马来西亚房东做什么生意好

❶ 在马来西亚做生意你需要注意

据马来西亚经济秘书处统计，2019年1-7月马来西亚货物进出口额为2704.7亿美元，比上年同期（下同）增长17.4%。其中，出口1439.7亿美元，增长18.7%；进口1264.9亿美元，增长15.9%。贸易顺差174.8亿美元，增长43.7%。

7月当月，马来西亚货物进出口405.1亿美元，增长16.3%。其中，出口212.8亿美元，增长15.9%；进口192.3亿美元，增长16.8%，贸易顺差20.6亿美元，增长8.1%。

1-7月，马来西亚与中国双边货物进出口额为449.0美元，增长20.5%。其中，马来西亚对中国出口196.0亿美元，增长24.0%，占马来西亚出口总额的13.6%，增加0.6个百分点；从中国进口253.0亿美元，增长17.9%，占马来西亚进口总额的20.0%，增加0.3个百分点。

1-7月，马来西亚与中国的贸易逆差57.0亿美元，增长0.78%。

截止到7月，中国成为马来西亚第一大出口目的地和进口来源地。

那么要在马来西亚做生意或者设立办公处有什么需要注意的地方呢

2.

选准定位，华裔还是马来西亚居住的人口。因为生活习惯各有不同

3.

选准地址，定位好价格， 旅游 区价格普遍比生活区要低。 旅游 区铺租高风险大，选好位置很重要

4.

开店需要有自己特色，附近店铺千遍一律消费者选择性多了，你有足够特色吸引消费者眼球，成功概率当然要高

5.

符合马来西亚国家政策，鼓励 旅游 发展行业可以多向这方向发展。享受开店政策优惠也多

6.

不能 满目 跟风，盲目往往摔跟头，有自己思路想法。不定时促销留住客户，服务好20%客户足够维持店铺生存

7.

最后就是要做好创业者该有的心里准备了，虽然马来西亚遍地黄金，但赢富足没错，输要不能影响未来。创业不是拿命赌未来！

❷ 我在马来西亚留学，住在一公寓里，然后这个房东人不是很好，所以我想搬走，我签的是半年的合同，但是按道

你用法律的制裁将你的钱要回来。

❸ 马来西亚买房有什么优势

做马来西亚房东成海外房产投资新宠

“虽然没有投资新加坡物业那么‘凶猛’，但中国客户买下吉隆坡整层写字楼的故事并不少耳闻。”有限的土地成本、开发商之间的激烈竞争以及当地较低的收入水平，导致马来西亚房价水平在整个亚洲都保持较低水平。
在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。巨大的升值空间、低价格、低首付、低利率、高回报、永久产权……“马来西亚房产聚焦了众多海外买家的目光，中国投资者的身影越来越多出现在吉隆坡等热门城市。”新家园网CEO周永祥表示，“为了国内客户更好地了解马来西亚房产，将在6月30日下午深圳福田香格里拉酒店举办马来西亚房产专场讲座。届时，置业者可与开发商进行面对面的交流。”

世界房产价值低洼地，聚焦世界投资目光
在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。而且有机会申请高达80%的贷款额度，投资门槛非常低，且都为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，加速现金流，提高投资回报。“像吉隆坡，旅游业发达，这一区域的房产投资年回报率普遍达到6-10%。而贷款利率只有4%左右，完全可以以房养贷。”
事实上，在最受欢迎的房产市场排名中，马来西亚全球排名第九。“做马来西亚房东”正成为很多中国台湾、日本、欧洲、中东以及中国大陆投资者的新选择。“马来西亚房产大多为永久产权，业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。”新家园网CEO周永祥介绍。据悉，中国人(含香港、台湾)占马来西亚海外购房客户中的一半左右！

政府支持，房产投资环境自由宽松
事实上，马来西亚房产投资市场成为世界投资新宠，离不开马来西亚政府的大力支持。与一些发展中国家管制资本的做法不同，马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资，向外国房地产投资者提供了相对自由宽松的政策和制度。外国投资者允许直接持有马来西亚房产产权，可自由购置价值超过马币50万林吉特 (折合人民币110万元)的各类房产，且凡持有该房产满五年后出售的，将一律免征房产交易所得税，此外，还能够申请到最高为80%的房贷。

地理位置优越，环境优美，绝少自然灾害
马来西亚被冠以“翡翠天堂，魅力大马”，购房马来西亚，可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。马来西亚没有冬雪，也没有寒风，只有明媚阳光、椰风、多情的海浪、温柔的幼沙。此外，由于所处地理位置关系，马来西亚地震、海啸等自然灾害几乎没有，有资料显示，日本大地震之后，日本人在马来西亚购房人数同比增加300%！

