马来西亚租房用什么网站

A. 马来西亚留学大学租房怎么样

马来亚大学租房推荐SouthView和SouthLink等地租房。这个是服务型公寓，价格非常贵，是绝对谈伍镇的富人公寓，环境一流。但是一整套大概是2000-2500RM一个月。所以基本上都是找好两三橘山小伙伴一起合租。这两个地方在University的地铁站旁，有T789直达学校教学区，也可以坐地含粗铁通达别的地方。http://mepzx.com/zd/lx

B. 马来西亚槟城租房，最好在“Medan Kampung Relau, 11900 Bayan Lepas” 附近，一个小房间即可，6月到8月中

其实我家有...但房间太大，不适合一个人住
公车基本都能到bayan lepas

C. 我要租房间,,,,最好明天或后天可以入住,,,,马来西亚槟城的,,, 要长期租,,,最好靠近市区的

你是学生还是旅游啊？租房子可以到mudah自己找。

D. 我马上就要去马来西亚的新山，请问在哪里可以找到租房子的地方哦。

新山也挺大的，你想在哪里租，是男生还是女生啊，要不过来跟我住啊。我一个人在这边，周围一个中国人都没有，好无聊的。另外你可以上JB talk的论坛，里面有不少这方面的信息，华人也多。

E. 移民马来西亚生活必须了解的20件事

【 #马来西亚移民# 导语】考虑到我们几乎拥有您需要的一切——从文化、美食和自然，到购物体验和负担得起的房产，住在马来西亚可能是您能做出的决定之一！如果您正在考虑住在马来西亚并想知道马来西亚人是什么样的，或者马来西亚的生活必须提供什么，那么您来对地方了！我们回答您关于在马来西亚生活的一些紧迫问题，以及您在搬到这里之前需要了解的一些重要事项：下面跟着 一起来了解移民马来西亚生活必须了解的20件事，你知道几个？

1.移民马来西亚生活必须了解的20件事

1、马来西亚对外国人和外籍人士的态度如何？

马来西亚人以我们标志性的马来西亚 热情好客而闻名。我们友好、随和，喜欢引导想要沉浸在我们文化中的外国人。无论您住在吉隆坡（KL），还是去农村地区冒险，马来西亚人都是乐于助人的一群人。英语是一种通用语言，因此无论您走到哪里，都可以轻松地用英语与当地人交流。种类繁多的食物是全国性的消遣，将每个人聚集在一起，尤其是在多元文化马来西亚的许多节日期间渣厅余。这意味着一年四季，您都可以期待被邀请到您新结识的马来西亚朋友的家中，与他们一起庆祝，并用美味的家常菜填饱肚子。

2、在马来西亚找到公寓或房子有多容易？

只需点如滚击几下，您就可以轻松地在该国排名第一的房产网站——PropertyGuru上找到待售房产！在您开始寻找梦想家园之前，需要考虑的一件事是您对高层公寓或有地露台的偏好（其中有很多）。主要城市有基本设施的高层公寓一般都比较便宜。公共交通、学校、公园、医院和银行附近有许多以交通为导向的开发项目，为您的日常生活带来很多便利。

您还可以找到一系列令人惊叹的高档开发项目，以及所有的设施供您探索！根据您的预算和偏好，有多种房产类型可供选择。如果您喜欢照料花园，或者更喜欢轻松地开车到前门并直接走进您的家，那么有地房产适合您。如果您想组建家庭或已经拥有一个家庭，不仅可以获得更多空间，而且从长远来看，您还可以获得更好的转售价值。

