日本东京住宅多少层

⑴ 在日本的东京可以建造一栋高一百米的楼房吗

日本的东京有很多100米以上的楼房啊。

别说是100米超过200米的也有的。

下面是东京高度前十名。（翻译机翻译的名字可能不准确）

第十位

新宿中心大楼

高度：223m东京都新宿区

西新宿的超高层建筑以褐色的外观引人注目。负责设计和施工的是大楼所有者中的一家公司的大成建设。集合了层叠施工法等当时最先进的技术完成了。该公司现在还设有总公司

第九位

新宿三井大厦

高度：225m东京都新宿区

1974年竣工。虽然是排行榜中最古老的大楼，但也许是因为其外观有效地使用了黑色边框，所以完全感觉不到过时。与同时代的超高层建筑相比，玻璃面被取得更多也是其特征。曾经是日本最高的大楼。

第八名

东京歌剧城

高度：234m东京都新宿区

新国立剧场是日本国内首个歌剧专用剧场。利用那个空中权建设的。前面的高层建筑NTT东日本总公司大楼是由在日本也很活跃的凯撒・佩里设计的，根据外观的角度改变印象

第七位

新宿公园塔

高度：235m东京都新宿区

三栋房子一边改变高度一边雁行。与临近的东京都政府大楼的设计、质感相吻合

第六位

六本木新城森林塔

高度：238m东京都港区

体现了森大厦提出的维蒂卡·格登城，是日本知名度最高的大楼之一。总面积38万㎡，压倒性的。和同级别的大楼相比，规模也不一样。

第五名

阳光60

高度：240m东京都丰岛区

池袋阳光城的象征塔。地上60层设有展望台。因为有海拔，所以能看到比实际高度更具魄力的景色

第四名

NTT DoCoMo代代木大厦

高度：240m东京都涉谷区

那个有特点的剪影让人联想到纽约的恩帕年国家大厦。低层是事务所，高层是通信中心，设有交换机。布景部的内部收纳有铁塔，若包含其高度则为272m

第三名

东京都厅第一本厅舍

高度：243m东京都新宿区

筑后已经过了20多年，但至今仍未褪色（内部似乎正在老化……），以西新宿为主坐镇。

第二名

虎门之丘

高度：247m东京都港区

2014年6月开业的东京新名胜。虽然公布的高度为247米，但最高部的高度为255.5米，实际上是东京都内最高的。包括办公室、住宅、酒店（Andas东京）、商业等各种功能。

第一名

东京中城中城塔

高度：248m东京都港区

重新开发防卫厅旧址10公顷而诞生的东京中城。作为那个地标站着。设计具有统一感，重视协调。这是一个整体上比较宽裕的空间设计。

⑵ 我在日本东京住的房屋是13层，一共14层，建筑年月是1974年。老房子是不是遇到地震很危险啊

难道是因为昨天和今天早上的地震发问？
不会有太大危险的。首先，日本是地震多发地，建设房子的时候都强制采取了防震措施，抵御一般东京可能发生的地震没有问题。其次，老房子也会强制采取防震修补，74年的也没有问题。最后，自己准备好地震包，重要证件存折什么的都装进去，遇到问题可以随时逃出。地震包在大超市有卖，里面有压缩食物和营养水。
总之，没必要太担心。

⑶ 日本的住宅楼平均层高为多少

2.5米!

⑷ 日本有没有楼房啊 最高几层

现时东京最高的建筑体是日本东京的新地标“东京中城（Midtown）”，此区位于防卫省的旧址，由三井不动产等六家企业合作，花了近三千七百多亿日圆请到多位世界级建筑师打造，正值樱花盛开季节，从庭园阳台区高处观赏樱花，别具雅趣。
中城的正中央为“中城塔楼（Midtown Tower ）”高两百四十八点一公尺，是东京最高大楼，比附近的六本木山庄森塔楼高十公尺，相较于六本木山庄的富丽堂皇气息，此区的商业设施风格则是强调“气质、舒适”。但这地标不久便会被取代，因为：
高达 610米的日本“新东京塔”将于今年年初动工，预计将于2011年完工。
届时，它将取代中国台北的“101大楼”和阿联酋的迪拜塔，成为全球最高建
筑物以及世界最高的通信塔?据悉，“新东京塔”总耗资约为500亿日元。

⑸ 日本有钱人都住怎样的房子来彰显尊贵地位呢

日本东京市中心寸土寸金，一般工薪族想要在这个地方拥有一所房子难于上青天，就算是有钱人想在这里拥有别墅也不太可能。那么日本的有钱人都住怎样的房子来彰显他们的尊贵地位呢？