马来西亚欢迎外国买家的房产政策：
1.外国人购房可申请贷款，一般来说可贷款70%，拥有第二家园身份客户最多可贷到85%。
2.外国人可以在马来西亚拥有物业，且受法律保护。外国买家在大马置业，仅需购买50万马币以上的物业（最新规定槟城是100万马币，有地房屋则是200万令吉以上）。
3．参与第二家园计划的外国人可以购置50万马币以下的房屋，但是最多限购2间单位，需要申请。
4．外籍置业者最多可以购买两套住宅。如果想买第三套，需得到外籍投资委员会的批准。
5．买家在买下房产三年内不得将该房产出售。
6.若买下房产五年内将房产出售，则税率为资本收益的百分之三十；若六年后出售，税率则降为收益的百分之五。
希望对你能有所帮助。

❹ 马来西亚出租房子时选择业务托管是什么样子的

您好，这是一个很好的问题！

住宅物业(定义为一至四个单元)是小业主的主要收入来源，提供了美国大部分的出租住房。最近的人口普查数据显示，美国有4000万套出租住房，其中超过一半是小型住宅物业:独户住宅:1520万套两到四套公寓(复式、三套或四套，也称为四套公寓):780万套移动房屋:190万套资料来源:美国人口普查局。

为数百万拥有独户住宅、共管公寓或小型(少于四套)出租物业的业主，在实际操作业主所需的日常技能，包括如何:长期租户定期沟通处理本质从除雪维修马桶阻塞在后期租金避免冲突,未经授权的室友,和混乱限制昂贵的租户失误,和职位空缺管理公寓和处理协会记录收入和费用的限制,做你自己的税收与承包商雇用和工作,律师,和其他人,涵盖影响业主的最新法律和商业问题，包括成立有限责任公司的利弊，如何估计准备金与资本支出(CAPEX)时间表，以及购买已占用租赁物业的准则。“对于只有一两处房产的小房东来说，这些都是必备的生存指南。

物业管理公司是做什么的?管理公司直接与潜在客户和租户打交道，为您节省了时间，并为推广您的租金、收取租金、处理维护和维修问题、回应租户投诉、甚至寻求驱逐而担忧。此外，一个好的管理公司会把它的专业知识和经验带给你的财产，让你知道你的投资是在一个良好的人的手中。最后，管理公司是一个独立的承包商，所以你可以避免成为雇主的麻烦。

你什么时候应该聘请物业管理公司?虽然聘请物业管理公司有很多好处，但使用物业管理公司的成本可能很高。而且，即使不考虑成本，依赖物业管理公司也不是每个人都适合。考虑以下因素来决定雇佣物业管理公司是否对你的生意有利。如果你有很多物业或出租单位，你应该考虑聘请物业管理公司。你拥有的出租物业越多，包含的单元越多，你就越有可能从管理公司获益。你住的地方离出租的房子不近。如果你租的房子离你住的地方很远，聘请一家物业管理公司在处理许多你无法从远处解决的问题时可能是非常宝贵的。你对亲自管理不感兴趣。许多房东都期待着找到好房客的挑战，以及靠自己维持一个安全、有吸引力的物业所带来的回报。但如果你把租赁物业的所有权严格地看作是一种投资，而又不想与物业的日常管理有什么关系，那就考虑请人帮忙管理你的物业。

如果您的时间有限。即使你喜欢亲自管理，你可能也没有太多的时间投入到你的生意中，尤其是当房东不是你的日常工作时。如果你更愿意把时间花在发展业务上，包括寻找新房产、安排装修融资或改变业务结构，那么管理公司可能是一个不错的花钱方式。你负担得起这个费用。如果你能负担得起费用，聘请物业管理公司是一个有吸引力的选择。在面试公司的时候，你希望听到的报价在租金收入的5%到10%之间。如果市场不景气，而你能够自己管理(或者在常驻经理或其他员工的帮助下)，你可能希望一直这样做，直到市场好转。你突然被管理任务淹没了。如果您的业务正在增长，在某个时候您可能会发现您需要大量的帮助来正确地管理一切。到那时，聘请一家管理公司或许是有意义的。你不想当老板。如果你雇佣了一位驻店经理或其他员工来帮你打理房产，你就成了雇主。你将不得不处理工资，并处理大量其他法律要求和考虑。但是，因为物业管理公司不是你的雇员(它是一个独立的承包商)，也不是为公司工作的人，所以使用物业管理公司可以避免成为雇主的麻烦。

你的房产是经济适用房计划的一部分。如果你参加了经济适用房项目，事情可能会变得复杂。通常，在这些项目中，房东会得到财政援助，可能是赠款、低息贷款或税收抵免，作为回报，房东同意将至少一部分房产租给收入低于一定水平的租户。为了继续得到帮助，房东必须遵守一套复杂的规则。考虑到风险如此之大，聘请一家拥有相关专业知识和经验的物业管理公司通常是值得的。