3、哪些地区受外国人或外籍人士欢迎？

您可以在马来西亚各地找到许多外籍人士社区。他们中的很多人已经把吉隆坡、槟城和新山称为家。一些在吉隆坡是外籍人士中流行的地区包括成熟的乡镇像孟沙，斯里兰卡Hartamas，山伽罗和白沙罗高原。对于那些担心想家的人来说，这里有许多提供国际美食的餐厅和大量进口商品的超市，让您有一种熟悉的家的味道。在历史悠久的槟城，乔治市、峇都丁宜和丹绒武雅等地是外籍人士在岛上居住的较受欢迎的地方。作为主要的旅游热点，您将置身于所有活动的中心——从享誉全球的小贩美食到在HardRock咖啡馆度过美妙的时光。请记住，马来西亚一直是夏季，所以不要忘记带上您的人字拖，前往海滩欣赏令人难以置信的日落美景！新山靠近新加坡，拥有庞大的外籍人士社区，许多人选择住在美迪尼城、东乐当和Horizo??nHills等地，同时在新加坡上班。考虑到相对价格与您获得的土地面积，新加坡土地稀缺导致房价飙升使新山成为一个有吸引力的购房市场。

4、在马来西亚出租房产是否昂贵，租赁协议如何处理？

总体而言，马来西亚的租金相当实惠，特别是如果您选择住在远离城市伏御的地方，这将使您获得更大的住所。每月RM1,500以下，您可以根据自己的需要租用以下物品：位于EmpireDamansara,DamansaraPerdana的紧凑SOHO单位，距市中心20分钟路程位于斯里煤田(BandarSeriCoalfields)的五卧室六浴室半独立式住宅，距离市中心45分钟路程。在购买自己的房产之前，租用房产是衡量特定地点对您的吸引力的好方法。在这里租房子时确保安心的一个关键因素是了解租赁协议的内容。我们甚至在此处提供了一份清单，以便您轻松浏览。虽然与房东相比，租房者在马来西亚法律下享有更多保护，但重要的是要了解您的权利并履行您作为租户的义务。不要忘记整理一份租赁协议！这将有助于避免在您逗留期间与房东发生任何纠纷。

5、与其他地区相比，吉隆坡的房产贵吗？

与世界上大多数首府城市一样，吉隆坡的房价是全国的。然而，离市中心很短的距离会让您以更实惠的价格获得房产。市中心以外的一些负担得起的地区包括Kepong、BandarSriDamansara、KelanaJaya或TamanSea。从这些成熟地区，开车或乘坐公共交通工具需要20到30分钟才能到达城镇。

6、我可以作为外籍人士在马来西亚买房吗，有什么限制吗？

是的！马来西亚欢迎那些寻找投资机会的人在这里购买房产。要深入了解外国人购买房产所需的细节，请查看我们为您整理的这份综合指南。有一些限制需要注意，例如禁止外国人购买在马来保留土地上建造的房产，或投资中低价住房。还值得注意的是，在雪兰莪州等一些州，外国买家被限制购买拍卖房产和购买农地。您的选择是研究并尽职调查在马来西亚购买房产的地点，然后再将心思放在任何一个地点。

7、在马来西亚的生活费用是否在食物或购物等方面昂贵？

外籍人士选择马来西亚的主要原因之一是因为这里的生活成本非常实惠。除了酒吧的酒精饮料价格可能会很高，其他一切都被认为是便宜的！食品、杂货、电子产品、服装、移动数据计划、公共交通以及您所有的日常必需品都是负担得起的，尤其是如果您知道去哪里购物的话。随着网上购物和企业争夺消费者注意力的兴起，您可以打赌价格战极大地使消费者受益。

8、RM100会给我买什么？

价值RM100的杂货，如面包、鸡蛋、一些肉类、蔬菜和当地市场的小吃，可以持续大约一个星期。如果您喜欢外出就餐，如果您选择小贩食品，RM100将带您走很长的路，小贩食品的价格低于RM10，一餐和饮料。只需低于RM100，您就可以获得整个家庭的无线宽带，或具有足够数据的移动数据计划以供中小型使用。

9、当地的行话是什么样的，有什么我应该知道的有用的短语吗？

说当地语言的外国人很容易给马来西亚人留下深刻的印象（和逗乐）。你的发音是否正确并不重要，重要的是融入其中的努力！搬到马来西亚意味着你可能会学习另一种语言，或者至少学习一些基本的单词，比如“selamatpagi”（早上好）和“terimakasih”（谢谢）。大多数马来西亚人会说三种语言。马来西亚语是官方语言，而英语则被广泛使用和理解。华人和印度社区主要讲粤语和泰米尔语，但他们也讲其他方言，如普通话或客家语、泰卢固语或马拉雅拉姆语。Manglish：我们进化的说话方式的一个独特方面是将所有不同语言的单词串成一个句子。如果您遇到顾客像“mamak”一样走进当地餐馆并说“Anneh,tapausatunasigoreng”，请不要感到惊讶（或困惑）。这基本上意味着：Anneh（泰米尔语的哥哥）+tapau（粤语外卖）+satunasigoreng（一种马来西亚语炒饭）。很快，您就会说Manglish并以“lah”结束句子以强调。等着瞧吧！

