马来西亚新山市和深圳哪个好
⑴ 马来西亚新山这个城市发展潜力大吗去那投资房产值得吗
关于马来西亚的柔佛新山地区
1、这里物价是新加坡的一半，房价是新加坡的1/4，低廉超值
2、位置非常好，可以畅享新加坡和马来西亚两国的便利，非常便利
3、随着隆新高铁的发展，柔佛州对新山的大力支持，相信新山的发展未来不可限量
⑵ 马来西亚移民首选哪个城市
【 #马来西亚移民# 导语】移民之前对马来西亚进行一定的了解是很有必要的，特别是马来西亚生活方面的情况，也不至于到时候对于当地情况一无所知。以下是由 考 网整理发布，欢迎阅读！1.马来西亚移民首选哪个城市？
吉隆坡（KualaLumpur）
马来西亚首都。位于巴生河和鹅麦河交汇处，面积244平方公里，人口约150万，北距槟城408公里，南距新加坡395公里，西距巴生港43公里。1857年，华人领袖叶亚来（YapAhLoy1837-1885）带领同伴在这里发现锡矿，并开始召集华人开采。不久建立起初期矿区小镇。此后100多年，吉隆坡的地位日渐重要，并逐渐发展成为今天的规模。1957年，马来亚独立时成为马来亚联邦首都，1975年2月，吉隆坡从雪兰莪州分离出来，划为联邦直辖区，确定为马来西亚首都。2001年马来西亚政府将行政中心迁往布特拉再也，吉隆坡地位维持不变，是马来西亚政治、经济、商业、文化中心。市内主要名胜有双峰塔、吉隆坡电视塔、湖滨公园、胡姬花公园、国家博物馆、国家动巧锋物园、独立广场、天后宫等，每年吸引大批国内外游客。
马六甲（Melaka）
马六甲是马来西亚最古老的城市，建于1403年，曾是满剌加王国的都城，也是东西方老宏贸易的枢纽和伊斯兰教的传播中心。16世纪以来先后被葡萄牙、荷兰、英国侵占。二战后加入马来西亚。历与中国联系密切。郑和七下西洋，五次驻节马六甲。传统产业是农业和商业。近年来政侍宽册府重视发展旅游业和工业。城西北郊13公里的海滨建有深水码头。郊区亚沙汉山是马来西亚橡胶种植业的发源地。马六甲手工艺也很出名。
位于市区的郑和庙原名“宝山亭”，于1795年由当地一位华人首领所建，用以纪念郑和到访马六甲。三保山是当年郑和以及随行人员驻扎之处。郑和带领的队伍中有部分人在那里定居，与当地巫族通婚。他们的后裔在当地被称为“娘惹”，直到今天还保留着华人的传统习俗和生活礼仪。三保山是马来西亚最古老的一个园地，占地43公顷左右，安葬着大约12500位华人先辈。
荷兰红屋及教堂坐落于马六甲河畔，建于1650年，是东南亚最古老的荷兰式建筑物。这里曾是马六甲荷兰总督的住所，后改为市政府，目前是马六甲博物馆。馆藏有马来、葡萄牙、荷兰、英国的历史文物，也展出中国传统和马来传统的结婚礼服。
圣保罗山又名“马六甲升旗山”，因圣方济教士1548年在此山上建圣保罗教会学校，圣保罗山与圣保罗教堂因此得名。圣方济教士随后到中国、日本传教，1552年病死于中国，次年其遗灵转运来马六甲，安葬在圣保罗教堂内。17世纪初，葡萄牙、荷兰争夺马六甲，山上的建筑物毁于战火。登圣保罗山可眺望马六甲海峡。
槟城（PulauPenang）
槟城坐落于马来西亚半岛西北部，马来文意为“槟榔屿”，土地面积1031平方公里，居民以华人占多数。槟城原为吉打州苏丹王朝属地，1786年被英国东印度公司的莱特（FrancisLight）逼迫割让，归入海峡殖民地，并将所建立的城市命名为乔治市（GeorgeTown）。其后乔治市迅速成为东方的主要港口之一。
槟城素有“东方明珠”的美誉，旅游业、商业较发达。同时槟城也享有“东方硅岛”之称，因为世界各国许多电子公司都聚集在这里设厂。槟城也有约55,000公顷的土地用以种植农作物，主要有油棕、橡胶和水果。13.5公里的槟威大桥（PenangBridge）连接槟城和马来西亚半岛，也是目前东南亚最长、世界第四长的跨海大桥。