如何找到一家好的物业管理公司如果你决定聘用一家物业管理公司，在选择时要谨慎。方法如下:从同事和当地的公寓协会那里获得建议。在互联网上搜索专业目录。访问房地产管理学会(IREM)的网站www.irem.org，点击“寻找专业人士”。或浏览全美住宅物业管理协会(NARPM)网站www.narpm.org，点击搜索物业管理公司。在移交权力之前，面试公司，让他们回答你所有的问题。要了解更多关于雇佣管理公司时如何保护自己，以及如何帮助房东应对其他风险，请阅读《房东物业管理指南》

以上这些只是一些提示，可以帮助您避免不必要的投入成本，并帮助您在奥兰多购买更加合理的投资房产。听取有能力的投资管理公司的建议，可以使得投资更有价值。http://mepzx.com/zd/ym

❺ 马来西亚服装生意好做吗

不好做. 感觉价格与国内相当或稍低, 但是当地人购买力差.
包括单人的购买能力低, 购买的人也少. 商店几乎是空的.连看的人都没有.

❻ 有500万人民币在马来西亚做什么生意好

我想楼主误会了，我是马来西亚华人，不是一定要给马来人，是需要与马来西亚人合资公司。
楼主想来马来西亚做什么生意呢？

❼ 在马来西亚租房 和房东都签过合同了 但房东不想租了还说合同还没有去盖印花税章所以合同无效

您好，新业主履行旧业主的房屋租赁合同，
如果你要到房管局做租赁合同的变更手续，
就要另外缴纳印花税，
你如果不去办理变更手续，
租赁合同不能生效的，
望采纳，谢谢

❽ 在马来西亚做什么生意好

你是想做什么生意呢？除了大型的生意以外，中国人在马来西亚做的比较多的是小商品的买卖，和餐饮业。马来西亚有很多产品都是中国生产的。比如电器，空调，电脑配件，机器，电单车配件，家具，日常用品，翻版DVD，衣服，鞋子，食品，罐头，干粮。。。包罗万象, 看你做什么行业。最重要的是有买家。从马来西亚出口的有橡胶，油棕，咖啡等。你想进口食品/土产到中国，你可以去香港和澳门的超市看看和了解。不是所有食品中国市场可以接受的！东马的原着民比较多，而且交通，通讯都不发达（内陆）。华人聚集地都在沿海一带，有市场，可是要有耐心。西马多数都是追求品牌/品质的地方（华人），可是要忍受一竹竿打翻全船人的批评。至于歧视我觉得男士比较不会女士有点，因为有些大陆女性来马做的都是比较不光彩的工作。可是基本上不会歧视啦，因为做那些工作的人都看得出啊。受歧视这个问题我觉得要这样来看，中国现在发展得很好，中国人比以前要受欢迎，这是事实。但同时，自身的素质也是很重要。例如在公共场所很大声的讲话，或者随地扔东西之类的情况，这是会引起别人对你的不喜欢，所以，做好自己是非常重要的。马来西亚人很注重成绩，成绩好就不会怎样了。英语在这边肯定会比在中国好学一点。因为你随时随地要和马来人或印度人讲话。但是这边的教育非常的缓慢。在你学习英文和马来文的时候。你的华语和数学一定会大幅度下跌。客家话、印度话、福建话、广东话你都要会一点。不然你是听不懂他们在说什么的。基本就是这样。

❾ 心理需要和生理需要哪个更重要

我一个32岁的男同事找了一个带一个女孩的离异女人，这个女的真的惊艳到我了，后来问他为什么这么急，不能找个一婚的。他说我不懂，我怎么就不懂了。

后来才知道他的生理需求得不到满足，长期的个人问题无法解决就心里憋的难受，而女人正好也是这个问题遇到一起就郎有情妾有意的在了一起。后来我问他是不是生理问题给憋的见到个女人就喜欢了，他白楞眼看我，我们当然是真爱，你怎么能胡思乱想呢？后来过起日子真的就挺好没啥矛盾。

后来我听我们单位一个同事老魏说起这个女人，说这个女人他认识，跟老公长期分居异地生活分居了，肯定就是夫妻生活不和谐导致的离婚，人家肯定不能说出来这样的原因，所以没过几年就离婚了。正好碰上了情投意合的我这个老弟，两人就走到一起了。两人结婚接着就又生了一个白胖小子，日子过得也叫个滋润。但是他父母还是反对了一阵子，但是最后以不让结婚就不找媳妇了以后为要挟，两人走到了一起。

千里姻缘一线牵，虽然有过婚姻史但是二婚也是香饽饽有时候。

@陌小生 情感 局 我认为这个女人同时满足了这个老弟的两种需求吧。首先长的好看这就是男人的心理需求，没有男人喜欢找个丑女孩做媳妇的吧。

生理需求对婚姻也很重要，夫妻分居和夫妻生活不和谐也容易导致夫妻感情破裂，很多留守妇女就是这样，在家伺候一家老小，还不能得不到生理上的满足，长此以往对家庭不利，有人说宁在家赚三千，不出去赚一万很有理的。家庭是一个人发展的基础，如果夫妻感情因为生理问题长期不能解决，那肯定不好，还容易出轨夫妻双方都是。