10、与当地人交往和交朋友的重要秘诀是什么？

马来西亚，所以一般来说，穿着要端庄——特别是如果你去礼拜场所。你绝对不想一直穿着古怪的印花彩色短裤和衬衫，像一个疯狂的angmoh（一个我们用来指代白人的俏皮术语）！食物是一个很好的团结因素，在这里你不会出错。无论是与朋友愉快地交谈，享用美食，还是从吉隆坡开车到槟城只是为了一些炒粿条，您可以确定我们会不遗余力地获得的食物，并带您一起骑行！

11、我在寻找住处时如何避免被骗？

如果它好得令人难以置信，它可能是。的办法是不要让你的情绪如此轻易地左右你。避免您感到有预付款压力或被引诱规避当地法律的情况。从长远来看，麻烦和潜在的法律影响将不值得。看看这三种在马来西亚很常见的财产骗 局，以及如何避免它们。

12、我听说过的马来西亚我的第二家园(MM2H)倡议是什么？

2002年，政府推出了MM2H计划，以促进马来西亚成为居住和拥有房产的好地方。该计划基本上为来自世界各地的成功申请人提供了可续签的多次入境签证，有效期最长为10年。2019年，政府将成功的MM2H申请人购买房产的门槛从100万令吉降低至60万令吉。然而，仅仅一年后的2020年8月，马来西亚政府根据Covid、19暂时中止了MM2H计划，并允许旅游、艺术和文化部全面审查该计划。要了解有关MM2H计划的更多信息，本综合指南将带您了解资格标准、申请过程所需的文件清单以及您需要了解的有关该计划的所有重要事项。

13、所有房子都有空调吗？这很重要吗？

尽管我们住在赤道附近，但并非所有房屋或公寓单元都配有空调。您是否需要一个取决于您在一年中最热的月份（即3月至5月）中的承受能力。请记住，为您的家降温可能会花费您很多电费，但我们为您提供了一些有关如何在室内保持凉爽的技巧。

14、我在马来西亚需要汽车吗，或者我可以乘坐公共交通工具轻松出行吗？

有车绝对方便，但如果你想住在吉隆坡并且讨厌交通堵塞，那就不是那么方便了。值得庆幸的是，吉隆坡的火车巴士和电召车四通八达，这意味着您不一定需要拥有汽车。然而，像槟城和柔佛这样的地方并没有那么紧密，但您仍然可以使用电子召车服务或租车一两天轻松出行。

15、我所看到的高峰时段交通拥堵有多严重，我该如何避免？

每天高峰时段的交通情况以及节日期间主要高速公路上的拥堵情况可能会变得非常糟糕。在庆祝活动期间，有报道称人们从吉隆坡到槟城需要花费超过7个小时的时间，否则这一旅程将只需要4个小时。当地的一个重要提示是提前计划，避免在周五的午餐时间外出。路上的事情会变得非常忙碌，每个人都赶往当地的清真寺参加周五的祈祷。柔佛、新加坡堤道是世界上最繁忙的国际陆路过境点，平均每天有350,000名旅客。两国重大假期期间堤道上的交通拥堵可能导致积压达数公里。

值得庆幸的是，借助Waze和Google地图等应用程序或Jalannow.com等网站，您可以轻松地实时查找路况更新，或提前计划行程！提前计划是关键，在城市中，大多数人都试图提早（下午4:30之前）或更晚（晚上8点以后）离开办公室，以避免疯狂。这是结交朋友并与同事建立关系的好时机，在等待交通消退的同时喝几杯酒。

