马来西亚房贷能分多少年
㈠ 房贷分多少年还最划算听说越长越好真的
建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
㈡ 买房贷款最多能分期多少年
如果是商品房办理贷款，那么贷款时间最长为三十年（最多可分为360期）。如果为私有产权转让房或拍卖房，贷款期限最长为二十年。在办理房贷时，影响贷款年限的因素主要有申贷人的年龄，贷款房屋的房龄和申贷人的经济能力。
㈢ 房贷可以分期多少年
如在招行贷款，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定，具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定!
㈣ 马来西亚买房可以贷款吗
从2014年开始，马来西亚房地产就已经被宣布进 “黄金十年”。就在马来西亚第二家园计划推出来以后，购房移民马来西亚瞬间给了国内中资产阶级进军马来西亚楼市的大好机会。今天就跟大家分享一下马来西亚购房的相关问题。首先，先来看看马来西亚买房贷款政策问题。
马来西亚买房贷款政策
贷款利率：4.2%—4.5%，参与马来西亚第二家园计划，可低息贷款。
贷款期限可达70岁;
可贷款成数达50%，参与第二家园的申请者更高到70%;
贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%;
贷款印花税：贷款总额的0.5%;
成功申请者(50岁以上者)可在一年后，从定期存款中提出马币15万，而(50岁以下者)可提出马币10万用作购买房屋;
马来西亚已经取消售卖房屋的盈利税;
孩子成年后，父母可将房产转给孩子;
房产可选99年或者永久产权的，按需购买。
马来西亚买房贷款条件
外国人在马来西亚买房是可以贷款的，一般可以贷到50—70%，银行按照顾客提供的资产证明及文件做评估而决定贷款比例。贷款利率一般在4.3—4.4左右，建设期间指定银行贷款开发商承担利息。
需要在马来西亚购房的贷款条件如下：
年龄要求：18—70周岁；
贷款最长年限：30年（如客户50岁申请贷款，那么客户的贷款年限为20年，到70岁必须还完）；
贷款比例：最高60%（目前市场最新行情）；
贷款利率：4.2%左右；
贷款审批周期：1-2个月；
贷款流程：客户先签订购房买卖合同à14日之内支付首付款à同时递交银行申请贷款文件à1-2个月后银行批准贷款à客户按照工程进度付款到贷款额度时由银行来支付（如客户贷款50%，那么客户需要按照工程进度支付到房款的50%，剩下的50%由银行按照工程进度支付）；
还款流程：在贷款获批的时候，客户只需要在银行开始给客户支付房款时支付银行所支付的房款利息（比如：客户贷款50%，客户自己支付到房款的50%，剩下的由银行开始按照工程进度分期支付剩下的50%房款，这时客户只需要支付银行支付的那部分钱的利息）而不需要支付本金。在购买的房产交房时，客户开始还本金再加利息。
马来西亚买房贷款注意事项
马来西亚申请房贷的标准：
贷款成数：最高达60%（视个人财力状况）；
贷款年限：5-35年，或至借款人年龄65岁（视何者为先）；
利率：BLR6.6%-2.4%=4.2%（视银行而定，此为浮动利率）；
锁定年限：约3年，提前解约将罚贷款的3%（贷款提前解约违约金是交房起算，并非首次拨款）。
其他需注意事项：
客户若要培养三个月的收入证明，则需：
每月务必在固定时间汇入固定金额；
金额的明细不能注明现金，最好写薪资或是公司名称；
必须提供个人或公司报税单。
所准备的文件尽量提供中英文版本，送审速度会加快，准备越齐全对银行贷款成数越有利。
在马来西亚贷款通常需要约一到两个星期。
以上就是关于马来西亚买房贷款政策的介绍，希望对大家有所帮助。更多关于马来西亚房产的资讯丶知识，敬请关注居外网。
㈤ 马来西亚贷款买房哪只方式更划算
在马来西亚买房的国人，可向当地银行贷款，也可在马来西亚贷款。马国银行的房贷利率目前介于4.5％至5％。大部分银行可提供60％至80％贷款，期限可达30年。
马来西亚银行目前只为马来西亚房产提供新元贷款，在三个月新元银行同业拆息率（SIBOR）的基础上收取2.5％至3％的息差。目前SIBOR约为1.63％，总利息则介于4.13％至4.63％。
投资者应根据个人情况和需求选择贷款配套。假设屋主长居新加坡，用新元贷款可能更加方便，若在马来西亚贷款，还要另开一个存款户头并定期维护。不过，如果投资者认为令吉兑新元汇率将继续走低，以令吉贷款可能更加划算。