夫妻齐心，其利断金。有再多的钱夫妻关系淡了也都是白搭。夫妻之间心理上相互扶持，生理上也不欠缺，两人就能走的更长远。

两个缺一不可，所以心里需求跟生理需求都挺重要，所以作为男人跟女人都要协调好工作的关系，不能一门心思的外出打工，孩子缺少陪伴，伴侣也内心孤独，两人在一起同心协力建设家庭才最好。

我来给你说个故事吧，也许你从中会找到答案。

有一年在东北打工，给一家女房东装修房子，在她家里，呆了估计有十多天吧，关系处理得也不错。有一天，正干活呢，楼下传来吵架的声音，一会儿传来摔东西的噼里啪啦的声音，不一会儿，传来一个女人的哭声。我看向女房东，她笑笑说:这样的事，她已经习惯了，他们两口子经常这样，三天小吵，五天大吵，我不解，问她:怎么不离婚呢？她说她知道内情。女人跟男人，是青梅竹马，男人是个屠夫，杀猪的，女人很喜欢男人，可能就是情人眼里出西施吧。可后来，男人出了一次车祸，性格变得越来越越暴躁，像换了一个人，女人无处诉说，跟女房东成了无话不谈的朋友。说，放不下男人，最主要的原因，是因为男人无论在心理上还是生理上，都能够跟她同步，虽然经历了那场车祸，男人性情大变，但想想以前恩爱的日子，女人还是选择了忍让，所以，后来的所有的不如意，她都可以原谅。

这个故事告诉我们，心理需要与生理需要是相辅相成的，需要共鸣与和谐，缺一不可。食色性也，说明这是一个人的本能需要，除了陪伴，就是身体本能的需要，不这样，男女关系怎么能相吸引呢？

我在医院上班，认识了一位32岁的护士，她2016年跟她老公结婚，结婚之后的第一年他们就生下了一个儿子，之后他老公就去国外工作了，而她把孩子留给公公婆婆带，然后自己来医院上班。

她老公每到过年的时候才回来，因此她有老公，跟没有老公是没有区别的，因为她虽然有老公，但是依然是日日夜夜都没有老公陪伴自己。有一次我问她：你的老公每年才回来一次，你不想他吗？

她回答我说：想呀，但是又有什么办法，为了挣钱维持生活，我们只能选择异地工作。他舍不得国外的高工资，我想跟着他一起出国，但是家里又没有人照顾老人，每次我看到街上成双成对的人从我身边走过，我非常羡慕他们。

因为我们都是女性，所以聊天没有隔阂，我便问她：那你觉得生理需要重要，还是心理需要更重要。她笑着对我说：我还那么年轻，有老公，而老公却不在身边，有而得不到所以对于我来说，当然是生理需要更重要了。

一年之后，果然应验她对我说的那番话，生理需要最重要。因为他们常年异地工作，心理和生理上都得不到满足，因此她选择跟她老公离婚了，后来她选择跟我们医院里的一位保安在一起，如今生活过得很幸福。

她们刚相处的时候我就问她：你前夫在国外工作，收入应该比我们医院的保安高很多，你为什么要选择跟保安在一起，而不等你老公回来呢。她说：钱固然重要，但是我的青春更重要，等他挣够钱回来的时候，或许我已经老了，我选择活在当下。

她的说法让我以为生理需要比心理需要更重要，但是后来我的一位邻居，改变了我之前的这个观点。她40岁的时候生孩子，在他们的孩子2岁的时候她老公就因病去世了，她每天跟她的公公婆婆一起下地种田，晚上又从不出门，我可以肯定她没有外遇。

她对公公婆婆很孝顺，因此她的公公婆婆担心她一个人会过得太累，所以想给她找一个对象，让她再成亲。但是她果断的拒绝了，原先她的公公婆婆以为她看不上对方，所以又试图给她介绍另外一个对象，但是最终还是被她拒绝了。

她对公公婆婆说：自己一个人过比较舒畅，孩子还太小了，我担心新找的对象会对孩子不好或者不孝顺你们，所以我不想找对象了，就一个人将就着过日子吧。她的这一说法，我又联想到了很多离过婚的女性同胞，她们大部分人都不想在结婚。

从大部分离过婚，而不想再结婚的女性同胞们身上分析，我认为她们是从心理上克服了对生理的需求，或者有比自己生理需要更重要的东西，在告诉她们，她们不能再结婚。比如我邻居的那位大姐，她担心找的对象，会对孩子不好或者不孝顺她的公公婆婆。

因此，我得出的结论是心理需要比生理需要更重要。在打一个比方，那些和尚和尼姑，他们都是戒色的，说明他们克服了生理需要。他们通过心理，克服了生理需要之后，还一个比一个长寿呢。为此我更加坚信，心理需要比生理需要更重要。

