澳洲和马来西亚哪里适合居住

A. 适合马来西亚移民生活的城市

【 #马来西亚移民# 导语】马来西亚累计批准了38932个符合条件的外国人和家庭到马来西亚安家。其中很多申请者都来自沿海省份和东北三省气候比较寒冷的地区。以下是 整理的适合马来西亚移民生活的城市，欢迎阅读！

1.适合马来西亚移民生弊弯活的城市

1、吉隆坡

吉隆坡，北纬三度、东经102度，是马来西亚的首都和第一大城市。因为地处赤道附近，全年昼夜均分，早上7点左右天亮，晚上7点左右日落。四季变化不大，常年热带气候，所以基本上一天一场大雨也变得习以为常。地理优势使得这里热带水果鲜美多汁，芒果树、木瓜树和菠萝蜜更是在路边硕果累累。

这座城市包罗万象，不同肤色、服饰的马来人、印度人、华人在此和谐相处。伊斯兰教、佛教、印度教、基 督教等各个宗教在这里最普通也最神圣，随处可见的清真寺还有时不时蹦出一两个人邀请你参加逾越节。在世界的双塔建筑—双子塔，享受漫步云端的感受，在唐人街逛一逛富有中国韵味的铺子，感受华人在异国的不同生活方式。

2、槟城

来源于遍布的槟榔树，这座城市叫做槟城。邓丽君的《南海姑娘》中有句词“椰风挑动银浪，夕阳躲云偷看”，描绘的文艺小镇就是马来西亚的槟城了。这座洋溢着南洋风情的城市，既可看到美丽的英式别墅，也可以看到熟悉的华人店屋。除了首府乔治敦略为现代化，其他地方几乎都是刷着鲜亮颜色的两三层的骑楼，在狭窄的街道上映衬的色彩斑斓。

这座古老历史悠久的城市，同时也是一个美食遍地的城市，素有“平民美食城”与“美食天堂”之称。想要品尝真正的美味，或许的方式就是像当地人一样在街头巷道里把吃当作生活的一部分。在旧街道的趣味涂鸦里寻找那份古早味，那一碗槟榔律的煎蕊与红豆冰是一定不能错过的。

3、马六甲

很多人对马六甲的印象就是课本上的世界咽喉之道，每天有数百只船穿梭往来。确实，马六甲海峡是繁华而喧嚣的，但你可知马来西亚的马六甲小城却是宁静悠闲的。在马来西亚华人的占比是21%，但马六甲却占了30%左右。这里的娘惹文化厚重，陈祯禄路上的这一整排典型的峇峇娘惹宅邸，是如何都要去看看的。

鸡汤街或许才是马六甲真正的味道，传统的老房子开满了各式小店、纪念品店、餐厅、咖啡馆。像阳朔西街和丽江四方街的样子，绝对是文艺青年必去的地方。平日的小街到了周末化身成卖古董和旧物的跳蚤市场，周五、周六、周日晚上则又变成熙熙攘攘的夜市，随便进去一家餐馆就是美味之地了。

4、新山

新山是马来西亚第二大城市，是柔佛州的首府，与新加坡隔着柔佛海峡相对，所以有着“大马南方门户”之称。因为物价便宜，甚至很多新加坡人会在周末到新山来度假。这个城市别看地方不大，却是拥有好几家国际知名的儿童主题乐园，比如乐高乐园等，非常受小朋友的喜欢。

这里的海番村更是知名的海鲜圣地，百年海鲜村里能找到各种海鲜，海风拂面，简直是舒适的不想走了。陈旭年老街更是许多本地古早味的做档美食聚集地，百年历史的窑烤面包店、印度糕饼店、马来鸡扒店等老字号，以及各种新颖咖啡馆，绝对不会让你觉得无聊。

马来西亚一直都是极受华人的喜爱，在移民来源国中，中国一直占据最重要的地位。或许就是因为在马来西亚，可以找到很多故乡的印记和味道。

2.马来西亚第二家园计划问答

1、马来西亚第二家园计划是移民项目吗？

答：严格来说，“第二家园”并不是完全的移民计划，而是一个长期免签证的有条件居留计划。或者说是一种侨居特权及身份。因为，它不像其他移民一样，需要在国外接受移民监。需要在国内上报备案。可以不去居住，也可居住。这种比较自由的身份在无必要时可以搁置不用。但在必要时可以获得很多除侨居外的特权。