16、我听说过山洪暴发，与这些有什么关系，我应该知道什么？

马来西亚一年有两个季风季节——西南季风，从5月底开始一直持续到9月，东北季风，从10月持续到3月。马来西亚半岛东海岸的各州，如吉兰丹、彭亨、登嘉楼和柔佛东部，都经历了严重的山洪暴发，许多受影响的人生活在河流沿岸的低洼地区。幸运的是，您可以通过提前研究避开高风险区域来保护自己，或者为您的房屋和汽车购买全面的保险计划。

为了更好地了解并为任何可能发生的情况做好准备，这里有一份指南，可指导您在发生洪水时需要做些什么。总的来说，在经历自然灾害方面，由于我们的战略地理位置，马来西亚比该地区的大多数国家都要好。我们在很大程度上免受地震、台风和火山爆发的影响，这些地震、台风和火山爆发经常袭击邻国印度尼西亚和菲律宾，使数千人流离失所。基本上，马来西亚全年气候宜人，是一个适合居住的好地方。天气给我们带来的挑战很少，我们已经学会了共同克服，体现了我们团结的力量。

17、马来西亚有哪些地区可能对外国人造成更大的文化冲击？

需要一些人习惯（或根本不习惯）的最重要的事情之一是公共蹲式厕所。它本质上是一个位于地板上的陶瓷马桶，脚上装有陶瓷板。使用它们需要良好的平衡和目标，特别是如果你不习惯双脚平放在地上蹲下（也称为亚洲蹲）。从好的方面来说，如果你掌握了亚洲深蹲，它被认为是一种更健康的排便方式（你健美的腿将在以后炫耀）！如今，全国大多数公共场所，如商场、餐馆和交通枢纽，都有合适的抽水马桶，只有一两个摊位配有蹲便器。在地理方面，沙巴和砂拉越的内部环境对于外行来说可能是一种文化冲击。直到大约一个世纪前，砂拉越的伊班人和沙巴的卡达山、杜顺土着部落都是猎头，让英国殖民主义者心生恐惧。直到今天，这些村庄中的一些仍然展示着他们祖先的敌人被砍下的头颅。不过别担心，它现在是绝对安全的！

18、马来西亚的食物怎么样？

一句话：“光荣”！我们是认真的。我们文化的多样性体现在我们的食物上。我们巧妙地将各种香草和香料结合在一起，制作出令人惊叹的菜肴，如咖喱蟹、仁当鸡或肉骨茶（排骨汤）。我们的国菜是椰浆饭，这是一道椰浆饭，配上辛辣的叁巴和烤花生、干凤尾鱼和黄瓜等调味品。用一杯拉茶（直接翻译为“拉奶茶”！）冲掉辛辣的热量，以完成您的用餐。对于那些具有冒险味蕾的人来说，您必须尝试一下“水果”。榴莲有刺鼻的气味，但果肉甜美，质地柔滑。它是后天习得的口味，所以如果您正在寻找更可口的东西，可以尝试一下红毛丹或山竹。这两种水果都有甜味，略带浓郁的味道，没有任何臭味。该国的许多印度教和佛教修行者要么是素食主义者，要么是素食主义者，因此很容易找到这些类型的食物，并且种类繁多。

19、马来西亚有酒吧和有趣的夜 生 活吗？

您可以在吉隆坡、槟城和马六甲等城市找到丰富的夜 生 活。孟沙的Coley是一家时尚的鸡尾酒吧，供应当地风味的混合饮品，如威士忌和珍珠奶茶、威士忌和酸酒以及李子杜松子酒和椰子。孟沙是外籍人士称之为家的好地方，附近有许多便利设施。该地区的一些发展项目包括SuasanaBangsar、ViiAResidence和TheEstate@SouthBangsar。位于槟城乔治市的MishMash提供一种老派的魅力，并提供无虑的美味鸡尾酒。

