日本土地为什么那么贵

⑴ 日本首都圈新房价格逼近30年来最高位，为何日本房价这么昂贵

不得不说，有很多人都希望自己能够在自己30岁之前购买一套房子，因为这样的话能够让自己有一个更好的生活，而且也能够让自己在日常生活中有一个更好的自信。很多人都想要通过自己的努力让自己有一个资本，这样的话就能够让自己去买得起房子。但是我们赚的钱更多，其实房价也在上涨的越来越快，而且也可能会让我们不能够有一个比较多的资本去完全够买得起一个房子。日本的经济十分发达，而且很多日本人都能够让自己有个比较好的收入，并且他们的收入能够支撑起自己的家庭，而且也能够养活自己的家庭。这其实还是比较好的，而且也能够让日本人有一个比较好的生活。但是有很多日本人仍然想要让自己去购买房子，并且也想要让自己更更好的家庭，从而让自己的家庭接受更好的服务。日本首都圈新房价格逼近30年来最高位，为何日本房价这么昂贵？我认为主要有三个原因:

一、日本的土地资源稀缺。

我们都知道日本是一个岛国，这也就意味着日本的土地资源是十分稀缺的，因为他们大部分都是山地，而且也可能不会有一个比较好的平整的努力，因为他们不能够让自身有一个比较好的独立资源，这就意味着他们在建房子的时候要考虑到这一点。如果房子价格太低的话，就会导致很多人都去购买这些房子，那么这就会导致房子不能够有一个比较好的服务。而正是因为日本土地资源短缺，才导致了日本房价的昂贵。

以上就是我的看法，大家还有什么想法吗？欢迎在评论区留言。

⑵ 你好，我想问一下，现在东京大阪，土地的价格大概是多少呀

光说土地价格的话，大阪还不算特别高，这也决定了房价比东京还是要便宜很多的

上面这张图片是2018年日本大阪和日本全国的地价数据，大阪地价换算成人民币的话不到两万，不知道其他答友是参考哪里的数据，得出了和北京市中心一样价格的结论。

不知道您关心地价的目的是购买一户建还是要做房产开发，或者有其他目的呢？其实不管怎样，如果您正在考虑土地是否保值的话，那大可放心。

根据日本国土交通省2019年的最新地价数据报告来看，日本全国有97%的地方地价都在上涨，从地价的绝对值来看，东京基本上霸占了前列，但是大阪地价，在涨幅榜上也是出于霸占前列的存在。我们都知道，大阪在未来几年有很多大事，世博会，赌场等等，这两件事就足够刺激大阪的地价了，所以如果想购买一户建或者购买土地作为他用的话，还是尽早下手吧！

⑶ 为什么都说日本农民都是“富人”呢，和中国有什么区别

在经济迅速发展的今天，我们常会看到这样一个现象，也就是年轻人不断的往大城市跑，而农村或者是一些比较落后的地区，基本上只剩下上了年纪的老人家和小孩子，而因为没有太好的经济建设，农村也成为了大多数人心中“穷”的代名词。但你知道吗？并不是世界上所有的国家都是如此，我们的邻国日本，就和我们有不一样的风景。

也需这就是我们两国真正不一样的地方吧，不少人看完这些照片，得知日本的农村是这样之后都纷纷表示，这不就是自己梦中的生活吗？

⑷ 日本有中国人在哪里种地吗土地租金高吗

日本的土地都是属于个人的，就连山也是个人的。所以你要想种地的话，必须要在地主那里租。每年或者每月要交租金的。租金的价格要看地点。比如离城市近的地方要贵一些，土质好的土地也同样要贵。这都要根据当地，当时的情况。

⑸ 在日本，为什么穷人住独栋，富人反而住公寓

在日本，穷人住独栋，富人反而住公寓的主要原因如下：

其实在日本的房地产商跟中国的是一样的，在中心地段的房子价格肯定更贵。同样的占地面积如果只是建立独栋的话，价格就算卖得很高，肯定也没有建一栋公寓，可以卖给几十户甚至上百户那么赚钱。所以说一般在日本住公寓的都是在中心地段，中心地段的房子并不是所有人都买得起的。

所以说如果是穷人的话每个月还要多出一笔杂费的开支可能就无法负担了，居住在独栋反而不用担心，独栋的房子就是自己的房子，也不需要支付任何的费用。并且公寓的装修肯定比独栋的要好很多，年轻人都喜欢住在公寓里面，安全性也更好，所以说富人才能住公寓。

⑹ 日本房屋的地代费用是什么意思

是买土地的费用，日本的土地你买了就永远是你自己的。日本支持私有制。但买土地是比较贵的，所以政府也支持租土地，租个年限造房子也是可以的，那就有点类似中国。像这些花在土地上的费用就叫【地代】

⑺ 为何“领土面积狭小”的日本却这么有钱

日本的领土面积并不大，但是是亚洲少有的几个发达国家之一，因为日本在历史的发展过程中，他们赶上了很多次发展的机会，虽然由于二战对于他们的国力造成了很大的损伤，后来也受到了一定的限制，但是经济的底子还在那发展的方式还在那。

日本的商业公司之中，在上世纪包括到现在还有一些较为奇怪的制度，比如说终身雇佣制，这就是受到明治维新时武士阶级进入公司或者经商所造成的一种影响，也就是这个人签了这个合同就一辈子是这个公司的职员了，只要公司不倒闭就不能把它开除，现在这种情况越来越少了。

⑻ 为什么在日本富人住公寓，穷人住独栋

因为日本城市繁华区寸土寸金，所以即使是小小的公寓楼，造价也会非常昂贵，反之在地广人稀的乡下，地皮就会便宜很多，所以大部分的穷人住独栋小别墅。

这个和咱们中国的国情不太一样，因为在日本，土地是私有制的，也就是说这要这块地你有地契，你想在土地上干什么都可以，咱们中国和日本的国情不太一样，在日本，土地是私有的。也就是说，只要这块地皮是你的，所以独栋小别墅比较多。

在日本，一套顶级公寓的售价大概在600万人民币以上，最高可能会高达2000万人民币。

所以日本的有钱人都喜欢住公寓了。在日本，只有住公寓才是有钱人的象征。有钱人会喜欢那种一览众山小的感觉，站在公寓的窗边，看着外面的夜景，那种俯瞰的视觉体验令他们格外着迷。此外，公寓高昂的房价也成为了他们身份的象征。

⑼ 日漫里家家都住别墅，现实中日本土地资源有那么富裕吗

当然不富裕了，日本的土地是私人所有的。日本的土地制度是私人所有制，所以日本的土地产权是归于个人所有，由于这样的原因日本家庭很多时候都会购买自己的土地，然后在自己的土地上来建造自己的房屋，这样就有可能不是一代人完成房屋的建造，可能是好几代人来进行，这种土地制度让日本人愿意购置自己的土地，这样比较容易获得较高的土地溢价。

⑽ 日本土地是黄土吗

你所说的这个日本，其实它的国土面积不大，而且人口呢也现在比较多，达到了大约有8000万到1亿的人口，但是呢，日本的土地不是属于黄土地的，因为它是由岛国，还有就是火山灰形成的这个比较多的，所以它的土地是属于褐色的或者是白褐色的，土地几乎不存在什么营养物质，所以种出来的庄稼需要大量的肥料，所以日本煮出来的蔬菜和水果和粮食都是比较贵的，一般情况下都是进口。