马来西亚房子加建怎么申请

⑴ 房屋改建需要什么手续

①首先要向当地的村委会去提出房屋改建的申请，在提出申请的同时，需要根据要求去填写改造的申请书。
②在提出自己的申请之后，村委会会对房子改造申请进行评渣肆审，同时会进行公示。如果是符合相关条件的，那么村委会会把申团和请直接上报到乡镇级的人民政府。
③乡镇人民政府对所提交的相关材料也会进行塌梁盯审查，若是符合改建条件的话，那么乡镇人民政府会把申请直接上报到县级住房的城乡建设部门，同时会在乡镇上的政府公开栏进行公示。
④县级的住房城乡建设部门同样也会对相关的材料进行审核，如果是符合改建条件的，那么就会允许房屋进行改造。
⑤在经过审核之后，如果是有土地使用证以及土地规划许可证的话，那么房子就可以进行改建了。在改建之后，房子还要经过相关部门的检验，只有检验合格之后才能够去进行不定产权的登记。

⑵ 房屋加建加层需要什么手续

一、审批权限
1．凡产编中列为大楼、公寓的房屋，以及被列入市优秀近代保护建筑的房
屋的加层，由市房管局审批。
2．除上款以外的房屋加层，由区、县房管局审批，报市房管局备案。
二、审批原则
1．新式里弄类型以上房屋（包括大楼、公寓、花园住宅、新式里弄新工房，
下同）原则上不得加层，特别是独立式花园住宅，具有独特建筑风格的新式里弄
房屋以及新建住宅小区的房屋、优秀近裂神代保护建筑更要从严掌握，确需加层的，
应按审批权限分级管理。
2．房屋加层审批贯彻“谁管理、谁审批、谁负责”的原则。
三、技术要求
1．房屋加层必须符合建筑规划要求，与原有房屋和周围环境相协调；加层
部分与原房屋建筑立面、用料和色彩应保持一致。
2．房屋加层设计前，必须由相应资质的房屋检测单位进行房屋质量检测，
作为房屋加层设计的依据。
3．房屋加层，必须由肆悔亏相应资质的设计单位按市有关管理和技术规范进行设
计。
4．设计时，应考虑街坊内供水、供电和供气以及雨污水排放系统必须满足
加层后增加的容量、流量。
四、申请手续
1．申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层，在办理申请手前滚续时须
附送房屋地形图、建筑图，建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测
和抗震设防报告等资料。
2．房管所受理加层申请报告后，要查清房屋的产业性质，产权清楚无纠葛
的报区县房管局审批，确定能否加层。如涉及落政房屋，应征求统战部门或市落
政办意见，代管产须先与市房管局联系。
3．加层图纸和技术资料，须经各级技术主管部门审核，符合加层条件的，

⑶ 马来西亚沙巴州第二家园怎么申请

这个马来西亚第二家园项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住的，申请成功的人10年免签证终身可续签，永久居留，自由进出马来西亚无须重复签证；购买永久性地契房产，免征境外收入税和遗产税等至于怎么申请，我简单跟你说一下，你再准备材料什么的就容易多了。
马来西亚第二家园申请条件
50岁以下马来西亚第二家园的申请者
1、必须提供每月拥有马币1万或以上的离岸收入证明
2、必须提供拥有马币50万或以上的流动资产证明
3、批准的申请者必须在马来西亚任何一间银行存入马币30万的定期存款
4、一年后可提取最多马币15万,以供购买房屋、购买车辆、孩子在马来西亚的教育经费及医药用途；从第二年起必须保持至少马币15万的定期存款
50岁及以上马来西亚第二家园的申请者
1、必须提供每月拥有马币1万或以上的离岸收入证明（退休人士必须提供每月获得马币1万的政府批准退休金证明）
2、必须提供拥有马币35万或以上的流动资产证明
3、批准的申请者必须在马来西亚任何一间银行存入马15万的定期存款
4、一年后可提取最多马币5万，以供购买房屋、购买车辆、孩子在马来西亚的教育经费及医药用途，从第二年起必须保持至少马币10万的定期存款
马来西亚第二家园申请流程
第一步：预先提交申请表格“马来西亚第二家园计划”的服务协议书
第二步：提交如下资料
1、申请书（一封由主申请者书写及签署的信）
2、 一份主申请者的履历表副本，其中包括学历、工作经验、技能或专长
3、一份马来西亚我的第二家园申请表格
4、三份社交访问准证表格（一份正本和两份影印本）
5、五张彩色护照大小的照片（白色背景）
6、护照/旅行证件的核证副本（所有页面）
7、一份个人保证金表格
8、申请者的无犯罪记录证明（须办理公证）
9、申请者及家属的健康状况自我声明表格
10、结婚证书的核证副本（如果配偶陪同）
11、家属出生证明书/法律文件的核证副本（如有孩子/收养的孩子/续子女/父母陪同）、医学专家/全科医生的确认信（如有21岁以上的残疾儿童的陪同）
12、最近3个月的银行帐单的核证副本
13、最近3个月的工资单/损益表/退休金核证副本
第三步：入境事务处单位——我的第二家园中心给予申请者批准函
第四步：批准函发出后六个月内申请者须亲自来到马来西亚，办理如下事项：
1、在马来西亚任何一间银行设立每年自动更新的定期存款帐户
2、在马来西亚任何一间的保险公司购买适用于马来西亚的医疗保险
3、在马来西亚任何一间注册的私人医院或诊所取得医疗报告
第五步：提交补充文件给入境事务单位——我的第二家园中心，具体如下：
1、提交定期存款证书
2、提交医疗保险政策
3、提交医疗报告
第六步：申请者成功加入马来西亚我的第二家园计划
来源网络链接www.contactmalaysia.com.cn/jihua