乔治市是联合国教科文组织世界文化遗产，在这里您可以找到保存完好的殖民时期建筑和世界的小贩食品。这里感兴趣的开发项目包括Residence21、TheShorefront和SetiaVResidences@GurneyDrive。吉隆坡南部，历史悠久的马六甲（它也被联合国教科文组织列为世界文化遗产！），是屡获殊荣的地理学家咖啡馆。坐落在一个传统的战前店屋内，您可以期待亚洲和西方美食的完美结合，还有美味的饮料、音乐、友好的服务和城市的热闹氛围。有些人称之为家外之家。您可能会喜欢的发展项目包括OzanaVilla、ResidensiMelakaTengah1和TheShore@MelakaRiver。

20、从本地人到外籍人士，关于充分利用他们在马来西亚的时间，最重要的提示是什么？

要真正在马来西亚生活，您必须体验一切！我们的意思是尝试所有当地食物（甚至是榴莲，至少一次），了解当地人，并穿着不同的传统服装庆祝所有的庆祝活动。现在是文化欣赏！

F. 马来西亚吉隆坡租房贵吗

与许多其他大都市不同，马来西亚吉隆坡的住房有多种选择和实惠的价格。每年建造越来越多的公寓大楼，因此寻找房屋绝不是问题。
外籍人士通常居住在KLCC –吉隆坡市中心。在这里租一间公寓的费用为1300林吉特（282欧元或310美元）和560林吉特（121.5欧元或136美元）。这个地区有很多好的住房选择。几乎所有公寓大楼都设有健身房，游泳池，烧烤区，凉爽的公共休息室，安全服务台和办公室。
在吉隆坡租房很容易快捷。居住在吉隆坡的许多朋友都使用Mudah.my 网站查找公寓。如果您也在搜索中。
只需花费2500林吉特，您就可以在精英住宅区内租用一间面积33平方米的单间公寓，上面有我上面提到的所有内容。您可以以相同的价格在新的但更基础和更简单的建筑中租用两层楼的公寓。也将有一个游泳池，健身房和休闲区，但没什么特别的。价格，以及其他地方的价格，取决于您的逗留时间。您停留的时间越长，每月支付的费用就越少。
您也可以找到便宜的住宿。例如，在更简单的房子中一个非常好的工作室会花费大约1700至1800林吉特。但是，廉价住房的唯一问题是邻居。
提示：公寓租约必须在专门的房地产中介处盖章。通常，房地产经纪人会这样做，但是您需要仔细检查。另外，请记住，如果您签了一份合同，说您应该活到日历年年底，并且决定在十月搬出，则您必须支付剩余的两个月费用。业主在任何情况下都无法提前驱逐善意租户。
马来西亚租房并不像国内一二线城市这么贵，那里的房价很便宜。租房市场也很广阔。移民的话完全不用担心住宿问题，如果你还想了解更多关于马来西亚移民的信息请网络搜索熊猫出国。

G. 马来西亚槟城租房贵吗，要求在k附近，孩子读书，干净整洁小套房

KDU有学校宿舍啊，还有校车接送，很方便的。

H. 马来西亚出租房子时选择业务托管是什么样子的

您好，这是一个很好的问题！

住宅物业(定义为一至四个单元)是小业主的主要收入来源，提供了美国大部分的出租住房。最近的人口普查数据显示，美国有4000万套出租住房，其中超过一半是小型住宅物业:独户住宅:1520万套两到四套公寓(复式、三套或四套，也称为四套公寓):780万套移动房屋:190万套资料来源:美国人口普查局。

为数百万拥有独户住宅、共管公寓或小型(少于四套)出租物业的业主，在实际操作业主所需的日常技能，包括如何:长期租户定期沟通处理本质从除雪维修马桶阻塞在后期租金避免冲突,未经授权的室友,和混乱限制昂贵的租户失误,和职位空缺管理公寓和处理协会记录收入和费用的限制,做你自己的税收与承包商雇用和工作,律师,和其他人,涵盖影响业主的最新法律和商业问题，包括成立有限责任公司的利弊，如何估计准备金与资本支出(CAPEX)时间表，以及购买已占用租赁物业的准则。“对于只有一两处房产的小房东来说，这些都是必备的生存指南。