新山（JohorBahru）
新山是柔佛州的首府，位于柔佛南部，是马来西亚半岛的南方门户，与新加坡仅隔着一条狭长的柔佛海峡，是往返马来西亚和新加坡的必经通道。新山市区内商业及购物中心林立，是柔佛的政治和经济中心。
古晋（Kuching）
古晋是砂捞越州的首府，又称“猫城”，1988年8月1日升格为市，分南、北两市，南市华人居多，北市马来人居多。市区面积为508.54平方公里，人口50万。古晋地处砂捞越州的西部，砂捞越河南岸，离海岸约35公里。市内新旧建筑交替，河渠纵横，绿水悠悠，装载橡胶、椰子、胡椒的小船穿梭期间，又有“水上之都”之称。沿河两岸的高脚长屋，更是古晋的特色。
古晋居民多从事木雕、陶器、纺织品、贝壳、装饰品的制作。东部为新工业区，沿河下游4公里处是丹那晋提新港，郊区有国际机场。古晋拥有丰富的历史遗产，该市拥有3座博物馆，即砂捞越博物馆、敦拉萨博物馆及砂捞越博物馆。其中砂捞越博物馆是东南亚收藏的博物馆之一。
2.为什么说马来西亚很适合中国人选择
1.马来西亚距离中国较近，从北京飞马来6个半小时左右，从上海只要5个小时左右，比较方便
2.马来与中国处于同一时区，没有时差，也是比较方便经常两边跑的朋友
3.马来西亚没有移民监，给很多朋友提供了便利，可以每年过去一两次休闲度假
4.可为孩子华侨生联考做准备，马来西亚教育质量较高，生活环境好，而且没有移民监前期也比较方便，考试之前在要求时间内再过去就可以啦
5.一人拥有大马红卡，家人可以申请探亲签证，半年到两年不等
6.在马来西亚出生的小孩，父亲拥有马来PR，母亲无论何种身份，小孩都可以自动获得马来西亚国籍，马来国籍小孩在中国各城市可以免试进入的小学、中学国际班接受的双语教育
7.可与当地居民一样享受医疗福利，可返95%
8.华人人口占马来西亚总人口20%-30%，同时马来西亚也是旅游国家，每年到马来西亚旅游的中国游客日益增多，很多马来西亚当地人也会说普通话（购物、出行、生活均能畅通无阻）。
9.持大马红卡（PR）可以在当地工作，或进行经商和买房（可以贷款买房）等投资。
⑶ 马来西亚新山房产，究竟值得投资吗
马来西亚新山房产是值得投资的，依斯干达经济特区是新加坡和马来西亚两国政府联合打造的一经济特区，与新加坡仅一桥之隔。面积为3个新加坡大小，规划5大片区，并有9大经济领域作为发展支柱支持该区高速发展预计于2026年通车的新隆高铁，未来马来西亚新山房产的投资价值估计会比今天的深圳更让你瞠目结舌。
依斯干达特区累积吸引投资超过2000亿令吉，预计到2025年项目成熟后，将吸引高达3830亿令吉的投资。为了吸引更多企业到依斯干达地区发展产业，马来西亚政府提出了非常优惠的政策，凡是符合条件的企业项目，可免缴5-10年的企业所得税，或在5年内减免70%的法定收入所得税，其再投资额的60%可抵消其应缴纳所得税的70%，优惠期限15年或更长。
新马一峡之隔，从新加坡兀兰到马来西亚的新山，如果没堵车，过长堤（一公里）只需一分钟，关卡一分钟，两分钟就能到马来西亚。一旦新马之间的通关障碍被打通，新山地区的经济发展趋势还将进一步提升，届时价值洼地可能就不再是价值洼地，而是价值明地。
⑷ 马来西亚新山的房产会升值吗丽阳金海湾怎么样
新山是马来西亚政府大力开发的经济特区，还进行了几项大桥及改善交通系统的大型道路工程，加上新山的教育发达，升值空间还是不容小觑的。丽阳金海湾的周报设施非常齐全，风景也不错，饱览新加坡-柔佛海峡和新山城市的风光。
⑸ 马来西亚是一个绰约多姿且低调的国度，马来西亚哪些城市最受欢迎呢
马来西亚是一个绰约多姿且低调的国度，马来西亚哪些城市最受欢迎呢？
