日本横滨房价多少

1. 东京房价多少秋叶原的房价呢

东京的房价目前均价在3.5万人民币一平左右，房子的价格跟地段、房龄、大小，距离车站距离有关。

你是要投资还在自住呢，想要二手房还是新房呢？可以说说你的具体需求。

日本的房子一直都是出于稳定上升的阶段，东京的地价可以发你看下：

2. 日本房子一般多少钱

大家知道在日本买一套房要花多少钱吗？据2014的调查，日本计划购房者们的年收入约为581万日币（约30.5万元），平均年龄为42.7岁。一套独门独户的房子的平均建筑费用约为3057万日币（约160.9万元），最贵的是东京3534万日币，最便宜的是宫崎2115万日币。中国的朋友们购房时的预算大约是多少呢？

各国的住房水平和条件不一样，在日本怎么解决住房？需要花多少钱呢？同中国一样日本各地的房价也是不一样的，象东京大阪横滨这样的城市房价是很贵的，如同中国北京上海一样。但是，在普通的小一点的城市，房价还是说得过去。

日本房产开发商卖房子是全包的。土地加房子加室内装修和设施，基本上是房子盖完，拎包就住。土地是自己买下了，永远的私人所有权，房子也是一样的。

过去五年来，日元兑人民币已经累计下跌了25%，跌幅大于同期兑美元的15%。除了去日本旅游购物外，赴日投资也逐渐变热门。那么究竟如何才能在日本买一套房呢？

1、据2014的调查，日本计划购房者们的年收入约为581万日币（约30.5万元），平均年龄为42.7岁。

2、一套独门独户的房子的平均建筑费用约为3057万日币（约160.9万元），最贵的是东京3534万日币，最便宜的是宫崎2115万日币。

3、以平方尺为单位，以美元计算的日本物业价格只有香港可比区域物业价格的大约一半，与北京和上海的房价相当。

4、在日本，房屋租金收益可以高达6%，而香港和北京只有3%和大约1%。

5、100万元人民币在北京刚够买一个停车位，但在东京可以买到一间70平方米的公寓，出租的话每月可以获得4000至5000元人民币的租金回报。

6、日本的房贷条件放宽，华人契约社员和打工者都可以贷款买房。只要有在留签证，有正常的纳税记录，都可以申请银行的住宅贷款。

7、日本法律规定，上一代的资产在身后自然过户给下一代，6000万以下的财产可免遗产税。这意味着华侨、华人在日买房投资，完全不必有后顾之忧。

8、在日本买的房子在5年内转售，所得的盈利要缴30%作为利得税；5 年后再转售也要缴纳15%的税款；而投资者在当地买楼要缴的税负、律师费及佣金等，则差不多占楼价的10%；出租物业每年要缴纳租金收入的5%作为出租税；管理费和大厦维修费也需要负责。如果以租金回报率6%计算，扣除出租成本后的净回报约5%左右。

3. 日本横滨消费水平如何

不知道“维持正常的生活”是指的那种水平？
身在外地，会有各种各样的花销。关键看你自己怎么掌握了。
1.房租：以一个人住的房子为例，繁华地段（例如荣），在12万左右。比较繁华的地段（例如八事），在9万左右。不繁华的地方（例如植田），在6万左右。郊区的话，小房子较少，三室的房子(便宜的那种)有个6，7万就可以租到。 如果你是留学生或是研修生，会比较便宜，好像是有照顾政策。我的一位留学生朋友，住在八事，4万，但是房子很小，到处碰，有时会在卫生间碰的身上青一块的。呵呵。
2.水电天然气费：一个人的话，水费2500左右，电费5000左右，天然气费2500左右。到了冬天用空调，电费会更多。
3.交通费：名古屋的公交车听说比较便宜，没坐过。呵呵。市区的地铁是200日元起价的，可以坐5，6站。郊区的地铁，十几分钟要7，8百，我觉得是很贵。呵呵，希望不要吓到你。
4.饮食费：市区平均一顿1000吧，郊区的话，7，8百，最便宜的地方，600就够了。便当是最便宜的，4，5百，种类还多。
5.日用品：日用品对于日本人的收入来说，并不算高。400块就可以买到很不错的洗发水或是洗面奶了（例：资生堂）。相同的产品，基本上是国内日货的半价。
6.衣服：中国制造的衣服非常多，也不贵。国内的衣服价格的2倍吧。我个人喜欢逛大须。便宜，种类多。

