日本租房多少钱
1. 日本房租多少钱一个月
以2018年为时点,这些是东京人气区域的房租数据。
2. 在日本自己租房都需要哪些费用
1、房租(Yachin):1个月的租房费用,按月支付。一般在月底前,要先预付下个月的房租,通常通过银行转账支付。在不动产公司管理的套房,如果比约定的日期晚交租金1个星期以上,有时要付10%左右的滞纳金。不要老想着 离繁华地区近,房租还便宜,基本不会有。
2、押金(Shikikin):是租房人缴付给房东,作为房租延迟或房间损坏时的保证金,有的房东会要求预付1-2月的押金(根据房子的地段和质量来定)。退房或搬走时,房东从中扣除清洁费(1,000 -1,500日元/sqm)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有:墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后,剩余部分将退还。
3、礼金((Reikin):一次性付给房东(1-2个月房租),感谢屋主以合理的价格租房子给你,与押金不同,礼金在搬出后不退还。
4、共益费(kyoekihi):在一般公寓中,楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等。
5、管理费(Kanrihi):一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费,数目比较小。
6、火灾保险费:有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险,一般是1年1万日元左右。
7、中介手续费:付给中介的手续费。
8、钥匙更换费:大概在16000-20000日元。
9、其他费用,需要大家在搬进房子前了解清楚的:
清洁费、网络月租费、宠物费等等。
3. 日本留学期间在外面租房子一般租金是多少
中国留学生在日本租房子,首先必须要找担保公司和担保人,这是日本租房的法律规定,中国留学生可以寻找当地的房产中介,来查看学校附近的租房情况和比较好的房源。租房的费用需要根据学校所在的地区来决定,便宜的两三千,贵的五千左右。
4. 日本东京的房租多少钱一个月
越来越多的年轻人选择来到东京发展,这就是日本的现状。说到未来,相关部门曾进行过推测,即使是2020年奥运会过后,东京人口也将持续增长。人口向就业机会多的城市聚集,已经成为世界性的潮流。从真实数据来看,东京都内的房产租金属于稳定中略有递增的趋势。
的确,随着在日本投资的潮流渐热,很多人都在摩拳擦掌,跃跃欲试。在做出投资决定前,必定要了解当地的行情。这次便介绍东京都的租金情况。
日本东京房租多少钱一个月?
这是东京都公寓租赁的平均情况。
每平米租金3307日元。
建造年数20年。
车站距离7.4分钟。
专有面积38.6平米。
按区域看日本东京都公寓房租水平。
区域 平均租金/每平米平均租金
千代田区 148392日元/4158日元
中央区 162612日元/3842日元
港区 175217日元/4474日元
新宿区 126613日元/3900日元
文京区 112707日元/3636日元
台东区 112008日元/3489日元
墨田区 98425日元/3297日元
江东区 112924日元/3412日元
品川区 115952日元/3788日元
目黑区 137545日元/3892日元
大田区 92678日元/3209日元
世田谷区 109650日元/3360日元
涩谷区 152760日元/4306日元
中野区 99546日元/3351日元
杉并区 96510日元/3198日元
丰岛区 99054日元/3472日元
北区 90342日元/3016日元
荒川区 100918日元/2903日元
板桥区 80840日元/2812日元
练马区 87432日元/2767日元
足立区 81179日元/2406日元
葛饰区 76142日元/2408日元
江户川区 85970日元/2339日元
八王子市 60538日元/1955日元
立川市 72844日元/2368日元
武蔵野市 95187 日元/3055日元
三鹰市 257268日元/8828日元
青梅市 56735日元/1628日元
府中市 78068日元/2326日元
昭岛市 65125日元/1794日元
调布市 91430日元/2489日元
町田市 68962日元/2196日元
小金井市 83955日元/2491日元
小平市 75554日元/2044日元
日野市 70440日元/2046日元
东村山市 65838日元/1888日元
国分寺市 76835日元/2417日元
国立市 74339日元/2307日元
5. 日本留学租房要花多少钱
(1) 学校宿舍 : 3~7万日元(约1779~4151元) (厕所、浴室共用、包水电);
(2) 日本式单位(アパート) : 2~6万日元(约1186~3558元) (厕所共用、无浴室、不计水电);
(3) 大厦单位(マンション) : 6~10万日元(约3558~5930元)(有厕所、浴室、不计水电);
蔚蓝留学提醒:住宿应预先向学校或委托在日本的友人向地产公司代为查询及安排。一般上,东京等大都的房租会较地方城镇贵;而郊区则比市中心便宜,但要同时考虑到交通费亦相对地较贵。
在第一次缴交租金时,通常要同时缴交礼金、押金、中介费等约共四个月的租金(约 20多万日元,即11860元),退房的时候需要扣除维修费等费用仅可取回约一个月的押金。
6. 日本留学租房大概花费多少
首付的费用有
1)房租 6-9w日元
原则上,房租应按月付,一般是在本月最后1天支付下月的房租。因此,签订合同时,需要缴纳合同月和下月两个月的房租。
2)管理费、公共费
可以理解为类似中国的物业,也是每个月需要支付的。
3)押金
一般押金就是作为房东的一种担保,押金一般退房时扣除清扫费,有的押金在解约时偿却,也就是说作为修缮和打扫等的费用,不予退还。
4)礼金
礼金简单的说,就是租客对房东的一种谢礼,是不给退还的。这个奇特的习惯好像也只有日本才有。没办法,入乡随俗。
5)保证公司
保证公司简单的来说就是相当于租客的保证人,工作内容包括审查客人,在客人拖欠房租的情况下会先垫付房租给房东,然后再联系租客付钱等。
6)火灾保险
一种小额的保险。12000---20000日元不等,保险时间一般是2年。保险内容在签约时会说明。
7)换钥匙15000-20000
这个很好理解,就是换锁,因为防止之前住户留了复制的钥匙,安全角度出发。
8)房地产公司的报酬
报酬是一个月房租
还有一些房子有一些小的杂费、根据房东要求而定。
7. 日本租房的费用,
房子有带家具的一般都是经常租给外国人的那种,不要找中介的,一般中介的都不会带家具。而且带不带家具跟房租都没关系的,我在日本最少租过10间以上的房子,那种有带家具的反而更便宜,不用付礼金什么的,因为没有重新再专修,一般没带家具的都是再重新装修过,所以东西都扔掉了,那种经常租给外国人的那种一般家具都是放着,也没有每次换房客都装修,所以礼金什么的还会少收。
具体房租也要看地方还有大小,正常一间带厕所洗澡的一个月6万,两间房的8万到10万左右,还要礼金押金也是各不相同