⑷ 马来西亚第二家园申请条件

为了发展本国的移民事业，促进移民发展，马来西亚推出并且施行了第二家园移民计划。自实行以来，马来西亚的第二家园移民计划，已经在全世界范围内得到了响应，特别是在中国引起了很大的反响。和我一起来看看马来西亚第二家园申请条件。

马来西亚第二家园申请条件很简单，首先家庭中要确立一位主申请人。马来西亚的移民局规定夫妻当中任何一人都可以作为主申请人，但是以我们的经验来看，男方作为主申请人更容易获得通过。确定了主申请人以后，只要满足以下两个条件就可以申请了：

50岁以下的的申请人：

1、在申请批准之后，必须开设300，000马币的定期存款。

2、一年后，可以提取150，000马币，供被批准的金额，包括财产购买，医疗或子女在马来西亚的教育。

3、从第二年开始直到整个计划的期间内，必须在银行保存至少清握150，000马币的存款。

4、财力要求500,000马币或更多更好。

5、要求有150，000马币的固定存款金额(在申请签证之前，如果您购买的财产价值超过RM 1m)

6、银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。

答链庆7、要求每月RM10，000马币最低月收入。

8、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请。

9、年龄在21岁以下的未婚子女也可申请(旧政策要求年龄在18岁以下的未婚子女)

10、若主申请人父母的年龄超过60岁，也可以随申请人一起申请。

11、不允许申请人有兼职工作。

12、允许经商，经商要遵循更透明的标准准则(旧政策经商有更多限制)。

年龄高于50岁的申请人：

1、一年后，可以提取马币RM50,000供被批准的用费，包括购买房屋、孩子在马来西亚的教育费及供医药用途。

2、从第二年开始直到整个计划的期间内，必须在银行保存至少马币RM100,000的存款。

3、财力要求RM350,000

4、开设一个马币RM150,000的定期存款户口

5、有效的财力可以用定期存款，现金，房屋，股票证明

6、政府或者商业的退休金都被承认

7、如果采用退休金，在申请期间最低退唤配休金需要证明每月有马币RM10,000

8、可以结合妻子或者丈夫的退休金

9、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请;

10、申请人的随行子女从原来的18岁变更为21岁，

11、若主申请人父母的年龄超过60岁，也可以随申请人一起申请

12、允许申请人有兼职的工作

⑸ 房屋加层需办哪些手续

建房户向户口所在地委员会提出建房书面申请；不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》。

1、政府根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、标高、房屋四址，在《个人住房建设规划许可证申请表》上签署意见；

2、经升大同意后，核发《个人住房建设工程规划许可证》；经规划许可后，建房户在开工前七日内向审批部门提出开工书面申请；人民政府根据书面申请和《个人住房建设工程规划许可证》办理《建设工程项目表》；同意开工后，人民政府派员进行专线复验，并填写《个人住房建设工程灰线复验记录》。

3、建房户按个人住房建设用地批准文件和《个人住房建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房占地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工；住房竣工后向镇人民政府提出竣工验收申请。