2、全家移民马来西亚，要花多少钱？

答：只要主申纯卜乱请者一个人办理了第二家园计划，全家马来西亚移民也不须另外多花一分钱，一人申请，三代同行，60岁以上父母随行。

3、拥有第二家园身份，每次去马来西亚还要再办理签证吗？

答：不需要，第二家园身份可以随意进出马来西亚。

4、马来西亚第二家园办理时间需要多久？

答：吉隆坡移民局的官方说明是90个工作日，但一般只需2-4个月即可。沙巴移民局说明是21个工作日，实际时间跟西马吉隆坡第二家园差不多。  

5、申请人可否于马来西亚受雇？

答：在此计划下的申请人，可以自己开办企业，也可以在跨国公司申请工作(有股份或者董事)。但如果想在马来西亚本地公司受雇，需要另外向移民局申请特许工作证。

6、加入到第二家园后，可以享受哪些政策方面的福利待遇？

答：主要的政策倾向性 福利就是小孩可按国民享受当地的教育、留学待遇，大人的投资、购房、购车、办公司的各种税收减免待遇，医疗可按照购买的医疗保险享有部分补贴。

7、参与了马来西亚第二家园计划，在当地购买房产有优惠吗？

答：马来西亚第二家园计划，不仅可以方便的购买优质房产，还可以享受高达80%的低息房贷。

3.移民马来西亚优势

1、给自己一个自由的双重身份

几乎零成本实现自己两个身份的梦想(中国公民、马来居民)，拥有两个家园，中国公民海外待遇，自由的国际间走动。

2、给孩子一个国际教育环境

马来西亚沿袭英联邦国家的教育体系，有国立、私立和其他各类国际学校。“双联课程”毕业后拿到的文凭均被欧、美、澳州所承认，且学费却相当低廉。

3、给父母一个安享晚年乐土

这里是与国内生活最接近的海外国家，普通话随处可闻，中国菜比比皆是......无需改变生活习惯，没有语言障碍!

4、为了让生活成本更加低廉

汽油3.8元/升、水1.2元/吨、电费0.45元/度……这里的生活成本只有香港的1/10，30万可买中国60万的奔驰车!

5、为了让全家的生活品质提高

跟一些先进国家相比大马生活素质甚至更好，充分表现在自然环境、政治环境、消费环境、医疗环境、人文环境、社会环境等各个方面。

6、为了体验更加到位医疗服务

这里每1000人就配有一名医生，医疗费为新加坡的1/2，美国的1/4左右，医疗费用全额报销……

B. 亚洲最适合居住是哪个国家

据数据分析
❉ 全球竞争力排名马来西亚第21位中国26位
❉ 全球和平安全指数排行榜马来西亚第19位中国80位
❉ 全球城市生活成本排行马来西亚最高城市第104位中国最高城市第9位
❉ 美国评选机构评选马来西亚为全球第二退休天堂乐园国家
❉ 日本评选马来西亚为全亚洲第一最适合居住的国家

政治：
政治稳定，治安良好，社会安定，可以说是世界上最稳定和安全的国家

经济：
经济发展迅速，是发展商业及投资的极佳地方，从2012年GDP增长5.8%，人均GDP保持在1万美元以上。从以下的人均可支配收入的
数据可以显示，2011年中国人均可支配收入是2034美元，而大马
人均可支配收入是9700美元

文化：
多元种族及文化大熔炉。华人，马来人，印度人及其他种族和睦共处

交通：
中国每天有将近56班各大航空飞往马来西亚，从上海飞往马来西亚航程约5.5小时，从广州飞往的航程约3.5小时

气候：
马来西亚全年皆夏，平均温度在21~32℃之间，马来西亚的气

马来西亚被称为是亚洲最适合旅游与养老的最佳胜胜地！

C. 先留学玩，最近马来西亚挺热门的，本想选择澳洲，哪个好

马来西亚近点，但澳洲无论留学还是玩都是更胜一筹的！就业机会澳洲会多一点，学校也出名点！有八大名校，排名全球200名的！比清华北大不少而且：

• 世界上最适合人类居住的国度——澳大利亚，其国土面积居世界第六（7，682，300sq km）,但人口密度却为最低——每平方公里仅两人。澳大利亚因其独特的野生动物种类以及秀丽的大自然景观而闻名于世——其中最着名的例如考拉熊和袋鼠，以及长达5万公里的海岸线等。