物业管理公司是做什么的?管理公司直接与潜在客户和租户打交道，为您节省了时间，并为推广您的租金、收取租金、处理维护和维修问题、回应租户投诉、甚至寻求驱逐而担忧。此外，一个好的管理公司会把它的专业知识和经验带给你的财产，让你知道你的投资是在一个良好的人的手中。最后，管理公司是一个独立的承包商，所以你可以避免成为雇主的麻烦。

你什么时候应该聘请物业管理公司?虽然聘请物业管理公司有很多好处，但使用物业管理公司的成本可能很高。而且，即使不考虑成本，依赖物业管理公司也不是每个人都适合。考虑以下因素来决定雇佣物业管理公司是否对你的生意有利。如果你有很多物业或出租单位，你应该考虑聘请物业管理公司。你拥有的出租物业越多，包含的单元越多，你就越有可能从管理公司获益。你住的地方离出租的房子不近。如果你租的房子离你住的地方很远，聘请一家物业管理公司在处理许多你无法从远处解决的问题时可能是非常宝贵的。你对亲自管理不感兴趣。许多房东都期待着找到好房客的挑战，以及靠自己维持一个安全、有吸引力的物业所带来的回报。但如果你把租赁物业的所有权严格地看作是一种投资，而又不想与物业的日常管理有什么关系，那就考虑请人帮忙管理你的物业。

如果您的时间有限。即使你喜欢亲自管理，你可能也没有太多的时间投入到你的生意中，尤其是当房东不是你的日常工作时。如果你更愿意把时间花在发展业务上，包括寻找新房产、安排装修融资或改变业务结构，那么管理公司可能是一个不错的花钱方式。你负担得起这个费用。如果你能负担得起费用，聘请物业管理公司是一个有吸引力的选择。在面试公司的时候，你希望听到的报价在租金收入的5%到10%之间。如果市场不景气，而你能够自己管理(或者在常驻经理或其他员工的帮助下)，你可能希望一直这样做，直到市场好转。你突然被管理任务淹没了。如果您的业务正在增长，在某个时候您可能会发现您需要大量的帮助来正确地管理一切。到那时，聘请一家管理公司或许是有意义的。你不想当老板。如果你雇佣了一位驻店经理或其他员工来帮你打理房产，你就成了雇主。你将不得不处理工资，并处理大量其他法律要求和考虑。但是，因为物业管理公司不是你的雇员(它是一个独立的承包商)，也不是为公司工作的人，所以使用物业管理公司可以避免成为雇主的麻烦。

你的房产是经济适用房计划的一部分。如果你参加了经济适用房项目，事情可能会变得复杂。通常，在这些项目中，房东会得到财政援助，可能是赠款、低息贷款或税收抵免，作为回报，房东同意将至少一部分房产租给收入低于一定水平的租户。为了继续得到帮助，房东必须遵守一套复杂的规则。考虑到风险如此之大，聘请一家拥有相关专业知识和经验的物业管理公司通常是值得的。

如何找到一家好的物业管理公司如果你决定聘用一家物业管理公司，在选择时要谨慎。方法如下:从同事和当地的公寓协会那里获得建议。在互联网上搜索专业目录。访问房地产管理学会(IREM)的网站www.irem.org，点击“寻找专业人士”。或浏览全美住宅物业管理协会(NARPM)网站www.narpm.org，点击搜索物业管理公司。在移交权力之前，面试公司，让他们回答你所有的问题。要了解更多关于雇佣管理公司时如何保护自己，以及如何帮助房东应对其他风险，请阅读《房东物业管理指南》

以上这些只是一些提示，可以帮助您避免不必要的投入成本，并帮助您在奥兰多购买更加合理的投资房产。听取有能力的投资管理公司的建议，可以使得投资更有价值。http://mepzx.com/zd/ym

I. 想在马来西亚新山租房，但是只租一个月所以比较难找。求大神提供一下

旅游签证是有时限的，最多一个月，还是办考察或者商务的护照。

J. 想在马来西亚长期租房

拿马来西亚签证是可以租到房子的，一般是押二付一，建议你如果已经有打算在马来西亚开公司了可以办理一个马来西亚第二家园计划方便长期在马来西亚居住做生意以及家人可以自由的出入马来西亚。

更多详细内容：请搜索马来西亚MM2HPLAN