马来西亚为什么没有中国车

1. 马来西亚和中国的差距

南洋置业马来西亚房产专业团队为您解答：

我在这里就对上面采纳的作出一些小小的补充就好了

主要政策的差异

1、贷款利率

马来西亚房产贷款利率在4.2%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。

2、地契年限

马来西亚的房产大部分为永久地契。部分有使用年限的房屋，其产权年限为99年；而反观国内，产权年限只有70年，地契不可能归居民所有。

3、租金回报

和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚可高达5%，租金回报率远高国内，相当于国内2004年左右的水平。

4、面积计量

马来西亚定义的房屋面积是套内面积，是实际使用面积；而国内则是建筑面积，有很多公摊，两者得房率相差巨大。

5、配套车位

在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。

6、贷款政策

在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格80%贷款，贷款成数高，而在国内，二套房首付不低于60%的规定叫投资者望而却步，更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。

7、交易成本

在马来西亚，如果你在两年内将房产出售，则税率为资本收益的百分之十五；在第三年至第五年，税率则降为差额收益的百分之十；若五年后出售，无交易利得税；而国内不但有全额征收的营业税5.5%，还有交易利得20%-25%的所得税，此外，还要试点推行房产税，税赋高得吓人。

8、交付标准

马来西亚的房产交付时均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛胚房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。

9、购买数量

在大马，外籍置业者最多可以购买多套住宅，国内已实行“限购令”。

2. 马来西亚汽车业发展的怎么样

我非常赞成你来马来西亚搞汽车美容，在马来西亚一般家庭都会拥有两辆汽车，在有钱的不止6辆以上，身份很多朋友不到18岁就拥有自己的汽车，可以说在马来西亚人们出门都靠汽车，稀少人走路或者骑自行车等，我觉得你来马来西亚搞汽车美容，绝对不会后悔！身边做这行的个个都很有钱的

我们一般小家庭，有会有三辆私家车以上

3. 中国汽车“出海”！都去了哪些国家

去了巴基斯坦、印度、泰国、新加坡、老挝、英国等国家。

巴基斯坦也是我国汽车畅销的国家之一。在中巴友好政策的影响下，巴方对中国的市场开放度一直都很好，而且巴基斯坦人民非常信任中国产品，因此中国汽车在巴基斯坦很有市场影响力。其次就是泰国。泰国人之所以也喜欢开中国汽车是因为他们本国在汽车制造领域没有什么优势，而西方的汽车价格又比较昂贵，所以性价比最高的中国汽车就成为了他们的不二选择，比如五菱的最新款mini新能源汽车就在泰国取得了很好的市场反馈。

最后是新加坡。新加坡是一个经济水平发展很高的国家，而且新加坡政府很注重环保，所以他们十分支持新能源汽车进入他们国内。而我国新能源汽车技术处于世界领先水平，因此以比亚迪为首的国产新能源汽车时常可以在新加坡的街头被看到。