房屋加层方法

1、直接加层法

此种办法的优势在于未更改构造承重体系以及平面布局的基础.上直接进行楼房加层，可用于原房茄笑圆子的承重构造与基础的承载力和变形等要求可满足加层条件的建筑，其优势就是对原先住房影响小，并且施工时间短，造价低。然而，其缺点是受限于原住房和地基的承受力，加建的层数与高度都受限。

2、加固加层法

是指会对原住房进行加固，接着再用直接加层法。它可用于原住房的承载不够或应对承重墙面、框柱以及基础进行加固颤塌等状况。原理是经过提升承载力来满足加层需求。此种方法不足之处在于会对原住房的影响大，并且施工时间久，同时造价也高。

⑹ 加建房子手续如何办理

加建房子手续办理：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，昌耐然后方可改建。
2、其次带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
4、填写危房翻新维举虚修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
农村村民可以申请使用宅基地的条件：
1、居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的;
2、因结婚等原因，确需建新房分户的;
3、原住宅影响村镇规划需要搬迁的;
4、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;
5、县级以正迅燃上人民政府规定的其他条件。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

⑺ 怎么办理马来西亚第二家园

马来西亚--我的第二家园计划是开放给所有国家不分种族、宗教、性别及年龄由马来西亚承认的外国公民。是提供给家庭或者个人希望能在马来西亚长期居住的一个长达十年并可延期的计划，允许多次出入的一个特别签证。此计划并没有限制要求申请人在马来西亚所逗留的时间，申请人申请成功后可在十年内一直居住在马来西亚，或者十年内只去居住一天都可以，没有任何居住时间要求。另外申请成功者也可以十年内无限次进出马来西亚。
-成功申请者可以带着配偶和孩子,以及一位佣人长期生活在马来西亚。
-申请者的孩子们可以就读任何一间在马来西亚的着名私立学校、国际学校或大学，配偶和孩子可以拿到与申请者同样等级的签证和在马停留时限。
注：年龄超过21岁的孩子则需另外申请签证。
-申请者拿到身份一年内可以从原居国带一部汽车进入大马，或在马来西亚购买一部本地装配的汽车。两项都可获得免税。
-申请者和其家人可以投资任何等级的固定资产，例如房产、公司股份、债券、定期存款或外币帐户，或者参与任何形式的生意(需符合马来西亚商业准则)。
只有年龄超过50岁者可申请每周长达20小时有薪工作的特别准证。
-由MM2H参与者从国外汇入马来西亚的钱不需要向马来西亚政府缴税，但是在马来西亚所赚取的收入就需要向政府缴税。
一、所需材料
1) 收入证明
a. 六个月以上的银行定期存款证明。
年逾50岁者需人民币71万以上；年龄50岁以下者需人民币110万以上。这些资料重在证明申请者有经济能力支持在马停留期间的各项支出。(备注：存款银行可以是世界上任何一家银行，如果选择提供国内银行存款证明，最好是选择中国银行或者中国工商银行，这两个银行比较受马来西亚政府部门认可。另外可选择马来西亚当地银行存款，会更方便审批）
具体提供材料：
1.定期存款证明原件；
2.定期存款单原件（若有）；
3.存款银行具体分行、地址、电话、传真及电邮(请尽量以英文书写)，以及银行理财经理名片(方便马来西亚第二家园中心确认）。
b. 每个月的收入证明，包括收入证明、薪水单、流水单及公司确认信。这份月收入可以是公司赢利、薪金、退休金或者其他形式的投资收益 (可以是单位信托基金、股票和债券等)。(可以是连续三个月的每月2万人民币以上的流水单，同时需要所在公司开一份收入证明；或者是一个月超过6万人民币的流水单，同时需要公司开证明说明工资是每个月2万多人民币，每季度发一次工资。)
具体提供材料：
4.最近三个月或者一个月的银行流水单正本；
5.收入证明：申明主申请人在公司担任职位以及每个月薪水是多少（请参考模板，需要提供正本，并且确认信需用有公司抬头的信笺，并且提供5张空白信笺纸给律师处理其他文件）
6.最近三个月每月的工资表正本（请参考模板，另外注意，工资收入要与流水进账数额一致）
7.申请者的护照复印件，每一页连同空白页都需要复印（有照片的那一页需要去公证处公证盖章，然后提供护照公证书；或者若申请者以前去过马来西亚，则可以提供护照正本给律师，无需公证）备注：若护照是最近一年内更新的，则还需要复印旧护照每一页。
8. 每一位相关申请者需5张护照照片。
9.结婚证（如果需要带配偶一起申请的话），原件或者复印件，不需要公证。
10. 出生证明（如果需要带孩子一起申请的话），不需要公证。
11.主申请人的个人简历表。（请参考模板）
12. 主申请人无犯罪记录证明，由您的当地派出所或公安局或外交部提供（提供正本，不需要翻译）
备注：申请者请按要求提供序号1-12的材料，谢谢配合。
二、流程：
第一步：申请人提交相关的必须文件及费用给我们或我们的代理。预付50%代理费。
第二步：我们为申请者提交整套申请文件。
第三步：取得马来西亚旅游发展局出示批准文书后，我们会通知申请人。
第四步：批准信发出后六个月内申请者须亲自来到马来西亚。来马后所需办理事项：
1）身体检查；
2）开立一个马来西亚银行的帐户并存入定期存款：
A、年龄50岁以上定期存款马币15万（一年之后可以取出马币5万买房子或支付医疗费用或孩子的教育费，以及买车）。年龄50岁以下定期存款马币30万（一年之后可以取出马币15万买房产或支付医疗费用或孩子的教育费，以及买车）。
B、又如果申请者已在马来西亚拥有价值超过马币100万的房产,并且已经为此房产实际付出100万马币以上，则年龄50岁以上者可以只存入马币10万；年龄50岁以下者可以只存入马币15万。
3）购买一份医疗保险。
第五步：我们提交补充文件。
步骤：
1) 申请人获取签证。还需要支付以下款项:
1.剩余50%的手续费。
2.每人每年120马币的多次入境签证费。（一次性付10年，每人就是1200马币）
3.医疗体检费，每人约180元人民币
4.购买医疗保险（每人每年1500-5000元人民币，第一年必须购买，可以自由选择不同价位配套）
5.单次入境执行签证费（每人一次性交纳1100元人民币）
第二步至第三步（自申请人被批准）大约需要60-90个工作日。
注意：
1、钱存进银行之后，可以马上开出存款证明，即可开始申请，申请成功之前不能取出来使用，申请成功收到批准信之后即可取出使用。
2、孩子的第二家园身份有效期至孩子21岁，而非10年。
3、超过60岁的申请人需每半年前往马来西亚一次，进行续签。如果期间没有进行续签，以后还是可以再去续签。

