马来西亚气和泰国哪个宜居

A. 投资泰国房产好还是马来西亚房产好

两个国家我都说一下，你可以看下
马来西亚：
世邦魏理士报告显示，马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位。此外，据《全球房地产指南》2015年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，大马的平均租金回报率达4.57%，远高于中国大陆的2.66%、中国香港的2.82%和新加坡的2.93%。
从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外，马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。
值得一提的是，马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。
泰国：
租金回报率高，房价涨幅更没得说 ：
* 泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。
* 例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。
* 从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
没有房产税，过户及持有费用低：
* 泰国没有“房产税”，持有成本很低。
* 泰国买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。
外国人购置房产门槛低，办理快 ：
* 泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。
* 如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。——明良海外专业团队回答

B. 马来西亚和泰国哪个更宜居

我觉得是马来西亚。为什么呢？

• 为什么选择马来西亚，有什么好的？比国内好吗？

马来西亚（Malaysia）在亚洲东南部地区。马来西亚别名为橡胶和锡的王国，首都为吉隆坡。其官方语言是马来语，汉语和英语也被广泛使用，属于热带雨林海洋性气候，全年温度介于摄氏21度至32度之间，气候宜人，适于居住。

马来西亚是一个自然资源十分丰富的国家，是世界上最大的天然橡胶、棕榈油及锡的出产国，也是优质热带硬木、石及天然气的重要出产国；

此外，还盛产可可、胡椒、椰子等热带经济作物；渔业资源也非常丰富，除各种鱼类外，马来西亚海岸还产龙虾。

马来西亚的旅游资源十分丰富，拥有很多高质量的海滩、奇特的海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴、古老的民俗民风、悠久的历史文化遗迹以及现代化的都市。

选择马来西亚的理由有几点：

1.马来西亚是这个区域当中其中一个生活水平最高的国家，并且拥有最完善及先进的基础建设与设施。

2.马来西亚是亚洲当中其中一个生活费最低的国家，而且这项优势还能够保持相当久的时间。这项成就是通过政府有效的经济管理增持，以确保通货膨胀率保持在相当低的水平，因此能享用到价格相宜的物品及服务。

3.马来西亚气候适宜及温和的气候及常年多雨。全国也拥有四季如春的高原住宅区及度假村。

4.全国各地都拥有优质的住宅区，包括排屋、半独立，独立式房屋、及共管公寓。在旅游区内包括沙滩、靠近山林及主题公园，休闲区和市中心也有完善的住宅。

5.全国都拥有完善及先进的道路、铁路、航空及海上交通系统。拥有舒适、高效及廉宜的巴士、的士及火车等公共交通设施。

6.执政的政府是世界上掌权最久的民选政府。这个政府代表了马来西亚是全世界政治最稳定的国家之一。

7.数据显示马来西亚是全球最安全的国家之一，拥有相当低的犯罪率。

同时马来西亚第二家园计划仅需存入银行30万可获十年免签终身续签的自由永久居留权，并可获得一系列如转移投资、购永久房、海外留学、国内华侨等特权。可以不去国外居住。也可为移民澳加新的跳板及过渡方式。

——南洋置业专业团队为您解答

C. 东南亚房价怎么样，东南亚哪些国家适合定居

东南亚确实是适合中国人海外投资的绝佳地段，不仅因为地理位置接近，更是优质的自然环境、轻松的居住氛围、快速增长的价值空间、与中国的紧密贸易关系等各个方面都决定了东南亚房价和中国经济在未来将紧密相连、生生不息。

1. 马来西亚和泰国的对比就成了在东南亚房价投资置业的必修课！马来西亚华人占比达到30%，泰国华裔占比达到30%，马来西亚会华语人数较多，华人后裔基本上都会华语，马六甲一种是中国人自古下南洋的目的地；泰国华裔中只有一部分会华语，泰国是中国古代南迁的主要目的地。

