在马来西亚可以买多少土地

㈠ 我可以在马来西亚购买土地吗

南洋置业马来西亚房地产专业团队为您解答：外国人是可以再大马购买土地的，同时购买房产也就相当于购买了土地了，因为马来西亚房产大部分都是永久产权的，可以世代相传。目前马来西亚政府在陆续提高外国人购买马来西亚房产的门槛，但是拥有马来西亚第二家园身份的人相对来说比较低一点。更多相关的详情可以前往“马来西亚第二家园”吧了解。

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㈡ 马来西亚国土面积多大 人口多少

马来西亚国土面积330257平方公里，人口数量31187265，2016年统计的数据。

马来西亚，简称大马。马来西亚被南中国海分为两个部分：位于马来半岛的马来西亚半岛，以及位于加里曼丹岛的北部的马来西亚沙砂。

马来西亚是一个多元化经济国家。经济在1990年代突飞猛进，为 “ 亚洲四小虎” 国家之一，是资本主义国家。马来西亚已成为亚洲地区引人注目的多元化新兴工业国家和世界新兴市场经济体。旅游业是马来西亚的第三大外汇收入来源，知识经济服务业也在同步扩张。

㈢ 马来西亚国土面积是多大

马来西亚位于马来半岛南部，马来西亚坐落在印度洋与南中国海之间，位于亚洲大陆的最南端，土地面积为33万平方公里。被南中国海分隔成东西马来西亚，其中东马来西亚的面积近20万平方公里，西马来西亚的面积13万平方公里。马来西亚南与新加坡，北与泰国交界，东临甫中国海，西濒里曼丹岛北部。西马来西亚地势北高南低，除沿海为平原外，全境大部分为山地，八条大体平行的山脉纵贯甫北，大汉山海拔2190米，为西马来西亚最高峰。以吉保山脉为分水岭，西侧霹雳河最长，东侧彭亨河最长。东马来西亚由沙捞越及沙巴两州组成，位于印度尼西亚的加里曼丹岛北部。沙捞越地区北部沿海为冲积平原，内地为森林覆盖的丘陵和山地，山峰多在海拔2000米左右。沙巴州地区西部为平原，内地多森林覆盖的山地，克罗河山脉纵贯南北，主峰基纳巴卢山（又名神山）海拔4101米，是全国最高峰。东西马来西亚两部分最近处距离600公里，均位于北纬1度至7度。靠近赤道地带。海岸线总长约4190公里，其中西马来西亚2000公里，东马来西亚2190公里（沙捞越740公里，沙巴1450公里）。

㈣ 哪些国家可以购买土地的所有权

亚洲很多国家不能买 除了马来西亚 日本 韩国 台湾

㈤ 马来西亚土地: 在马来西亚购买土地需要注意什么

南洋置业马来西亚房产专业团队为您解答：

• 马来西亚土地投资10大（必读）事项 （土地购买 / 土地出售 / 土地合资等事项）
  从马来西亚的市场实际操作的经验分享，以下10个重要因素和注意事项，投资者必须了解以免因小失大。
  

一、必须亲自见到地主。 不论是在考察土地初期或者是在支付定金前，必须跟地主亲自见面。遇到不愿见面的地主，这就意味着其土地极有可能是所谓的“黑”土地，而地主不愿以后在开发过程中土地出问题时被纠缠。如果见不到地主的土地，不论土地位置和价格多么吸引人，绝对不可考虑。

二、不可轻信当地中介，必须直接和地主见面交易。 购买土地一定要亲自跟地主见面，签约，直接付款给地主，而不是把定金支付给中介公司或其律师。大部分当地中介公司都是不规范的小公司，以后有事绝对找不到人了。而且中介公司不可能有10几个相关的政府部门的资源关系网络来帮忙处理和解决问题，尤其是在将来在土地开发上遇到的政府关系上的问题。

三、地主的背景网络非常重要。必须跟有背景的地主买地，而不是贪小便宜跟平民老百姓买地。就像买名车就必须到4S店，而不是到路旁的杂牌店。以后处理各个政府部门的都需要有靠山和其深厚的政府关系网络。以后各种大问题，没背景的平民老百姓地主，中介公司，甚至律师都将无法解决和处理10几个政府部门在几年的土地开发过程中一定会出现的问题和高额隐性费用等。

四、地主的主营业务。 地主的主营业务最好跟土地直接相关。由于土地开发牵涉到10几个政府部门与其领导，就算地主（或投资者的当地朋友）是当地有名望但从事的是制造业或电子行业等，而不是土地储备或土地开发，那他毕竟不会常年跟10几个土地相关的政府部门领导打交道，其政府资源网络关系是远不如一个长期从事土地储备与开发的大地主。