• 澳大利亚是一个高度发达的资本主义国家，不仅国土辽阔、物产丰富、且是南半球经济最发达的国家；全球第十二大经济体，澳元是第四大交易货币，全球第四大农产品出口国，全球第三大黄金储备国，也是多种矿产出口量全球第一的国家。

• 澳大利亚分为6个州和2个领地，澳大利亚有远离喧嚣的国际旅游之地——黄金海岸茂盛的热带雨林、也有澳洲本地人热衷休闲度假的阳光海岸——绵延数十公里的银色沙滩，有14个景区被载入世界遗产名录，墨尔本、悉尼、阿德莱德和珀斯等城市一直在世界最适合宜居的城市中名列前茅。

• 澳洲房产投资绝对优势：

1、 澳大利亚的生活水准属于世界较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括：美国、英国、德国、日本、香港、新加坡等许多国家和地区。

2 、澳洲多个城市如：墨尔本、布里斯本等多年被评为全球最宜居城市。

3 、澳大利亚对国民和移民均有完善的高福利的医疗健康、教育保障体系。

4 、澳大利亚房地产市场名列世界第一类“高度透明”，澳洲的开发商楼盘的价格，海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。

5 、澳洲房地产近40年来平均每七至十年即可增值一倍，有着非常平稳的发展，每年都有一定的增值。

6 、购入澳洲房产或地产的投资人可永久的拥有其土地的所有权与继承权。

7 、澳洲实行完全市场经济，汇率自由兑换，随市场变化，有一定的波动性。

8 、在澳洲投资房地产，不但价格便宜，而且期房首付款只需10%，余款在交房时才支付，房款会一直在政府监管的信托帐户里直到交房，资金安全有保障。

9 、海外投资人在澳洲银行最高可获得80%以上房地产贷款额，并有长达三十年的还款期，一定期限内可只还利息不还本金，而且要直到房屋交割才开始还贷，同时还有对冲帐号，灵活存储降低利息，其贷款产品的灵活度是目前所有发达国家中最高。

10 、澳洲各银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零，因此投资物业容易获得银行信贷支持，随时按当地市场价格增加贷款，在不出售房屋的情况下将房屋升值部分提现，进行再次投资。

11、政府眼光远，澳洲政府鼓励一年以上的房产投资计划，一年内出售，将会征收高达50%的增值税，但持有一年以上则降为25%，且有多种抵税方式，实际产生的增值税约为5%。

12 、澳洲法制健全，保障完善，强制律师指导购房制度，合同信息公开透明，政府对从事澳洲房地产中介活动的专业人士有严格的监管，对他们中某些触犯法律的行为惩罚十分严厉。

13 、在澳洲投资房地产，专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难，且能快捷地完成购置程序，置业后还可以连带获得全面的出租和管理服务。

14、澳洲对于房屋质量有严格的保障体系，有一套严格的房屋交付使用的标准法规和严格程序，维护业主的切身利益。

15、在澳洲物业出售的标准，全部精装修，按净面积计算，大部分房源附送厨房电器、空调、热水器及车位。

16 、澳洲政府大部分州对房地产不征遗产税、物业税、房产特别税。

D. 马来西亚，新加坡，澳大利亚哪个最适合中国人移民

澳大利亚,气候、环境、比较好。学业、人文素质跟新加坡差不多，但地广人稀适合移民。而且移民的门槛比新加坡低。马来西亚就差一些了。

E. 马来西亚和澳大利亚哪个国家最富有

国家的发达程度是按综合国力来看的：包括经济、科技、军事、发展潜力、国民生活情况、等等要素。
第一：加拿大
第二：澳大利亚
第三：新加坡
第四：马来西亚
加拿大\澳大利亚地广人稀，经济也好，福利也好，最适合移民生活
新加坡经济也很发达，但福利就不是很好了，适合创业者打拼。
马来西亚最差，而且华人在那的福利权利都不如土着好，中国人最好不要去了

F. 适合移民居住的马来西亚城市

【篇一】适合移民居住的马来西亚城市

1、吉隆坡

吉隆坡是马来西亚的首都，也是马来西亚最现代化的城市，更是马来西亚经济、文化、商业中心，有“世界锡都、胶都”美誉，毫不夸张地说，吉隆坡就是马来西亚经济的心脏。

吉隆坡，地处赤道附近，全年昼夜均分，早上7点左右天亮，晚上7点左右日落。四季变化不大，常年热带气候，所以基本上一天一场大雨也变得习以为常。地理优势使得这里热带水果鲜美多汁，芒果树、木瓜树和菠萝蜜更是在路边硕果累累。