日本东京市中心寸土寸金，一般工薪族想要在这个地方拥有一所房子难于上青天，就算是有钱人想在这里拥有一套也不太可能。

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来源：这才是日本

⑹ 为什么日本的住宅不建成高层楼房

因为日本在环太平洋火山地震带，地震发生频繁为了在地震中减少人员伤亡，日本的房屋不仅不盖高层，而且房屋用的材料也都是比较轻点的。

⑺ 在日本买房的 好处和坏处

在日本买房子，到底划算不划算，日本年轻人到底买不买得起房——当然，缺点和优点我都会提到，好与坏，对与错。

1、“70年使用权”与“所有权”

因为中国特殊的土地公有制度，在中国购入的房产你只有土地的使用权，而没有所有权，并且使用权只有70年——换句话说，无论你花多少钱买下来的房子，最终它并非是属于你的，因为土地不是你的，你总不见得能让你的房子飘在空中不使用土地吧?

因此，包括日本在内的多数发达国家采用的土地私有制度，成为不少华人决定在海外购置房产的决定性因素之一。

优点

就像你知道的一样，日本买房子不仅包括房屋的永久所有权，还包括了土地的永久所有权。

在“私有财产”神圣不可侵犯的资本主义社会里，就算国家投资修高速公路，不经土地或者房子所有者的点头允许，“国家”也只能给“私人”让路。

比如不得不“穿楼而过”修建的阪神高速公路。。。

甚至于修地铁如果需要经过你家地下，那么他们就需要和你商谈。如果你同意了，那么他们就有义务定期支付给你，土地的使用费。(因为不止地上，地下一定深度内都是你所有的)

缺点

由于私人财产地位过高，即便是“利国利民”的合理化城市规划布局甚至城市基础设施建设，都不得不给私人拥有的土地让步。

这虽然一定程度上保护了个别公民的权益，但是却损害了国家利益和更多其他公民的利益——比如日本某个区政府想在该区修建一个公园，因为购买私人土地远超预算而最终不得不放弃该计划，那么，这是否对其他无法享受这个免费公园的公民造成了一定程度上的利益损害呢?

2、集合住宅

集合住宅就是我们说的“公寓”。和国内的公寓一样，日本购买集合住宅后一样需要交纳“管理费(物业费)”和“修缮基金(维修基金)”。

出于防震等目的，日本常见的集合住宅大多不超过12层

优点

日本不动产行业极度发达成熟，管理会社对整栋公寓的管理可谓无微不至;修缮基金的运用更是合理、透明，不但需要定期向住户公布基金余额，还需要详细说明基金的使用动向。

因此，日本很多建造三四十年以上的大楼依然非常结实干净整洁，和国内很多公寓大楼刚建不到二十年就破破烂烂的成为鲜明对比。

缺点

日本人不但对自己谨小慎微要求严格，生怕做什么影响到别人;对别人的要求同样如此——也许只是因为你走路时候声音稍微大一点，住在你楼下的住户就会到管理会社投诉你“噪音污染”。

因此，在日本购买集合住宅，你首先得学会和日本人一样的“谨小慎微”。

还有一个不得不提的问题就是，集合住宅的土地面积是整栋大楼的住户所共有的，比如一栋公寓里有50家住户，那么你所占有的土地面积就是该楼占地面积的五十分之一。【日本房产】

3、一户建(即house)

一户建相当于国内的独门独院的小别墅。

很多日本动画片里，比如《哆啦A梦》的野比家族，或者《蜡笔小新》里的野原家族所居住的就是很典型的日本“一户建”。

优点

没有管理费，没有修缮基金，没有因为一点点噪音就投诉你的“楼下住户”，想养什么宠物都没人可以干涉你，建筑物占了多大面积的土地你就拥有多少土地……一切都是你自己的，自由无比。

缺点

少了金钱上的付出，自然就要付出你的精力：无论房子出什么问题，都得自己修理、维护，包括修葺你院子里的草坪或者清扫你门前路上的积雪和落叶。另外，一户建没有公寓那么好租好卖。如果是想作为收益投资而购买的话，需要谨慎考虑。

4、房贷与利息

和如今的中国人购买房产一样，大多数日本人也是通过银行贷款的手段购房的。

日本最常见的贷款年限是35年。

优点

奇低无比的贷款利率是日本住房贷款的最大特色和优点。

相对于国内动辄5%~6%的贷款利率，日本各大银行的贷款利率仅有0.7%~1.2%之间——在距离东京都心二三十分钟车程的地方购买一套两千万左右的两室一厅二手公寓，每个月还贷可能只有三四万日元——甚至比租房子还要便宜。