人都有七情六欲，但是心理是一个人的指挥部，我认为一个人之所以会有生理需要，是因为从心理发出来的指令，因此只要我们能克服心理需要，就可以克服生理需要。而我们获得了生理需要之后，并不能满足自己的心理需要，因为人都是有贪念的，得一次还想有下一次。

根据以上分析，心理可以战胜生理，可以控制生理，但是生理并不能控制心理。所以我个人认为，心理需要比生理需要更重要。

这得分人。

女人重情，男人好色。

有一对夫妻，男人在40岁上得了糖尿病和肾病，老婆陪着他四处求医看病，北京，上海，天津的到处跑，得了这种病，夫妻之间是忌性生活的。

在生理方面，老婆是得不到满足的，40多岁的女人，正是如狼似虎的年纪，性欲旺盛期，然而碰上丈夫得了这种病，过不了夫妻生活 ，在生理上得不到满足。

但老婆仍然无怨无悔的陪着他，这缘于女人是个重情的女人，为了夫妻之情，宁可舍弃生理需要，也要对丈夫好，也要做个重情重义的好女人，好老婆。

然而天下男人大多是用下半身思考问题的，

一旦夫妻之间没有了正常的夫妻性生活，男人会义无反顾的抛弃老婆，不想当和尚，只想做个寻找快乐的人。

更有甚者，即使夫妻双方性生活正常，当老婆年老色衰之时，男人也会出轨，找个年青小三，来满足自己生理及心理需要。

所以

世间女子皆多情，天下男人多好色，一点不假，生理和心理对于人同等重要，然而女人会为了心理而舍弃生理，男人为了生理而舍弃心理。

天下多痴情女子，也多好色男人。

我认为心理和生理需要都重要。 我家楼上住的是30多岁女子，她老公常年在印度出差。夜里，她用高跟鞋在我家门外传暗语。

我家楼上住的是夫妻俩，大概都30岁出头。在这里租住了有3-4年了，女的长的很清秀，是个湘妹子，但是没看到过Ta们小孩。

不过经常听见Ta们吵架，不知道是因为什么。反正我住楼下，常听到吵架声，我有的时候干脆带耳机睡觉，事不关已。

那时，我是个刚大学毕业没多久的单身狗。一次偶然机会，在电梯我和楼上的女人相遇，那天她在电梯里哭泣，我递上纸巾。

她很感激我，从那次的电梯相遇后，我们成了无话不谈的好朋友。后来才知道，她和老公因为怀不孩子，而经常闹矛盾。

后来，有段时间感觉楼上清静了许多。原来，她老公被委派去了印度，半年才回来一次，分开后她又舍不得，心里很空虚。

而且，因为印度那边网络不太好，经常连视频通话都无法实现。这让她更加思念自己的老公，特别是双休日不上班的日子里。

有一天夜里，她家里进贼了，把她吓的直哆嗦不敢出声。等小偷走后，她穿着高跟鞋来到了我家门前，在门外徘徊，她纠结。

后来，她鼓起勇气用清脆的高跟鞋声音，提醒我。她一个人太害怕了，需要有人给她安慰和保护她，那一夜我陪她聊了个通宵。

看着她弱小的身躯，和哭着可怜的样子，我也很想保护她。但是，我有做人最起码的底线，我和她说下次如遇贼，就偷偷发信息给我，我会第一时间赶到。

通过这件事情可以看出：

不管是男人还是女人，当自己的另一半不在身边，心理和生理上的需要都很重要。特别是遇到孤独无助的时候更是需要。

就像文中的女人一样，平时老公在家的时候，经常吵架。但是一旦分开，心里就会感觉缺少了安全感，还是有男人在身边的好。

我们婚姻生活中，心理和生理上的需要，是相辅相成的。心理需要把生理当作润滑剂，我们要做到心无杂念，永远保持身心 健康 ，这样的爱情才能长久，家庭才能幸福安康。

对于个人来说，心理需要和生理需要那个重要？我认为心理需要是在生理需要的推动下产生的。如有个邻居老太婆，她七十多岁可能没有生理需求了，她就很讨厌她老头子，她老头的身体比他更好，她可能吃不消了，她夫妻生了四个儿子，夫妻两四个儿子轮流吃住，她们夫妻不住同一个房间，有次轮到大儿子这里，由于孙及孙女都回来了，没有这么多房子，叫她两老夫妻同住一间房，婆子说叫我和老头睡一间房，我就不睡。没办法还是只有让她两各睡一间房，而且她两老没有任何感情了，婆子收哂出去的衣物都不会收老头子的。这就是没有生理需求时也没有对老头子的心理需求的例子。