总之，我个人觉得工资20万，如果公司不负责房租及交通费的话，不会觉得缺钱，但也攒不了钱。

4. 日本买房出租：各地房子一年能租金是多少

根据2019年2月的【三大都市圈主要城市：分售公寓租金月异推移】公布的数据来看，2月租金普遍比上个月增加了1.8%，达到了2798日元/平米，也是连续2个月持续上升。下面是完整的城市数据：
1. 东京都增加了1.3%，达到3391日元/平米左右
2. 神奈川县增加了0.6%，达到2156日元/平米左右
3. 千叶县增加了3.7%，达到1648日元/平米左右
4. 近畿圈增加了2.2%，达到1870日元/平米左右
5. 大阪府增加了3.8%，达到2096日元/平米左右
6. 兵库县增加了0.8%，达到1662日元/平米左右
7. 中部圈增加了0.5%，达到1735日元/平米左右
8. 爱知县增加了0.2%，达到1778日元/平米左右
只是给大家简单列举几个城市，因为日本现在迎来大批的游客，所以房价一直有波动，租金也是在不稳定增加，更多的可以私信我

5. 2019日本买房各个主要城市的房价是多少

日本房价走势在2019年1月都有哪些变化呢?我们先来通过一些总体数据了解：截止一月份，日本全国的房产均价为1.6万元/平米，房价平均涨幅方面，相比去年同期的涨幅达到了3.96%，而相比上个月更是有了2.03%的恐怖增长。

其实就算日本房产总体涨幅看上去很迅猛，但从目前的房价来看，还是要比国内便宜不少的。并且，日本房产计算的面积都是室内面积，可谓是一分价钱一分货。接下来我们再看看日本一些大城市的房价信息吧。

福冈

平米均价：2.0万元/平

年平均涨幅：11.35%

月平均涨幅：0.9%

北海道

平米均价：0.8万元/平

年平均涨幅：10.48%

月平均涨幅：0.75%

以上就是日本一些主要城市和地区在2019年的最新房价信息，房价相对较高的地区，比如东京大阪，虽然投资成本较高，但在资金回报的稳定性和回报率上都还是十分可观的。

6. 日本买房要多少钱

在日本东京的23区当中，最便宜的房价在一平方米2万元人民币左右，最贵的在35万人民币一平方米。

京都公寓均价在44.8万日元（约2.688万人民币）左右一平方米；大阪公寓均价为每平米41.2万日元（2.6万人民币）左右；

东京公寓：

不同区域价格不同，东京公寓相比大阪以及京都就贵很多。但是东京的公寓需求量大，空置率小。

7. 日本房价多少

2019年日本房价：

东京：平米均价是6.1万元每平方米;年平均涨幅：9.46%。;月平均涨幅：0.76%；

大阪：平米均价是4.1万元每平方米;年平均涨幅：11.48%，月平均涨幅：1.1%；

京都：平米均价是2.1万元每平方米;年平均涨幅：13.14%，月平均涨幅：1.09%；

横滨：平米均价是2.1万元每平方米;年平均涨幅：3.16%，月平均涨幅：0.25%；

福冈：平米均价是2.0万元每平方米;年平均涨幅：11.35%，月平均涨幅：0.9%；

名古屋：平米均价是2.4万元每平方米;年平均涨幅：12.33%，月平均涨幅：1.02%。

(7)日本横滨房价多少扩展阅读：

日本也就比中国多一个房屋的固定资产税，也就是买了房子之后，购房者每年要交1.4%的房屋固定资产税。但是，即使是这个固定资产税也是根据情况的不同会有不同程度的减免。

而且在日本买房基本上都是精装修，家里面的厨卫用具和一些家用电器是不计算在建筑成本之内的，只需要支付这些家电的搬运安装费用。所以在日本，毛坯房和精装房之间是不会存在重复征税的问题，这样购买精装房会比较省事和省钱。

8. 日本房价多少钱一平呢日本房产投资回报率如何

日本的房价大概就是在1.6万元每平米左右；日本房价投资的回报率还是比较高的，现在日本一些比较繁华的地段，房产投资也是特别好的选择。

9. 日本首都圈新房均价创30年最高值，达到了多少

房地产行业在国民经济占比重占据重要比例，房地产行业的发展能带动国民经济持续、抢尽的发展，但同时价格也应该在合理并且可控的范围内，后续日本房价的发展仍需持续关注。