马来西亚为什么宁愿赔偿违约金

❶ 马来西亚叫停新马高铁项目的原因是什么

2018年5月28日，马哈蒂尔宣布，将取消新加坡和马来西亚政府于2016年12月签署的马新高速铁路项目，并称此举是“为了马来西亚经济，避免国家破产”。新华社报道称，为撕毁合同，马来西亚将向新加坡支付8亿元人民币的违约金。

较早前，马哈蒂尔坦言，“如果马来西亚毁约，就必须支付大量的赔偿金。但他透露，政府正想办法减少违约金的支付数额。”不过新加坡媒体称，当初签订的条约显示，一旦终止项目，马来西亚需要支付新加坡“5亿元”。马哈蒂尔称自己并不确定这是5亿令吉(约合8亿元人民币)还是5亿新加坡元(约23.9亿元人民币)，“据我所知是前者”。

有关马新高铁项目的计划，最早可追寻至上世纪末，当都因经济原因而搁置。2013年，马来西亚和新加坡的领导人同意修建这条高速铁路线，并就推动铁路项目于2016年签署双边协议。

马新高铁将耗资170亿美元，原定于2017年招标，2018年动工，至2026年落成，其90%的工程量都需在马来西亚境内完成。届时马来西亚首都吉隆坡和新加坡之间的通勤时间将缩短为90分钟。不过，至今两国仍未对此项目展开招标。马来西亚华总中委会曾在今年4月以10大理由，吁请政府把拟议中的马新高铁计划交由中国负责承建落实。这10个理由分别是：地缘政治、技术与安全、实际累积数据、春运高峰期零意外、融资、东铁效应、一城两园三路、技术转移后援服务、泛亚铁路及“一带一路”。

而由中国铁路总公司牵头主办的中国高速铁路展，早在2015年12月就选择在吉隆坡举行。展会以“快速发展的中国高速铁路”为主题，全面展示中国高铁的成熟经验和先进技术。展览期间还举办了高铁技术研讨交流会，中马双方有关人员就高铁建设、装备制造及运营维护等问题进行了交流。

除中国之外，日本、韩国和法国也参与竞标这项大型工程。对此有消息称，马来西亚看好中国技术，而新加坡的立场则偏向于和日本合作。

❷ 马来西亚买房可以贷款吗

从2014年开始，马来西亚房地产就已经被宣布进 “黄金十年”。就在马来西亚第二家园计划推出来以后，购房移民马来西亚瞬间给了国内中资产阶级进军马来西亚楼市的大好机会。今天就跟大家分享一下马来西亚购房的相关问题。首先，先来看看马来西亚买房贷款政策问题。

马来西亚买房贷款政策

贷款利率：4.2%—4.5%，参与马来西亚第二家园计划，可低息贷款。

贷款期限可达70岁;

可贷款成数达50%，参与第二家园的申请者更高到70%;

贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%;

贷款印花税：贷款总额的0.5%;

成功申请者(50岁以上者)可在一年后，从定期存款中提出马币15万，而(50岁以下者)可提出马币10万用作购买房屋;

马来西亚已经取消售卖房屋的盈利税;

孩子成年后，父母可将房产转给孩子;

房产可选99年或者永久产权的，按需购买。

马来西亚买房贷款条件

外国人在马来西亚买房是可以贷款的，一般可以贷到50—70%，银行按照顾客提供的资产证明及文件做评估而决定贷款比例。贷款利率一般在4.3—4.4左右，建设期间指定银行贷款开发商承担利息。

需要在马来西亚购房的贷款条件如下：

年龄要求：18—70周岁；

贷款最长年限：30年（如客户50岁申请贷款，那么客户的贷款年限为20年，到70岁必须还完）；

贷款比例：最高60%（目前市场最新行情）；

贷款利率：4.2%左右；

贷款审批周期：1-2个月；

贷款流程：客户先签订购房买卖合同à14日之内支付首付款à同时递交银行申请贷款文件à1-2个月后银行批准贷款à客户按照工程进度付款到贷款额度时由银行来支付（如客户贷款50%，那么客户需要按照工程进度支付到房款的50%，剩下的50%由银行按照工程进度支付）；

还款流程：在贷款获批的时候，客户只需要在银行开始给客户支付房款时支付银行所支付的房款利息（比如：客户贷款50%，客户自己支付到房款的50%，剩下的由银行开始按照工程进度分期支付剩下的50%房款，这时客户只需要支付银行支付的那部分钱的利息）而不需要支付本金。在购买的房产交房时，客户开始还本金再加利息。