⑻ 马来西亚第二家园项目申请条件

1.每年累计停留90天
2.月收入4万马币尘游以上
3.在哗亮马来存款100万马币，可解冻50%
4.主申满35周岁，增加一个副申存款加5万马币
5.签证每5年续签一次
6.国内资金证明150万马币
7.续签、更换主申、申请国籍等需再次审查
8.随行子女年乱兄宽龄由21岁放宽至34岁!!http://mepzx.com/zd/ym

⑼ 房屋加建申请要怎样弄

申请—受理(收费)—审核—记载于登记簿—发证
首先需要对你的规划进行重新申请，然后在找设计院针对加盖进行重新增补图纸，在拿到规划批复后才可以按设计院的增补图纸进行施工
房屋加建申请表
申请人（全卖厅称）
房 屋 名 称 联 系 人 申 请 人 现 在 住 址 或 工 作 单 位
房 屋 地 址 房 屋 层 数 建 筑 面 积
房 产 关 系 产权人（单位） 建 造 年 代

申请改造内容：

申请人签章

年 月 日

申请须知
一、申请人应提供下列资料：
1、房屋改造结构安全审批申请书；
2、房屋所有权证或有效租赁合同，或其他证明对该房具有合法支配权利的相关法律文件（复印件）；
3、房屋安全鉴定所出具的《房屋改造结构安全审定意见书》；
4、房屋使用人对住宅房屋进行改造中睁的，必须提供房屋所有权人同意改造的书面证明；
二、填表须知：
1、申请人必须是产权人或承租人等合法使用人；
2、“申请卖配岁人”一栏填写法人名称或个人姓名，“房屋地址”填写房屋所在的路名及门牌号；
3、房屋关系是指所有权人还是使用人；
4、“申请人签章”处的签章必须与表格中“申请人”一致；
5、请用墨水笔填写清楚。