分便利，并且通常可以国际审查的房子条件都不太差。


一般来说大概提前一个月左右开始找房子比较稳妥。

H. 在日本旅游怎么租房呢

在中国，一般的学校都提供住宿，并且价格也比较便宜，但是日本并非如此，日本由于土地面的紧张，所以很多留学生去了并不是住在学校，而是要自己去外面找房子住，那么，在日本都有哪些租房的方式呢？关爱留学日本部留学老师根据自己的经历和通过对关爱学子的回访做了一些总结，具体分析如下：
1、学校宿舍。一般由学校为学生提供宿舍，大都为学校内部宿舍。如果学校内部没有多余宿舍，一般会在临近地区为学生找房子。还有一种情况，学校在校内没有多余宿舍的情况下，会将新住宿区建造在离校比较远的地区，当然，这种情况下的住宿费和校内宿舍一样，就是每天上课要多花一点时间，具体情况就看各位留学生的选择了。
2、学生交流会馆。一般各学校的学生住在一起，便于各国学生交流，而且可以获取各类信息，较受欢迎。但申请难度较大。尤其是一些国立大学的国际交流会馆，一般仅允许其它国立大学的学生申请，
3、借宿。一般指留学生住在日本当地人的家里，每天和他们家里的孩子一样上学放学，体验日本当地的生活。一般收容这些留学生的家庭都是留学生家长在日本的熟人或者朋友。这种情况下，房租会相对便宜一些，也可以完完全全体验日本式的生活。
4、企业职工宿舍。财团法人“留学生支援企业协力推进协会”近些年来开始为留学生安排进入企业职工宿舍居住，但目前还并不完善，只是针对一些优秀学生而言，一般留学生则很难申请到此种宿舍。 right dedecms
5、民间出租住房。这是目前留学生较为常见的一种住宿形式之一。且这种形式选择的范围比较广。一般由学生本人通过不动产中介公司寻找，可以是日本当地的不动产中介公司，也可以是国内负责在日本找房子的房产中介。
6、专门性留学生宿舍。它的特点是仅限于留学生居住人员来源较为整齐，社会关系较为简单，提供有偿接机业务，且不需要连带保证人，而且不收礼金。为留学生提供了极大的便利。