日本泡沫价格会降到多少

Ⅰ 日本泡沫问题

日本泡沫经济，在日本称为泡沫景气（日语：バブル景気），是日本在1986年至1991年间出现的一种经济现象。根据不同的经济指标，这段时期的长度有所不同，但是一般指1986年12月到1991年3月之间共4年3个月的时期。这是日本战后仅次于1960年代后期的经济高速发展的第二次大发展时期。

这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑，因此随着1990年代初泡沫爆破，日本经济出现大倒退，此后进入了平成大萧条时期。

日文中“平成景气”基本与泡沫经济同义，但有时也包括之后的经济萧条阶段。

危机爆发前的日本———世界前十名的商业银行有6家是日本银行（住友、富士、三井、三菱、樱花和穗稻），日本是公认最有钱的两个国家之一（人均GDP27000美金超越美国的黄金87年），当时世界上最昂贵的画作《向日葵》收藏在松下集团的大厅，当时世界上最昂贵和先进的铁路新干线贯穿全境，房地产业十分景气东京成为世界房价最高的城市……———是不是觉得有点像目前的………

经济危机后的日本——国民收入缩水15%左右，房地产行业开始衰退，三井三菱两大财阀大规模救市，7大银行由于破产危机整合成了三大银行并且投资热度迅速衰退、保险业兴起同时证劵市场持续低谷，国际地位迅速下滑……日本仿佛成为了一个二流国家，风头让韩国、中国抢尽。

关于泡沫经济的成因，日本国内有2种针锋相对的观点，分别针对货币政策和利率政策：

• 日元升值是经济泡沫形成的主要原因：日元升值后出口下降，导致日本被迫采取低利率政策，引起货币宽松，因而导致经济泡沫。

• 经济泡沫的原因不是日元升值本身，而是低利率政策：降低利率对国内基本消费需求没有刺激作用，但对投机、特别是投资房地产行为却能起很大的促进的作用，当时采取这样的政策，本身就是以虚假的经济泡沫去粉饰经济增长的数据。

泡沫破裂[编辑]

1989年，日本泡沫经济迎来了最高峰。当时日本各项经济指标达到了空前的高水平，但是由于资产价格上升无法得到实业的支撑，所谓泡沫经济开始走下坡路。一旦投机者丧失了投机欲望，土地和股票价格将下降，因此反而导致账面资本亏损，由于许多企业和投机者之前将上升的账面资本考虑在内而进行了过大的投资，从而带来大量负债。随着中央政府金融缓和政策的结束，日本国内资产价格的维持可能性便不再存在。

股市泡沫破裂[编辑]

1989年12月29日，日经平均指数达到最高38957.44点，此后开始下跌，土地价格也在1991年左右开始下跌，泡沫经济开始正式破裂。到了1992年3月，日经平均指数跌破2万点，仅达到1989年最高点的一半，8月，进一步下跌到14000点左右。大量账面资产在短短的一两年间化为乌有。

房市泡沫破裂[编辑]

1990年3月，日本大藏省发布《关于控制土地相关融资的规定》[3]，对土地金融进行总量控制，这一人为的急刹车导致了本已走向自然衰退的泡沫经济加速下落，并导致支撑日本经济核心的长期信用体系陷入崩溃。此后，日本银行也采取金融紧缩的政策，进一步导致了泡沫的破裂。由于土地价格也急速下跌，由土地作担保的贷款也出现了极大风险。当时日本各大银行的不良贷款纷纷暴露，对日本金融造成了严重打击。

总而言之大幅短期衰退的可怕在于各项资本投资标的物都出现了来不及脱身大量“套牢族”，从房屋、土地到股市、融资都有人或公司大量破产。之后产生的恐慌心理使得消费和投资紧缩的加乘效应，不只毁掉泡沫成分也砍伤了实体经济，且由于土地与股市的套牢金额通常极大，动辄超过一个人一生所能赚取的金额，导致许多家庭悲剧。所以这四年爆起爆落的经济大洗牌等于转移了全社会的财富在少数赢家手中，而多数的输家和高点买屋的一般家庭则成为背债者，对日后长大一代人的日本社会消费萎缩经济不振种下了因子。[4]

失去的十年（日语：失われた10年、英语：The lost decade）又称失落的十年，指的是一个国家或地区陷入长期的经济不景气的状况持续达10年左右才逐渐转好的情况。曾经出现过这种情况的国家和地区包括：