马来西亚买房贷款注意事项

马来西亚申请房贷的标准：

贷款成数：最高达60%（视个人财力状况）；

贷款年限：5-35年，或至借款人年龄65岁（视何者为先）；

利率：BLR6.6%-2.4%=4.2%（视银行而定，此为浮动利率）；

锁定年限：约3年，提前解约将罚贷款的3%（贷款提前解约违约金是交房起算，并非首次拨款）。

其他需注意事项：

客户若要培养三个月的收入证明，则需：

每月务必在固定时间汇入固定金额；

金额的明细不能注明现金，最好写薪资或是公司名称；

必须提供个人或公司报税单。

所准备的文件尽量提供中英文版本，送审速度会加快，准备越齐全对银行贷款成数越有利。

在马来西亚贷款通常需要约一到两个星期。

以上就是关于马来西亚买房贷款政策的介绍，希望对大家有所帮助。更多关于马来西亚房产的资讯丶知识，敬请关注居外网。

❸ 马来西亚叫停新马高铁项目要赔偿多少钱

自92岁的马哈蒂尔再度当选马来西亚总理以来，外界普遍担忧马来西亚的对外政策横生变数。日前点名要对几条对外合作高铁项目进行重审的马哈蒂尔，终于在今天敲定主意。

马哈蒂尔在28日宣布，将取消新加坡和马来西亚政府于2016年12月签署的马新高速铁路项目，并称此举是“为了马来西亚经济，避免国家破产”。新华社称，为撕毁合同，马来西亚将向新加坡支付8亿元人民币的违约金。

❹ 马哈蒂尔为什么突然叫停新马高铁项目

自92岁的马哈蒂尔再度当选马来西亚总理以来，外界普遍担忧马来西亚的对外政策横生变数。日前点名要对几条对外合作高铁项目进行重审的马哈蒂尔，终于在今天敲定主意。

据路透社消息，马哈蒂尔在28日宣布，将取消新加坡和马来西亚政府于2016年12月签署的马新高速铁路项目，并称此举是“为了马来西亚经济，避免国家破产”。为撕毁合同，马来西亚将向新加坡支付8亿或23亿元人民币的违约金（具体数额待披露）。

为避免国家破产，不惜支付千亿毁约金

不同于马新高铁项目，东海岸铁路项目早在2017年8月9日就在关丹正式开工。当时国务委员王勇和时任马来西亚总理纳吉布共同出席了当时的开工仪式。

谈及“爽约”的理由，马哈蒂尔仅表示，“东海岸铁路项目不是我们能负担得起的。它达不到任何目的，也会不给我们任何回报。通过取消这些庞大的项目，我们可以一口气减少2000亿马币（约合人民币3212亿元）。”

不过对中方提出的“一带一路”倡议，马哈蒂尔还是表示支持。

马哈蒂尔在24日会见中国驻马来西亚大使白天时表示，中国一直是马来西亚的亲密朋友和重要伙伴。马来西亚新政府将继续致力于加强同中国在政治、经贸等领域的全方位合作。近年来中国经济高速增长，铁路等基础设施建设成就显着，农业等领域科技水平日新月异，中国的发展经验和科学技术值得马来西亚学习借鉴，马中合作大有可为。马方欢迎中国企业来马投资兴业，推动两国合作继续向前发展。

在被问及“马来西亚可能将与中国就此前已签署协议中的部分条款重新进行谈判”一事时，外交部发言人耿爽曾回答：“中国和马来西亚是友好邻邦。中方高度重视同马来西亚的友好关系。当前，中马全面战略伙伴关系发展势头良好，互利合作成果丰硕，给两国和两国人民带来了实实在在的好处和利益，这值得双方共同珍惜和维护。”

“中方相信马来西亚将继续保持稳定和发展。我们愿同马方一道，本着相互尊重、平等互利的原则，推动中马全面战略伙伴关系持续发展，进一步造福两国人民，促进地区的稳定与繁荣。 ”耿爽表示。

❺ 降价350亿，马来西亚重启高铁项目，赚了还是亏了

降价350亿，马来西亚重启高铁项目，赚和亏是相对而言的，当然相比于原来的合同在资金上是赚了一笔，不过对于国家的诚信以及未来的招商肯定是有着影响的，从这个方面来说，马来西亚是亏的，总体来说，这对于马来西亚的持续的发展还是有影响的。

也许就从眼前的利益来看，马来西亚是在资金上赚了，不过从长远来看，对马来西亚是不利的。