近些年，国内的高净值人士陆续打开了海外投资方式，像马来西亚那样兼顾旅游和适居属性的国家慢慢变成投资和移民人士最青睐的选择之一，来马来西亚投资和居住的人逐年增加。许多对马来西亚感兴趣的朋友可能会问：移民马来西亚哪个城市好？小编为大家推荐4个历来最受欢迎的。
1、吉隆坡
新山是马来西亚第二大城市，都是柔佛州的乌鲁木齐，与马来西亚隔着柔佛亚欧相对性，所以有“马来西亚南方地区门户网”之称。这儿物价水平划算，许多新加坡人会到礼拜天到新山来休闲度假。别以为新山地区并不大，却拥有多家国际知名儿童主题乐园，例如乐高乐园、HelloKitty游乐园等，非常受小朋友欢迎。
海鲜圣地海番村也是近远着名，我想要的海鲜这儿都能找到。吃起海鲜，吹着海风，真是舒服得不愿离开了。陈年老街也是很多当地古早味蛋糕的美食集中地，百年历史的窑烤烘焙店、印度的糕饼店、马来西亚鸡扒店等百年老字号，还有各种新奇咖啡馆，绝对不会让你觉得无趣。移民马来西亚哪个城市好？以上这4个有没有很吸引你？
⑹ 马来西亚新山市经济怎样
依斯干达，是新加坡和马来西亚两国政府联合打造的经济特区，位于马来西亚南部新山市，与新加坡仅一桥之隔。面积为3个新加坡大小，规划5大区域，并有9大经济领域作为发展支柱支持该区高速发展。
由于是政府大力开发的经济特区，发展初期，其地价相对较低。据了解，新山的平均地价只是吉隆坡的1/3甚至更低。“吉隆坡的地块规模都很小，平均在3000林吉特/平方英尺，但新山目前大部分还不足1000林吉特。地块面积也都比较大。”
近年来，马来西亚房地产价格每年以5%至8%的增长率增长，依斯干达作为热门地点的超强更是受到全球的关注。这主要缘于其于新加坡仅一桥之隔的地缘。
新马2大关口每天往返人流达40万人次，源于更好薪酬及新币兑马币强势汇率，近150,000马来人通勤至新加坡工作，许多新加坡人也在新山拥有房产、商务和工厂。2025年，新山依斯干达特区人口将从180万增至300万，这将带来巨大的住房需求，非常可观。与此同时，现在新加坡面临转型，新山依斯干达经济特区因此被作为承接其产业转移和消费外溢的经济。新马两国政府不断把政策往这个地区倾斜，计划投入7000多亿。经过8年发展也吸引逾3000亿元。这样的规模下，新山依区房地产市场发展更是看好的。
⑺ 马来西亚哪个城市最适合居住
每个城市都有不同的优势，想要在马来西亚居住，首先是看自己着眼哪个侧重点，是教育、是投资、是医疗、还是旅游等等。
下面是我列出的几个城市特点：
吉隆坡（Kuala Lumpur）是马来西亚房地产市场增长最快的地区之一，尤其是从九十年代亚洲经济蓬勃发展后。吉隆坡投资便捷，城市机场连接各大主要航线，并有高速铁路服务系统支持。作为许多跨国企业的区域总部所在地，吸引各国移民长期在此居住，租金也跟随不断上升。外国人被允许最多可以购置两间住宅，且有权获得高达60%的银行贷款。
槟城（Penang）：槟城被划分为槟岛（Penang Island）和威尔斯利省（Province Wellesley）。槟榔屿，槟城（Seberang prai），双溪大年（Sungai Petani），和沽里（Kuli）都是房产投资的理想选择，因为这些地方都是为槟城大都会提供住房的地区。这些区域的房地产无论对于居住，还是商业用途，都比较适合。
柔佛（Johor）：地理位置靠近新加坡，是马来西亚的主要核心城市之一。人口增加显着，旅游业发展迅速。
再来看看你的目标是什么：
休闲兼看商机，马六甲排第一。
购房投资，新山排第一。
经商子女教育吉隆坡排第一。
度假休闲槟城排第一。
——南洋置业马来西亚房产专业团队为您解答
⑻ 在马来西亚新山投资房产怎样发展潜力大不大
关于马来西亚的新山地区
1、这里房价是新加坡的四分之一，物价是新加坡的二分之一，加上环境宜人，非常适合生活
2、地理位置绝佳，可以畅享马来西亚和新加坡的两国便利