也有心理需要比生理需求更重要的，如某女人自己是老师，她老公生完儿子后三十多岁那个东西就没有功能了，吃什么药都不管用。这个女的虽然还有生理需要，但出于对儿子及稳定家庭考虑。还是只有克制住自己的生理需要而继续和有名无实的老公过下去。这就是心理需要比生理需要重要的例子，这样的情况应该不少，特别是老年夫妻比较多。

我的邻居，他2012年结婚，他的妻子也是我们村里的人，他们可以说是青梅竹马两小无猜。后来他们有了孩子之后，他便外出打工了。

在工厂里，因为他为人忠厚老实，勤劳肯干所以很得到老板的信任。他只是一名普通的员工，但是每次放假过节，工厂的员工都放假回家了，但是他却没能回来。

因为平时他担当生产车间的员工，当所有的员工都放假的时候，他又得担当工厂里的保安，负责留守，因此他虽然只是一名普通的员工，但是工资却比别人高出半倍。

而他也很懂事，很顾家，他每个月的工资，除了自己留下1000元做为自己的生活开支以外，他都会寄回家给他老婆负责保管。

他老婆本来也想跟着他一起外出打工，但是由于孩子还太小，家里又有年迈的父母，所以只能一个人外出打工，一个人留守家里，照顾家里的老人和小孩。

就这样，他们有时候甚至一年都见不上一次面，他们连见面都辛苦，更别谈能过上性生活满足生理需求了。他们因为夫妻长年不在一起，慢慢的感情就淡化了。

他们的家庭条件还不错，在村里起了五层楼房，还装修得很豪华，他又领着高工资，在农村他家可以算得上是富豪的层次，但是他们最终还是离婚了。

家庭条件好，经济无忧，但是他们也离婚了，究竟是为什么？我认为是因为感情问题，两个人相处在一起，不但需要有经济来维持生计，也需要有感情来做为支撑点。

有一次我跟他一起喝酒，我口无遮拦的问他：老兄，你那前妻那么漂亮贤惠，你们家里条件又那么好，为什么你们还是离婚了，是你在外面有人，还是她喜欢上别人了？

他说：都不是，当初刚离婚的时候我没有新欢，她也没有新欢，说白了就男女那点事，我长期在外面，她受不了，我自己也受不了，我刚提离婚就一拍既散了，她没有拒绝离婚，也没有多说什么。

通过他们的事情得出结论，我认为，一个成年人，满足不了生理需求是非常难受的，而且是能满足，但是又因为工作的原因导致不能满足的情况下最难受，因为他们都是成年人，是有配偶的人，生理条件是完全可以满足的。

很多朋友可能会认为心理需要比生理需要更重要，起初我也这么认为。因为人的思想和有生理需要的念头，都是需要通过心理传播出来，从心理发出指令，才会有生理需要的。

但是根据我查阅资料得知，根据医学表示，不论男女，如果生理方面得不到满足，是会影响身体 健康 的。男人生理得不到满足会导致前列腺充血，严重的情况下会导致前列腺炎。

女人在生理方面得不到满足，会导致脾气暴躁，提前进入衰老。而心理得不到满足，人只会自卑或者更加努力。

如果是对生理方面的心理需要得不到满足，自己克制，控制好自己即可，并不会有什么太大的影响。

做为一个人，面对心理需要我们可以控制自己的欲望，心理需要也可以控制自己的大脑和心，不去想这些问题。两者都可以控制，但是控制住了会影响身体 健康 的是生理需要，所以我认为生理需要比心理需要更加重要。

生理需要和心理需要哪个重要？这还得看具体的人，具体的年龄段。男人和女人往往是不一样的，不同年龄段的人感受和想法也会不一样。

一、男人往往会更看重生理的需求

一般来说，男人往往是先有性的需求才会有爱。如果一个男人对你没有感觉的话，他是不可能会爱上你的，对他们来说身体上，生理上的需求才是第一位的。

对于男人来说，性和爱往往是可以分离的。所以才会有很多人说，男人都是用下半身思考的动物。由于生理结构上的差异，男人往往更容易冲动，更容易直截了当。

二、女人往往会更注重心理需求

作为一个女人来讲，心理需求应该是第一位的。如果一个女人看不上你，不喜欢你，她是不愿意和你发生关系的。对于女人来说，性和爱往往是不能分离的，他们更看重的是心理上的 情感 ，其次才是生理上的需求。所以通常来说，女人往往是有爱才会有性。

由于生理结构上的差异，女人会更含蓄一些，她们往往会更加注重 情感 上的需求。

三、不同年龄段的感受和想法也会不一样

青春年少的时候，身体好有激情，往往很会更加注重生理上的需求。人一旦到了一定年龄段之后，随着阅历的丰富，经历了世事的艰辛和沧海桑田的变化，身体也只开始走下坡路了！这个时候，他们往往会更加注重心理上和 情感 上的感受。