这座城市包罗万象，不同肤色、服饰的马来人、印度人、华人在此和谐相处。伊斯兰教、佛教、印度教、基督教洞启等各个宗教在这里最普通也最神圣，吉隆坡市中心的几个标志性的地方，分别是双子塔、吉隆坡塔、柏威年商圈、敦拉萨国际金融中心、双子塔、吉隆坡塔跟柏威年商圈之间的区域，可以说是吉隆坡的商务区，集中了很多的办公大楼，金融企业，是吉隆坡房价的区域，可开发的土地寥寥无几。

而双子塔沿主干道北边的区域，基本是一些民房矮楼，并没有可开发的土地空地，所以基本上吉隆坡发展的趋势是往双子塔南边向敦拉萨国际金融中心片区延伸。

柏威年商圈是吉隆坡人流量、最热闹的地方，着名的夜市、星光大道也是紧靠柏威年商圈，形成了吉隆坡的商业核心区。

敦拉萨国际金融中心离段纯柏威年直线距离700米左右，是马来西亚政府“大吉隆坡计划”中重要的组成部分，也是政策重点发展的片区，将会成为吉隆坡的金融中心区。在这个片区及附近，就像一个超级大工地，到处都在施工建设。

2、槟城

来源于遍布的槟榔树，这座城市叫做槟城。邓丽君的《南海姑娘》中有句词“椰风挑动银浪，夕阳躲云偷看”，描绘的文艺小镇就是马来西亚的槟城了。这座洋溢着南洋风情的城市，既可看到美丽的英式别墅，也可以看到熟悉的华人店屋。除了首府乔治敦略为现代化，其他地方几乎都是刷着鲜亮颜色的两三层的骑楼，在狭窄的街道上映衬的色彩斑斓。

这座古老历史悠久的城市，同时也是一个美食遍地的城市，素有“平民美食城”与“美食天堂”之称。想要品尝真正的美味，或许的方式就是像当地人一样在街头巷道里把吃当作生活的一部分。在旧街道的趣味涂鸦里寻找那份古早味，那一碗槟榔律的煎蕊与红豆冰是一定不能错过的。

“槟城”的居民以华人为主体，满大街都是跟我们一样的黄色面孔，你都很难一下子分出来到底谁是中国游客谁是当地居民，当地的路牌标识、店名还都会使用汉字，而且还是跟我们一样的简体字，看起来非常容易，完全不复杂，甚至会感觉很亲切。

另外，在马来西亚普通话是通用的，使用普通话跟他们交流的话毫无障碍，而且马来西亚华人因为大多来自于中国的沿海城市，如果你运气好碰到老乡的话，方言也是通用的哦。

再加上马来西亚现在深受中国文化的影响，这里有着和国内一样的国产电视剧、电影和综艺节目等，所以跟他们聊天的时候没有话题，你或许都会忘了他们其实是外国人。

3、马六甲

很多人对马六甲的印象就是课本上的世界咽喉之道，每天有数百只船穿梭往来。确实，马六甲海峡是繁华而喧嚣的，但你可知马来西亚的马六甲小城却是宁静悠闲的。在马来西亚华人的占比是21%，但马六甲却占了30%左右。

鸡汤街握颤咐或许才是马六甲真正的味道，传统的老房子开满了各式小店、纪念品店、餐厅、咖啡馆。像阳朔西街和丽江四方街的样子，绝对是文艺青年必去的地方。平日的小街到了周末化身成卖古董和旧物的跳蚤市场，周五、周六、周日晚上则又变成熙熙攘攘的夜市，随便进去一家餐馆就是美味之地了。

4、新山

新山是马来西亚第二大城市，是柔佛州的首府，与新加坡隔着柔佛海峡相对，所以有着“大马南方门户”之称。因为物价便宜，甚至很多新加坡人会在周末到新山来度假。

这个城市别看地方不大，却是拥有好几家国际知名的儿童主题乐园，比如乐高乐园等等，非常受小朋友的喜欢。

这里的海番村更是知名的海鲜圣地，百年海鲜村里能找到各种海鲜，海风拂面，简直是舒适的不想走了。陈旭年老街更是许多本地古早味的美食聚集地，百年历史的窑烤面包店、印度糕饼店、马来鸡扒店等老字号，以及各种新颖咖啡馆，绝对不会让你觉得无聊。