3、而且马来西亚政府对新山持积极态度，隆新高铁经过此地区，地段优势一览无遗！
4、马来西亚的房产还处在价值洼地，是不错的出手时机
⑼ 适合马来西亚移民生活的城市
【 #马来西亚移民# 导语】马来西亚累计批准了38932个符合条件的外国人和家庭到马来西亚安家。其中很多申请者都来自沿海省份和东北三省气候比较寒冷的地区。以下是 整理的适合马来西亚移民生活的城市，欢迎阅读！1.适合马来西亚移民生弊弯活的城市
1、吉隆坡
吉隆坡，北纬三度、东经102度，是马来西亚的首都和第一大城市。因为地处赤道附近，全年昼夜均分，早上7点左右天亮，晚上7点左右日落。四季变化不大，常年热带气候，所以基本上一天一场大雨也变得习以为常。地理优势使得这里热带水果鲜美多汁，芒果树、木瓜树和菠萝蜜更是在路边硕果累累。
这座城市包罗万象，不同肤色、服饰的马来人、印度人、华人在此和谐相处。伊斯兰教、佛教、印度教、基 督教等各个宗教在这里最普通也最神圣，随处可见的清真寺还有时不时蹦出一两个人邀请你参加逾越节。在世界的双塔建筑—双子塔，享受漫步云端的感受，在唐人街逛一逛富有中国韵味的铺子，感受华人在异国的不同生活方式。
2、槟城
来源于遍布的槟榔树，这座城市叫做槟城。邓丽君的《南海姑娘》中有句词“椰风挑动银浪，夕阳躲云偷看”，描绘的文艺小镇就是马来西亚的槟城了。这座洋溢着南洋风情的城市，既可看到美丽的英式别墅，也可以看到熟悉的华人店屋。除了首府乔治敦略为现代化，其他地方几乎都是刷着鲜亮颜色的两三层的骑楼，在狭窄的街道上映衬的色彩斑斓。
这座古老历史悠久的城市，同时也是一个美食遍地的城市，素有“平民美食城”与“美食天堂”之称。想要品尝真正的美味，或许的方式就是像当地人一样在街头巷道里把吃当作生活的一部分。在旧街道的趣味涂鸦里寻找那份古早味，那一碗槟榔律的煎蕊与红豆冰是一定不能错过的。
3、马六甲
很多人对马六甲的印象就是课本上的世界咽喉之道，每天有数百只船穿梭往来。确实，马六甲海峡是繁华而喧嚣的，但你可知马来西亚的马六甲小城却是宁静悠闲的。在马来西亚华人的占比是21%，但马六甲却占了30%左右。这里的娘惹文化厚重，陈祯禄路上的这一整排典型的峇峇娘惹宅邸，是如何都要去看看的。
鸡汤街或许才是马六甲真正的味道，传统的老房子开满了各式小店、纪念品店、餐厅、咖啡馆。像阳朔西街和丽江四方街的样子，绝对是文艺青年必去的地方。平日的小街到了周末化身成卖古董和旧物的跳蚤市场，周五、周六、周日晚上则又变成熙熙攘攘的夜市，随便进去一家餐馆就是美味之地了。
4、新山
新山是马来西亚第二大城市，是柔佛州的首府，与新加坡隔着柔佛海峡相对，所以有着“大马南方门户”之称。因为物价便宜，甚至很多新加坡人会在周末到新山来度假。这个城市别看地方不大，却是拥有好几家国际知名的儿童主题乐园，比如乐高乐园等，非常受小朋友的喜欢。
这里的海番村更是知名的海鲜圣地，百年海鲜村里能找到各种海鲜，海风拂面，简直是舒适的不想走了。陈旭年老街更是许多本地古早味的做档美食聚集地，百年历史的窑烤面包店、印度糕饼店、马来鸡扒店等老字号，以及各种新颖咖啡馆，绝对不会让你觉得无聊。
马来西亚一直都是极受华人的喜爱，在移民来源国中，中国一直占据最重要的地位。或许就是因为在马来西亚，可以找到很多故乡的印记和味道。
2.马来西亚第二家园计划问答
1、马来西亚第二家园计划是移民项目吗？
答：严格来说，“第二家园”并不是完全的移民计划，而是一个长期免签证的有条件居留计划。或者说是一种侨居特权及身份。因为，它不像其他移民一样，需要在国外接受移民监。需要在国内上报备案。可以不去居住，也可居住。这种比较自由的身份在无必要时可以搁置不用。但在必要时可以获得很多除侨居外的特权。
2、全家移民马来西亚，要花多少钱？
答：只要主申纯卜乱请者一个人办理了第二家园计划，全家马来西亚移民也不须另外多花一分钱，一人申请，三代同行，60岁以上父母随行。
