马来西亚和中国有什么异同点

㈠ 马来西亚和中国的差距

南洋置业马来西亚房产专业团队为您解答：

我在这里就对上面采纳的作出一些小小的补充就好了

主要政策的差异

1、贷款利率

马来西亚房产贷款利率在4.2%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。

2、地契年限

马来西亚的房产大部分为永久地契。部分有使用年限的房屋，其产权年限为99年；而反观国内，产权年限只有70年，地契不可能归居民所有。

3、租金回报

和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚可高达5%，租金回报率远高国内，相当于国内2004年左右的水平。

4、面积计量

马来西亚定义的房屋面积是套内面积，是实际使用面积；而国内则是建筑面积，有很多公摊，两者得房率相差巨大。

5、配套车位

在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。

6、贷款政策

在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格80%贷款，贷款成数高，而在国内，二套房首付不低于60%的规定叫投资者望而却步，更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。

7、交易成本

在马来西亚，如果你在两年内将房产出售，则税率为资本收益的百分之十五；在第三年至第五年，税率则降为差额收益的百分之十；若五年后出售，无交易利得税；而国内不但有全额征收的营业税5.5%，还有交易利得20%-25%的所得税，此外，还要试点推行房产税，税赋高得吓人。

8、交付标准

马来西亚的房产交付时均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛胚房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。

9、购买数量

在大马，外籍置业者最多可以购买多套住宅，国内已实行“限购令”。

㈡ 在马来西亚跟中国差别大吗，工资啊还有生活水准

我也是土生土长在中国的中国人，目前暂居马来西亚，不喜欢这里，考虑尽早回国。
区别很大，马来西亚的首都，仅仅是国内三线四线的水平，很差。其他地区有的还是森林。
这里交通不发达，没车寸步难行。
全国只有吉隆坡有地铁，地铁10分钟一班，公交半个小时到一个小时一班，可以坐grab打车，一般费用很贵， RM7起。
其他偏僻地区完全没有公车，只能自驾。不会开车，没车无法出门！
治安很差，摩托车多，飞车党多，杂国，外劳、印度人马来人印尼人泰国人都有，回民80%以上，回民对华人不好，不友善。20%本地华人也是二等公民，本地华人不可以运最高领导人，不可以去大单位，只能做生意、上班，国家没有任何帮助！
吃的还好，各种各样食物，但是口味偏甜，和国内不同。

㈢ 马来西亚与中国相比，比较大的优势是哪些

注册马来西亚公司优势：
1、政体稳定：马来西亚整体稳定、民族和谐，与中国关系稳定良好，为商家提供逗燃烂诸多可靠的安山漏全保障。
2、巨大市场潜力：是拓展东盟的跳板，同时马六甲特殊的区位优势，当地的海陆空航运枢纽，将商业优势扩展至东南亚乃至全世界。
3、自由贸易协议网络：马来西亚目前拥有相当大的自由贸易协议网络，方便企业有效轻易的进军国际市场。已签订协议的主要经济体有120个国家，包括：美国、日本、中国、澳洲、新西兰、欧盟、约旦、智利、韩国、印度和巴拿马等。
4、特殊融资渠道：穆斯林商家大多都非常富有，他们手中握有大量的资金寻求商业发展与合作。落户自由贸易区的商家有机会近距离直接与这些穆斯林客商交流与接触，大大增加了引资、融资与合作的商业机会，为在国际上寻求自己新的外向型发展，创造了在国内无法比拟的合作空间。
5、打理便捷：马来西亚距中国约5个小时的飞行距离，极大的方便了需要兼顾打理马来西亚与中国两地生意的商人段念群体。

㈣ 马来西亚文化与中国的文化有什么异同

马来西亚文化曾一度受到中国文化的影响，因此在很多文化上具有相似性。但随着中国最近几年的发展，文化差异更加的明显的了。

㈤ 听说马来西亚的车是左边方向，但是他们的交规和开法和中国有哪些不同之处呢

马来西亚-驾驶规则：

1、行驶方向不同：马来西亚的车是右侧驾驶，行驶时是靠左侧，所以和中国是完全相反的方向。

2、停车规则不同：

任何人不得将车停在：

(A)路端与单白实线或双白实线之间的道路部分

(B)双黄实线始端至末端部分

(C)从早晨7点至下午7点在标有单黄实线的一侧道路

(D)路边草坪

(E)人行横道内

(F)道路的路口和枢纽的6米范围内

(G)公共汽车站9米范围内(H)在消防栓3米范围内

3、高低速车辆行驶位置不同：车辆以低速行驶时要尽可能靠道路左侧端，这样不影响其它较高速度行驶车辆。所有车辆驾驶员要按序排列停车，并且要尽量靠道路左边或路端。

除非有标志、标线或警察指定情况，或按照交通规则用道路标志、标线或警察指定在道路中央设定的驻车场停车的情况，或为了不给它车造成麻烦不得已的情况下，可不按本规定。在单行道，车辆在不影响他车合法移动的情况下，可在道路的边端停车。