五、土地位置和价格只是次要因素。如果只考虑土地位置和购地价格而不亲自见地主和考虑其背景网络等因素，那轻者以后在开发过程中各个政府部门的隐性成本将会是土地价格的好几倍，尤其是接近竣工时被索取的费用更是惊人。重者则买到“黑”土地，泡汤的不止是当初的购地成本，已支付隐性政府费用，快竣工的建筑成本支出，最后项目还是被逼停工成烂尾楼，而且还需返还购房者的房款。如果只考虑购地价格，就算省了几百万，以后的损失少则千万，多则几亿。

六、土地价格可以是唯一成本，也可能是多项成本中的其中一项小成本。如果从中介或农民平民购买的土地价格是5000万，而不是亲自见面和有背景实力的地主合作，那以后自己需打点的10几个胃口不少的政府部门的成本将会是1-2个亿（而且无上限），如果是不幸买到的是“黑”土地，那不止支付了高额的隐性成本后土地照样有可能被逼停工。如果购地之前见了地主，而且地主是有土地相关的政府关系网络背景的，那往后的隐性成本基本上可以忽略不计。

七、与地主合资/合作开发的重要性。 尽量选择和地主见面谈合资开发（当然指的是有土地相关的10几个政府部门的资源网络的地主而不仅仅搞其他行业的地主）。就算是自己打算百分之百买断，也必须试探性的亲自与地主见面聊关于合资的细节，而看其合资的意愿程度。至少意味着土地不是“黑”土地。

八、政府部门的关系。马来西亚不像国内一党独大，在马来西亚执政党和反对党实力相当，而且跟土地关联的10几个部门领导都分别属于不同党派。所以就算是认识当地某一个政府官员朋友（就算他本人是州务大臣-有如国内省委书记，其省内的各政府部门领导是属于另一党派，不由他指挥），他也无法有效处理所有的政府部门的关系，其关系还远不如一个常年和10几个政府部门领导打交道，对于不同党派的部门领导都维护着深厚感情的一个地主，尤其是有大量土地储备，主营业务为土地和房地产相关的大地主。

九、好心办坏事的当地朋友。不少热心的当地的朋友，尤其是那些从没有跟所有的政府部门高层常年打交道或从事土地储备的当地朋友，都会介绍些所谓便宜的土地。往往他们本身对于某块土地是否“黑”土地都被地主蒙在鼓里或对于政府隐性成本没有实际的经验，直接导致其朋友买错“黑”地，损失少则千万，多则过亿。对于好心的朋友又不好追究影响感情，只好自叹倒霉。

十、“黑”土地，一旦买到，谁都帮不了。 一旦买到“黑”土地，不论花多少钱，动用多少高官人脉，也没有用。所以已不需浪费无谓的钱找人帮忙。而且往往发现到是“黑”土地时，都是施工到一半或快竣工时才会发现。这就是为什么马来西亚看似没开发的空地很多，但往往这些地都没人敢买。简单的判断是否“黑”土地就是没见到地主的土地坚决不买，地主没有背景政府关系网络且主营生意为土地/房地产的坚决不买。

㈥ 如何在马来西亚买房需要什么条件

对于不是大马公民也可以在马来西亚购置各种类型的房产，甚至是土地，也可以用私人名义或公司来购置房产或地产。
现如今，非马来西亚公民或公司在购置任何产业必须获得外国投资委员会（简称FIC）批准。
下列地产除外：
1.低于各州规定（各州对此规定也许不一）的最低购买价格的地产。
2.州政府在任何房产开发项目中以土族权益为优先的房产。
3.州政府决定住宅成本的高低。
4.马来人或土着人保留土地上所建造的房产。
根据国家土地法典第433B条，购买的房地产价格需是高于各州政府所规定的最低购买价格。
例如：吉隆坡：一百万令吉以上。
槟城：一百万令吉以上。（若是购买者以私人名义购买，另支付州政府一千令吉。以公司名义购买，则是须付两千令吉。）

㈦ 中国人可以在马来西亚买地么

只要有钱，当然是可以得了

㈧ 马来西亚购买土地，除了价格，还要考虑什么因素吗

在马来西亚没有土地开发经验的开发商都不约而同的只考虑了价格和地点这两个因素，而往往忽略了最为重要的因素，就是某土地是否为“黑”土地。 真正对马来西亚比较有经验的投资者/开发商来马来西亚考察购买土地时的其中一件重要事项就是先与地主本人见面详聊。通常有问题的土地，地主都不愿意亲自见面，而由中介公司或地主的朋友等出面，为的是避免将来开发施工时或验收不通过时被买家/投资者纠缠。

㈨ 马来西亚第二家园可以买马来西亚土地吗

在马来西亚无论你是哪国人哪种签证都可以自由购买马来西亚房产，当然包括土地了。马来西亚我的第二家园签证只是一个长期签证，对于买不买或允不允许买都没有关系的。

㈩ 马来西亚土地（农用地）的价格

马来西亚土地的性质为，工业用地、农业用地、商业用地，出租、出让（卖地）以及地段等等，价格均不等。总体相当于中国的二线城市的水平。