日本的房子哪里便宜

1. 日本东京地区的哪里租房子比较便宜

[东京都] 有-----23区, 26市, 5町, 8村

23个区分布在东京都的中心，26市分布在东京都的周边，
26市中有离东京都的中心区域相对近一点的。
也有离东京都的中心区域比较远的。

5町, 8村相当于东京都的远郊区的小镇。

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你有以下种选择：
1。23区房租一般比较贵，但是，只要你不嫌旧也可以租到便宜一点的房子。
旧到什么程度呢，一般建成至今有40年以上，而且是木造的房子，
蟑螂是不可避免的，而且建筑的隔音，隔热效果都不好。
面积在5平米左右，没有卫生间，没有浴室，
进门就是榻榻米的房子，便宜的可以在4万日元/月。

2。房子的位置不好：
离风俗场所近（不安全），离电车轨道近（吵），
离车站很远（步行20分钟以上）
如果你可以忍受的话，这样的房子在23区内，
可以便宜到5.5万-6万日元/月。

3。到离千叶县，神奈川县，崎玉县比较接近的
东京都的周边的26个城市租房子。
同样7万日元/月的房租，可以租到2室1厅独立浴室，独立卫生间，开放式厨房的10年以内的建成的公寓。

例如：
立川市 武蔵野市 三鹰市 青梅市 府中市 町田市
小金井市 小平市 日野市 国分寺市 国立市 多摩市

2. 日本房价多少钱一平

具体的房价要看你投资在哪个区，不同区的价格有所差别。但是在日本的东京、大阪买房，你的预算可以低至十几万甚至几万人民币就可以，这也是不少国人投资日本房产的原因之一，用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本买房。
但是越来越多的人买日本房产的核心原因并不是这个，而是日本房产的投资回报率相当高！
投资日本房产回报率到底高不高，是多少呢？
最近几天发布的全球城市租金回报率排行，其中就有日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。而在中国的发展为一线的四大城市，租金回报率全部不到2%。最低的是深圳，唯有1.49%。2019年以来三大都市圈的租金和房租没有一个不涨的，尤其是东京，二手房价已经连续10个月都在上升了。
现在日本房产吸引到了很多中国人的目光，探索投资的新方向。在疫情尚未出现的时候，就有很多的国人喜欢投资日本房产了。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。假使你打算投资日本房产的话，请看这里，不收钱测算一下你投资日本房产能获得多少收益率【算一算投资日本房产回报率】
然而大伙要注意的是，投资日本房产并不是你随便买买就能赚上一笔的，我见过买了3年升值30-40%的房产，有的人买房产三年了，连送出去都没人要。为什么会出现这种情况？
因为大部分第一次投资日本房产的小伙伴，遵照在国内买房的思路去投资日本房产，那就完全不对了。我们在国内买房投资关注的重点是低价买进高价卖出，然而日本房产注重的是如何通过出租获得长久稳定收益，因而地段佳、优质、能长期出租的房子是选房时注意的。在日本终究哪些房产适合投资呢？时间够的小伙伴，可以阅读一下我最近梳理的一些优质房源信息【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。房屋空着对租金的影响是几年甚至几十年。也许你今天花了十万买房，看似成本并不高，若十年租不出去，等于白花这钱。假如要投资日本房产，要注意很多风险，新手们容易受骗，建议各位在决定要不要投资的时候，先瞧瞧我总结的多年的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！