而且更重要的是，对于拥有良好信用度以及稳定工作的日本人，很多银行可以做到“0首付”购房，因此有些国内媒体称“日本年轻人同样买不起房”的说法纯属无稽之谈。只能说，经历过泡沫经济破灭的日本，以买房做投资的人减少了。毕竟一朝被蛇咬十年怕井绳。

缺点

日本各大银行对外国人贷款审查极其严格，这一问题在3.11日本大地震之后表现的更为突出——3.11大地震之后的数个月里，无数包括中国人在内的在日外国人丢下工作和日本的一切，义无反顾的逃离日本回国，让日本人认识到外国人的“不稳定性”：虽然无论对谁来说，活下去才是最重要的。

因此，外国人想在日本申请住房贷款，要么拥有稳定的高收入、在诸如丰田汽车、三井住友之类大型知名企业工作;要么就只能准备好一次性全额购房了。

5、最后，关于税金

日本购房税金整体包含两种，一种是一次性税金，还有就是长期税金。

一次性税金包含印花税，不动产取得税等，一般在购房手续结束后两个月之内缴纳结束，总花费大概为房价的6%~8%。

当然，如果你自身条件优越，也可以像日本人一样向银行交涉，最终将税金算入房贷中，实现0首付入住。

而需要长期缴纳的税金为每年缴纳一次的“固都税”，该税金的价格一般根据房子的大小，以及房子所在地的地价上下浮动。并不会太高。购买之前可以参考该房子前几年所缴纳的固都税。

⑻ 为什么日本除了东京大阪，高楼大厦都特别少

因为日本是一个，地震多发的国家，所以除了一些，地震相对比较少的地方，或者是经济贸易真心，才建一些高楼大厦，一般的地方是，不会建高楼大厦的，因为地震时太危险，所以除了一些大城市，很少有高楼大厦。

⑼ 日本人都住多大的房子，主要是哪种类型

一户建、公寓等等。公寓举几个例子。
1. 再开发地区的高层塔式公寓
高层塔式公寓多建在东京、大阪、名古屋、福冈等日本再开发集中的地区。每栋公寓内可以超过100户，整栋超过20层的情况也非常多。这类公寓的公共设施部分往往非常充实，比如健身房、咖啡厅、儿童活动室、图书室、会客区、24小时服务台等，可以满足住户的各种日常需求。由于室内面积和布局的不同，户型常见于1LDK到4LDK，可以满足于各种家庭类型的居住。

2. 好地段的小、中型公寓
小、中型公寓多建在城市中心的好地段，常位于建筑物限制缓和的车站周边，住户出行非常便利，通勤快捷。正因为便利性非常好，所以这类公寓一旦出现，就非常抢手。只是，这类公寓的室内面积一般都不大，不适合人数较多的家庭居住，更适合单身租客的选择。

3. 住宅区的低层公寓
由于日本一些住宅地区对建筑物高度的限制，低层公寓就会比较集中的出现，一般以3层或4层楼居多。由于属于住宅地区，附近的公园、学校就会相对比较丰富，更受育儿家庭的居住。

4. 郊外的多栋型复合公寓
多栋型复合公寓，是指能够入住50-100户左右不同类型家庭的公寓所组成的公寓群，所有栋公寓的住户数量合计在1000户以上的情况并不少见。由于这类公寓的的多位于城市中心以外的郊区，所以用地范围内会设有公园、医院、托儿所等基础设施。

⑽ 日本最高楼是多少层

以楼层来说是：阿倍野Harukas（日语：あべのハルカス Abeno Harukas）是位于日本大阪市阿倍野区的一座摩天大楼，是阿部野桥车站大楼的核心建筑。于2010年1月9日开工，2014年3月7日全面开业。阿倍野Harukas地上部分共有60层，高300米，是日本最高的摩天大楼，也是日本第三高建筑物，仅次于东京晴空塔（634m）和东京铁塔（332.6m）。阿倍野Harukas的低层部分是近铁百货店和美术馆，中层部分是办公室，高层部分则是酒店和了望台。现在夏普将其位于大阪市内的营业据点记者设置在阿倍野Harukas]。另外在18层则有多家银行和证券公司入驻。

以高度来说是：东京晴空塔（日语：东京スカイツリー／とうきょうスカイツリー Tōkyō sukai tsurī */?；英语译名：Tokyo Skytree），又称东京天空树、新东京铁塔，是位于日本东京都墨田区的电波塔，由东武铁道及其子公司东武塔晴空塔（日语：东武タワースカイツリー）共同筹建，于2008年7月14日动工，2012年2月29日完工、同年5月22日正式启用。其高度为634.0公尺，于2011年11月17日获得吉尼斯世界纪录认证为“世界第一高塔”，成为全世界最高的自立式塔形建筑。其亦为目前世界第二高的人工构造物，仅次于哈里发塔。