马来西亚吉隆坡的房子怎么选楼层
‘壹’ 马来西亚首都吉隆坡时代8号的房子怎么样
时代8号： 项目产品形态为酒店式公寓，位于吉隆坡KLCC中央商务区核心地段，世界地标双子塔东南700米，嘉炳路8号，在嘉炳路路南侧，海拔较高，在这里有君临天下之感，可傲视吉隆坡富庶的住宅，领事馆和许多社会名流的居所都聚集于此，可以没有遮挡的将吉隆坡的市区景观尽收眼底，项目定位为KLCC ·高收益五星瞰景官邸。
开发商是I-Berhad (4251, IBHD)成立于1967年2月2日，并于1969年9月29日上市于大马交易所证券主板。主要从事房地产开发，房地产投资、房地产投资信托基金、酒店运营管理以及物业管理等业务。同时，I-Berhad与众多国际顶尖企业达成战略合作，比如：希尔顿逸淋、贝斯特韦斯特集团酒店共同投资，目前持有客房超过1000间。并于泰国中央Central Rltai集团共同开发一个吉隆坡中心最大、最现代化的购物中心。
时代8号占地1.05英亩的高级酒店式公寓，一栋50层高楼，总计442户，地上首层为奢华挑高大堂；地下共3层，地上50层，其中地下三层和地上1-7层为停车场，停车场高度为3米~4.5米（7层4.5米）总计628个停车位；8层为业主会所，层高5.5米，设有游泳池（含儿童专属游泳池）、游乐场、按摩池、祈祷室、多功能礼堂、更衣室、桑拿房、健身房、烧烤区；46-47层为会所暂定设为高空城市观景厅、空中会客厅以及空中宴会厅等等，可俯瞰吉隆坡整个城市繁华景色，每层6米挑高；48-49层为不对外销售的penthouse。50层设备层为储水层。目前阶段施工进度为15层。
首层（G层）极具现代感的奢华入户大堂，给您不凡归家体验，24小时智能安保，五星酒店品质标的，时代8号业主均可享免费车位。
8层精英会所设计，业主专享空中健身房，城市天际观景游泳池，更有贴心儿童泳池供家庭专享，桑拿、烧烤区、多功能礼堂丰富业主生活需求，同时设有祈祷室，尊重业主宗教信仰习俗，在这里，业主可以享受高品质的生活体验。
地域、交通很好，位于吉隆坡嘉炳路 (Changkat Kia Peng), KLCC，双子塔东南700 米（时代壹号公馆西南）。
周边的轨道交通靠近地铁捷运2号线康莱站，MRT地铁conlay站 1站地可到达敦拉萨金融中心
3站地即可到达大马城站，未来直接链接隆新高铁，90分钟抵达新加坡。
距离吉隆坡国际机场约50分钟的车程 ，56公里。
‘贰’ 买马来西亚吉隆坡房产自住怎么样
买马来西亚吉隆坡房产自住是可以的，在东南亚地区，马来西亚房产投资越来越受关注。除了其较低的投资门槛、超高的租金回报率之外，马来西亚优美的自然环境、便利宽松的投资政策也为其加分不少。
与房地产价格居高不下的东京、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅中，例如位于首都吉隆坡的公寓每平方米价格是香港、新加坡、东京的十分之一，甚至还低于马尼拉、雅加达的房产价格。
相比于中国房屋的70年产权，马来西亚房地产从产权上分为永久地契产权（所谓“永久地契产权”是指购房者永久拥有房屋的所有权，永久拥有房屋下面和周围特定面积的土地所有权）和99年地契产权。
但是，无论是永久产权还是99年产权，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，不仅要补偿房产价值，同时也需向业主购买地皮。由于业主是拥有土地所有权的，所以并不需要每年缴纳高昂的房地产税。此外，马来西亚房产投资门槛低，不设遗产税，财富可以世代传承，可合理配置海外资产。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。
‘叁’ 马来西亚的超高层建住的房子高度是多少
马来西亚前十摩天楼高度：
吉隆坡双子塔——452米，88层
吉隆坡106交易塔——445.1米，95层
吉隆坡塔——421米
吉隆坡四季酒店——342米，65层
吉隆坡马来西亚电讯大厦——310米，55层
新山阿斯塔克第一大厦——279米，72层
吉隆坡llham Tower——274米，64层
吉隆坡勘探大厦——267米，60层
吉隆坡沃塔克斯公寓——260米，58层
新山阿斯塔克第二大厦——256米，57层
马来西亚超过200米高的建筑还有二十几栋，基本集中在首都吉隆坡，偶尔在新山有几栋则大多是公寓，而非商业大楼。
‘肆’ 想了解马来西亚吉隆坡房价急！
马来西亚吉隆坡房价不同的区域价格也不同的，比如说市中心双子塔区域的公寓大约在三四万左右一平，吉隆坡满家乐区域有些房产有在1.5万-2万左右。