3. 在日本买一套房子需要多少钱

在日本买一套房子需要多少钱呢？就以东京的新建商品房来说吧，根据最新的调查结果，买一套房子只需要6300万日元，换算成人民币大概是340万人民币不到。不过，日本的房子普遍较小，平均只有72平方米，所以东京地区的新建房屋大概是87万日元（约46800元人民币不到）/平米。当然了，这个数据是 平均的，根据房子位置、周围环境、使用建材、公共设施等等，房子之间的价差也是非常大的。
大阪神户的房子就更便宜了，更别说北海道之类的地方了。那里人少地多，房子便宜。一些相当于中国二三线的城市，直接送土地（有的土地每平米只要540日元，也就是不到人民币30元），土地归购房者所有，自己盖房子，还有税收减免。
这是新房的价格，那么二手房呢？更便宜。今年东京的一套二手房大概是2562万日元（人民币138万元），每平米的均价为55万日元（人民币不到3万元），跟新房的差距非常大。
也许有人会说，东京的房价还是比北京上海的贵啊。可是如果考虑一下日本人的收入就知道不贵了。我一个朋友刚毕业在东京工作，第一年工资是每年大概 300万日元左右（人民币约16万元），不算其他奖金加班费补贴，这也是日本所有大学应届毕业生的平均工资。之后3年都涨了工资，现在大概是600万日元 不到，以后不出意外的话每年都会涨工资（日本有一个春斗的说法，就是相当于工会的组织跟代表各个公司的组织讨论职员工资升降等等），升职的话涨得就更多 了。按照这个收入估算，10年不到就可以买一套3居室的新房，买二手房要的时间更短。
有人说日本人买房子要交的税多，其实说起来日本也就比中国多一个房屋的固定资产税，也就是买了房子之后，购房者每年要交1.4%的房屋固定资产税。但是，即使是这个固定资产税也是根据情况的不同会有不同程度的减免。所以，在日本买房的时候，购房者大概要交房价8％左右的税费，包括中介费、印花税、房屋取得税等等。

4. 日本房价现在多少钱呢

日本房价有多高呢？据统计，2020年日本的平均房价在28万日元一平方左右，折合成人民币大概在一万五一平方左右。虽然因为居住条件、环境等因素会导致每个地区的房价不一样，但整体而言日本的平均房价也并不算高。

具体的房价还要看投资哪个地方，不同的地方，价格是完全不一样的。

东京、大阪，预算几万-几十万人民币就可以，这也是许多人投资日本房产的一部分原因，在日本买房办理贷款也是非常方便的，还有一些支持0首付，所以这点也是投资的原因之一。不过目前这个行情，谨慎投资。

5. 房子那点事 日本房产到底有多便宜

在日本的东京、大阪购买房屋不动产，你的预算可以低至十几万甚至几万人民币。简略地说来，日本房产值得投资的原因有这些：
一、 投资日本房产大势所趋
有很多的中国人开始把目光放到了日本房产上，摸索出新的投资方向。在疫情还没有发生的时候，很多国人就已经投资日本房产了。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
二、日本房产投资回报率高
近日发布的全球城市租金回报率排行，日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋都在榜单里，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。而中国发展最佳的四大城市，2%的租金回报率都达不到。最低的深圳，只有1.49%。到了2019年之后三大都市圈的房租和租金的价格一直呈上升的趋势，其中东京尤为突出，二手房价有10个月都在升高了。
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。如若你对投资日本房产感兴趣的话，可以点击这里，免费测算一下你投资日本房产收益率可以获得多少【算一算投资日本房产回报率】
三、持有日元资产避险抗通胀
日元目前在全球已经被大家公认为避险资产了，当你买下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的收益能在4%-6%之间。前几天工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻风靡全网，这个时候拿这钱去投一个东京房产，可能还更香。
四、日本房贷利率低
在日本想贷款买房，有长期稳定工作就很方便，一般说来，贷款利率在1-2%，甚至还有不少人0首付买房，对比一下国内，房贷利率都快破6%了，
只是诸位要清楚一点，投资日本房产并不是你随便买买就能赚上一笔的，我见过买了3年升值30-40%的房产，见过有人买了三年的房产，送人别人都不要。为何会出现这种现象？
因为不少第一次投资日本房产的朋友，按照在国内买房的思路去投资日本房产，那就太错了。我们在国内买房投资重视的是可不可以低买高卖，然而日本房产注重的是如何通过出租获得长久稳定收益，因此在选房的时候关注的是地段佳、优质、能长期出租的房子。在日本终究应该投资哪些房产呢？有时间的小伙伴，可以阅读一下我最近梳理的一些优质房源信息【日本值得投资的楼盘】