3、拥有第二家园身份，每次去马来西亚还要再办理签证吗？
答：不需要，第二家园身份可以随意进出马来西亚。
4、马来西亚第二家园办理时间需要多久？
答：吉隆坡移民局的官方说明是90个工作日，但一般只需2-4个月即可。沙巴移民局说明是21个工作日，实际时间跟西马吉隆坡第二家园差不多。
5、申请人可否于马来西亚受雇？
答：在此计划下的申请人，可以自己开办企业，也可以在跨国公司申请工作(有股份或者董事)。但如果想在马来西亚本地公司受雇，需要另外向移民局申请特许工作证。
6、加入到第二家园后，可以享受哪些政策方面的福利待遇？
答：主要的政策倾向性 福利就是小孩可按国民享受当地的教育、留学待遇，大人的投资、购房、购车、办公司的各种税收减免待遇，医疗可按照购买的医疗保险享有部分补贴。
7、参与了马来西亚第二家园计划，在当地购买房产有优惠吗？
答：马来西亚第二家园计划，不仅可以方便的购买优质房产，还可以享受高达80%的低息房贷。
3.移民马来西亚优势
1、给自己一个自由的双重身份
几乎零成本实现自己两个身份的梦想(中国公民、马来居民)，拥有两个家园，中国公民海外待遇，自由的国际间走动。
2、给孩子一个国际教育环境
马来西亚沿袭英联邦国家的教育体系，有国立、私立和其他各类国际学校。“双联课程”毕业后拿到的文凭均被欧、美、澳州所承认，且学费却相当低廉。
3、给父母一个安享晚年乐土
这里是与国内生活最接近的海外国家，普通话随处可闻，中国菜比比皆是......无需改变生活习惯，没有语言障碍!
4、为了让生活成本更加低廉
汽油3.8元/升、水1.2元/吨、电费0.45元/度……这里的生活成本只有香港的1/10，30万可买中国60万的奔驰车!
5、为了让全家的生活品质提高
跟一些先进国家相比大马生活素质甚至更好，充分表现在自然环境、政治环境、消费环境、医疗环境、人文环境、社会环境等各个方面。
6、为了体验更加到位医疗服务
这里每1000人就配有一名医生，医疗费为新加坡的1/2，美国的1/4左右，医疗费用全额报销……
⑽ 马来西亚新山市为什么成东南亚投资热点
你好，马来西亚政府在2006年开始进行了伊斯干达经济特区的计划，也投入了大量的资金在进行基础建设，也募集了许多国外的资金投资。伊斯干达涵盖了5个旗舰区，其中的A旗舰区就是新山市，然而在去年11月伊斯干达公主城（B旗舰区）也正式被升级为城市。
其余的3个旗舰区有两个海运港口以及一个国际机场，周边主要是工厂区域，吸引了不是的国外投资。其中还有新加坡富豪和柔佛王族成员合资的赛车城。
主要整个伊斯干达除了大部分的马来西亚排名前十的房地产开发商开发的项目以外，还有来自新加坡、中国等的开发商，进行了许多的开发项目。
许多开发商喜欢有下一个深圳来形容，我个人认为虽然新加坡与马来西亚的情况和香港与深圳的情况不尽相同，但是新加坡和香港同样的一点是都是在没有太多的土地了，而且房产价格很高。劣势则是新加坡和马来西亚往来的交通情况不太理想。依靠两条桥，繁忙时间需要用相对长的时间来通关。这里寄望了计划2024年完工的新柔地铁项目，以及2026年完工的新马高铁，还有公主港的渡轮期待着营运的企业。
新山市人口约180万，政府计划要在2025年提升至300万人口，周边的主题乐园、百货公司、超级市场等休闲娱乐的景点也正在不断的增加，旅游人数也正在逐年增长，柔佛的士乃国际机场的直航地点也正在不断的增加。
现阶段房子供过于求的现象是存在的，但是每一个新城市的发展初始阶段是难免的。因此如果保持着短期投资，或者希望获得高租金回报的话，这不是理想的投资地点。但是长期投资的话，是一个非常有潜质的地方。亲自来体验的话，就会发现它确实有吸引人的地方。
如果想要了解更多的消息，欢迎联系。