马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一，亚州生活费用最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，亚洲最适合居住的国家之一。所以在吉隆坡买房自住投资都不错的。
耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面入手，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。在亚洲众多国家和地区中，大马的平均租金回报率达4.57%，远高于中国大陆的2.66%、中国香港的2.82%和新加坡的2.93%。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
‘伍’ 高层住宅如何选楼层6个方面选房需注意
作为购房者又该怎样选择楼层？32层高的住宅哪几层最好？小编简单总结了选楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。 一、光线 从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 二、噪声 城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。 三、灰尘 一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。 四、视野 这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。 五、风水 根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。 六、民俗 中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。 32层的住宅应该选择哪些楼层？一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层最好，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。
‘陆’ 买房子几楼最好
1、高楼层具有视线好、灰尘少、私密性好、通风采光好、蚊虫少等优点，但是高层对电梯的依赖性强，发生意外时，逃生更加困难。并且高层水压不稳定，容易出现断水现象，另外有一些恐高的人群就不适合选择高层了。
2、低楼层出行方便，居住更加踏实的优点，电梯坏了也可以爬楼，特别是家里有老人和小孩，行动不便，住底层更加方便。其次低层价格低，更适合购房预算低的家庭。但是低层容易受到树木及楼房的遮挡，通风采光不好，且容易受到噪音的影响。
买房怎么选楼层
1、选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。时间久了还会导致墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错，而且出行方便。
2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层，爬楼梯很吃力。
3、选择楼层的时候要看景观条件。如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。
4、选择楼层注意光线。高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。
5、选择楼层注意价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。
‘柒’ 马来西亚买房怎么样马来西亚的房价多少钱
近几年，马来西亚不断加强基础设施建设，马来西亚房价也随之一路上扬。在2010到2014年的四年之间，马来西亚的房价实现了跳跃式的增长，涨幅达到了46%。首都吉隆坡成为了亚洲房价增长幅度最大的城市，巨大的房产增值空间让这里成为东南亚“投资热门地”。
马来西亚房价现在一般是三四万人民币一平米，这个数据是首都吉隆坡的房价数据，近几年，马来西亚不断加强基础设施建设，马来西亚房价也随之一路上扬。
报告指出，马来西亚从去年第四季的全球第26位上升6个位置至第20位，马来西亚房价累计增长5.8%，增幅为亚洲区第三大。