而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险：空室风险。房屋空着，租不出去，对租金的影是很大的。今天也许十万块钱就买一套房子，似乎成本很低，若十年租不出去，等于白花这钱。如果说真的要投资日本房产，有很多风险需要引起我们注意，新手容易受损，希望大家在考虑是否投资时，先浏览一下学姐总结的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】

投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以找我，只要点击文中链接就可以了，反正也不用你的钱~最后，祝愿大家买到可以让各位心满意足的房子！

6. 目前日本房价大概在多少

具体的房价要看你投资在哪个区，不同区的价格有所差别。但是在日本的东京、大阪买房，你的预算可以低至十几万甚至几万人民币就可以，这也是不少国人投资日本房产的原因之一，用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本买房。
但是越来越多的人买日本房产的核心原因并不是这个，而是日本房产的投资回报率相当高！
投资日本房产回报率有多高呢？
最近几天发布的全球城市租金回报率排行，位于日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋都荣登此榜，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。可中国的四大发展最快的城市，租金回报率全部不超过2%。只有1.49%的深圳最低。三大都市圈的租金和房租从2019年开始就不停的在涨价，其中东京尤为突出，二手房价在10个月里不断升高。
有一些中国人准备在日本房产上做出事业了，摸索出新的投资方向。早在疫情前，国人对日本房产的投资热度就很高。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。如若你对投资日本房产感兴趣的话，点开这个链接看一看，免费测算一下你通过投资日本房产能获得多少收益率【算一算投资日本房产回报率】
但是我要跟大伙强调一点，投资日本房产并不是随心一买就能升值，我见过买了3年升值30-40%的房产，见过有人买了三年的房产，送人别人都不要。为何如此？
因为大多数第一次投资日本房产的朋友，按照在国内买房的思路去投资日本房产，那就太错了。我们在国内买房投资关注的重点是低价买进高价卖出，然而日本房产重视的是怎么样利用出租的方式长久稳定获利，于是在选房的时候注重的是好地段、优质、能长期出租的房子。在日本终究哪些房产适合投资呢？时间比较充裕的朋友，可以看看我最近期收集的一些优质房源信息【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。房屋空着对租金的影响是几年甚至几十年。今天买房可能花十万块钱，看似成本极低，倘若十年没人租，这钱就等于白花。关于日本房产的投资，有很多风险，需要注意，针对新手们还是比较容易踩坑的，希望大家在考虑是否投资时，先瞧瞧我总结的多年的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！

7. 请问，日本东京哪里的房子相对便宜些

东京市中心五区比较贵，其他地方相对便宜。就比如 日本房产投资网，可以直接到他们上海公司看一下。

8. 日本的房价多少钱一平方人民币

在日本买房需要多少钱，是要根据房产的具体情况来进行确定的，并没有一个实质的范围，影响房价的主要因素包括房产的面积大小，房产所在城市和区域，房产附近的交通状况和基础设施状况，房龄等等。这些因素对房价产生了综合性的影响，在东京，几十万元到几百万元的房产都是存在的，其他城市也都是一样。相比中国而言，日本房产在面积的计算方式上和中国有很大区别，日本房产仅计算室内面积，甚至不包括阳台面积，所以日本房价看起来每平价格较高，但需要乘以70%左右再和中国房价进行比较。东京核心区域的房价，与北京的五环六环房价类似，日本的其他地方还要更低一些，甚至可以达到国内二三线城市的水平。

9. 我在日本上班，想问一下东京哪个区的房子比较实惠

其实的话，中心五区的房子比较贵，其他地段相对实惠。东京周边便宜的几十万人民币的也有。日本投资上海公司主要是对中国的客户，从买房到后期管理，所以做的还是很周全的。