4、转向规定不同：车辆到达没有交通控制的路口，应遵守以下规定：

(A)驾驶员驾车到达没有交通控制的路口时，要给从其右边超车的车辆让路。

(B)驾驶员到达单行路路口时：当交通流为从左到右时，要给从其左侧靠近的车辆让路;当交通流为从右向左时，要给从其右侧靠近超车的车辆让路;驾驶员到达环形路口时，要给即将从右侧接近或超车的车辆让路。

(C)任何车辆不得在路口进行U形转弯。除非有道路标志允许，任何驾驶员不准驾车在任何路口、道路枢纽、道路隔离带出口进行U形转弯。

在上项基础上，如果驾驶员驾驶车辆进行U形转弯时，应该：尽量靠近右侧端移动;要给迎面来的车辆让路;等待一个安全的机会完成转弯。

5、处罚规则不同：

驾驶时儿童坐在司机的腿上 = 扣除6分 + Rm300 罚款。

闯红灯 = 扣除6分 + Rm200 罚款。

酒后驾车 = 扣除12分 + 驾照暂停到五年。

不系安全带= 扣除3分 + Rm200 罚款。

乘客没有系好安全带= 扣除1分 + Rm50 罚款。

开车时使用手机= 扣除3分 + Rm200 罚款。

开车时抽烟= 扣除 1分 + Rm200 罚款。

掩盖车牌板= 扣除12分 + 惩罚。

超速= 扣除6分 + 罚款。

让14岁以下的司机(乘客)开车= 驾照暂停1年，扣除6分 + Rm300罚款。

(5)马来西亚和中国有什么异同点扩展阅读：

马来西亚交通：

截至2013年，公路网涵盖98721公里，其中高速公路1821公里。相较于半岛，沙砂公路系统较不完善，为此泛婆罗洲大道建设计划被推出，该大道全长2239公里，横跨沙砂各城镇，预计2025年完成。

该国高速公路网络比较发达，主要城市中心、港口和重要工业区都有高速公路连接沟通。高速公路分政府建设和民营开发两部分，但设计、建造、管理统一由国家大道局负责。最长的高速公路是南北大道，全长800公里，介于泰国边界与新加坡之间。

㈥ 马来西亚的房产和中国有哪些区别

马来西亚的房产和中国房产的区别主要有如下几点:

1. 贷款利率不一样.马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在5%-6%左右浮动。

2. 住宅地契不一样.马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权，且无遗产税，世代相传；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有

3. 租金回报不一样.和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%－7%的回报率显得相当可观。以吉隆坡顶级投资公寓STAR为例，租金年化收益率就高至6.5%，吸引众多投资者前来购置。

4. 房屋面积不一样.马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。

5. 配套车位不一样.在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。

6. 房屋类型.来西亚的房产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。

㈦ 马来西亚和中国的气候、地理位置等方面的差异有哪些啊

1 离赤道很近，但并不在赤道上。
2 气候 马来西亚：热带雨林气候 其特点为常年高温多雨，气温年较差小，各月平均温在25—28℃之间，年降水量大多在2000毫米以上，全年分配比较均匀。中国南方： 亚热带季风气候
这里冬季不冷，1月平均温普遍在0℃以上，夏季较热，7月平均温一般为25℃左右，冬夏风向有明显变化，年降水量一般在1000毫米以上，主要集中在夏季，冬季较少。这类气候以我国东南部最为典型。其它地区，由于冬季也有相当数量的降水，冬夏干湿差别不大，因此被称为亚热带季风性湿润气候。我国的云南部分地区气候接近于马来西亚。
3 地势 我国南方主要是丘陵山地、丘陵：东南丘陵 平原：长江中下游平原 山非常的多
少部分热带雨林。 马来西亚：西马和东马的地形彼此相似，大部分地区为低丘浅谷， 只有少数地区因岩性与构造的关系，呈现陡峭崎岖的地貌，沿海地区均有较宽广的冲积平原。 高山峻岭多由花岗岩和石灰岩所构成，千姿百态，美不胜收。马来西亚的地形得天独厚， 它虽位于东南亚沿海地区，但地盘安定，既不在东南亚台风路线之内， 亦不在东南亚火山带和地震带之内，较长时期没有地震、火山及台风灾害。

西马地势北高南低，中部为山地，东西两岸为宽广的冲积平原， 沿海沼泽广布。全境地形分为4大区：北中部高地区、西部低地区、东部低地区和南部低地区。北中部高地区：包括马来西亚地区北部及中部高地，拥有全国着名的吉保山脉、 大汉山脉、槟唐山脉和东海岸山脉，该区除高大山峰外，到处生长着繁茂的热带森林。