中老年以后，大部分人会更加注重心理上的需求，而生理上的需求就是其次的了！

当然，幼年时候的小孩子都是没有生理需求的，所以他们肯定看重的都是心理需求， 情感 上的需求。

四、不同的人也会有不同的感受和想法

有的人重情重义，而有的人薄情寡义，有的人注重肉体上的感受和刺激，而有的人更注重 情感 上的需求。不同的人他们的感受和想法也是不一样的，差距也是很大的。

有的人粗枝大叶，简单粗暴，而有的人心思细腻， 情感 丰富，他们的想法和着眼点也都是不一样的。所以有的人就更加注重生理上的需求，而有的人看重的往往是心理上的需求。

大千世界无奇不有，人上一百形形色色，不同的人有不同的想法和感受，不同的人有不同的需求。究竟是生理需求重要还是心理需求重要？这还得看具体的人，具体的脾气性格和人的秉性。

认识一对刚结婚不久的夫妇，婚后5个月，男人就到马来西亚去赚钱，大学读的小语种，发挥了作用。

女人才24岁，长得小巧玲珑，每天都打扮得很精致。据后来男人介绍，开始去马来西亚的一年，他们的关系黏得特别紧，几乎每天晚上都要视频聊天，双方各自诉说相思之情。

一年后，他们可能彼此都很忙，聊天也从一天一次，到后来的三四天，甚至一个星期才一次视频聊天。

很多时候，都是男方主动要求视频聊天。男人很郁闷，他觉得自己在外面拼死拼累赚钱，其实也是为了这个家。他不明白，女人仅仅一年就好像变了心。

一年后，男人找了个空隙回国。却发现妻子已经不是原来的那个乖巧可爱的女孩了。她对他很冷漠，那种久别胜新婚的感觉几乎不存在了。

男人不愿放弃马来西亚的高工资，他又回到马来西亚。不过，这次他留了个心眼。他跟一个要好的哥们交代了一些事情。

后来的一些事情印证了男人的猜测，他的妻子确实有了新欢，就在他去马来西亚的10个月后。男人有点崩溃了，他有点接受不了，以为他俩的感情比铁还硬。结婚前的信誓旦旦，结婚时白头偕老的祝福，还历历在目。为什么还不到一年，他们俩的感情就像纸糊似的。

他俩进行了一次长谈。女人说了一句话，我只是做一个小女人啊。于是，结婚还不到一年半，他们就离婚了。女人在离婚的一年后，又结婚了。两年后，男人也结婚了。

所以，从这件事说，是生理重要还是心理重要呢？我想要因人而已。有的女人，她的男人在外面打工三五年，她在家都没有什么绯闻。可有的女人，有时候连两个月，半年，一年都坚持不了。

下面我要说的是另外一对夫妇。

差不多35岁左右，妻子长得确实漂亮，身材也好，丈夫也是潇洒帅气。夫妻俩生了一个儿子，家庭幸福美满，可老天给他们开了一个玩笑。

在丈夫29岁的时候，因一场车祸，男人的身体落下了病根，生理方面的需求越来越不强烈，甚至有点抗拒。

在男人住院期间以及出院后，妻子对男人的照顾都很到位。生活上，心理上都无微不至。男人有时候深感愧疚，面对着貌美如花的妻子，他的心里真不好受。可没办法，身体要紧。

妻子却从未怪责过男人，她理解男人这时候的心态。很多人都不看好这对夫妻，认为他们可能走不下去。

6年过去了，他们挺过来了。

男人的身子有点起色，但聊起他的妻子，他还是感到很内疚。

这期间，他也跟妻子促膝长谈。就是说孩子留给男人，然后让妻子去改嫁，被他妻子骂得狗血喷头。他们两人以前是初中的同学。他也闹过脾气，有一段时间，他根本就不理睬妻子，甚至对她还冷言冷语，可妻子是逆来顺受，就是气不走她。