【篇二】选择马来西亚的原因

1)人民和语言

马来西亚人民热情友好。不像一些国家，选择在这里居住的外国人是受欢迎的。大多数住在这里的外国人说，他们有很多马来西亚朋友。这里几乎没有外国人居住的地方。这里有很多人说英语，这对很多以英语为母语的人或说足够英语进行交流的人来说特别有吸引力。

2)天气

大多数外籍人士对一年四季温暖的气候持乐观态度，认为这是住在这里的主要好处。当然，白天会很热，但是极端高温在一些国家很少发生，而且因为大多数的房子、汽车和购物区都有空调，所以很容易逃离一天中最热的时候。凉爽的傍晚和清晨，是户外运动的时间。

3)生活费用

马来西亚是一个生活成本较低的国家。如果你从发达国家领取养老金，你会发现那里的生活水平比你的国家高得多。由于从国外汇款是免税的，如果您的资金在来源上不纳税，这个程序将更有吸引力。在马来西亚，被投诉的最昂贵的两项物品是酒精饮料和机动车。然而，汽油比大多数国家都便宜。餐馆的价格通常很低，所以你可以抵消酒精饮料较高的成本，如果你注意这些地方，很多地方也提供欢乐时光。对亚洲大多数国家来说，对汽车征收高税率是正确的。在过去的几年里，住宅和公寓的价格上涨了很多，但仍然很合理。现在是买方市场。

4)美食

马来西亚有三种主要的当地美食-马来语，中国语和印度语-大多数外国人很快就会喜欢上。如果您选择在露天摊位或非空调餐厅用餐，您会为低廉的食物价格感到惊讶。如果您喜欢西餐，那么很多餐馆都提供各种各样的美食。来自世界各地的食品也可以在许多主要的超市中找到。

5)自然风光

马来西亚的优势是成为亚洲人口最少的国家之一。这意味着你将拥有许多未被破坏的村庄，在那里你可以探索雨林、山地站和热带岛屿，或者在许多海滩上放松。这里有丰富的植物、动物和野生动物。主要道路非常好，一旦你习惯了一些当地的驾驶风格，你可以很容易地在全国各地开车。还有许多亚洲房价最低的一流酒店，这使得国内旅行既愉快又物有所值。

6)其他娱乐活动

马来西亚举办许多国际体育比赛，从高尔夫到体育比赛。也有许多高尔夫爱好者的高尔夫球场。寻找运动场所的人不乏网球场和游泳池。如果您选择在海边生活，航行也很容易。

7)安全与健康

马来西亚的犯罪率普遍低于大多数西方国家。大多数移民说，住在这里比在他们自己的国家更安全。卫生服务效率高，所有主要城市都有一流的医疗设施，医院和诊所设备齐全，由高素质工作人员提供。医疗费用低于许多国家，马来西亚医疗旅游是主要的旅游产品。

8)位置

马来西亚提供了多种亚洲文化，但对于那些希望探索亚洲其他地区的人，有直飞亚洲每一个首都的航班。马来西亚地处东盟腹地，与周边国家往来十分便利，马来西亚以西可通过公路到达新加坡和泰国。尽管到欧洲、新西兰和澳大利亚路途遥远，但大多数主要城市都有直航。你也可以乘坐直达航班到达美国的东西海岸。马来西亚的机票价格通常比较合理，而且是低成本航空公司。亚航因其优质的服务和极低的价格而受欢迎。

扩展阅读：马来西亚移民购房的指南

一、马来西亚移民购房要求

1.无犯罪记录;

2.主申请年满21周岁;

3.21周岁—50周岁：定存30万马币，一年之后可取出15万马币，保留15万马币;

4.50周岁以上：定存15万马币，一年之后可取出5万马币，保留10万马币。

二、马来西亚移民购房优势

1.房产：均价每平米2-3万，相对只有香港、新加坡、东京的十分之一;房产投资回报率高，年租金5-7%，

2.产权：为永久产权，使用面积，精装修;

3.教育：可携带21周岁以下子女随行，可就读当地学校;国际学校学费低廉，为欧美国家的三分之一;

4.养老：医疗设施先进，医疗水平较高，外国人甚至包机前往;

三、马来西亚移民购房条件

主申请年满21周岁;

无犯罪记录;

21周岁—50周岁：购房款100万马币+15万马币存款;

50周岁以上：购房款100万马币+10万马币存款。