西部低地区：吉保山脉以西至西岸沿海地区，北起玻璃市的那坤山脉， 南与南部低地区连接，是由西部河流与沿岸海流共同冲积而成的低地区，已被开垦为稻作区。

东部低地区：东海岸山脉以东至东岸的沿海地区，北起吉兰丹三角洲平原， 南与南部低地区连接，由东部河流与沿岸海流共同冲积而成的低地区， 是马来西亚重要的农业区。

南部低地区：东海岸山脉、本农山脉和吉保山脉以南的低地， 包括彭亨州南部、森美兰州东部及马六甲州、柔佛州全部，这里是准平原化的低地区， 是马来西亚重要的垦殖区。 东马地势从内地向沿海逐渐降低，沿海多为平原，是马来西亚重要的农业区， 内地为森林覆盖的丘陵和山地。

沙捞越地面由东南向西北倾斜，主要河流亦由东南向西流，注入南中国海。 其地形分为三个地区：沿海地区为冲积平原，面积广阔并多沼泽，也有些孤立的山岭； 距离海岸稍远地区，为起伏不平的砂地；内陆地区为山地。

沙巴地面由西向东倾斜， 地形为由地垒形成的西部山岭和构造复杂的中部高地，该地区的山岭除克罗克山脉的基纳巴卢山外，很少有高峰， 在这些山之间了形成了许多河谷小平原，为沙巴内地主要耕作区。

马来西亚境内河流众多，但河流向随地势走向而变化。 西马的河流均由北向南流入太平洋的南中国海和印度洋的马六甲海峡。主要河流有：彭亨河、 霹雳河和吉兰丹河告示。东马河流密布，具有通航价值。沙捞越的主要河流由东南向西北流， 注入南中国海；沙巴主要河流则由西向东流，注入苏禄海。主要河流有全国第一大河拉让河、第二中基纳巴坦甘河和第四大河巴兰河等。
马来西亚：热带雨林气候
其特点为常年高温多雨，气温年较差小，各月平均温在25—28℃之间，年降水量大多在2000毫米以上，全年分配比较均匀。
中国南方： 亚热带季风气候
这里冬季不冷，1月平均温普遍在0℃以上，夏季较热，7月平均温一般为25℃左右，冬夏风向有明显变化，年降水量一般在1000毫米以上，主要集中在夏季，冬季较少。这类气候以我国东南部最为典型。

㈧ 马来西亚与中国相比，好在哪里

马来西亚（Malaysia）在亚洲东南部地区。马来西亚别名为橡胶和锡的王国，首都为吉隆坡。其官方语言是马来语，汉语和英语也被广泛使用，属于热带雨林海洋性气候，全年温度介于摄氏21度至32度之间，气候宜人，适于居住。 是一个自然资源十分丰富的国家，是世界上最大的天然橡胶、棕榈油及锡的出产国，也是优质热带硬木、石及天然气的重要出产国；此外，还盛产可可、胡椒、椰子等热带经济作物；渔业资源也非常丰富，除各种鱼类外，马来西亚海岸还产龙虾。
马来西亚的旅游资源十分丰富，拥有很多高质量的海滩、奇特的海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴、古老的民俗民风、悠久的历史文化遗迹以及现代化的都市。

马来西亚是这个区域当中其中一个生活水平最高的国家，并且拥有最完善及先进的基础建设与设施。
马来西亚是亚洲当中其中一个生活费最低的国家，而且这项优势还能够保持相当久的时间。这项成就是通过政府有效的经济管理增持，以确保通货膨胀率保持在相当低的水平，因此能享用到价格相宜的物品及服务。
马来西亚气候适宜及温和的气候及常年多雨。全国也拥有四季如春的高原住宅区及度假村。
全国各地都拥有优质的住宅区，包括排屋、半独立，独立式房屋、及共管公寓。在旅游区内包括沙滩、靠近山林及主题公园，休闲区和市中心也有完善的住宅。
全国都拥有完善及先进的道路、铁路、航空及海上交通系统。拥有舒适、高效及廉宜的巴士、的士及火车等公共交通设施。
执政的政府是世界上掌权最久的民选政府。这个政府代表了马来西亚是全世界政治最稳定的国家之一。
数据显示马来西亚是全球最安全的国家之一，拥有相当低的犯罪率
【看个别有钱人，或者有权人，是中国比马来多。但是从政治上说，中国是专制国家，马来是民主国家。从经济上说，中国人均GDP7000美元，马来16000美元。从文化上说，马来是自由、休闲、崇尚人性的。而中国目前是浮躁的、拜金的、短视文化。孰优孰劣，不难分辨。】

㈨ 真正的马来西亚人和中国大陆人有什么区别

马来西亚的本土民族是马来人，他们讲马来语，皮肤微黑，身高比中国北方人矮，五官面貌介于中国人和印度人之间（更接近于中国人一些）。