2. 选择东南亚房产投资不仅因为生态环境更优秀，物价水平更低，人文氛围更和谐，签证更便利，子女留学更高跳板，房价更亲民，房源更容易出租，并且受到欧美长租客户的青睐……不用进行过多的对比，就可以看出东南亚房产投资更具备明显的优势。

D. 去东南亚选择泰国好还是马来西亚好

各有千秋。我觉得还是选择马来西亚更好。
由于工作原因长期在马来西亚工作，几乎走遍了马来西亚主要的大城市。根据个人亲身体验简单的介绍下：吉隆坡，马来西亚首都这里有双峰塔、独立广场、各种大型购物中心，也是去马来西亚其它旅游城市的中转站，建议旅游时间1天；马六甲，就不用多说了，历史课本里大家都熟悉了，个人感觉一般，但知名度高，也是国内游客游玩的必去之地；槟城北接泰国，是一个华人为主的州，老城区基本包成19世纪末南洋建筑风格，也有需要殖民时期留下的古建筑，有山、有海、有历史，当然还有各种美食，是一个强烈推荐的旅游地。
当然，马六甲和槟城都是世界历史文化遗产名城，去了，自然会有意想不到的收获。本篇游记不以时间为主线，主要是介绍下这几个城市最值得去的旅游地点。
最佳旅游时间：
吉隆坡位于赤道附近，属热带海洋性气候，全年高温，没有四季之分，终年气温都在25-35℃之间，湿度介于85%-95%，雨量颇多。6-7月为旱季，10-12月为雨季，其中10月时雨量最多，几乎每天都下雨，不太适宜旅游。另外，每年3月、8月、12月是马来西亚的“购物嘉年华”，这个时候是购物游的好时机。
风俗禁忌：
1、男士不宜主动与新相识的回教妇女握手，以点头和微笑回应最为恰当。
2、拍照时，不应未经同意拍下回教妇女。
3、回教徒认为左手是不洁的，所以无论进餐、赠送礼物、握手等，都应使用右手。
4、头部被视为神圣的部位，因此不可摸儿童的头部。
5、指地方、物件和人时，应以右手握成拳头，伸出拇指来指地方，不要使用食指。
6、不要问马来人的年龄。
7、进入清真寺时，应以头巾和长袍包裹身体，身体部分不可外露。进入印度庙时也要脱掉鞋子，不应穿过分暴露的衣服。
8、马来西亚行车习惯与中国内地相反，为右舵，过马路时要注意。

E. 马来西亚和泰国哪个适合长期居住

我觉得是马来西亚。为什么呢？

选择马来西亚的理由有几点：

1.马来西亚是这个区域当中其中一个生活水平最高的国家，并且拥有最完善及先进的基础建设与设施。

2.马来西亚是亚洲当中其中一个生活费最低的国家，而且这项优势还能够保持相当久的时间。这项成就是通过政府有效的经济管理增持，以确保通货膨胀率保持在相当低的水平，因此能享用到价格相宜的物品及服务。

3.马来西亚气候适宜及温和的气候及常年多雨。全国也拥有四季如春的高原住宅区及度假村。

4.全国各地都拥有优质的住宅区，包括排屋、半独立，独立式房屋、及共管公寓。在旅游区内包括沙滩、靠近山林及主题公园，休闲区和市中心也有完善的住宅。

5.全国都拥有完善及先进的道路、铁路、航空及海上交通系统。拥有舒适、高效及廉宜的巴士、的士及火车等公共交通设施。

6.执政的政府是世界上掌权最久的民选政府。这个政府代表了马来西亚是全世界政治最稳定的国家之一。

7.数据显示马来西亚是全球最安全的国家之一，拥有相当低的犯罪率。

同时马来西亚第二家园计划仅需存入银行30万可获十年免签终身续签的自由永久居留权，并可获得一系列如转移投资、购永久房、海外留学、国内华侨等特权。可以不去国外居住。也可为移民澳加新的跳板及过渡方式。