每当他心平气和的时候，他的妻子就跟他聊起婚前他们恋爱的往事。妻子对他说，我认定你了，这辈子不管你怎么样，我就跟定你了。他被说得掉下了眼泪。

在这个物欲横流的 社会 里，他们彼此之间的内心认定，让他们走过了这坎坷不平的6年。未来怎么样，谁也说不清道不明。

我们还是祝愿他们吧。

田厝寨认为：

每一个人都有生理方面的需求，也有心理方面的需求。有的人看重生理需求，而有的人却看重心理慰藉。这不能一概而论。

月下老人把一对夫妻在冥冥之中牵到一起，这对夫妻一起走到白头偕老，是彼此之间内心的认定和坚持。

而一对夫妻最后各自飞，既有生理的原因，也有心理的因素。有的可能是生理需求原因大些，有的可能是心理需求，自己得不到对方的爱和呵护。

我想，生理需求要有度，心理需求才是最重要的。人生不长，除此之外，我们还有事业，还有兴趣爱好，还有我们的孩子和父母，还有远方。

说一个发生在我们村的真事吧，我觉得它可以很好的回答这个问题。

我们村有一户人家，家庭条件非常好，在我们村数得着的富裕户。这对夫妇年龄相仿，都是30岁出头，两人育有一对儿女。

前些年，我们那里的房地产很火爆，所以做五金生意很挣钱。这个男人很有生意头脑，他在市区开了一个门脸房，主要做五金批发的生意，女人在店里打下手，负责记账。

生意好了之后，他们就不怎么回村里住了。只有过年过节的时候才会回来一趟。回来的时候也很风光，男人开着豪车，女人打扮的很有气质，是村里人羡慕的对象。

他们夫妻二人都很勤快，日子经营的也很好，如果不是因为发生了那样的事，相信他们会一直这样的好下去。

2014年的一天，男人正在店里招待客户，突然感觉上腹部有些不舒服，一阵阵的疼痛，大滴的汗珠从额头上渗出来。客户看到后，赶忙打了120电话，男人被紧急送往了医院。

男人的妻子当时恰好没在店里，她接到丈夫的电话后，很快就赶到了医院。医生检查的结果很不好，男人罹患了肝癌，还是晚期。

女人得知男人的诊断结果后，当即哭晕了过去。之前都是男人给她遮风挡雨，她没有经历过这么大的事情。以后怎么办？孩子都还小，大女儿也不过刚上小学四年级。

女人来不及悲伤，她把丈夫患病的消息告诉了公公婆婆和丈夫的叔叔伯伯，让大家一块来想办法，有钱的出钱，有力的出力。公公婆婆就这一个儿子，听到这样的的消息，也是悲痛万分。

丈夫生病后，住院费用不菲，女人就把五金店转给了别人。丈夫在医院住了两个月，病情不见好转，医生也是回天乏术，给出的结果是，男人最多只能活3个月。

丈夫也是心疼妻子和家人，知道这个病治不好，就坚持要出院回家。虽然女人不同意，但最后也只能从了丈夫的意见。

他们回到了村子里居住，丈夫治病期间花去了不少钱，为了贴补家用，女人想在村子附近找个活儿，她想到了村东边的鞋帽厂。

她年轻的时候心灵手巧，缝缝补补很是在行，正好可以做一些鞋帽的活，挣钱贴补家用。

丈夫最后还是没有挺住，2个月后，他撒手人寰，离女人而去。

丈夫刚生病那会，女人一心一意地想着怎样给丈夫治病，别的事情她一概不去理会。治病期间，眼看着丈夫的病情不见好转，她有一些心灰意冷。医生也曾单独给她介绍丈夫的病情，劝她放弃治疗，这让她倍受打击。

但这一切，她都埋在自己心里，没有给丈夫提过。为了让丈夫增加治病的信心，她故意在丈夫面前避重就轻的说一些病情得到缓解的话，而且还强装欢笑。

只有到了晚上，夜深人静的时候，她才会止不住的抹眼泪。 她也想找一个人来倾诉自己内心的苦楚，分担一下心理压力，但却找不到。

丈夫去世后，女人没有离开公婆家，她一心想着照顾老人和抚养两个儿女，别的事情她不去考虑。公婆看在眼里，也痛在心上，觉得儿媳妇太苦了，年纪轻轻的就没了男人，他们也让儿媳妇赶快寻个好人家嫁了，不要跟着他们受苦。

但儿媳妇不为所动。白天，她依然去鞋帽厂上班挣钱，还欠下的外债，晚上回到家之后，她就把孩子从公婆家接回来。

在鞋帽厂上班时，有一个维修工人对她格外照顾，主动帮她搬运鞋帽。时间一长，女人自然知道这个男人的想法。 三十岁的女人，虽然青春年华已经过去了，但她也是一个正常的女人，有寂寞的时候，也有生理需求。

这个维修工人是一个单身汉，是我们隔壁村的，说来可怜，家里的父母都已经过世了。因为家里穷，一直也没娶上媳妇，但是这个人心眼特别好，非常实在。

后来，在工友们的牵线搭桥下，两人走到了一起。听起来有些不可思议，按理说，女人也才30出头，风姿绰约，不乏一些家庭条件好的追求者，但她最终选择了这个维修工人。

按照她的意思，这个维修工人父母已经去世了，可以“倒插门”来我们村生活，以后和她一块照顾自己的公婆和孩子，这个男人很会照顾人。

现在，他们一家人在我们村生活的很幸福。

最后来回答一下题主的问题，心理需求和生理需求哪个更重要。

我觉得这两个需求需要辩证的看待。

当 一个家庭出现意外情况时，女人虽然有生理需要，但出于对家庭和子女的考虑，她会保持理性，克制自己的生理需要 。此时，她更希望有一个肩膀可以帮她分担身上的压力，所以心理需求多一点。

然而， 当生活恢复正常后，她也会遵照自己内心的需求，毕竟食色性也，这是很正常的现象，此时，生理需求就会多一些 。

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