‘捌’ 马来西亚吉隆坡租房贵吗
与许多其他大都市不同，马来西亚吉隆坡的住房有多种选择和实惠的价格。每年建造越来越多的公寓大楼，因此寻找房屋绝不是问题。
外籍人士通常居住在KLCC –吉隆坡市中心。在这里租一间公寓的费用为1300林吉特（282欧元或310美元）和560林吉特（121.5欧元或136美元）。这个地区有很多好的住房选择。几乎所有公寓大楼都设有健身房，游泳池，烧烤区，凉爽的公共休息室，安全服务台和办公室。
在吉隆坡租房很容易快捷。居住在吉隆坡的许多朋友都使用Mudah.my 网站查找公寓。如果您也在搜索中。
只需花费2500林吉特，您就可以在精英住宅区内租用一间面积33平方米的单间公寓，上面有我上面提到的所有内容。您可以以相同的价格在新的但更基础和更简单的建筑中租用两层楼的公寓。也将有一个游泳池，健身房和休闲区，但没什么特别的。价格，以及其他地方的价格，取决于您的逗留时间。您停留的时间越长，每月支付的费用就越少。
您也可以找到便宜的住宿。例如，在更简单的房子中一个非常好的工作室会花费大约1700至1800林吉特。但是，廉价住房的唯一问题是邻居。
提示：公寓租约必须在专门的房地产中介处盖章。通常，房地产经纪人会这样做，但是您需要仔细检查。另外，请记住，如果您签了一份合同，说您应该活到日历年年底，并且决定在十月搬出，则您必须支付剩余的两个月费用。业主在任何情况下都无法提前驱逐善意租户。
马来西亚租房并不像国内一二线城市这么贵，那里的房价很便宜。租房市场也很广阔。移民的话完全不用担心住宿问题，如果你还想了解更多关于马来西亚移民的信息请网络搜索熊猫出国。
‘玖’ 怎么选楼层 1一32高楼层选最佳楼层是怎样的
买房子，需要花费的金钱很多，毕竟如今的房价特别贵，所以在买房子的时候，我们一定要考虑好各种因素，一定不能让自己的钱白白花了，最终还买了一个让人闹心的房子。买房子挑选楼层是必须要做的事情，那么下面我们来详细的讲讲怎么选楼层？
买房子，需要花费的金钱很多，毕竟如今的房价特别贵，所以在买房子的时候，我们一定要考虑好各种因素，一定不能让自己的钱白白花了，最终还买了一个让人闹心的房子。买房子挑选楼层是必须要做的事情，那么下面我们来详细的讲讲怎么选楼层？1一32高楼层选楼层是怎样的？
怎么选楼层？
楼层应是大楼的1／3到2／3之间，以21层为例，楼层是7－14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。
1、高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：15层住宅之买房几层：5－7层。18层住宅之买房几层：6－7层。30层住宅之买房几层：6－7层、15－24层。28层住宅之买房几层：6－7层、15－22层。
2、24层住宅之买房几层：6－7层、15－20层。26层住宅之买房几层：6－7层、15－20层。25层住宅之买房几层：6－7层、15－20层。22层住宅之买房几层：5－7层、14－17层。
1一32高楼层选楼层是怎样的？
1、低楼层，低楼层受外界的影响较大，比如噪音，私密，环境等各方面，所以居住起来会有各种各样的小不爽，这些问题主要集中在1－7楼这个范围内，但是个别小区涉及到电梯费，二次供水等相关费用，低楼层可以省一部分生活成本。
2、当然这个要详细咨询你看的楼盘是不是有这个政策，另外就是低楼层出入相对方便，特别是1－4楼这个范围。
3、中间楼层，楼层不高不低，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。9－23楼，很多人眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少。但是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，最主要的是这些楼层死贵死贵的。
4、楼层高，楼层高，确实可以看到更广阔的视野，高楼耸立，有种高高在上，一览众山小的态势。做为楼栋的顶层，一般都不是安家居住的，顶层的诟病很多，要不是资金不足，尽量还是不要去挑战自我，选择这种楼层！
5、主要是住高楼层的人最怕最讨厌就是停电，尤其是住30层以上的人，爬楼梯简直就要累死的节奏，爬一次伤好几天。
上述便是我给大家带来的关于怎么选楼层以及1一32高楼层选楼层是怎样的全部信息了，希望可以给大家带来一定的帮助，在选择楼层的时候，需要考虑一下家人的情况，如果家里有老人和小孩，建议大家选择除了1楼之外的低层。