F. 马来西亚和泰国两个国家哪个比较好

个人主观体才是最重要的，其实到哪里留学都是一样的，关键是看你肯不肯用功学。再说到韩国那边是去什么名校吗？不是名校，哪里都一样。其实出国留学，学习什么专业知识不是最总要的，最总要的是了解当地的社会，融入到其中，要做到不是检查你的证件的话，你就是当地人。这个对你将来踏入社会是大大有用的。我本人就是从马来西亚留学回来的，2001年去的，2005年毕业的。在马来西亚留学，可也多掌握几门语言，我本人就精通马来西亚的各种方言，人称“吉隆坡活地图”。毕业后，一直在马来西亚，时常和政府人员打交道，还有很多人至今也不知道我是中国人。
鉴于你的情况，我建议你还是先去马来西亚比较好。其实留学也是投资，你要用最小的投资换得最大的利益。换句话说，去马来西亚费用比较低，只要你在那边扎稳了根，即便没有毕业证，你的前程也是美好的。

G. 泰国马来西亚生活水平

泰国马来西亚经济水平都一样。经济是泰国更好些，这几年泰国旅游业昌盛 带动了泰国整个国家的经济。马来西亚华人肯定多于泰国，物价是泰国低于马来西亚，马来西亚是这个区域当中其中一个生活水平最高的国家，并且拥有最完善及先进的基础建设与设施。首都吉隆坡的消费水平快赶上广州了，一般都是属于中国的第二线城市消费水平。低于北京和上海，所以泰国马来西亚经济水平都一样。

H. 想在退休后去东南亚生活，那个国家最宜居

东南亚有很多美丽的国家，每个国家都有自己的特色和魅力。以下是一些东南亚国家的简要介绍，以帮助您选择最适合您的退休生活的国家。

泰国：泰国是一个受欢迎的退休目的地，拥有美丽顷冲的海滩、热带气候、丰富的文化和历史遗迹。此外，泰国的生活成本相对较低，医疗设施也比较发达。

马来西亚：马来西亚是一个多元文化的国家，有着宜人的气候和美丽的自然景观。马来西亚的生活成本也比较低，医疗设施也比较先进。

菲律宾：菲律宾是一个拥有美丽海滩和热带气候的国家。菲律宾的生活成本相对较低，但医疗设施相对不太发达。

印度尼西亚：印度尼西亚是一个拥有丰富文化和美丽自然景观的国家。印度尼西亚的生活成本相对较低，但医疗设施相对不太发达。

总雀银歼的搏友来说，泰国和马来西亚是东南亚最宜居的国家之一，菲律宾和印度尼西亚也是不错的选择，但需要更多的注意和准备。

I. 有二百万现金，养老是选择泰国好还是马来西亚好

个人比较推荐泰国，主要有以下几个方面的原因：

3.安全性

前面说过泰国人相对友善淳朴，在泰国生活，安全感比较高，在外面很少遇到坑蒙拐骗的人，这不是说马来西亚坑蒙拐骗的人多，而是泰国在这方面做得更好。

4.泰国服务业的整体质素相对较高，价格也更低廉

泰国和马来西亚都是服务业高度发达的国家，不过相对来说泰国做得更细一点，这和这个国家把旅游业当作支柱产业来发展有关。

按摩产业是泰国服务业中最有特色的一项，这个项目一直很受中老年朋友的欢迎。

5.泰国很多城市都较小，更适合静养

除了首都曼谷，泰国其他城市的面积都不大，很多城市徒步就可以从东走到西，车少、人少，没有什么工业，空气好。

另外，泰国有很多佛寺，即使没有宗教信仰，没事到里面走走都能够修心养性。如果喜欢热闹，晚上可以到各个夜市看看。

J. 马来西亚和泰国哪个适合养老

当然马来西亚, 华人很多，讲普通话非常方便, 很多中国菜...应该找小城市来养老.