马来西亚在哪里有房子
1. 投资马来西亚在哪儿买房好
推荐马六甲。
根据大马财政部预测，全年的国内生产总值（GDP）预料可达到5%的成长，高于去年的预期。由此可见，虽然历经了全球经济放缓对房市造成的冲击，但大马17年的经济发展仍相对理想。
根据大马2017年购房意向调查显示，高达83.7%的受访者打算在今年买房，购屋主要原因是认为现在入场门槛较低。
而距离马来西亚首都吉隆坡两小时车程的马六甲，近期土地买卖非常热络，市场调查指出，马政府主力开拓马六甲，其中包括印象马六甲、皇京港、隆新高铁等投资计划，这些都是马六甲地产的增值加分项。
马六甲位在马来半岛西南面，面积1,650平方公里，在2008年被正式列入世界文化遗产，每年吸引1,400万人次到此观光旅游。
皇京港
马六甲近期最受到国际投资者瞩目的主要就是发展总值达400亿马币的“东方之珠”皇京港计划，此计划由三个填海岛屿构成，总发展面积616英亩，预计2025年全部竣工，届时马六甲海峡60%的货物，将从新加坡转移到皇京港。
皇京港属于马来西亚国家级二号工程计划，其中包括100公尺高的可了望整个马六甲海洋的大马眼摩天轮、主题公园、海洋遗产博物馆、七星级灯塔酒店及东南亚最大游艇码头。
印象马六甲
另一大工程“印象马六甲”，也是中马共同携手打造的综合型发展计划，印象马六甲是国际导演团队张艺谋、王潮歌所执导创作的印象系列踏出海外的第一站。
此案投资额达3亿马币，周边发展项目包括零售、餐饮、饭店以及旅游等，印象马六甲将打造成为国际舞台。
隆新高铁
再加上2026年启用的隆新高铁七个站点，其中一站将在马六甲爱极乐站停靠，搭高铁从马六甲北到吉隆坡只要30分钟，往南到新加坡只需1小时，这些必将促进马六甲经济蓬勃发展。
2016年，马六甲房产增值了10%-12%；马六甲的崛起，让国际投资者争相卡位，其中来自中国、新加坡和香港的买家最多。
2. 在马来西亚买房子有什么好处
在马来西亚买房子的好处主要有：
马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。
从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。
马来西亚政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面入手，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。
未来在2020年，吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。届时，与之增长的人口将带动吉隆坡房产市场高度发展。
3. 去马来西亚买房需要什么条件
马来人或土着保留产权：土地属马来人或土着所拥有。外国人不可以买。
永久产权：产权属永久性（业主的土地和房屋利益是永久的）。外国人可以买。
有期产权 ：一般为99年的产权（也有30年、60年和999年的情况），土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有；当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请续用，并向其缴付所需费用。外国人可以买。
马来西亚对外国人购房的唯一条件是需要购买100万令吉以上的房产，约合人民币160万元；若要购买100万令吉以下的房产，则需要加入第二家园计划。另外，外国人购买马来西亚房产后，在签约购房合同当日算起，三年内该房产不得出售。
4. 马来西亚房子现在哪个城市环境比较好
南洋置业马来西亚房产专业团队为您解答：
看你的目标是休闲度假还是经商做生意以及购房投资:
休闲兼看商机，马六甲排第一。
购房投资，新山排第一。
经商子女教育，吉隆坡排第一。
度假休闲，槟城排第一。
2.不同的城市也有着不同的魅力：
吉隆坡（Kuala Lumpur）：吉隆坡是马来西亚房地产市场增长最快的地区之一，尤其是从九十年代亚洲经济蓬勃发展后。吉隆坡投资便捷，城市机场连接各大主要航线，并有高速铁路服务系统支持。作为许多跨国企业的区域总部所在地，吸引各国移民长期在此居住，租金也跟随不断上升。外国人被允许最多可以购置两间住宅，且有权获得高达60%的银行贷款。
槟城（Penang）：槟城被划分为槟岛（Penang Island）和威尔斯利省（Province Wellesley）。槟榔屿，槟城（Seberang prai），双溪大年（Sungai Petani），和沽里（Kuli）都是房产投资的理想选择，因为这些地方都是为槟城大都会提供住房的地区。这些区域的房地产无论对于居住，还是商业用途，都比较适合。
柔佛（Johor）：地理位置靠近新加坡，是马来西亚的主要核心城市之一。人口增加显着，旅游业发展迅速。
3.拥有的优势：产永久产权； 可传承后代，无遗产税； 大量有地别墅低价拥有； 海景房美轮美奂，热带景观如影随行（绿化率高） ； 无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高； 大部分房都带装修； 买房都送车库； 供房期间无须还本息等等
没有投资适不适合，只能说是越早越优惠！
5. 在马来西亚买房子需要什么手续
马来西亚对于海外投资者唯一的规定是，海外投资者不可以购买RM1,000,000以下的房地产和政府保留给马来西亚原住民的房地产，最低房产销售价格因个别州属会有所不同。与其他国家不同的是，马来西亚允许海外投资者把所购买的房地产注册在自己的名下，这个条例不仅更自由更方便，也充分地保护了海外投资者的权益。只要投资者购买的房屋是用于自居，大马的银行也会提供贷款的便利。在大马的法律规定下，海外投资者和大马人享有同等的保护。所有的买卖合约必须根据标准格式草拟，所有的开发商必须是合法的。条例规定，所有从购买者或银行收取的钱，必须存入马来西亚合法银行所开的特定户口，且所有的款项只可以用来支付营销宣传和完成该建筑计划。