• 美国于1929年出现大萧条，道琼斯工业平均指数暴跌近90%，1933年美国失业率上升至25%后经济开始复苏，但到了1940年，美国仍没有在十多年间回归到1929年国民生产总值的水平，且仍然面临着约15％的失业率。

• 英国第二次世界大战后1945年至1955年期间。

• 拉丁美洲1980年代的长期经济低迷。

• 日本泡沫经济崩溃后自1991年至2012年的长期经济不景气，一般多指1990年代时期。日经平均指数由1989年12月29日历史高位38,957.44点急跌至2008年10月29日最低6,994.90点，累积跌幅逾82%，其后4年日经平均指数仍然于10,000点之间上落，直至2013年日圆贬值才成功摆脱日本股市长达20多年弱势。

• 台湾加权指数于1990年2月12日创下12682.41点历史新高后，在8个月内急跌80%，跌至10月12日最低2485.25点，30年后指数才重返当年高位。

• 上海、深圳和香港股市自从2008年爆发金融海啸至今，几乎年年皆跑输全球股市。恒生指数由2007年10月30日历史高位31,958.41点急跌至翌年10月27日最低10,676.29点，一年之间累积跌幅逾66%，其后十年港股持续低迷，恒指甚少企稳在25,000点以上，直至2017年港股才回复强势，恒指2007年高位则要待2018年1月17日才略为打破，当日以31,983.41点历史高位收市。而中国大陆地区股市表现比香港更差，上证指数由2007年10月16日历史高位6,124.04点急跌至翌年10月28日最低1,664.93点，一年之间累积跌幅逾72%，其后十年中国大陆地区股市持续弱势，上证指数目前只在3000点上落，仅达到2007年最高点的一半。

以上都是维基网络可以查到的。

更多的就不复制粘贴了。

关于你的疑问，回答是肯定的。经济泡沫破碎，物价飞涨，通胀起飞，手里的存款撑不住的。

可以参考中国解放前夕国民政府发行的金圆券；当代可以参考津巴布韦的疯狂印钞。

Ⅱ 日本房地产泡沫破灭房价降了多少

1990年，受广场协议带来的负面影响，日本经济泡沫破灭，

日本地价狂跌46%，
至于房价么，因为地价是其主要组成部分，估计账面价值下降30-40%，
但是实际受市场恐慌影响，估计下降的幅度应该还要比30-40%高一些。

Ⅲ 日本房产泡沫降幅有多少

日本房产泡沫降幅应该在20%到30%左右，只是时间问题，会慢慢降！

Ⅳ 日本地产泡沫破灭时房价下跌了多少

1989年,泡沫经济的最高峰,石狮子眼前的银座四丁目的地价,是每坪( 3.3平方米)1.2亿日元。东京的另一个地标——东京帝国广场,广场下面一平方英里土地的价格，居然比整个加利福尼亚的土地价值还高，一个东京都的地价就相当于美国全国的土地价格。日本正沉浸在一个“地价不倒”的神话中。“把东京的地皮全部卖掉就可以买下美国，然后再把美国土地出租给美国人住。”莫邦富说，“在当时的日本报纸上这样的言论经常可以看到，并且被大部分日本人接受并引以为豪。”

据日本国土厅公布的调查统计数据，80年代中期，随着大量资金涌入房地产行业,日本地价开始疯狂飙升。自1985年起,东京、大阪、名古屋、京都、横滨和神户六大城市的土地价格每年以两位数上升,1987年住宅用地价格竟上升了30.7%,商业用地则跳升了46.8%。1990年,六大城市中心的地价指数比1985年上涨了约90%。在东京都市圈,从1986年开始,出现了几乎是垂直式的地价上涨,高峰期1990年的地价大约是1983年的2.5倍。

91年开始，日本房价开始暴跌。当年降了70%，但跌的前一年涨了100%。跌的结果就是穷人失业连租房、吃饭都成问题了。

泡沫危机后，东京房价一度低至几千人民币每平方，但是过了几年马上过万，并在3～5万区周旋了很长一段时间，随后普通区域5万左右，中心区域6～15万的多。

Ⅳ 日本房地产泡沫房价降了多少

九十年代初，由于受广场协议带来的负面影响，日本经济泡沫破灭，日本地价狂跌46%，至于房价么，因为地价是其主要组成部分，估计账面价值下降30-40%，
但是实际上因受市场恐慌的影响，估计下降的幅度应该还要比这30-40%高一些。

