日本民宿住宿要交多少税

① 日本购房需要多少钱日本民宿的高收益，政府如何监管

日本购房需要多少钱？

日本23区的平均房地产价格在50000元—60000元一平米上下，这是新公寓的房地产价格，一套出来的人民币起码在500万元左右。

解放日报报道，2016年以前，把自己家闲置的空屋以低廉的价格租赁给游客，在日本法律法规里都是属于违纪行为。伴随访日游客的猛增，日本的住宿业逐渐迅猛发展，保守日本人还逐渐开始思索起怎样把民宿合法。

日本国家在内阁会议上确认了涉及到民宿（即运用自己家的空余屋子为游客给予有偿服务旅游服务）所规定的新法案《住宅宿泊事业法》。新的相关规定明确提出，民宿的使用者应向有关主管部门明确提出申请，违反者将予以处罚，在这个基础上，将于日本全国各地对外开放民宿经营许可。

每一年的运营日数限制为180天，在生活和环境破坏的区域，都道府县或政令指定都市等可依据规章酌情考虑减少时间。最新政策预估于2018年1月正式实施。现阶段，民宿只能在东京都大田区和大阪府等战略经济特区得到许可。

② 日本2019游客税有哪些

相信大家也知道了，最近日本放宽了对中国人去日本办理签证的政策，但是，小编告诉大家，日本在新的一年也将对游客收税了，这些税无疑会增加的大家的消费，那么，我们就来了解一下日本的游客税都有哪些吧！

消费税

2019年10月过后，日本将消费税从原本的8%提高到10%，但在这面政府也有提出“减轻税率制度”，针对餐饮及生活用品只要外带就能维持8%的消费税。但这仅此于外带喔!如果内用餐饮还是会被征收10%税，记得要提前告知店家是要内用还是外带~

但退税制度依旧是不分总类消费达5000日圆，依旧能想退税服务，在购物这点倒是没有影响，不过对于住宿、餐饮等其他旅游花费会有一定的增加州春滚，到日本旅游这点要多注意!

宿泊税(住宿税)

2018年10月起，包含东京、大阪、京都都开始收取“住宿税”，是根据旅客入住的金额、房价级距而定税率。

举个例子，如果每人每晚住宿费低于20,000日圆，收取住宿税200日圆的住宿税，20,000至49,999日圆，收取500日圆的住宿税;若是住宿费高于50,000日圆以上，则要收取1000日圆的住宿税。

而大阪则是要在2019年夏天扩大住宿税，只要满7000日圆就要缴交住宿税。另外金泽也要在2019年四月起收取住宿税，初步定为一万住宿费低于20,000日圆，收取200日圆住宿税，20,000日圆以上则收取500日圆的住宿税。

出国税

2019年1月开始去日本游玩不论国籍，只要由日本出国的旅客一律征收1000日圆(约人民币64元)的出国税。此税收日本政府将用来提升旅游环境品质、提升体验型观光设施满意度、强化介绍日本魅力的观光信息!有十种情况不用被征收出森正国税~除此之外，不论是使用机票或船票，都将会在票价里增收出国税喔!

以下符合以下10种情况，就不需要收取册余出国税!

1.船舶或航空机组员

2.强制遣返出境人员

3.搭乘政府专机，公务用专机出国的旅客

4.从日本转机，且在24小时内离境旅客

5.从日本出国，因为天气原因或机材突然损坏必须返回日本的旅客

6.因天气原因必须紧急入境日本的旅客

7.未满2岁者

8.外交官、领事官及其他享有日本政府外交待遇的机关与人员(限因公出国)

9.国家外宾访客

10.美国军队及联合国军队人员(限因公出国)

综上所述，我们今年之后去日本都要多花一些钱了，还有就是三月是日本的樱花季，大家不要错过啊！

③ 民宿需要交哪些税

增值税，所得税，个人所得税，除此之外，还有要交的小税种，如附件税、印花税。

1.增值税:在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务和应税服务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人。增税税纳税人分为小规模纳税人和一般纳税人。

2.附加税:附加税通常有城市维护建设税（以下简称城建税），教育费附加，地方教育费附加，另外，还会有一些地方性的附加税，如上海地区有河道费。附加税是以企业实际缴纳的消费税、增值税税额为计税基础的。

3.城建税:城建税有三挡税率，企业注册地址在市区的，税率为7％；在县城、镇的，税率为5％；不在市区、县城或镇的，税率为1％。

4.生产经营所得个人所得税:个人独资企业和合伙企业，在利润的基础上按照个税五级超额累进税率表征收生产经营所得个人所得税，税率5%-35%。

5.个人所得税
工资薪金所得个人所得税，在员工工资的基础上按照七级超额累进税率表计算（税率5%-45%），个税免征额3500元。

6.印花税
营业执照，按件贴花五元；
房屋租赁合同，按租赁总额的千分之一贴花；
购销合同，技术合同，按合同金额的万分之三贴花。