6. 马来西亚房产种类有哪些
在马来西亚房产主要有三种类型，空置土地，商用物业及住宅物业。而住宅物业涵盖了整个地区的物业类型，包括公寓，住宅，服务式住宅，公寓，别墅和豪华住宅。让我们来看看在马来西亚的住宅物业的各类。
住宅物业的类型如下：
豪宅
一个豪华住宅通常是一个家庭尊贵的标签。它通常提供最高的质量，位置，设施和生活方式，而建筑面积也很重要。豪宅，城堡，别墅，海滨家园是显而易见的豪华风格的住宅，一些特征例如：一个室内游泳池，艺术画廊，健身房，媒体室，休闲室等逐渐成为豪华住宅的标签。通常市场上的二线豪宅，售价从100万令吉起。
公寓
公寓是一个如游泳池，便利店，网球场，健身房，和其他设施组成。公寓是相对自足的住房单位，在建设中租给一人或多人或一个家庭为他们独家使用。公寓通常主要由一个大房间，客厅，餐厅和卧室结合。通常有厨房设施，但浴室是较小的单独的房间。公寓获取高价格和这些基础设施完善有着必然连系。
排屋
排屋在马来西亚是非常受欢迎的。排屋是公寓而又和公寓不同。在其他国家也被称为排屋。一些排屋有社区操场和网球场等设施。
服务式公寓
服务式公寓通常位于商业区。和酒店服务很相似，但唯一和酒店不一样的是，你可以拥有或租服务式公寓。它提供日常所用的所有设施。被设计为短期住宿较便宜酒店客房。在国际旅游热潮开始以来，一直在上涨为短期住宿服务。
商业地产
商业地产涵盖了整个地区的物业类型，包括车间办公室，车间房屋，商业楼宇，零售商店，专业建筑和购物中心，商业地产比住宅物业价格较高。
7. 在马来西亚可以买房吗
在马来西亚是可以买房的，近几年来，马来西亚大力推动基础建设，如中国引领贯穿东盟多国的泛亚铁路、马来西亚正积极筹建的隆新高铁计划筑起的高铁经济圈。
1、另外，政府耗资1720亿精心打造的一个“大吉隆坡计划”，以及期望在未来10年，将马来西亚吉隆坡发展成为世界20个宜居城市之一的远景。
2、依托于一系列的经济举措和基础设施建设，马来西亚的发展在未来几年内将会有质的飞跃，对于房价远远低于国内一线城市的马来西亚来说，在马来西亚投资房产置业是一个相当有前景的选择。
8. 马来西亚的房产和中国有哪些区别
马来西亚的房产和中国房产的区别主要有如下几点:
贷款利率不一样.马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在5%-6%左右浮动。
住宅地契不一样.马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权，且无遗产税，世代相传；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有
租金回报不一样.和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%－7%的回报率显得相当可观。以吉隆坡顶级投资公寓STAR为例，租金年化收益率就高至6.5%，吸引众多投资者前来购置。
房屋面积不一样.马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。
配套车位不一样.在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。
房屋类型.来西亚的房产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。
9. 中国人怎样才可以在马来西亚买房呢
先打张去马来西亚的机票飞过去（落地签），记得带上银行卡，到马来西亚以后去有“银联”标志的取款机（一般都有银联标志）取钱，然后把钱交给售楼处，其他的不用管。
10. 马来西亚的房产怎么样
马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。
从2012到2016年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。
吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。
另外，马来西亚最长贷款期限可达30年，贷款利率低于中国内陆城市，根据贷款者个人情况利率在4.3%-6%间浮动。马来西亚无限购房产政策(每套房产价值50万马币以上)，贷款额度高达50%-80%(视贷款者个人情况而定)。市场稳定， 房地产市场正处于起步阶段，房价仍会上涨，尚未形成泡沫经济。
此外，马来西亚拥有其独特的课程教育体系：双联课程。简单的说就是马来西亚与全球最知名的教育大国如英、美、澳等都设有完全同步的课程体系。 马来西亚首都吉隆坡拥有42家国际学校，相比国内的国际学校具备入学门槛低，师资教育水平高，费用低廉、欧美认可等特点。国际学校年学费2-4万，仅为北京、上海、东京、新加坡等亚洲国家学费的五分之一，采用英联邦教育体制，独特的国际化教育方式，可实行课程转移（美、英、澳等名校互认），办国际公认文凭及学历证书，转签第三国手续简便未来直入欧美高端学府；回国享受华侨生联考，低门槛进入一本大学。
在马来西亚读国际学校，国籍不是问题，最主要是国际化程度甚至比国内的国际学校更好，而且费用要低一半。有的国际学校采用IB课程（国际预科证书课程），全球通用，可以直接对接欧美顶尖大学，这些学校过往的成绩显示，35%的K-12（相当于高三）学生进入了世界排名前50名的顶尖大学。
对于不少家庭来说，价格相对低廉、陪读门槛不高是送孩子去马来西亚读书的主要原因，因此选择到马来西亚读书的基本上都是国内年收入在20万~50万元之间的中产家庭。
未来在2020年，吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。届时，与之增长的人口将带动吉隆坡房产市场高度发展。
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