Ⅵ 日本泡沫经济是哪一年

日本泡沫经济是1989年。

当20世纪80年代末期日本泡沫经济在1989年最后一天破灭时，它标志着日本“增长奇迹”及其20多年海外商业快速扩张的终结，转而陷入一轮长达10年之久的经济萧条时期，这是自二战以来日本遭遇时间最长的一次经济萧条。

泡沫破裂

1989年，日本泡沫经济迎来了最高峰。当时日本各项经济指标达到了空前的高水平，但是由于资产价格上升无法得到实业的支撑，所谓泡沫经济开始走下坡路。

一旦投机者丧失了投机欲望，土地和股票价格将下降，因此反而导致帐面资本亏损，由于许多企业和投机者之前将上升的帐面资本考虑在内而进行了过大的投资，从而带来大量负债。

Ⅶ 日本80年代房地产泡沫破裂房价下跌了多少，有直观数据吗现在日本买房对一般老百姓来说容易吗

附图一张，上半部分是91年（泡沫最盛时期）时的地价表，表上有跟85年（泡沫前）地价的对比比例

图下半部分是07年（泡沫后，03年开始又开始涨之后）的地价表，有跟91年地价的对比比例

这个应该很直观了。

老百姓买房，除非是特别富，否则一般是贷款。

最常见的就是到了30或是40以后，有了老婆孩子，工作也稳定，有了一定的社会地位，工资固定之后，开始贷款买房。

Ⅷ 91年日本房地产崩盘，平均房价降低了多少

1989年泡沫经济的最高峰石狮子眼前的银座四丁日的地价是每3.3平方米12亿日元。乐京的另一个地标一乐京帝国场广场下面一平方英里上地的价格，比整个加利福尼亚的土地价值还高，一个东京都的地价就桕当干美四全国的十地价格。

有笑话说把东京的地皮全部卖掉就可以买下美国，然后而把美地出租给美人住。叶邦富说， 在当时的几本报纸上这样的言论经常可以看到，并月被大部分口本人接受开以为家。据出木土公布的统计数据，80年代中期，随着人呈资金江入房地产行业地价开始疯壮献升。

自1985年起东京、人版、名古原京都、栖沉和神广八人城市的土地价格以五位数上升,1987年住心用比价格竞I升了307%,商业用地则跳升了48.8%。1990年六大城中心的地价指数比1985年1涨了约90%。从1986年开始出现了地价上涨启峰期1990年的地价大约是1983年的25倍。

81年开始，日本房价开始暴跌。当午降了70%,但跌的自一年涨了10%跌的结果就是失业连租房、吃饭都问题了。泡沫危机后，乐京房价一度低至几千人民币每平方，但是过了几年马上过万，升在3~5万区周旋了一段时间，随后普通区域5万左右，4心区域6~15万的多。

(8)日本泡沫价格会降到多少扩展阅读

判断楼市崩盘的科学标准是以下几点：

1、本地客观供应量超过本地自住需求并有购买力的一倍及以上。因为异地消费占相当比例，但还不至于充斥整个本地市场。因此，只要客观供应量严格超过本地自住需求形成买方的可选择性，让人们能够在比较中买房，并且政策以打击捂盘迅速有效，则房价通过市场逼迫而下行才有可能。

2、现售房源中的中高档盘出现严重滞销并且属客观性滞销而不是捂盘或销售可提供开发回款要求，一个硬性标准就是让其持有成本超过现售可以获得的利润。

3、所有的投机投资性消费均通过一定的调控政策被抑制，并且土地供应按政府规划正常放量。

4、行政管制，对高房价课以重税，并且此增加税负无法转嫁。实际上除非政府控制房价，不然无法做到这一点。

如果从短期的观察，认为销售滞涨，无需求或需求不旺，就认定房价可能下滑，还为时过早。通过越调越高的阶段，部分开发商的腰已经壮了起来，不仅储备用地无忧，而且存量项目的回收已过保本期。这个时候，一项政策或几项政策让销售适当停滞，不代表楼价会下行，更不可能导致楼市的崩盘。